商業(yè)地產(chǎn)-慈恩鎮(zhèn)項目作業(yè)建議構(gòu)思.ppt

慈恩鎮(zhèn)品牌推廣作業(yè)的建議和構(gòu)思,二零零八.二.二八,緣起,世華地產(chǎn)之商業(yè)地產(chǎn)項目慈恩鎮(zhèn)主體封頂，銷售態(tài)勢良好，目前即將進(jìn)入集 中招商的工作階段，但仍有關(guān)于未來整體項目運(yùn)營方面的策略層面的問題或討 論，根據(jù)與世華地產(chǎn)慈恩鎮(zhèn)項目張總和宋總的會晤溝通，我們總結(jié)出以下若干 需要解決的問題： 建立“慈恩文化”體系以塑造慈恩鎮(zhèn)品牌形象 以品牌影響力支持即將展開的集中招商活動 項目開業(yè)的推廣和策劃 需要長期的品牌建設(shè)和管理來支持慈恩鎮(zhèn)的商業(yè)運(yùn)營,理解,基于以上需要解決的問題，我們理解為： 慈恩鎮(zhèn)商業(yè)地產(chǎn)項目作為文化商業(yè)的領(lǐng)先者，其品牌的建立和推廣尤為重要， 用于取得差異化競爭優(yōu)勢，區(qū)隔于本地日趨同質(zhì)化的競爭對手，項目今后的 長期運(yùn)營必須憑借強(qiáng)有力的品牌支持，建構(gòu)內(nèi)涵深厚的品牌文化是增強(qiáng)項目 生命力的根本解決之道。 由此，我們將此次作業(yè)的命題為： 慈恩鎮(zhèn)文化商業(yè)品牌系統(tǒng)的建立和推廣,品牌系統(tǒng)的建立和推廣管理,1、檢視慈恩鎮(zhèn)品牌資產(chǎn),確認(rèn)或定義慈恩鎮(zhèn)品牌精髓,3、慈恩鎮(zhèn)品牌精髓反映于 各種傳播工具和活動,2、建立慈恩 文化體系及慈 恩鎮(zhèn)品牌,4、定期追 蹤品牌狀況， 進(jìn)行品牌的 長期推廣和 維護(hù),品牌系統(tǒng)的建立和推廣步驟,檢視慈恩鎮(zhèn)品牌資產(chǎn),理解慈恩鎮(zhèn)品牌在于 消費(fèi)者發(fā)生關(guān)系上的每 一個強(qiáng)勢與弱勢所在,診斷慈恩鎮(zhèn)品牌所面對的主要挑戰(zhàn),形象/商譽(yù)/顧客/商圈/視覺/服務(wù)/供應(yīng)商（商戶）,確認(rèn)或定義品牌精髓,慈恩鎮(zhèn)品牌定位主張,慈恩鎮(zhèn)品牌寫真,進(jìn)入消費(fèi)者生活,慈恩鎮(zhèn)品牌世界,可能的接觸點(diǎn),創(chuàng)意點(diǎn),傳播執(zhí)行,品牌核心價值的定義,探索品牌與消費(fèi)者之間 關(guān)系的有形和無形的元素,搜集及整理盛唐 慈恩文化資源,形成慈恩鎮(zhèn)文化故事,品牌診斷；內(nèi)、外部 品牌資源研究與分析；,整理、梳理現(xiàn)有的素 材，提煉慈恩文化的 元素，定義文化商業(yè) 概念；,利用慈恩文化的元素 和文化商業(yè)的概念， 以文字和視覺表現(xiàn)塑 造慈恩鎮(zhèn)文化商業(yè) 的品牌形象；建立品 牌傳播標(biāo)準(zhǔn)；,執(zhí)行： 招商、開業(yè)、運(yùn)營； 傳播： 公關(guān)、事件、廣告等,品牌系統(tǒng)的建立和推廣傳播執(zhí)行,慈恩鎮(zhèn)品牌精髓,促銷,視覺管理,事件行銷,直效行銷,廣告,公關(guān),品牌系統(tǒng)的建立和推廣總體項目需求與作業(yè)成果定義,品牌系統(tǒng)的建立和推廣作業(yè)成果分解,慈恩鎮(zhèn)品牌形象和文案及視覺傳播標(biāo)準(zhǔn) 品牌資產(chǎn)檢視報告 品牌定位報告 品牌定位宣言（主張） 品牌寫真 