關于工程維護的合同協(xié)議

關于工程維護的合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[工程名稱]工程（以下簡稱"該工程"），為確保該工程的正常運行和維護，甲方委托乙方提供工程維護服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就工程維護事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程范圍：[具體描述工程所涵蓋的范圍，包括但不限于建筑物、設施設備、場地等]4.工程內容：[詳細說明工程維護的具體工作內容，如設施設備的日常巡檢、維修、保養(yǎng)，建筑物的結構檢查、修繕等]二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工程維護工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供工程維護服務。2.義務向乙方提供與工程維護相關的必要資料，包括但不限于工程圖紙、設備清單、使用說明書等。協(xié)助乙方協(xié)調與該工程其他相關方的關系，為乙方開展工作提供便利條件。按照本合同約定及時支付工程維護費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程維護費用。有權根據(jù)工程維護的實際需要，合理調配人員和物資。2.義務按照國家相關標準、規(guī)范以及本合同約定的內容和要求，為甲方提供優(yōu)質、高效的工程維護服務。配備專業(yè)的工程維護人員，確保人員具備相應的資質和技能，并將人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。建立健全工程維護檔案，對每次維護工作的內容、時間、人員等進行詳細記錄，并定期向甲方報送維護工作情況報告。在維護期間，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并采取必要的應急措施，防止問題擴大。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于與本合同無關的其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的工程維護服務轉包或分包給第三方。四、工程維護服務標準1.乙方應按照國家現(xiàn)行的工程維護相關標準、規(guī)范以及行業(yè)通行做法，對該工程進行維護，確保工程處于良好的運行狀態(tài)。2.設施設備維護標準：定期對設施設備進行巡檢，確保設備正常運行，無故障隱患。按照設備使用說明書的要求，定期對設備進行保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固、調試等。對設備出現(xiàn)的故障及時進行維修，維修質量應符合相關標準，維修后設備應能正常運行。3.建筑物維護標準：對建筑物的結構進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時采取加固、修繕等措施，確保建筑物結構安全。對建筑物的外立面、屋面、門窗等進行維護，保持外觀整潔、完好，無明顯破損、滲漏等情況。對建筑物內的水電暖等系統(tǒng)進行維護，確保系統(tǒng)正常運行，無跑冒滴漏等現(xiàn)象。五、工程維護費用及支付方式（一）工程維護費用本合同項下的工程維護費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加或變更維護內容的除外。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付工程維護費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在合同服務期限內，甲方應于每月的[具體日期]前，根據(jù)乙方上月完成的維護工作情況，向乙方支付當月工程維護費用的[月付款比例]。3.合同期滿或雙方提前解除合同后，經(jīng)雙方結算確認，甲方應在[x]個工作日內支付剩余的工程維護費用。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付工程維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停工程維護服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展工程維護工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務標準和要求提供工程維護服務，乙方應負責無償返工直至達到標準，因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成工程維護工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項下的工程維護服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，泄露甲方提供的資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總金額的[資料泄露違約金比例]作為違約金。七、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年_