礦產(chǎn)權(quán)評估師練習(xí)題庫完美版含答案2024

礦產(chǎn)權(quán)評估師練習(xí)題庫完美版含答案2024一、單項選擇題1.礦產(chǎn)資源屬于（）所有。A.國家B.集體C.個人D.企業(yè)答案：A。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，礦產(chǎn)資源屬于國家所有，由國務(wù)院行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。2.以下哪種方法不屬于礦產(chǎn)權(quán)評估的收益法（）。A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.收益權(quán)益法C.市場比較法D.剩余利潤法答案：C。市場比較法是市場法的一種，收益法主要包括折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收益權(quán)益法、剩余利潤法等。3.礦產(chǎn)權(quán)評估中，確定折現(xiàn)率時不需要考慮的因素是（）。A.無風(fēng)險報酬率B.通貨膨脹率C.企業(yè)管理水平D.行業(yè)風(fēng)險報酬率答案：C。確定折現(xiàn)率通?？紤]無風(fēng)險報酬率、通貨膨脹率、行業(yè)風(fēng)險報酬率等，企業(yè)管理水平一般不直接用于確定折現(xiàn)率。4.某礦山預(yù)計可采儲量為100萬噸，已開采20萬噸，剩余可采儲量的評估價值計算時，其基礎(chǔ)儲量是（）。A.100萬噸B.80萬噸C.20萬噸D.120萬噸答案：B?；A(chǔ)儲量是在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下具有經(jīng)濟(jì)意義的那部分儲量，已開采的部分不再計入，所以是100-20=80萬噸。5.礦產(chǎn)資源的（）特征決定了其開發(fā)具有風(fēng)險性。A.不可再生性B.隱蔽性C.分布不均衡性D.有限性答案：B。礦產(chǎn)資源埋藏于地下，具有隱蔽性，在勘查和開發(fā)過程中，對于礦體的具體情況難以準(zhǔn)確預(yù)知，導(dǎo)致開發(fā)具有風(fēng)險性。6.礦產(chǎn)權(quán)評估時，對勘查工作程度較低的探礦權(quán)，一般采用（）。A.成本法B.市場法C.收益法D.期權(quán)法答案：A。成本法適用于勘查工作程度較低、尚未發(fā)現(xiàn)可供開發(fā)利用礦產(chǎn)資源的探礦權(quán)評估。7.以下關(guān)于礦產(chǎn)品價格的說法，錯誤的是（）。A.礦產(chǎn)品價格受市場供求關(guān)系影響B(tài).長期合同價格一般較為穩(wěn)定C.礦產(chǎn)品價格與開采成本無關(guān)D.國際市場價格會影響國內(nèi)礦產(chǎn)品價格答案：C。礦產(chǎn)品價格與開采成本密切相關(guān)，開采成本的高低會影響礦產(chǎn)品的供給，進(jìn)而影響價格。8.某礦權(quán)評估中，采用收益法評估，預(yù)測未來5年的凈現(xiàn)金流量分別為100萬元、120萬元、150萬元、180萬元、200萬元，折現(xiàn)率為10%，則前3年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和為（）萬元。A.292.5B.300C.310D.320答案：A。根據(jù)現(xiàn)值計算公式\(P=F/(1+r)^n\)（其中\(zhòng)(P\)為現(xiàn)值，\(F\)為未來現(xiàn)金流量，\(r\)為折現(xiàn)率，\(n\)為年數(shù)），第一年現(xiàn)值\(P_1=100/(1+10\%)^1\approx90.91\)萬元，第二年現(xiàn)值\(P_2=120/(1+10\%)^2\approx99.17\)萬元，第三年現(xiàn)值\(P_3=150/(1+10\%)^3\approx112.70\)萬元，前三年現(xiàn)值之和為\(90.91+99.17+112.70=292.78\approx292.5\)萬元。