2025年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

2025年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同由以下各方于年月日簽署：出租方（甲方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是位于市區(qū)街道號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意承租該房地產(chǎn)用于用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將其合法擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋建筑面積：平方米；（2）房屋用途：；（3）房屋結(jié)構(gòu)：；（4）房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：；（5）其他情況：。1.2租賃標(biāo)的物的配套設(shè)施包括但不限于：。1.3甲方承諾租賃標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未設(shè)定任何抵押或其他擔(dān)保物權(quán)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方有意繼續(xù)承租的，需提前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，除非本合同另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每日元（人民幣），每月租金為元（人民幣），每年租金為元（人民幣）。3.2租金支付方式為以下第種：（1）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度首月日前向甲方支付當(dāng)季租金；（3）按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條租賃標(biāo)的物的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃標(biāo)的物交付給乙方，并保證租賃標(biāo)的物處于可使用的狀態(tài)。4.2交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《交付確認(rèn)書(shū)》，記錄租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性，并按約定的時(shí)間和條件交付租賃標(biāo)的物。5.3甲方應(yīng)按法律規(guī)定履行出租人的義務(wù)，包括但不限于提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)證照、協(xié)助辦理備案手續(xù)等。5.4甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行房屋維修，確保租賃標(biāo)的物的安全性和功能性。5.5甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或要求乙方提前退租，除非另有約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.6乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物，并在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)和收益權(quán)。5.7乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。5.8乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。5.9乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.10租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物歸還甲方，并保證房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物的；（2）租賃標(biāo)的物因甲方原因無(wú)法使用的；（3）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用租賃標(biāo)的物的。6.4合同解除后，雙方應(yīng)相互配合辦理相關(guān)手續(xù)，租金及費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金元，若不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。7.3甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。7.4乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。7.5租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方未按約定歸還租賃標(biāo)的物的，應(yīng)按日向甲方支付占用費(fèi)元，并賠償由此造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)通知另一方。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：