2025標(biāo)準(zhǔn)化的房產(chǎn)抵押借款的合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)化的房產(chǎn)抵押借款的合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：借款人（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：貸款人（抵押權(quán)人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款用途1.1甲方因（具體用途）需要向乙方借款。1.2乙方同意向甲方提供借款，用途限于上述事項(xiàng)，甲方不得擅自改變借款用途。第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。2.2借款期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.3利率：借款年利率為%，即月利率為‰。利息計(jì)算方式為（按月/按季/按年）計(jì)息，逾期利息按照約定利率的%計(jì)算。第三條抵押物3.1甲方同意以位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。3.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方確認(rèn)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。3.3抵押登記：3.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，費(fèi)用由方承擔(dān)。3.3.2抵押登記證明文件由乙方保管，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4抵押期間，甲方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租或重復(fù)抵押，否則視為違約。第四條借款支付4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將借款支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：4.2甲方收到借款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)借款已收到。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按以下方式還款：□分期還款：每期還款金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），還款日期為每月日?！跻淮涡赃€款：甲方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性?xún)斶€全部借款本金及利息。5.2甲方應(yīng)將還款支付至乙方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：5.3乙方收到還款后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)還款已收到。5.4若甲方提前還款，需提前日通知乙方，并支付提前還款的違約金（如有）。第六條抵押物的處分6.1甲方未按期償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。6.2抵押物處分后，若所得價(jià)款不足以清償借款本息，乙方有權(quán)向甲方追償。6.3抵押物處分后，若所得價(jià)款超過(guò)借款本息，超過(guò)部分歸甲方所有。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并每日按欠款金額的‰收取違約金。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.4因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。7.5乙方未按約定支付借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的效力與變更8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，抵押登記機(jī)關(guān)留存份，具有同等法律效力。10.2本合同簽訂前，甲乙雙方已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，不存在任何疑問(wèn)或異議。甲方（借款人）簽名/蓋章：日期：乙方（貸款人）簽名/蓋章：日期：見(jiàn)證人（如有）：日期：注意事項(xiàng)：本合同為示范文本，實(shí)際