住宅借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買住宅需要資金，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按時(shí)足額償還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買位于____________________的住宅，不得用于其他用途。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回貸款本金；

（3）處置抵押物；

（4）依法追究甲方法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

4.貸款申請(qǐng)書；

5.貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買住宅需要資金，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按時(shí)足額償還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買位于____________________的住宅，不得用于其他用途。

四、貸款擔(dān)保

4.1丙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。

4.3丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在甲方未按時(shí)足額償還貸款時(shí)，丙方有義務(wù)代為償還。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全使用。

5.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款本金。

5.3甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

5.4甲方有義務(wù)保證貸款用途的合規(guī)性，不得挪用貸款資金。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。

6.2乙方不得擅自改變貸款利率或還款方式。

6.3乙方不得提前收回貸款，除非甲方嚴(yán)重違約。

6.4乙方在甲方未按時(shí)足額償還貸款時(shí)，應(yīng)先向丙方追償，丙方未代為償還的，乙方有權(quán)直接處置抵押物。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有義務(wù)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供貸款資金使用情況的報(bào)告。

七、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

8.2乙方如違反合同約定，擅自改變貸款利率或還款方式，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下貸款本金__________的__________%。

8.3丙方如未履行連帶擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下貸款本金__________的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

5.貸款申請(qǐng)書；

6.貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方的介入旨在通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)甲方貸款的安全性和可信度，同時(shí)保障乙方的貸款回收權(quán)益。第三方合同的設(shè)立，使得甲方在享受貸款便利的同時(shí)，也獲得更強(qiáng)的資金保障和靈活性。甲方為主導(dǎo)的合同目的，是為了確保在貸款過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保障，同時(shí)通過明確的違約責(zé)任和限制條款，約束乙方的行為，確保貸款的安全性和合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)需要資金，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按時(shí)足額償還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，不得用于其他用途。

四、貸款擔(dān)保

4.1丙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。

4.3丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在甲方未按時(shí)足額償還貸款時(shí)，丙方有義務(wù)代為償還。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保貸款資金的安全使用。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有義務(wù)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供貸款資金使用情況的報(bào)告。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

7.2甲方有義務(wù)保證貸款用途的合規(guī)性，不得挪用貸款資金。

7.3甲方如未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

7.4甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

七、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下貸款本金__________的__________%。

8.2丙方如未履行連帶擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下貸款本金__________的__________%。

8.3乙方如因甲方違約而遭受損失，有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證