解除合同網(wǎng)簽購(gòu)房協(xié)議

解除合同網(wǎng)簽購(gòu)房協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于[具體房屋地址]的房屋簽訂了網(wǎng)簽購(gòu)房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并達(dá)成如下解除合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，朝向?yàn)開_____，所在樓層為______層，總層數(shù)為______層。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如裝修情況、家具家電等）。2.購(gòu)房協(xié)議相關(guān)情況原網(wǎng)簽購(gòu)房協(xié)議約定房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。乙方已按照原協(xié)議約定向甲方支付了購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），并于______年____月____日向甲方支付了購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），共計(jì)已支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的相應(yīng)款項(xiàng)。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、房屋質(zhì)量情況等。保證對(duì)所售房屋享有合法處分權(quán)，保證該房屋未被查封、抵押等影響交易的情形，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方共同辦理原協(xié)議解除及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房屋管理部門申請(qǐng)解除網(wǎng)簽等。在解除原協(xié)議后，及時(shí)將乙方已支付的購(gòu)房款及定金返還給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及定金。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合甲方辦理原協(xié)議解除及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。保證向甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在解除原協(xié)議后，不得就該房屋向甲方主張任何權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。三、解除原協(xié)議的具體方式及時(shí)間1.雙方同意于______年____月____日共同向房屋管理部門申請(qǐng)解除原網(wǎng)簽購(gòu)房協(xié)議。2.自雙方申請(qǐng)解除網(wǎng)簽成功之日起，原網(wǎng)簽購(gòu)房協(xié)議即行解除。四、款項(xiàng)支付與返還1.甲方應(yīng)在原網(wǎng)簽購(gòu)房協(xié)議解除后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）及定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.若甲方未按照上述約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定金額的______%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的上述款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款收據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款及定金的利息損失、因購(gòu)房事宜產(chǎn)生的其他費(fèi)用支出（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）以及乙方因重新購(gòu)房可能遭受的差價(jià)損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方因解除原協(xié)議可能遭受的房屋差價(jià)損失、因配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用支出等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___