9.礦產(chǎn)權(quán)評估報告的有效期一般為（）。A.半年B.1年C.2年D.3年答案：B。礦產(chǎn)權(quán)評估報告的有效期通常為1年。10.以下哪種情況會導(dǎo)致礦產(chǎn)權(quán)價值下降（）。A.發(fā)現(xiàn)新的儲量B.礦產(chǎn)品價格上漲C.開采技術(shù)進(jìn)步D.環(huán)保要求提高導(dǎo)致開采成本增加答案：D。環(huán)保要求提高導(dǎo)致開采成本增加，會使礦山的經(jīng)濟(jì)效益下降，從而導(dǎo)致礦產(chǎn)權(quán)價值下降。11.對于具有獨立開采系統(tǒng)的井田，其礦產(chǎn)權(quán)評估一般采用（）進(jìn)行整體評估。A.成本法B.收益法C.市場法D.綜合評估法答案：B。具有獨立開采系統(tǒng)的井田，能夠產(chǎn)生持續(xù)的收益，一般采用收益法進(jìn)行整體評估。12.礦產(chǎn)權(quán)評估中，地質(zhì)勘查風(fēng)險系數(shù)主要與（）有關(guān)。A.勘查工作程度B.礦產(chǎn)品價格波動C.企業(yè)財務(wù)狀況D.市場競爭程度答案：A。地質(zhì)勘查風(fēng)險系數(shù)主要取決于勘查工作程度，勘查工作程度越低，風(fēng)險系數(shù)越高。13.某礦權(quán)評估采用市場法，選擇了3個可比案例，案例A的調(diào)整系數(shù)為1.1，案例B的調(diào)整系數(shù)為0.9，案例C的調(diào)整系數(shù)為1.05，若3個案例權(quán)重相同，則綜合調(diào)整系數(shù)為（）。A.1.017B.1.05C.1.1D.0.9答案：A。綜合調(diào)整系數(shù)\(=(1.1+0.9+1.05)\div3=1.017\)。14.礦產(chǎn)品的市場需求彈性（）。A.一般較小B.一般較大C.與其他產(chǎn)品相同D.無法確定答案：A。礦產(chǎn)品是基礎(chǔ)工業(yè)原料，其市場需求受經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工業(yè)生產(chǎn)的剛性需求影響，一般需求彈性較小。15.礦產(chǎn)權(quán)評估時，當(dāng)市場上可比案例較少時，（）的應(yīng)用會受到限制。A.成本法B.收益法C.市場法D.期權(quán)法答案：C。市場法需要有足夠多的可比案例來進(jìn)行比較和調(diào)整，當(dāng)可比案例較少時，市場法的應(yīng)用會受到限制。16.以下屬于礦產(chǎn)權(quán)評估中無形資產(chǎn)范疇的是（）。A.礦山的機器設(shè)備B.礦權(quán)C.礦山的建筑物D.礦山的運輸車輛答案：B。礦權(quán)是一種無形資產(chǎn)，機器設(shè)備、建筑物、運輸車輛屬于有形資產(chǎn)。17.某礦山企業(yè)擁有的礦產(chǎn)權(quán)，其評估價值與該企業(yè)的（）關(guān)系不大。A.品牌價值B.礦產(chǎn)品質(zhì)量C.開采技術(shù)水平D.儲量規(guī)模答案：A。礦產(chǎn)權(quán)評估主要考慮礦產(chǎn)品質(zhì)量、開采技術(shù)水平、儲量規(guī)模等與礦產(chǎn)資源本身相關(guān)的因素，企業(yè)的品牌價值對礦產(chǎn)權(quán)評估價值影響不大。18.礦產(chǎn)權(quán)評估中，確定資源儲量時需要參考的規(guī)范是（）。A.《地質(zhì)勘查規(guī)范》B.《企業(yè)會計準(zhǔn)則》C.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》D.《礦山安全規(guī)程》答案：A。確定資源儲量需要依據(jù)《地質(zhì)勘查規(guī)范》來進(jìn)行勘查和計算。19.當(dāng)?shù)V產(chǎn)品市場處于供不應(yīng)求狀態(tài)時，礦產(chǎn)權(quán)價值會（）。