房事交房委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房事交房委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋裝修情況3.交房時(shí)間及方式3.1交房時(shí)間3.2交房方式4.交房費(fèi)用及支付方式4.1交房費(fèi)用明細(xì)4.2支付方式5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程6.故障及維修責(zé)任6.1故障責(zé)任6.2維修責(zé)任7.房屋交付后責(zé)任7.1交付后責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓人：[出讓人全名]，地址：[出讓人地址]1.1.2受托人：[受托人全名]，地址：[受托人地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出讓人聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.2受托人聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：[城市名稱]2.1.2房屋具體地址：[具體地址]2.1.3房屋面積：[房屋面積]平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]2.2.2房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人全名]2.3房屋裝修情況2.3.1房屋裝修程度：[裝修程度描述]2.3.2裝修材料及品牌：[裝修材料及品牌列表]3.交房時(shí)間及方式3.1交房時(shí)間3.1.1預(yù)計(jì)交房日期：[預(yù)計(jì)交房日期]3.1.2實(shí)際交房日期：[實(shí)際交房日期]3.2交房方式3.2.1交房地點(diǎn)：[交房地點(diǎn)]3.2.2交房手續(xù)：[交房手續(xù)描述]4.交房費(fèi)用及支付方式4.1交房費(fèi)用明細(xì)4.1.1交房費(fèi)用總額：[交房費(fèi)用總額]4.1.2費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成說明]4.2支付方式4.2.1支付方式：[支付方式說明]4.2.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間說明]5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)]5.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]5.2驗(yàn)收流程5.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：[驗(yàn)收準(zhǔn)備說明]5.2.2驗(yàn)收步驟：[驗(yàn)收步驟說明]5.2.3驗(yàn)收記錄：[驗(yàn)收記錄說明]6.故障及維修責(zé)任6.1故障責(zé)任6.1.1故障發(fā)現(xiàn)：[故障發(fā)現(xiàn)說明]6.1.2故障處理：[故障處理說明]6.2維修責(zé)任6.2.1維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用說明]6.2.2維修期限：[維修期限說明]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：[協(xié)商流程說明]8.1.2仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)及程序說明]8.1.3訴訟：[訴訟管轄法院及程序說明]8.2爭議解決方式8.2.1嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2.2若仲裁結(jié)果不滿意，任何一方均有權(quán)向[指定法院名稱]提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約：[具體違約情形]9.1.2不可抗力：[不可抗力事件及處理方式]9.2解除程序9.2.1提出解除：[提出解除的方式及期限]9.2.2確認(rèn)解除：[確認(rèn)解除的方式及期限]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓人違約：[出讓人違約情形]10.1.2受托人違約：[受托人違約情形]10.2違約責(zé)任10.2.1違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式]10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)的具體方式]11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：[生效時(shí)間及條件]11.2終止條件11.2.1合同履行完畢：[終止條件說明]11.2.2合同解除：[終止條件說明]12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.1.1房屋交接清單內(nèi)容：[清單內(nèi)容說明]12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1相關(guān)文件清單：[文件清單說明]13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人13.2.1出讓人簽字：[出讓人簽字]13.2.2受托人簽字：[受托人簽字]13.2.3目擊證人簽字：[目擊證人簽字]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：[通知的具體方式及送達(dá)地址]14.2合同解釋：[合同解釋的優(yōu)先順序]14.3合同份數(shù)：[合同份數(shù)及保管方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非甲乙雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2程序16.2.1甲乙雙方共同選定第三方，并通知對(duì)方。16.2.2第三方接受邀請(qǐng)，并確認(rèn)介入本合同。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)限17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和客觀性。17.2權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)獲取與本合同相關(guān)的必要信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，提出建議或意見。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用18.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。18.1.2費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.2支付18.2.1費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后支付。18.2.2支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.1.2責(zé)任限額不得超過第三方介入費(fèi)用的一定比例。19.2保險(xiǎn)19.2.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲乙雙方20.1.1甲乙雙方是本合同的主要當(dāng)事人，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方的介入工作順利進(jìn)行。20.2第三方20.2.1第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)的介入方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。20.2.2第三方不應(yīng)替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，其工作范圍應(yīng)限于合同約定的職責(zé)。20.3其他相關(guān)方20.3.1其他相關(guān)方是指在合同履行過程中可能涉及的第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。20.3.2其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，提供必要的配合和支持。21.特別說明21.1本合同中引入第三方介入，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2第三方介入的任何行為，均不代表甲乙雙方的立場。21.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入工作不違反法律法規(guī)，不損害國家利益和社會(huì)公共利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述，包括但不限于房間面積、裝修情況、家具電器清單、損壞情況等。說明：房屋交接清單是房屋交房的重要文件，用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和索賠的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋交房的重要文件，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋裝修合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：裝修合同應(yīng)包含裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期等，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含裝修質(zhì)量評(píng)估。說明：裝修合同和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)房屋裝修完成情況和質(zhì)量的重要文件。4.交房費(fèi)用明細(xì)單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交房費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。說明：費(fèi)用明細(xì)單是明確交房費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用的透明和合理。