店鋪合同提前終止協(xié)議

店鋪合同提前終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標(biāo)的物為位于[店鋪地址]，面積為[x]平方米的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），用于乙方經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前終止原因雙方共同確認(rèn)，由于[具體原因]，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方一致同意提前終止原合同。二、提前終止日期原合同提前終止日期為[終止日期]。自該日期起，雙方之間基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。三、店鋪交接1.乙方應(yīng)在提前終止日期前，將該店鋪騰空并恢復(fù)原狀（包括但不限于拆除裝修、清理物品等），以符合甲方接收條件。2.乙方應(yīng)在騰空店鋪后，與甲方共同對店鋪進(jìn)行驗收交接。如發(fā)現(xiàn)店鋪存在損壞或缺失物品等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接清單，明確交接事項及狀態(tài)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原合同約定，支付至提前終止日期的租金。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，剩余未支付租金為人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余租金后，向乙方開具相應(yīng)金額的租金發(fā)票。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在提前終止日期前結(jié)清。乙方應(yīng)向相關(guān)部門繳納完畢上述費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證復(fù)印件。如乙方未按時結(jié)清上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受任何損失（包括但不限于被相關(guān)部門追繳費(fèi)用、產(chǎn)生滯納金等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。五、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成店鋪交接、租金及其他費(fèi)用結(jié)算后，將乙方支付的押金人民幣[x]元全額無息退還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成店鋪交接、租金及其他費(fèi)用結(jié)算。應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，退還乙方押金。保證該店鋪在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金及其他費(fèi)用，完成店鋪交接，并保證店鋪恢復(fù)原狀。在租賃期間，應(yīng)合理使用該店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。如因乙方原因?qū)е碌赇伝蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還乙方押金等，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照押金金額的[x%]支付違約金，同時退還乙方已支付的全部費(fèi)用（如有）及押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金及其他費(fèi)用、未按時完成店鋪交接或未將店鋪恢復(fù)原狀等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照押金金額的[x%]支付違約金，同時乙方已支付的租金及其他費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新招租的中介費(fèi)、租金差價損失等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