A.上升B.下降C.不變D.無法確定答案：A。礦產(chǎn)品供不應(yīng)求時，價格會上漲，礦山企業(yè)的收益增加，從而導(dǎo)致礦產(chǎn)權(quán)價值上升。20.礦產(chǎn)權(quán)評估中，采用收益法時，預(yù)測的生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)（）礦山的實際生產(chǎn)能力。A.大于B.小于C.等于D.不超過答案：D。預(yù)測的生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)不超過礦山的實際生產(chǎn)能力，否則會導(dǎo)致收益預(yù)測不準(zhǔn)確。二、多項選擇題1.礦產(chǎn)權(quán)評估的目的包括（）。A.轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)權(quán)B.礦權(quán)抵押C.企業(yè)合并D.國家出讓礦權(quán)答案：ABCD。礦產(chǎn)權(quán)評估可用于轉(zhuǎn)讓、抵押、企業(yè)合并、國家出讓等多種經(jīng)濟(jì)行為。2.礦產(chǎn)權(quán)評估的市場法中，選擇可比案例應(yīng)滿足的條件有（）。A.與評估對象處于同一地區(qū)B.礦種相同C.勘查工作程度相近D.交易時間接近答案：ABCD。選擇可比案例時，應(yīng)在地區(qū)、礦種、勘查工作程度、交易時間等方面盡量相似。3.影響礦產(chǎn)品價格的因素有（）。A.市場供求關(guān)系B.生產(chǎn)成本C.替代品價格D.國際政治經(jīng)濟(jì)形勢答案：ABCD。市場供求關(guān)系、生產(chǎn)成本、替代品價格、國際政治經(jīng)濟(jì)形勢等都會對礦產(chǎn)品價格產(chǎn)生影響。4.礦產(chǎn)權(quán)評估中，收益法的關(guān)鍵參數(shù)包括（）。A.凈現(xiàn)金流量B.折現(xiàn)率C.收益期限D(zhuǎn).資源儲量答案：ABC。收益法的關(guān)鍵參數(shù)是凈現(xiàn)金流量、折現(xiàn)率和收益期限，資源儲量是確定凈現(xiàn)金流量等參數(shù)的基礎(chǔ)，但不是收益法的直接關(guān)鍵參數(shù)。5.礦產(chǎn)權(quán)評估報告應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。A.評估目的B.評估方法C.評估假設(shè)D.評估結(jié)果答案：ABCD。評估報告應(yīng)包含評估目的、方法、假設(shè)、結(jié)果等內(nèi)容。6.礦產(chǎn)權(quán)的特點有（）。A.排他性B.可流轉(zhuǎn)性C.依附于礦產(chǎn)資源D.期限性答案：ABCD。礦產(chǎn)權(quán)具有排他性、可流轉(zhuǎn)性、依附于礦產(chǎn)資源、期限性等特點。7.礦產(chǎn)權(quán)評估中，成本法的構(gòu)成要素包括（）。A.勘查成本B.勘查投資合理利潤C.風(fēng)險報酬D.土地使用權(quán)成本答案：ABC。成本法主要由勘查成本、勘查投資合理利潤、風(fēng)險報酬構(gòu)成，土地使用權(quán)成本一般不屬于成本法的構(gòu)成要素。8.以下屬于礦產(chǎn)品的有（）。A.鐵礦石B.煤炭C.石油D.天然氣答案：ABCD。鐵礦石、煤炭、石油、天然氣都屬于礦產(chǎn)品。9.礦產(chǎn)權(quán)評估時，對地質(zhì)勘查報告的審查內(nèi)容包括（）。A.勘查工作質(zhì)量B.資源儲量估算C.礦石質(zhì)量分析D.勘查工作的合規(guī)性答案：ABCD。對地質(zhì)勘查報告的審查應(yīng)包括勘查工作質(zhì)量、資源儲量估算、礦石質(zhì)量分析、勘查工作的合規(guī)性等方面。10.礦產(chǎn)權(quán)評估中，確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.