沂拆遷協(xié)議書范本

沂拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于沂[具體區(qū)域名稱]因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[被拆遷房屋詳細(xì)地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物具體描述1.房屋狀況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：地面裝修：[詳細(xì)描述，如地磚材質(zhì)、規(guī)格及鋪設(shè)范圍]墻面裝修：[詳細(xì)描述，如乳膠漆品牌、顏色及涂刷高度，或墻紙材質(zhì)、圖案等]天花板裝修：[詳細(xì)描述，如吊頂材質(zhì)、造型及高度]門窗情況：[門的材質(zhì)、數(shù)量及尺寸，窗戶的材質(zhì)、類型（如塑鋼窗、鋁合金窗等）及尺寸]廚房設(shè)施：[櫥柜材質(zhì)、規(guī)格及配備情況，如爐灶品牌、型號(hào)，抽油煙機(jī)品牌、型號(hào)等]衛(wèi)生間設(shè)施：[潔具品牌、型號(hào)，如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等的具體情況]其他設(shè)施設(shè)備：[如燈具品牌、類型，電器設(shè)備的品牌、型號(hào)及數(shù)量等詳細(xì)清單]2.附屬物狀況附屬房屋：位于主房屋[具體方位及距離]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[如倉庫、雜物間等]。圍墻：材質(zhì)為[如磚砌、鐵藝等]，長度為[x]米，高度為[x]米。庭院地面：材質(zhì)為[如水泥、石板等]，面積為[x]平方米。樹木：共有[x]棵，其中[樹木品種1][x]棵，胸徑約[x]厘米；[樹木品種2][x]棵，胸徑約[x]厘米等（詳細(xì)描述每類樹木的品種、數(shù)量及規(guī)格）。其他附屬物：[如水井、化糞池、水池等附屬設(shè)施的詳細(xì)情況，包括材質(zhì)、尺寸、容量等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式及時(shí)間對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，以確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇耘c準(zhǔn)確性。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定合理的拆遷補(bǔ)償方案，并向乙方詳細(xì)說明。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序進(jìn)行，避免給乙方造成不必要的損失。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的房屋及附屬物相關(guān)資料，并在拆遷工作結(jié)束后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔保存。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、公正地進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作。對(duì)甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造審批文件、附屬物清單及相關(guān)照片等。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，騰空房屋并交付給甲方進(jìn)行拆遷。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。配合甲方做好拆遷過程中的各項(xiàng)工作，如允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行丈量、評(píng)估等工作。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償款：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。附屬物補(bǔ)償款：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付附屬物補(bǔ)償款：附屬房屋補(bǔ)償款：人民幣[x]元。圍墻補(bǔ)償款：人民幣[x]元。庭院地面補(bǔ)償款：人民幣[x]元。樹木補(bǔ)償款：人民幣[x]元。其他附屬物補(bǔ)償款：人民幣[x]元。裝修及設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款：甲方根據(jù)乙方房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，經(jīng)評(píng)估后向乙方支付裝修及設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照乙方被拆遷房屋建筑面積，以每平方米人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因?qū)е乱曳叫枰R時(shí)安置，甲方按照乙方被拆遷房屋建筑面積，以每平方米每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方騰空房屋交付甲方之日起計(jì)算，至甲方通知乙方回遷安置之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.拆遷補(bǔ)償款總計(jì)甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、付款方式及時(shí)間1.付款方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.付款時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元。拆遷工作全部完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。五、拆遷期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方騰空房屋交付后[x]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷工作。2.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е虏疬w工作延誤，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中因違規(guī)操作給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的全部拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因資料虛假給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方拆遷工作或阻礙拆遷工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