工質量評估報告(消防)施工26#樓

1、美聯(lián)奧林匹克花園二期 26#樓消防系統(tǒng)工程竣工自評報告編制：審核：施工單位：湖北新農(nóng)墾建設工程有限工司年月日消防工程竣工驗收報告（美聯(lián)奧林匹克花園二期26#樓）一、前言美聯(lián)奧林匹克花園二期 26#樓項目部對本工程的質量情況、使用功能、質量控制資料進行了全面自查， 認為基本具備消防竣工驗收條件。 并由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行了竣工預驗收， 我單位對預驗中發(fā)現(xiàn)的問題進行了全面的整改，復驗后認為基本符合要求， 現(xiàn)消防工程已具備竣工驗收條件， 下面就工程具體情況匯報如下：二、工程概況2.1 工程建設參與單位建設單位：武漢美聯(lián)地產(chǎn)有限公司承包單位：湖北新農(nóng)墾建設工程有限公司設計單位：武漢和創(chuàng)建

2、筑工程設計有限公司監(jiān)理單位：武漢江城建設監(jiān)理有限公司質監(jiān)單位：武漢市東西湖區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站項目負責：周浩項目負責：黃駿項目負責：章慶功項目負責：黃正軍項目負責：張雙萍2.2 工程所在地理位置：本工程施場地位于武漢市東西湖區(qū)馬池路2.3 工程特點及設計主要要求本工程為現(xiàn)澆框架剪力墻結構，層數(shù)為地上33 層，地下一層及商鋪。地下一層為單車庫，設有自動噴淋及消防栓4 套，商鋪設有自動噴淋及消防栓4 套。住宅分兩個單元， 每個單元每層設 3 套消防栓，屋頂設 1 個試驗消防栓。 主供水均已在美聯(lián)奧林匹克花園二期 25#樓地下室內設置。本棟樓另設有消防電梯 1 臺，正壓風機四臺，每層設有疏散指示、應

3、急照明燈及報警電話，均已按規(guī)范及設計要求全部完工。2.4 工程使用功能：2.4.1、本工程消防報警系統(tǒng)采用消防中心控制系統(tǒng)， 由自動報警系統(tǒng)、 樓層疏散指示系統(tǒng)、室內消火栓給水系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風系統(tǒng)、消防廣播和消防電話等系統(tǒng)組成。 消防中心設在美聯(lián) 奧林匹克花園一期一區(qū) 9#樓一層，消防中心采用集中報警控制器控制。2.4.2、本工程聯(lián)動系統(tǒng)為集中控制，聯(lián)動控制臺設在一層消防控制中心內，聯(lián)動功能主要有： 火災報警后停止送排風機， 打開排煙口和正壓送風口， 啟動排煙風機和正壓送風機，火災確認后接通警報裝置， 1015 秒后接通緊急廣播，組織疏散，同時啟動消防水泵、噴淋泵，電

4、梯迫降至底層。2.4.3、消防控制室的聯(lián)動邏輯和手動功能：a、手動按鈕動作時，立即聯(lián)動消防設備。 b、消防栓按鈕動作時，立即啟動消防泵和噴淋泵。C、煙感、溫感、水流指示器等報警時，應確認后方可聯(lián)動消防設備。d、消防緊急廣播揚聲器、排煙口及暫?？照{機等功能應聯(lián)動著火層及上、下層，e、消防控制室應有各消防設備的啟停啟示，并能手動控制各消防設備的啟停。f、消防控制室內的消防廣播應能手動開啟，也可自動開啟 ,設有話筒，也可放錄音帶。 g、消防中心應設有消防支隊的直通專用電話，在消防水泵、電梯機房、風機房應設有消防電話。三、施工依據(jù)及規(guī)范標準1、建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2006）；2、高層民用

5、建筑設計防火規(guī)范 （GB50045-95）（2005 年修訂版）；3、設計圖紙及設計變更；4、本工程所涉及的地主和行業(yè)規(guī)范、標準、規(guī)程、法規(guī)及圖集；5、建設單位與施工單位簽訂的施工合同。6、火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 （GB5016692）7、電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范-1996 （ GB50254-96、 GB50255-96、GB50256-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96）8、高層民用建筑設計防火規(guī)范（GB50045-2001）。9、安裝工程分項施工工藝手冊第一卷（1992 年版）。10、安裝工程分項施工工藝手冊第二卷（1992 年版）。11

6、、消防技術標準規(guī)范匯編 （2001 年版）。12、建筑設備安裝分項工程施工工藝標準（第二版）13、國家建筑標準設計給水排水標準圖集（1996）14、給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 （GB50268-97）四、質量受控狀態(tài)4.1 我項目部于開工前即已經(jīng)建立本項目質量保證體系，即公司質量管理部門項目技術負責人專業(yè)質檢員班組兼職質檢員四級質量管理網(wǎng)絡，并有明確的責任制度。整個工程基本能夠按照事先建立的質量保證體系進行動作，且動作基本正常，施工質量基本處于受控狀態(tài)且基本能夠達到預期的效果。4.2 我項目部基本能夠按圖施工，施工工序基本符合操作規(guī)程。在施工過程中，我項目部接受和配合監(jiān)理工作，對實際存在的

7、施工質量問題能夠及時整改，整改結果基本能夠達到規(guī)范和合同要求。4.3 施工質量控制情況4.3.1 實施消防工作前，認真制定施工方案，而且根據(jù)本工程特點，找出質量管理的重點和難點， 設置預控點和停止點， 并對這些重點和難點中容易引起質量事故的因素進行分析， 制定相應的預控制措施。 同時，施工組織設計和施工方案由監(jiān)理公司審核， 重點審查主要技術措施、 施工方法和施工工序安排、批準后才實施。4.3.2 對工人進行崗前培訓。保證投入本項目的施工機械設備數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力和完好率，其機型參數(shù)能滿足工程的需要，可以投入使用。4.3.3 落實質量保證體系的建立、運行。4.3.4 認真審核施工圖紙，組

8、織技術交底和圖紙會審，把施工圖中存在一些錯、漏、碰、缺等錯誤找出來，并在施工過程中不斷發(fā)現(xiàn)圖紙問題，及時與設計單位聯(lián)系解決，減少失誤和避免質量事故的發(fā)生。4.3.5 所有用于本工程的原材料、成品或半成品材料均按照規(guī)定的方法和頻率進行見證取樣和送檢，如對：消防給水管、箱、栓的檢查，合格后方可使用；未經(jīng)監(jiān)理見證的檢驗一律不作為判斷合格與否的依據(jù)； 合格材料在場內應分類堆放，不合格材料清退出場。4.3.6 每道工序都必須驗收合格后才能進行下一道工序：如施工中嚴格控制施工驗收程序， 按工序自行檢查、 填報分項工程、 檢驗批質量驗收表和隱蔽工程記錄表和檢查表，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后才能進行下道工序。4.3.7 認真做好工程中間驗收工作并及時進行工程質量總結。4.3.8 認真作好施工記錄以及工程技術文件的整理，施工日志的記錄，及質量方面的技術資料， 按有關要求分類歸檔。 同時，為編制完整合格的竣工資料做好準備。五、質量評估：在施工過程中經(jīng)我公司、 項目部不懈