累加法B.資本資產(chǎn)定價模型法C.行業(yè)平均收益率法D.市場比較法答案：ABC。確定折現(xiàn)率的方法有累加法、資本資產(chǎn)定價模型法、行業(yè)平均收益率法等，市場比較法主要用于市場法評估，不是確定折現(xiàn)率的方法。11.影響礦產(chǎn)權(quán)價值的地質(zhì)因素有（）。A.礦體形態(tài)B.礦石品位C.地質(zhì)構(gòu)造D.水文地質(zhì)條件答案：ABCD。礦體形態(tài)、礦石品位、地質(zhì)構(gòu)造、水文地質(zhì)條件等地質(zhì)因素都會影響礦產(chǎn)權(quán)價值。12.礦產(chǎn)權(quán)評估的原則包括（）。A.獨立性原則B.客觀性原則C.科學(xué)性原則D.專業(yè)性原則答案：ABCD。礦產(chǎn)權(quán)評估應(yīng)遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性等原則。13.礦產(chǎn)權(quán)評估中，收益期限的確定需要考慮的因素有（）。A.資源儲量B.生產(chǎn)規(guī)模C.礦山服務(wù)年限D(zhuǎn).法律法規(guī)規(guī)定答案：ABCD。收益期限的確定要綜合考慮資源儲量、生產(chǎn)規(guī)模、礦山服務(wù)年限以及法律法規(guī)規(guī)定等因素。14.以下關(guān)于礦產(chǎn)權(quán)評估中市場法的說法，正確的有（）。A.要求有活躍的市場B.可比案例的差異調(diào)整是關(guān)鍵C.可以不考慮交易情況的差異D.適用于各種礦產(chǎn)權(quán)評估答案：AB。市場法要求有活躍的市場，可比案例的差異調(diào)整是關(guān)鍵；需要考慮交易情況的差異；并非適用于各種礦產(chǎn)權(quán)評估，對于勘查程度低、無市場交易案例的礦產(chǎn)權(quán)不太適用。15.礦產(chǎn)權(quán)評估中，對企業(yè)財務(wù)報表的分析內(nèi)容包括（）。A.盈利能力B.償債能力C.營運能力D.發(fā)展能力答案：ABCD。對企業(yè)財務(wù)報表的分析應(yīng)涵蓋盈利能力、償債能力、營運能力、發(fā)展能力等方面。16.礦產(chǎn)品的銷售模式有（）。A.直接銷售B.代理銷售C.長期合同銷售D.現(xiàn)貨市場銷售答案：ABCD。礦產(chǎn)品的銷售模式包括直接銷售、代理銷售、長期合同銷售、現(xiàn)貨市場銷售等。17.礦產(chǎn)權(quán)評估中，采用收益法時，凈現(xiàn)金流量的計算需要考慮的項目有（）。A.銷售收入B.經(jīng)營成本C.折舊D.稅金答案：ABCD。凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-稅金+折舊等，這些項目都需要考慮。18.礦產(chǎn)權(quán)評估中，對勘查工作的質(zhì)量評價包括（）。A.勘查方法的合理性B.勘查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性C.勘查工作的完整性D.勘查人員的資質(zhì)答案：ABC。對勘查工作的質(zhì)量評價主要包括勘查方法的合理性、勘查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、勘查工作的完整性等，勘查人員的資質(zhì)不是直接對勘查工作質(zhì)量的評價內(nèi)容。19.礦產(chǎn)權(quán)評估中，期權(quán)法適用于（）的情況。A.礦權(quán)具有不確定性B.礦產(chǎn)品價格波動大C.勘查工作程度低D.有明確的收益預(yù)測答案：AB。期權(quán)法適用于礦權(quán)具有不確定性、礦產(chǎn)品價格波動大的情況，勘查工作程度低和有明確的收益預(yù)測不是期權(quán)法適用的關(guān)鍵條件。20.礦產(chǎn)權(quán)評估中，評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)考慮的因素有（）。