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.第三方檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說明：檢測(cè)報(bào)告用于確認(rèn)房屋的質(zhì)量，確保房屋的安全性和居住舒適度。7.合同簽署文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同文本、簽字蓋章等。說明：合同簽署文件是合同生效的法律憑證。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于維修記錄、水電費(fèi)清單等。說明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充說明合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間交房或交房時(shí)房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償受托人及受托人因此遭受的損失。2.受托人違約行為違約行為：未按約定履行交房手續(xù)或未按照合同約定協(xié)助出讓人處理房屋相關(guān)事宜。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出讓人因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：出讓人未按約定時(shí)間交房，導(dǎo)致受托人無法按計(jì)劃進(jìn)行房屋交接，受托人因此遭受了額外的費(fèi)用損失，出讓人應(yīng)支付違約金并賠償受托人的損失。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方作出了錯(cuò)誤決策，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。房事交房委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.交房時(shí)間及流程5.1交房時(shí)間5.2交房流程5.3交房所需材料6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1委托方責(zé)任與義務(wù)6.2受托方責(zé)任與義務(wù)7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同期限7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書11.2附件二：委托事項(xiàng)詳細(xì)說明11.3附件三：費(fèi)用支付憑證12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書14.2附件二：委托事項(xiàng)詳細(xì)說明14.3附件三：費(fèi)用支付憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：___________委托方地址：___________委托方聯(lián)系人：___________委托方聯(lián)系電話：___________1.2受托方信息受托方名稱：___________受托方地址：___________受托方聯(lián)系人：___________受托方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________產(chǎn)權(quán)人姓名：___________2.2房產(chǎn)位置信息房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)所在小區(qū)：___________2.3房產(chǎn)面積信息建筑面積：___________使用面積：___________3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述委托方委托受托方辦理房產(chǎn)交房事宜。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）接收房產(chǎn)鑰匙；（2）核實(shí)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備；（3）辦理物業(yè)入住手續(xù)；（4）協(xié)助辦理水電燃?xì)獾乳_戶手續(xù)；（5）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（如有）。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。4.2費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用采取一次性支付，支付時(shí)間為___________。4.3費(fèi)用支付時(shí)間委托方應(yīng)于___________前將委托費(fèi)用支付至受托方指定賬戶。5.交房時(shí)間及流程5.1交房時(shí)間交房時(shí)間為___________。5.2交房流程（1）受托方在交房前與委托方溝通確認(rèn)交房時(shí)間及地點(diǎn)；（2）受托方攜帶相關(guān)手續(xù)前往交房地點(diǎn)；（3）受托方協(xié)助委托方辦理交房手續(xù)；（4）受托方向委托方交付房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料。5.3交房所需材料（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）購房合同；（4）銀行卡；（5）其他可能需要的材料。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1委托方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定支付委托費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（3）配合受托方辦理交房手續(xù)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е陆环垦诱`的責(zé)任。6.2受托方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定辦理交房事宜；（2）保守委托方秘密；（3）及時(shí)告知委托方交房事宜進(jìn)展；（4）因受托方原因?qū)е陆环垦诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任（1）若委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付______%的違約金。（2）若委托方提供虛假信息導(dǎo)致交房手續(xù)辦理出現(xiàn)延誤或錯(cuò)誤，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償受托方因此遭受的損失。8.2受托方違約責(zé)任（1）若受托方未按時(shí)完成交房事宜，應(yīng)向委托方支付______%的違約金。（2）若受托方因自身原因?qū)е陆环渴掷m(xù)辦理出現(xiàn)延誤或錯(cuò)誤，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償委托方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決方式（1）提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向___________人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)為___________。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約且違約方在接到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。已支付的委托費(fèi)用不予退還，但受托方應(yīng)退還委托方已支付但未實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書11.2附件二：委托事項(xiàng)詳細(xì)說明11.3附件三：費(fèi)用支付憑證12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為___________。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期為___________。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3合同簽署人委托方代表（簽字）：___________受托方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書14.2附件二：委托事項(xiàng)詳細(xì)說明14.3附件三：費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外，為協(xié)助合同履行而參與合同事項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)委托方和受托方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的費(fèi)用由委托方和受托方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序（1）委托方和受托方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）委托方和受托方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1委托方增加條款（1）委托方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其合法權(quán)益；（2）委托方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定；（3）委托方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和資料。