2025大連個人房屋租賃合同

2025大連個人房屋租賃合同合同編號：本合同由以下各方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/其他），房屋結構為，房屋現狀為（毛坯/簡裝修/精裝修）。1.3甲方保證對租賃房屋擁有完全的產權，并已取得相關合法手續(xù)，有權出租該房屋。第二條租賃期限2.1租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，需在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應在租賃期滿后日內書面回復乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂書面合同。2.3租賃期間，如遇不可抗力事件或其他特殊原因導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間計算，多退少補。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元整（￥）。3.2租金的支付方式為（每月支付/季度支付/半年支付），乙方向甲方支付租金的日期為每期的第日。3.3甲方指定的收款賬戶為：戶名：銀行賬號：開戶銀行：3.4乙方應按時支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。3.5租金不包括以下費用：水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等，均由乙方承擔。3.6租賃房屋的押金為人民幣元整（￥），押金用于保障租賃期間乙方對房屋及相關設施設備的正常使用。合同期滿后，經甲方驗收，如無損壞，押金無息退還乙方。第四條房屋交付及收回4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，并填寫《房屋驗收單》（附表一），作為本合同的附件。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還甲方。交還時，雙方應共同檢查房屋及附屬設備，確認無損壞后簽署《房屋交還確認書》（附表二）。4.3在租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，如確需進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并在合同終止時恢復原狀。第五條維修與維護5.1租賃期間，房屋的正常維修責任由甲方承擔，乙方應協助甲方維修工作。5.2乙方在使用房屋過程中造成的設施設備損壞，需及時修復或賠償。5.3如因乙方使用不當導致房屋損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償相應損失。第六條轉租與合租6.1乙方不得擅自將房屋轉租或部分轉租，如需轉租，需事先征得甲方書面同意。6.2乙方可以與他人合租房屋，但需提前通知甲方，并不得影響甲方利益。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.1.1甲方有權按合同約定收取租金，并有權要求乙方按時交還房屋。7.1.2甲方應按合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋符合合同約定的使用條件。7.2乙方的權利與義務7.2.1乙方有權合理使用租賃房屋，并在租賃期內享有對房屋的使用權。7.2.2乙方應按合同約定支付租金及其他費用，并不得擅自轉租或改變房屋用途。第八條合同解除與終止8.1經雙方協商一致，本合同可以解除。8.2如乙方拖欠租金累計超過日，或者擅自改變房屋用途、轉租房屋的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3如甲方未按合同約定交付房屋，或者擅自收回房屋的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.4合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并將其恢復至交付時的狀況（正常損耗除外）。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。9.2如違約行為給守約方造成實際損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署條款甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年