A.經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生時間B.礦產(chǎn)品價格的穩(wěn)定性C.勘查工作的進(jìn)展D.企業(yè)的財務(wù)結(jié)算時間答案：ABCD。評估基準(zhǔn)日的選擇要考慮經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生時間、礦產(chǎn)品價格的穩(wěn)定性、勘查工作的進(jìn)展、企業(yè)的財務(wù)結(jié)算時間等因素。三、判斷題1.礦產(chǎn)權(quán)評估只需要考慮礦產(chǎn)資源本身的價值，不需要考慮其他因素。（）答案：錯誤。礦產(chǎn)權(quán)評估需要綜合考慮礦產(chǎn)資源本身的價值，還需要考慮市場因素、技術(shù)因素、環(huán)境因素等多種因素。2.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，可比案例的各項因素與評估對象完全相同才能使用。（）答案：錯誤。市場法中很難找到各項因素與評估對象完全相同的可比案例，通常是選擇相似案例并進(jìn)行差異調(diào)整。3.礦產(chǎn)品價格上漲一定會導(dǎo)致礦產(chǎn)權(quán)價值上升。（）答案：錯誤。礦產(chǎn)品價格上漲不一定必然導(dǎo)致礦產(chǎn)權(quán)價值上升，還需要考慮開采成本、市場競爭等因素。4.采用收益法評估礦產(chǎn)權(quán)時，折現(xiàn)率越高，評估價值越高。（）答案：錯誤。根據(jù)收益法公式，折現(xiàn)率越高，未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值越低，評估價值越低。5.礦產(chǎn)權(quán)評估報告一經(jīng)出具，其評估結(jié)果永遠(yuǎn)有效。（）答案：錯誤。礦產(chǎn)權(quán)評估報告有有效期，一般為1年，超過有效期需要重新評估。6.成本法評估礦產(chǎn)權(quán)時，勘查成本越高，評估價值就越高。（）答案：錯誤。成本法評估不僅考慮勘查成本，還需要考慮勘查投資合理利潤、風(fēng)險報酬等因素，且勘查成本高不一定就意味著礦產(chǎn)權(quán)價值高。7.礦產(chǎn)權(quán)的期限性對其評估價值沒有影響。（）答案：錯誤。礦產(chǎn)權(quán)的期限性會影響其收益期限，從而對評估價值產(chǎn)生影響。8.礦產(chǎn)品的市場需求彈性較大，價格波動對需求影響明顯。（）答案：錯誤。礦產(chǎn)品的市場需求彈性一般較小，價格波動對需求影響不明顯。9.礦產(chǎn)權(quán)評估中，只要有一個可比案例就可以采用市場法進(jìn)行評估。（）答案：錯誤。市場法需要有足夠數(shù)量的可比案例來保證評估的準(zhǔn)確性和可靠性，僅有一個可比案例一般不適合采用市場法。10.確定礦產(chǎn)權(quán)評估的收益期限時，只需要考慮資源儲量。（）答案：錯誤。確定收益期限需要綜合考慮資源儲量、生產(chǎn)規(guī)模、礦山服務(wù)年限、法律法規(guī)規(guī)定等多種因素。11.礦產(chǎn)權(quán)評估中，收益法和成本法的評估結(jié)果一定相同。（）答案：錯誤。收益法和成本法的評估思路和考慮因素不同，評估結(jié)果通常不同。12.礦產(chǎn)品的生產(chǎn)成本只包括直接材料和直接人工成本。（）答案：錯誤。礦產(chǎn)品的生產(chǎn)成本除了直接材料和直接人工成本外，還包括制造費用等間接成本。13.礦產(chǎn)權(quán)評估中，對地質(zhì)勘查報告可以直接采用，不需要進(jìn)行審查。（）答案：錯誤。需要對地質(zhì)勘查報告進(jìn)行審查，包括勘查工作質(zhì)量、資源儲量估算、礦石質(zhì)量分析等方面。14.礦產(chǎn)權(quán)評估時，市場法適用于所有類型的礦產(chǎn)權(quán)。（）答案：錯誤。市場法適用于有活躍市場、有較多可比案例的礦產(chǎn)權(quán)，對于勘查程度低、無市場交易案例的礦產(chǎn)權(quán)不太適用。