園林綠化工程分包合同

1、園林綠化工程分包合同園林綠化工程分包合同發(fā)包方 : (以下簡稱甲方 )承包方 :(以下簡稱乙方 )甲乙雙方在完全平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,就工程分包的相關(guān)事宜在2017 年 5 月 12 日簽訂本合同 ,以資共同遵守。第一條工程概況1.分包項(xiàng)目 :2.施工地點(diǎn) :3.施工范圍與內(nèi)容 :甲方于 2017 年 3 月 14 日同 * 合同 中的施工項(xiàng)目內(nèi)容及經(jīng)建設(shè)單位簽證的設(shè)計(jì)變更單內(nèi)容;4.分包方式 :由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)等。第二條工期1.本工程開工日期以建設(shè)方的開工通知單為準(zhǔn),竣工日期按甲方與建設(shè)方的合同約定。第三條

2、工程款本工程預(yù)計(jì)工程款為人民幣元整 (含稅 ),實(shí)際工程款按建設(shè)方審計(jì)結(jié)算結(jié)果扣除 5、5%(其中含安全保證金 1%、質(zhì)量保證金 1%,安全保證金與質(zhì)保金在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付。 )。第四條苗木、材料等約定1.在分包工程中所使用苗木、材料等的質(zhì)量、品級(jí)等要求按甲方與建設(shè)單位簽訂的設(shè)計(jì)施工總承包合同 (包括補(bǔ)充協(xié)議、附加協(xié)議等 )來確定。2、對已進(jìn)場的苗木、 材料等 ,若甲方或建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)有不符合要求的 ,乙方不得使用。對已使用的不符合要求的苗木、材料等 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的品種。3.乙方在施工過程中 , 采購苗木、材料等行為均由乙方以自己名義進(jìn)行, 采購苗木、材料等的行為均系乙方行

3、為, 與甲方或建設(shè)方無關(guān)。乙方在施工過程中無園林綠化工程分包合同權(quán)代表甲方或建設(shè)方簽訂任何合同, 實(shí)施任何可能使甲方或建設(shè)方承擔(dān)責(zé)任的行為。第五條工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收1.本工程質(zhì)量要求為符合國家園林綠化驗(yàn)收質(zhì)量規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定為合格標(biāo)準(zhǔn) ;2.乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件與國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工 ,并接受甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查;3.乙方應(yīng)按工程進(jìn)度 ,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證 ;代用材料必須經(jīng)過建設(shè)單位與甲方同意并簽證后,方可使用。4.隱蔽工程由乙方自檢后 ,填寫隱蔽工程驗(yàn)收單 通知現(xiàn)場工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收 ,工程

4、師或工程師代表接到通知后24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn) ,認(rèn)可簽證后 ,方可進(jìn)行下一工序施工。5.工程竣工驗(yàn)收 ,應(yīng)以施工圖紙、圖紙說明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。6.工程竣工后 ,乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書 ,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。7.已竣工未驗(yàn)收工程 ,在交工前由乙方負(fù)責(zé)管理并承擔(dān)責(zé)任。8.工程竣工驗(yàn)收后 ,工程保修、維護(hù)期等質(zhì)量保證條款按甲方與施工合同協(xié)議書約定的期間執(zhí)行。保修期間的工程質(zhì)量、維護(hù)問題 ,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條施工設(shè)計(jì)變更1.甲方或建設(shè)方交付的設(shè)計(jì)文件、圖紙、說明與有關(guān)

5、技術(shù)資料 ,均為施工的有效依據(jù) ,乙方不得擅自修改。2.施工圖的重大修改變更 ,必須經(jīng)甲方、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位同意前 5 天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)甲方或建設(shè)方簽證后,并于修改,乙方才予實(shí)施。議定單與修改圖紙作為本合同的補(bǔ)充文件。3.乙方在保證工程質(zhì)量與不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議 ,經(jīng)甲方、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施;園林綠化工程分包合同4.在工程施工中發(fā)生下列事實(shí)之一時(shí),乙方必須立即以書面通知甲方或建設(shè)方 ,要求確認(rèn) ;(1)設(shè)計(jì)文件、圖紙與說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符 ;(2)設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)文件表示不明確

