出售多層房屋合同樣本

出售多層房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為居住用地的多層房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.4房屋用途：居住用地。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.3付款方式：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買房屋所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為居住用地的多層房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意通過(guò)第三方提供擔(dān)保，確保購(gòu)房款的按時(shí)支付及交易的安全性。雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.4房屋用途：居住用地。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.3付款方式：乙方應(yīng)先將購(gòu)房款支付至第三方監(jiān)管賬戶，由第三方代為監(jiān)管，待房屋交付并辦理過(guò)戶手續(xù)后，再由第三方將購(gòu)房款支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3第三方在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有義務(wù)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買房屋所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)第三方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保護(hù)

7.1本合同簽訂后，乙方不得擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

7.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方支付購(gòu)房款的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在拖延支付購(gòu)房款的行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方在合同履行過(guò)程中，如有任何違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

8.3乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保購(gòu)房款的按時(shí)支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立第三方，其參與有助于提高交易公信力，增強(qiáng)交易雙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益在合同中得到充分保障。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化違約及限制條款，有利于甲方在交易過(guò)程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為居住用地的多層房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為解決乙方的資金問(wèn)題，第三方同意提供融資服務(wù)，確保乙方的購(gòu)房需求得到滿足。雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.4房屋用途：居住用地。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款__________元整。

2.3乙方剩余購(gòu)房款由第三方提供融資服務(wù)，具體融資方案及還款事宜由三方另行協(xié)商確定。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為乙方提供融資服務(wù)，金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2第三方應(yīng)確保融資資金及時(shí)到位，用于乙方支付剩余購(gòu)房款。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買房屋所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)第三方因履行融資責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保護(hù)

7.1本合同簽訂后，甲方不得擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分，影響乙方權(quán)益。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，以保障自身權(quán)益。

7.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方在合同履行過(guò)程中，如有任何違反合同約定的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方不得以任何理由拖延交付房屋，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；