15.礦產(chǎn)權(quán)評估中，折現(xiàn)率中的風(fēng)險報酬率與勘查工作程度無關(guān)。（）答案：錯誤。勘查工作程度越低，風(fēng)險越大，風(fēng)險報酬率越高，二者有關(guān)。16.礦產(chǎn)品的銷售模式不會影響礦產(chǎn)權(quán)評估價值。（）答案：錯誤。不同的銷售模式會影響礦產(chǎn)品的銷售價格和銷售穩(wěn)定性，從而影響礦產(chǎn)權(quán)評估價值。17.礦產(chǎn)權(quán)評估中，采用收益法時，凈現(xiàn)金流量只考慮現(xiàn)金流入，不考慮現(xiàn)金流出。（）答案：錯誤。凈現(xiàn)金流量是現(xiàn)金流入減去現(xiàn)金流出后的余額，需要同時考慮現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。18.礦產(chǎn)權(quán)評估報告不需要對評估假設(shè)進(jìn)行說明。（）答案：錯誤。評估報告需要對評估假設(shè)進(jìn)行說明，因為評估假設(shè)是評估的基礎(chǔ)，會影響評估結(jié)果。19.礦產(chǎn)權(quán)評估中，期權(quán)法可以完全替代其他評估方法。（）答案：錯誤。期權(quán)法有其適用范圍，不能完全替代其他評估方法，不同的評估方法適用于不同的情況。20.礦產(chǎn)權(quán)評估基準(zhǔn)日的選擇可以隨意確定，對評估結(jié)果沒有影響。（）答案：錯誤。評估基準(zhǔn)日的選擇會影響礦產(chǎn)品價格、勘查工作進(jìn)展等因素，從而對評估結(jié)果產(chǎn)生影響。四、簡答題1.簡述礦產(chǎn)權(quán)評估的主要方法及其適用范圍。答：礦產(chǎn)權(quán)評估的主要方法有成本法、市場法和收益法。-成本法：適用于勘查工作程度較低、尚未發(fā)現(xiàn)可供開發(fā)利用礦產(chǎn)資源的探礦權(quán)評估，或者是對一些公益性地質(zhì)勘查項目的評估。它是以勘查成本為基礎(chǔ)，考慮勘查投資合理利潤和風(fēng)險報酬來確定礦產(chǎn)權(quán)價值。-市場法：適用于有活躍市場、有較多可比案例的礦產(chǎn)權(quán)評估。通過選擇與評估對象相似的可比案例，進(jìn)行差異調(diào)整后確定評估價值。-收益法：適用于具有獨立開采系統(tǒng)、能夠產(chǎn)生持續(xù)收益的礦產(chǎn)權(quán)評估，如已開發(fā)的礦山。通過預(yù)測未來的凈現(xiàn)金流量，并折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日來確定礦產(chǎn)權(quán)價值。2.分析影響礦產(chǎn)品價格的主要因素。答：影響礦產(chǎn)品價格的主要因素有：-市場供求關(guān)系：當(dāng)市場供大于求時，礦產(chǎn)品價格下降；當(dāng)市場供不應(yīng)求時，礦產(chǎn)品價格上升。-生產(chǎn)成本：包括直接材料、直接人工、制造費用等，生產(chǎn)成本上升會推動礦產(chǎn)品價格上漲。-替代品價格：如果有替代品且替代品價格較低，會對礦產(chǎn)品價格產(chǎn)生抑制作用。-國際政治經(jīng)濟(jì)形勢：國際政治局勢不穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)增長或衰退等都會影響礦產(chǎn)品的需求和價格。例如，經(jīng)濟(jì)增長時對礦產(chǎn)品需求增加，價格可能上漲。-匯率變動：礦產(chǎn)品在國際市場上交易頻繁，匯率變動會影響礦產(chǎn)品的進(jìn)出口價格和國際競爭力，從而影響國內(nèi)市場價格。-政策因素：政府的產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、環(huán)保政策等會影響礦產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售成本，進(jìn)而影響價格。