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1、頂棚平整度誤差的整改方案關于中港雅典城一期B16#樓304業(yè)主反映客廳頂棚平整度問題,經(jīng)我部技術(shù)人員現(xiàn)場查看,認真研究確定以下維修方案:一、客廳頂棚平整度誤差產(chǎn)生的原因:因現(xiàn)澆板底模板起拱過大或角部模板上翹而造成的頂棚平整度誤差。誤差值為:34mm。二、客廳頂棚平整度誤差處理后要求達到的效果:處理后處理層與現(xiàn)澆板底應粘結(jié)牢固,不空鼓且保證不脫落,并滿足觀感要求。三、具體整改措施:1、將頂棚上已批刮膩子鏟除,用鋼絲刷清除殘留膩子,露出現(xiàn)澆板砼底面;2、重新復核水準線引至板底,按設計凈高彈出頂棚陰角線;3、按頂棚陰角線拉線檢查板底高低不平的部位,對局部下?lián)习宓椎某耥疟Wo層進行鑿除,對局部因模板起

2、拱過高或模板上翹的部位需要進行修補;4、修補方法 :首先在砼板底均勻涂刷界面砂漿,界面砂漿按界面劑:中粗砂:PO42.5水泥=1:1:1的質(zhì)量比進行配制,界面砂漿應攪拌均勻成漿狀,稠度以能用滾筒或刷子方便滾刷為宜。界面砂漿干燥后用噴壺噴水進行養(yǎng)護,然后用1:2水泥砂漿分層進行抹平,每層抹灰厚度均控制在10mm內(nèi),并按每10mm設置一層耐堿網(wǎng)格布,耐堿網(wǎng)格布壓入水泥砂漿層中以沒入網(wǎng)格布絲梗厚度1/2為宜,第一遍水泥砂漿凝固后用噴壺噴水加強養(yǎng)護12h,再抹第二遍水泥砂漿并設置第二層耐堿網(wǎng)格布,同法養(yǎng)護,同法施工,可抹3-4遍水泥砂漿,可處理50mm內(nèi)的頂棚平整度誤差。對厚度超過20mm的處理區(qū)域需設置錨固釘,錨固釘選用直徑8mm,長度6080mm的塑料錨栓,錨栓間距小于等于400400,每平方米網(wǎng)面不小于89個錨固點。塑料錨栓安裝是在最后一遍水泥砂漿、最后一層耐堿網(wǎng)格布設置完成養(yǎng)護24h后進行,安裝時用電鉆按確定的固定點打孔,孔進入砼板內(nèi)4060mm,將膨脹螺栓套上墊片,插入孔內(nèi)并用螺栓擰緊,塑料錨栓即安裝完成。塑料錨栓安裝完成后再用一層35mm厚水泥砂漿抹平,水泥砂漿凝固后用噴壺噴水加強養(yǎng)護。用抗裂膩子批刮平整,接頭處用砂紙打磨,消除接縫痕跡,保證觀感良好。特別注意施工操作時,樓上地面不得受震動,施工現(xiàn)場有專人負責看護。福建

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