樁基轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

樁基轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定樁基相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樁基資產(chǎn)范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的樁基資產(chǎn)包括但不限于位于[樁基具體位置詳細(xì)地址]的[具體樁基數(shù)]根樁基，涵蓋[樁型具體名稱，如灌注樁、預(yù)制樁等]，樁長(zhǎng)為[具體樁長(zhǎng)范圍或數(shù)值]，樁徑為[具體樁徑范圍或數(shù)值]。該樁基已完成[已完成的施工階段，如成孔、鋼筋籠下放等]，相關(guān)施工資料（包括但不限于施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等）齊全。2.樁基現(xiàn)狀目前樁基處于[當(dāng)前狀態(tài)，如已施工完成但未進(jìn)行后續(xù)基礎(chǔ)施工、已完成部分檢測(cè)且結(jié)果合格等]狀態(tài)，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議前對(duì)樁基現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看和詳細(xì)了解，甲方應(yīng)予以配合提供必要的協(xié)助和信息。若乙方在實(shí)地查看后無(wú)異議，則視為對(duì)樁基現(xiàn)狀的認(rèn)可。3.相關(guān)附屬權(quán)益本次轉(zhuǎn)讓還包括與該樁基相關(guān)的附屬權(quán)益，如在該地塊上因樁基施工所產(chǎn)生的臨時(shí)設(shè)施使用權(quán)（如有）、周邊土地通行權(quán)（如有）等。甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的附屬權(quán)益清晰無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何第三方主張權(quán)利的情形。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取樁基轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理與樁基轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的樁基擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、質(zhì)押等情況，且未與任何第三方就該樁基簽訂影響本次轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的樁基相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等，確保乙方能夠全面了解樁基情況。協(xié)助乙方辦理樁基轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、施工資料交接等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在樁基交付前，負(fù)責(zé)對(duì)樁基進(jìn)行妥善保管，因甲方保管不善導(dǎo)致樁基損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。確保所轉(zhuǎn)讓的樁基及附屬權(quán)益不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或潛在糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在接收樁基后，有權(quán)對(duì)樁基進(jìn)行合理使用和處置（需符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付樁基轉(zhuǎn)讓款。在協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，配合甲方辦理與樁基轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。在接收樁基時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)樁基存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。對(duì)甲方提供的樁基相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。在取得樁基相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)樁基，承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的樁基損壞或其他后果的責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次樁基轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體工作日]內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成樁基資料交接且雙方共同確認(rèn)樁基現(xiàn)狀符合協(xié)議約定后的[具體工作日]內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方辦理完成樁基相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)（如有）后的[具體工作日]內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[具體工作日]內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付首付款后的[具體工作日]內(nèi)，將樁基及相關(guān)資料在[交付地點(diǎn)詳細(xì)地址]交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)制作書(shū)面交付清單，雙方簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物描述及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)樁基進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于樁基數(shù)量、樁型、樁長(zhǎng)、樁徑、施工質(zhì)量等。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)樁基存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[具體工作日]內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)采取整改、修復(fù)或其他補(bǔ)救措施，直至樁基符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因整改、修復(fù)等導(dǎo)致交付延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付樁基及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的樁基存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，若甲方未能在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露乙方的相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。若因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收定金，并要求乙方支付已交付樁基的使用費(fèi)（按照市場(chǎng)同類樁基租賃價(jià)格計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)延誤或無(wú)法完成的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方聯(lián)系地址或通過(guò)掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)的，自發(fā)出之日起[x]個(gè)工