2025年土地使用權(quán)租賃合同的制作指南

2025年土地使用權(quán)租賃合同的制作指南正文：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)境內(nèi)自愿簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為依法擁有土地使用權(quán)的權(quán)利人，乙方希望租賃該土地用于合法經(jīng)營(yíng)或使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下租賃的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）位于，面積為平方米，具體位置以雙方確認(rèn)的坐標(biāo)或圖件為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下租賃土地的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），按年度支付。3.2乙方應(yīng)于每季度/半年度的第一個(gè)月日前向甲方支付租金。如逾期支付，甲方有權(quán)按照日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保租賃土地的合法性，保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并在租賃期間內(nèi)不得將該土地另行出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。按時(shí)向乙方提供租賃土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如需對(duì)租賃土地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他可能影響土地現(xiàn)狀的行為，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充。6.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金數(shù)額。具體事宜以實(shí)際情況為準(zhǔn)。6.3租賃期滿后，雙方未續(xù)簽新合同的，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起日內(nèi)將租賃土地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，需向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償因其違約而造成的損失。違約金標(biāo)準(zhǔn)為：元/次或其他具體金額。7.2若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：