2025租房違約合同范本

2025租房違約合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于市區(qū)街道號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一部分房屋基本情況房屋位置：該房屋位于市區(qū)街道號(hào)室，房屋所有權(quán)證號(hào)為。房屋面積：平方米，該面積為房產(chǎn)證登記面積。房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。房屋附屬設(shè)施：該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。甲乙雙方確認(rèn)，上述附屬設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)。第二部分租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。第三部分租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第四部分雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按期交付房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前日通知乙方。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并保證租金的來(lái)源合法。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或作為擔(dān)保使用，除非事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五部分房屋維修與保養(yǎng)因正常使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修。若因特殊情況需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并提交裝修方案。租賃期滿后，非可移動(dòng)的裝修物歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償。第六部分違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金%的違約金。超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方提前退租或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)甲方遭受的其他損失。甲方違約責(zé)任：甲方未按期交付房屋或未履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付月租金%的違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還已收取的租金及押金。第七部分合同的解除和終止合同解除條件：雙方協(xié)商一致同意解除合同。因乙方違約，甲方按照本合同第六條的規(guī)定行使解除權(quán)。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除程序：任何一方解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋，并將鑰匙交還甲方。第八部分其他條款合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九部分附則通知與送達(dá)：任何一方發(fā)送給另一方的通知均應(yīng)以書面形式并通過(guò)以下方式送達(dá)：郵件地址：聯(lián)系方式：通知自送達(dá)之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，