2025客房銷售的合同范本

2025客房銷售的合同范本合同編號：客房銷售合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/?。┖炗啠杭追剑ㄙu方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有編號為的客房（以下簡稱“標(biāo)的客房”），乙方希望購買該客房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的客房基本情況1.1標(biāo)的客房位于中華人民共和國（城市/?。﹨^(qū)路號，具體房間號為，房間面積為平方米。1.2標(biāo)的客房的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方承諾其對該標(biāo)的客房擁有完整的所有權(quán)，并保證該標(biāo)的客房不存在任何權(quán)利瑕疵或使用權(quán)限制。1.3標(biāo)的客房的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境以本合同簽訂時的實際情況為準(zhǔn)，甲方已向乙方充分說明標(biāo)的客房的使用狀況及可能存在的問題，乙方已充分了解并確認(rèn)無誤。第二條合同價款及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的客房的銷售價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：a.第一期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b.第二期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；c.余款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于標(biāo)的客房交付之日支付完畢。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的銷售發(fā)票。第三條標(biāo)的客房的交付3.1標(biāo)的客房的交付時間為年月日。甲方應(yīng)于交付日前向乙方提供標(biāo)的客房的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。3.2甲方承諾在交付時，標(biāo)的客房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)于交付日自行驗收標(biāo)的客房及附屬設(shè)施，若發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。3.4標(biāo)的客房的交付以乙方實際接收為準(zhǔn)，交付后標(biāo)的客房的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)按本合同約定的時間、方式交付標(biāo)的客房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；b.甲方應(yīng)保證標(biāo)的客房不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在本合同簽訂前未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理標(biāo)的客房交付后的相關(guān)問題。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按本合同約定的時間、方式支付價款；b.乙方應(yīng)按標(biāo)的客房的使用性質(zhì)合理使用，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為；c.乙方應(yīng)按時辦理標(biāo)的客房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條驗收與交付5.1乙方應(yīng)在標(biāo)的客房交付之日起日內(nèi)完成驗收，并簽署書面驗收確認(rèn)書。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在驗收之日起日內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。5.2若因乙方原因?qū)е买炇昭舆t，甲方有權(quán)相應(yīng)順延交付時間，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的客房或完成相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的%向乙方支付違約金。6.2若乙方未按本合同約定時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的%向甲方支付違約金。6.3若任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條保密條款8.1雙方同意對本合同及相關(guān)交易信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本條款的保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第九條合同的變更與終止9.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2在標(biāo)的客房交付前，若乙方單方面解除合同，已支付的價款不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。9.3在標(biāo)的客房交付后，若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的客房無法正常使用，乙方可單方面解除合同，并要求甲方退還已支付的價款及賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的客房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本條約定的訴訟管轄條款具有獨立性，不受本合同其他條款變更或無效的影響。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年