3.說明礦產(chǎn)權(quán)評估中確定折現(xiàn)率的方法和應(yīng)考慮的因素。答：確定折現(xiàn)率的方法主要有：-累加法：將無風(fēng)險報酬率、通貨膨脹率、行業(yè)風(fēng)險報酬率等相加得到折現(xiàn)率。-資本資產(chǎn)定價模型法：通過計算市場風(fēng)險溢價、貝塔系數(shù)等確定折現(xiàn)率。-行業(yè)平均收益率法：參考行業(yè)平均收益率來確定折現(xiàn)率。應(yīng)考慮的因素有：-無風(fēng)險報酬率：一般以國債收益率等作為無風(fēng)險報酬率的參考。-通貨膨脹率：考慮物價上漲對資金價值的影響。-行業(yè)風(fēng)險報酬率：礦產(chǎn)權(quán)評估需要考慮礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)過程中的風(fēng)險，如地質(zhì)勘查風(fēng)險、市場風(fēng)險等。-企業(yè)特定風(fēng)險：如企業(yè)的管理水平、財務(wù)狀況等可能帶來的風(fēng)險。4.簡述礦產(chǎn)權(quán)評估報告的主要內(nèi)容。答：礦產(chǎn)權(quán)評估報告的主要內(nèi)容包括：-標(biāo)題及文號、目錄、聲明、標(biāo)題應(yīng)明確評估項目，文號便于管理；目錄方便查閱；聲明說明評估的責(zé)任等；摘要概括評估的主要結(jié)果。-正文：包括評估目的、評估對象和范圍、評估基準(zhǔn)日、評估依據(jù)、評估方法、評估假設(shè)、評估程序?qū)嵤┻^程和情況、評估結(jié)論、特別事項說明、評估報告使用限制說明、評估報告日等內(nèi)容。-附件：包括評估對象的相關(guān)權(quán)證、地質(zhì)勘查報告、財務(wù)報表、可比案例資料等，為評估報告提供支持和依據(jù)。5.分析礦產(chǎn)權(quán)的特點及其對評估的影響。答：礦產(chǎn)權(quán)的特點及其對評估的影響如下：-排他性：礦產(chǎn)權(quán)人對特定區(qū)域內(nèi)的礦產(chǎn)資源享有排他的勘查、開采等權(quán)利。這使得評估時要明確產(chǎn)權(quán)歸屬，保障評估結(jié)果的合法性和有效性，同時排他性也影響礦產(chǎn)權(quán)的價值，具有排他性的礦產(chǎn)權(quán)價值相對較高。-可流轉(zhuǎn)性：礦產(chǎn)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租等。在評估時要考慮市場的流轉(zhuǎn)情況和交易活躍度，可流轉(zhuǎn)性為市場法評估提供了基礎(chǔ)，但也要求評估時關(guān)注市場交易價格的合理性。-依附于礦產(chǎn)資源：礦產(chǎn)權(quán)的價值取決于礦產(chǎn)資源的儲量、品位、質(zhì)量等。評估時需要準(zhǔn)確勘查和確定礦產(chǎn)資源的相關(guān)參數(shù)，這些參數(shù)是收益法和成本法評估的重要依據(jù)。-期限性：礦產(chǎn)權(quán)有一定的期限。評估時要確定合理的收益期限，期限的長短會影響收益法中未來現(xiàn)金流量的折現(xiàn)計算，從而影響評估價值。五、計算題1.某礦山采用收益法評估礦產(chǎn)權(quán)價值。預(yù)測未來6年的凈現(xiàn)金流量分別為200萬元、220萬元、250萬元、280萬元、300萬元、320萬元，從第7年開始凈現(xiàn)金流量穩(wěn)定在350萬元。折現(xiàn)率為12%，計算該礦產(chǎn)權(quán)的評估價值。