品牌傳播工具中的標(biāo)準(zhǔn)文案 品牌傳播在公共關(guān)系中的標(biāo)準(zhǔn)文案（媒體公關(guān)2篇/政府公關(guān)2篇） 品牌傳播在廣告中的標(biāo)準(zhǔn)文案（電視廣告文案1篇/報版硬廣3篇） 品牌傳播在事件行銷中的標(biāo)準(zhǔn)文案（軟文5篇） 品牌傳播在直效行銷中的標(biāo)準(zhǔn)文案（文案3篇） 品牌傳播工具中的視覺標(biāo)準(zhǔn) 品牌傳播在公共關(guān)系中的視覺應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)（會務(wù)物料1套） 品牌傳播在廣告中的視覺應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)（報版1/2版、1/4版、整版各1款；戶外橫、豎版各1款）,品牌系統(tǒng)的建立和推廣作業(yè)成果分解,慈恩鎮(zhèn)品牌形象建構(gòu)作業(yè)時間進(jìn)程,階段作業(yè),提交,過程作業(yè),開業(yè),品牌系統(tǒng)的建立和推廣作業(yè)成果分解,慈恩文化研究會組建規(guī)劃方案 成立說明 組織結(jié)構(gòu) 成員構(gòu)成 常設(shè)機(jī)構(gòu) 責(zé)任與義務(wù) 工作目標(biāo)與成果,慈恩鎮(zhèn)品牌故事 在品牌的核心價值基礎(chǔ)上進(jìn)行演繹，將目標(biāo)受眾帶入令人神往的慈恩鎮(zhèn)品牌世界。 可以作為在今后品牌傳播中影視創(chuàng)作的藍(lán)本，進(jìn)行嵌入式廣告的品牌傳播，如文化專題片、電視劇等。,品牌系統(tǒng)的建立和推廣作業(yè)成果分解,慈恩文化傳播平臺建構(gòu)作業(yè)時間進(jìn)程,品牌系統(tǒng)的建立和推廣作業(yè)成果分解,慈恩鎮(zhèn)招商推廣及執(zhí)行輔導(dǎo) 確定招商推廣地理范圍及業(yè)態(tài) 招商各階段的推廣方案 招商物料規(guī)劃 招商推廣文案 單頁文案（2篇） 折頁文案（3篇） 報版文案（報版1/2版、1/4版、整版各1篇） 招商廣告視覺表現(xiàn) 單頁2款 折頁3款 報版（報版1/2版、1/4版、整版各1款；dm16開1款） 招商推廣媒體組合策略 執(zhí)行輔導(dǎo),品牌系統(tǒng)的建立和推廣作業(yè)成果分解,慈恩鎮(zhèn)招商推廣及執(zhí)行輔導(dǎo)作業(yè)時間進(jìn)程,品牌系統(tǒng)的建立和推廣作業(yè)成果分解,慈恩鎮(zhèn)開業(yè)推廣策劃及執(zhí)行輔導(dǎo),制定開業(yè)籌備預(yù)案 開業(yè)推廣各階段的執(zhí)行方案 開業(yè)推廣文案創(chuàng)意和撰寫 單頁文案（2篇） 折頁文案（3篇） 報版文案（報版1/2版、1/4版、整版各1篇） 開業(yè)推廣視覺設(shè)計 單頁2款 折頁3款 報版（報版1/2版、1/4版、整版各1款；dm16開1款） 媒體組合策略 執(zhí)行輔導(dǎo),品牌系統(tǒng)的建立和推廣作業(yè)成果分解,慈恩鎮(zhèn)開業(yè)推廣策劃及執(zhí)行輔導(dǎo)時間進(jìn)程,品牌系統(tǒng)的建立和推廣作業(yè)成果分解,慈恩鎮(zhèn)年度品牌運(yùn)營規(guī)劃及執(zhí)行輔導(dǎo) 年度品牌運(yùn)營原則 年度品牌運(yùn)營各階段推廣主題設(shè)計 年度品牌運(yùn)營各階段推廣文案創(chuàng)意 年度品牌運(yùn)營各階段