6、或有錯(cuò)誤及遺漏,圖紙與說明書不符 ;(3)設(shè)計(jì)文件、圖紙與說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。第七條雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)(1)在本合同簽訂時(shí) ,本合同中所涉分包工程已完全具備施工條件,各種甲方或建設(shè)單位應(yīng)做的前期工作或配套工作已全部做好;(2)本工程所涉施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量要求、苗木、材料等要求甲方已全部交給乙方 ;建設(shè)單位對本工程的質(zhì)量、苗木、材料等要求,乙方承諾完全到。(3)審核乙方工程進(jìn)度 ,及時(shí)向乙方支付工程款 ;(4)組織對工程的竣工驗(yàn)收,并按規(guī)定辦好竣工結(jié)算工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電單獨(dú)裝表、道路與臨時(shí)設(shè)施的施

7、工 ;(2)編制施工組織設(shè)計(jì) (或施工方案 )、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備及成品半成品等進(jìn)場計(jì)劃、用水電計(jì)劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送甲方及有關(guān)單位 ;(3)按雙方商定的分工范圍,做好苗木、材料與設(shè)備的采購、供應(yīng)與管理;(4)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量 ,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工與交付 ;(5)在工程竣工驗(yàn)收交付前應(yīng)負(fù)責(zé)保管管理施工工程,并清理好場地 ;(6)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料( 包括但不限于招標(biāo)文件、施工圖、標(biāo)書、中標(biāo)通知書、合同、竣工資料、決算書與審計(jì)報(bào)告、照片資料以及移交報(bào)告等), 配合甲園林綠化工程分包合同方辦理工程竣工結(jié)算 ,參加竣工驗(yàn)收 ;(7)在

8、合同規(guī)定的保修期內(nèi) ,對屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理 ;(8)乙方理解甲方與建設(shè)方簽訂的工程合同及補(bǔ)充內(nèi)容并認(rèn)可以上全部內(nèi)容,除本合同中約定的義務(wù)外, 對甲方與建設(shè)方簽訂的工程合同及補(bǔ)充內(nèi)容中涉及乙方施工部分的責(zé)任與義務(wù), 乙方完全同意承擔(dān)。服從甲方、建設(shè)方對工程質(zhì)量、安全等方面的管理 , 承擔(dān)涉及有關(guān)質(zhì)量、工期、安全等處罰;(9) 乙方應(yīng)確保按時(shí)發(fā)放施工民工工資與支付材料款等工程中的相關(guān)款項(xiàng), 否則所有后果自行承擔(dān), 如有延付或未付情況, 甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接調(diào)配支付相關(guān)款項(xiàng) , 乙方對甲方的付款行為完全予以認(rèn)可 ; 若以上工程中涉及訴訟 , 乙方應(yīng)積極處理 , 若乙方未及

9、時(shí)處理則由甲方聘請律師處理 , 所產(chǎn)生的律師費(fèi)用與處理結(jié)果乙方完全認(rèn)可 , 甲方在可結(jié)算給乙方的工程款中可直接扣除以上費(fèi)用與支付款項(xiàng) , 不足部分甲方可向乙方追償。(10) 為施工需要乙方可設(shè)項(xiàng)目部 , 但不得有刻制項(xiàng)目部印章等代表甲方印章的行為 , 若一經(jīng)發(fā)現(xiàn) , 乙方除應(yīng)承擔(dān) 10 萬元罰款外 , 甲方還可采取報(bào)案等相關(guān)措施追究乙方責(zé)任。(11) 乙方不得有以甲方或工程項(xiàng)目部名義對外采購材料、發(fā)包工程、招聘施工人員等行為。乙方應(yīng)自行完成工程施工 , 不得進(jìn)行外包。乙方嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工 , 若在施工中發(fā)生安全責(zé)任事故 , 乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 工程保證金與工程價(jià)款1、為