16.2受托方增加條款（1）受托方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，確保其工作順利進(jìn)行；（2）受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對(duì)第三方的工作提出合理建議；（3）受托方應(yīng)向委托方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元；（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，委托方和受托方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）委托方對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（2）受托方對(duì)第三方的工作協(xié)調(diào)負(fù)有責(zé)任；（3）第三方對(duì)自身的工作質(zhì)量負(fù)有責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）委托方有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告和資料；（2）受托方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助。18.3利益劃分（1）第三方的工作成果歸委托方和受托方共有；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）委托方和受托方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更。19.2第三方變更程序（1）委托方和受托方與第三方協(xié)商變更事宜；（2）三方簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）委托方和受托方協(xié)商一致；（3）第三方自愿退出。20.2第三方退出程序（1）委托方和受托方與第三方協(xié)商退出事宜；（2）三方簽訂書面退出協(xié)議；（3）退出協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括產(chǎn)權(quán)信息、位置信息、面積信息等，并由委托方和受托方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，確保雙方對(duì)房產(chǎn)信息有共同的認(rèn)識(shí)。2.附件二：委托事項(xiàng)詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出委托方委托受托方辦理的具體事項(xiàng)，包括交房流程、所需材料、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確雙方對(duì)委托事項(xiàng)的理解和期望，避免后續(xù)的誤解和糾紛。3.附件三：費(fèi)用支付憑證要求：提供委托方支付委托費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明委托方已按照約定支付費(fèi)用，作為財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等，并由委托方、受托方和第三方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方的工作符合合同要求。5.附件五：第三方工作報(bào)告要求：第三方在履行職責(zé)過程中，定期向委托方和受托方提交工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、遇到的問題、解決方案等。說明：此附件用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同履行的透明度。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等，并由委托方、受托方和第三方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保合同的變更合法有效。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除后的處理方式等，并由委托方、受托方和第三方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于明確合同解除后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用；受托方未按時(shí)完成交房事宜；第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行；任何一方未按照合同約定履行監(jiān)督和報(bào)告義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未履行部分費(fèi)用的______%；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。3.示例說明：示例一：若委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付______%的違約金，并賠償因延遲付款給受托方造成的利息損失。示例二：若受托方未按時(shí)完成交房事宜，應(yīng)向委托方支付______%的違約金，并賠償因延誤交房給委托方造成的損失。示例三：若第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付______%的違約金。房事交房委托書2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋建筑面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.交房時(shí)間4.1交房日期4.2交房時(shí)間5.交房條件5.1房屋現(xiàn)狀5.2設(shè)備設(shè)施狀況5.3相關(guān)文件及手續(xù)6.交房程序6.1交房通知6.2交房手續(xù)6.3交房驗(yàn)收7.交房費(fèi)用7.1交房費(fèi)用總額7.2交房費(fèi)用構(gòu)成7.3交房費(fèi)用支付方式8.交房責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.乙方信息2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系方式：_______3.房屋信息3.1房屋坐落地址：_______3.2房屋建筑面積：_______平方米3.3房屋用途：_______3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______4.交房時(shí)間4.1交房日期：_______年_______月_______日4.2交房時(shí)間：_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分5.交房條件5.1房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患，室內(nèi)裝修及設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備設(shè)施狀況：所有設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，無損壞或故障。5.3相關(guān)文件及手續(xù)：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、住宅專項(xiàng)維修資金繳存證明等文件。6.交房程序6.1交房通知：甲方應(yīng)提前_______日向乙方發(fā)出書面交房通知。6.2交房手續(xù)：乙方應(yīng)在接到交房通知后_______日內(nèi)辦理交房手續(xù)，包括簽署《房屋交接確認(rèn)書》等。6.3交房驗(yàn)收：乙方應(yīng)在辦理完交房手續(xù)后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.交房費(fèi)用7.1交房費(fèi)用總額：_______元7.2交房費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等。7.3交房費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在辦理完交房手續(xù)后_______日內(nèi)支付交房費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.交房責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交付條件。8.1.2甲方應(yīng)在交房前將房屋及相關(guān)文件準(zhǔn)備齊全，并通知乙方。8.1.3甲方應(yīng)對(duì)房屋交付過程中的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按時(shí)參加交房驗(yàn)收，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查。8.2.2乙方應(yīng)在接到交房通知后按時(shí)辦理交房手續(xù)。8.2.3乙方應(yīng)在交房后妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。9.1.2若甲方提供的房屋不符合交付條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)辦理交房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。9.2.2若乙方在交房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)通知甲方并在_______日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需雙方書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.1.2出現(xiàn)合同履行過程中的重大變化，需要變更合同。13.2合同變更程序13.2.1變更合同需雙方簽署書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。16.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、咨詢和評(píng)估工作。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、咨詢和評(píng)估工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下服務(wù)所產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過_______元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和相關(guān)法律法規(guī)解決。18.1.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和相關(guān)法律法規(guī)解決。18.2.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和相關(guān)法律法規(guī)解決。18.3.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的法律