旅游景區(qū)委托管理合同模板

1、委托開發(fā)經(jīng)營管理協(xié)議書甲 方：乙 方：汶川大禹旅游發(fā)展有限公司為了促進大禹文化旅游區(qū)的健康發(fā)展，樹立景區(qū)良好形象，達到景區(qū)內自然、人文景觀、資源的合理開發(fā)、有效利用，甲方代表汶川縣人民政府委托乙方承擔大禹文化旅游區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營、管理。根據(jù)國家相關法律法規(guī)之規(guī)定，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就大禹文化旅游區(qū)委托開發(fā)經(jīng)營管理之相關事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條 開發(fā)目標乙方利用大禹文化旅游區(qū)特色的旅游資源優(yōu)勢，以統(tǒng)一管理、經(jīng)營、開發(fā)的形式，對該景區(qū)資源進行行業(yè)結構優(yōu)化、打造、開發(fā)，盤活資源，轉變經(jīng)濟增長方式，延伸旅游產業(yè)鏈，引導帶動當?shù)厝罕娫鍪罩赂?，推進當?shù)亟?jīng)濟的

2、可持續(xù)發(fā)展，提升大禹文化旅游區(qū)的對外影響力、知名度及品牌價值，從而實現(xiàn)景區(qū)走向市場、走向國際這一戰(zhàn)略發(fā)展目標。第二條 委托范圍汶川大禹文化旅游區(qū)，主要包括：大禹祭壇、文廟、綿虒古鎮(zhèn)、三官廟等（詳見甲方提供的資料，所涉資料作為本協(xié)議附件）。羌鋒村等旅游資源條件成熟并經(jīng)雙方協(xié)商一致時可一并納入大禹文化旅游區(qū)統(tǒng)一開發(fā)、經(jīng)營、管理。第三條 委托期限自二0一二年一月一日起至二0三一年十二月三十一日止，共二十年。第四條 甲方的權利和義務1、享有對大禹文化旅游區(qū)（原有自然資源、國有建筑物等）的所有權、經(jīng)營指導權。2、享有門票收益權。每年按門票實際收入（即票面價減去旅行社提扣后）計算，甲方按下列比例享有收益權

3、：第一年為10%，以后按年遞增至50%止（即第二年為20%，第三年為30%，第四年為40%，第五年起為50%）。3、負責景區(qū)道路、水、電、監(jiān)控系統(tǒng)（納入天網(wǎng)工程解決）、綠化等基礎設施的完善。4、負責協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營的相關資質等文件。5、負責協(xié)調處理好本項目建設及經(jīng)營過程中所涉及的民事糾紛及其他相關問題。6、負責為乙方經(jīng)營活動營造良好的環(huán)境，落實好國家、省、州、縣等各項相關的優(yōu)惠政策，并依法保障乙方員工人身、財產安全和乙方的合法權益。7、負責動員景區(qū)周邊村民利用承包土地配合旅游開發(fā)種植所需的農作物，利用自有房屋合法經(jīng)營旅游相關項目；負責景區(qū)范圍內的地質災害治理。8、承諾在本協(xié)議涉及景區(qū)范圍內

4、不再另外批準辦理其它涉及本協(xié)議約定范圍內的景區(qū)管理或經(jīng)營的經(jīng)濟實體，景區(qū)周邊村民利用承包土地、自有房屋合法開展旅游相關經(jīng)營項目的除外。第五條 乙方的權利和義務1、享有大禹文化旅游區(qū)獨立、排他的使用權、經(jīng)營權。2、負責投資對大禹文化旅游區(qū)進行有效的日常維護（因自然災害、建筑物主體受損除外）、開發(fā)、經(jīng)營管理、宣傳推廣；一切經(jīng)營管理活動必須遵守國家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關法律法規(guī)。3、負責投資組建景區(qū)經(jīng)營管理團隊、演藝團隊。4、2012年12月31日前，必須在所涉景區(qū)范圍內與汶川大禹生物產業(yè)有限公司共同累計投入資金5000萬元以上，用于旅游配套設施和休閑農業(yè)及鄉(xiāng)村旅游項目建設。5、保證整個經(jīng)營期內

5、平均每年接待游客50萬人次以上。6、乙方聘請甲乙雙方共同認可的會計師事務所，每年12月底前完成公司經(jīng)營大禹文化旅游區(qū)的財務審計。以審計結果中“門票實際收入”為標準來計算甲方收益。乙方在次年1月31日前支付甲方的收益。7、在征得甲方及縣旅游局、景區(qū)管理局等縣人民政府相關部門同意，并在不改變、不影響景區(qū)景觀效果的前提下，可根據(jù)經(jīng)營需要，合理開發(fā)利用景區(qū)內的景觀資源、水資源等。甲方及汶川縣人民政府相關部門不再另行向乙方收取開發(fā)或改造的相關費用。8、負責建立、健全人員管理制度、財產保護制度、財務會計制度，實行獨立經(jīng)營、自負盈虧。9、有義務引導、帶動當?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟，帶動村民增收致富；乙方所需員工在

6、同等條件下應優(yōu)先聘用當?shù)卮迕瘛?0、合理利用資源，可持續(xù)性開發(fā)，配合甲方保護景區(qū)內生態(tài)、植被、水源等自然資源和人文景觀。甲方享有對景區(qū)的監(jiān)督檢查權，乙方如果存在損壞景區(qū)資產的情況，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀；如果乙方不履行限期整改，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。 第六條 爭議處理1、如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議和不完善之處，甲乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。2、若甲乙雙方通過協(xié)商不能達成一致時，先申請仲裁，如仲裁不服，可向具有管轄權的人民法院起訴。3、如遇不可抗因素，參照國家及行業(yè)相關規(guī)定，雙方友好協(xié)商解決。第七條 違約責任1、甲乙雙方應誠實守信，嚴格遵守和履行本協(xié)議。2、如因一方違

7、約（除不可抗因素以外），造成嚴重后果或協(xié)議不能履行，違約方應賠償對方經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失由相關部門或機構評估認定。違約方應一次性支付對方的經(jīng)濟損失。第八條 其它約定事項1、委托經(jīng)營期滿，若乙方要繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下乙方可以優(yōu)先獲得大禹文化旅游區(qū)經(jīng)營管理權，具體條件由雙方再另行協(xié)商。若乙方不再經(jīng)營，由雙方組織評估機構對乙方在經(jīng)營管理期間的投入進行評估后，由甲方負責安排新的業(yè)主對乙方在經(jīng)營期間的投入按評估價款的100%予以補償。2、本協(xié)議期限內，甲乙雙方共同享有景區(qū)品牌、注冊商標、域名等無形資產收益權。本協(xié)議正常終止后，甲乙雙方共同享有景區(qū)上述無形資產收益權，各占50%。此收益要由具有相關資質的評估機構評估其價值。3、本協(xié)議所述甲方的權利與義務，由汶川縣羌地神禹文化投資發(fā)展有限責任公司代表汶川縣人民政府負責協(xié)調該項目的具體相關事宜。4、本協(xié)議生效后，甲方負責在一個