10、保證乙方完全按本合同的約定履行義務(wù),乙方應(yīng)支付履約保證金萬元 ;履約保證金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付給甲方。本合同完全履行完畢,在建設(shè)方將甲方交納的履約保證金退還后且乙方無任何違反本協(xié)議約定的情況下無息返還。2 針對乙方施工工程 ,甲方在收到建設(shè)方支付的工程款后 七天內(nèi)按收到工程款的 94、5%憑乙方提供的增值稅發(fā)票支付乙方工程款 (其中按工程款計(jì)算 30%的勞務(wù)費(fèi)用按乙方提供與勞務(wù)公司的合同、勞務(wù)人員名冊、工資表支付至勞務(wù)公司 )。園林綠化工程分包合同3、乙方在向甲方結(jié)算工程款時(shí),應(yīng)提供工程中所用苗木、材料、設(shè)備及勞務(wù)費(fèi)等的真實(shí)發(fā)票 ,發(fā)票與實(shí)際結(jié)算款的差額由乙方承擔(dān)11%的稅費(fèi)。4.本工程造

11、價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理:(1) 工程量以審查后的施工圖 (竣工圖 )加變更簽證、圖紙會(huì)審記錄等按建設(shè)單位審計(jì)確認(rèn)的工程量進(jìn)行計(jì)算 ;(2) 乙方所施工的工程總價(jià)款按建設(shè)方委托審計(jì)的結(jié)算報(bào)告中的工程量 * 單價(jià)下浮 3、 5%結(jié)算。（3）在建設(shè)單位未將乙方施工工程的工程款結(jié)算給甲方時(shí),乙方放棄向甲方結(jié)算工程款的權(quán)利或不得向甲方主張結(jié)算工程款,但甲方應(yīng)配合乙方向建設(shè)單位結(jié)算工程款。（4）在以上工程施工過程中 ,若乙方資金緊張需向甲方借取資金 (乙方另行向甲方出具借據(jù) ),甲方視工程施工情況予以支持 ,乙方對借取的資金愿意按月息1、5%向甲方支付利息 ,此借款及利息在甲方可結(jié)算給乙方的工程款中扣除

12、,若乙方無工程款可結(jié)或不足以支付借款及利息,乙方應(yīng)另籌資金歸還給甲方。（5）若以上工程涉及的相關(guān)款項(xiàng)未結(jié)算給第三方導(dǎo)致訴訟,乙方應(yīng)積極解決 ,若乙方未解決則由甲方派人參與訴訟 ,參與訴訟的律師費(fèi)、交通費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān) ,訴訟致甲方承擔(dān)責(zé)任 ,甲方承擔(dān)的責(zé)任可在乙方可結(jié)算的工程款中扣除 ,不足部分由乙方另行賠償給甲方 ,對甲方墊付的款項(xiàng)部分乙方按月息 1、5%賠償甲方墊付款利息損失。第九條工地人員管理 :1、 乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按我國法律、法規(guī)的規(guī)定辦理與工地施工人員間的用工手續(xù) , 工資支付等。工程中的施工人員均由乙方或通過勞務(wù)公司雇傭 , 與甲方無關(guān) , 乙方不得代表甲方雇傭任何

13、施工人員 , 施工人員發(fā)生安全事故的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān) , 所有施工人員必須按規(guī)定進(jìn)行上崗前安全教育或按我國法律、法規(guī)規(guī)定持證上崗。2、如因工程施工需要 , 甲方可派部分管理人員及生產(chǎn)骨干協(xié)助乙方工作 , 費(fèi)用由乙方承擔(dān) ; 項(xiàng)目經(jīng)理 20000 元/ 月, 技術(shù)負(fù)責(zé)人 15000 元 / 月。園林綠化工程分包合同第十條違約責(zé)任1.乙方的責(zé)任(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工,在修復(fù)前不得結(jié)算工程款。(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,每逾期一天 ,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方與建設(shè)方合同中約定的全部違約責(zé)任。(3)本合同履行過程中 ,乙方施工進(jìn)度緩慢、不配合甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場工程師或工程代表管理、違反本合同中的義務(wù),甲方可解除本合同 ,乙方施工部分的工程款待全部工程竣工驗(yàn)收后且甲方收到建設(shè)單位全部工程款后給予酌情結(jié)算。(4)本合同中約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任,甲方在可結(jié)算給乙方的工程款中予以直接扣除。(5)本合同其它條款中約定的責(zé)任。2.甲方的責(zé)任(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責(zé)任,竣工日期得以順延。(2)工程未經(jīng)驗(yàn)收 ,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其她問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。(3)未按本合