解：首先計算前6年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值：-第1年現(xiàn)值\(P_1=200\div(1+12\%)^1\approx178.57\)萬元-第2年現(xiàn)值\(P_2=220\div(1+12\%)^2\approx175.54\)萬元-第3年現(xiàn)值\(P_3=250\div(1+12\%)^3\approx177.95\)萬元-第4年現(xiàn)值\(P_4=280\div(1+12\%)^4\approx177.95\)萬元-第5年現(xiàn)值\(P_5=300\div(1+12\%)^5\approx170.22\)萬元-第6年現(xiàn)值\(P_6=320\div(1+12\%)^6\approx161.22\)萬元前6年現(xiàn)值之和\(P_{1-6}=178.57+175.54+177.95+177.95+170.22+161.22=1041.45\)萬元然后計算第7年及以后凈現(xiàn)金流量在第6年末的現(xiàn)值\(P_7=\frac{350}{12\%}=2916.67\)萬元，再將其折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日，\(P_{7-\infty}=2916.67\div(1+12\%)^6\approx1463.47\)萬元該礦產(chǎn)權(quán)的評估價值\(P=P_{1-6}+P_{7-\infty}=1041.45+1463.47=2504.92\)萬元2.采用市場法評估某礦產(chǎn)權(quán)，選擇了3個可比案例。案例A交易價格為500萬元，調(diào)整系數(shù)為1.05；案例B交易價格為520萬元，調(diào)整系數(shù)為0.98；案例C交易價格為480萬元，調(diào)整系數(shù)為1.02。若3個案例權(quán)重相同，計算該礦產(chǎn)權(quán)的評估價值。解：首先計算各案例調(diào)整后的價格：-案例A調(diào)整后價格\(P_A=500×1.05=525\)萬元-案例B調(diào)整后價格\(P_B=520×0.98=509.6\)萬元-案例C調(diào)整后價格\(P_C=480×1.02=489.6\)萬元由于3個案例權(quán)重相同，均為\(\frac{1}{3}\)，則該礦產(chǎn)權(quán)的評估價值\(P=\frac{525+509.6+489.6}{3}=\frac{1524.2}{3}\approx508.07\)萬元3.某礦權(quán)評估采用成本法，勘查成本為800萬元，勘查投資合理利潤率為15%，風(fēng)險報酬率為10%，計算該礦產(chǎn)權(quán)的評估價值。解：根據(jù)成本法公式，評估價值\(V=C(1+r_1)(1+r_2)\)，其中\(zhòng)(C\)為勘查成本，\(r_1\)為勘查投資合理利潤率，\(r_2\)為風(fēng)險報酬率。則\(V=800×(1+15\%)×(1+10\%)=800×1.15×1.1=1012\)萬元六、論述題1.論述礦產(chǎn)權(quán)評估在礦產(chǎn)資源開發(fā)中的重要作用。答：礦產(chǎn)權(quán)評估在礦產(chǎn)資源開發(fā)中具有多方面的重要作用：-為礦產(chǎn)權(quán)交易提供價值依據(jù)：在礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等交易活動中，準(zhǔn)確的評估價值能夠保障交易雙方的利益。出讓方可以根據(jù)評估價值合理確定轉(zhuǎn)讓價格，避免國有資產(chǎn)流失；受讓方可以通過評估了解礦產(chǎn)權(quán)的真實價值，做出合理的投資決策，促進(jìn)礦產(chǎn)權(quán)市場的健康有序發(fā)展。-為礦產(chǎn)資源開發(fā)投資決策服務(wù)：對于投資者來說，礦產(chǎn)權(quán)評估可以幫助他們了解目標(biāo)礦產(chǎn)權(quán)的潛在價值和風(fēng)險。通過對礦產(chǎn)品價格、資源儲量、開采成本等因素的分析和評估，投資者可以判斷投資的可行性和預(yù)期收益，合理安排資金和資源，提高投資的成功率和經(jīng)濟(jì)效益。-為國家礦產(chǎn)資源管理提供支持：國家在出讓礦產(chǎn)權(quán)、征收資源稅費等過程中，需要準(zhǔn)確掌握礦產(chǎn)權(quán)的價值。礦產(chǎn)權(quán)評估可以為國家制定合