土地轉租協(xié)議書(精選多篇).doc

土地轉租協(xié)議書(精選多篇) 承包土地轉租協(xié)議書 甲方:水塘鄉(xiāng)新河村花場壩組 乙方：水塘鄉(xiāng)田壩村劉家洞組 經雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下： 乙方需使用甲方瓦廠坪子（20畝）土地達成協(xié)議，將土地轉租給乙方種植。 一、土地轉包期限為xx年11月30日xx年 11月30日。共記五年，每年租金為（6100元）大寫陸仟壹佰元。 二、交一年的租金做押金，押金必須和第一年的租金 一起交清，租金必須在每年的11月30日前繳清，在種地。 三、租種到期時，如乙方還需要據(jù)需使用土地，租金 五年浮動一次，每次增加租金的20%。 四、乙方不再使用地時，必須按照土地的原樣形狀退 還甲方，甲方退還乙方的押金，如有不同形狀，扣除押金作抵償。 五、在轉包期內，甲方承包土地的使用權屬于乙方， 租種期間，乙方在每年的2月30日前必須將土地耕種。乙方將土地閑置不用，則按租金的雙倍付給甲方做違約金，2月30日后土地還閑置，甲方 有權耕種土地。 六、如果在租種期間，甲方有違約的土地使用權時， 將按乙方種植經濟雙倍賠償。 上述協(xié)議，雙方議定，簽字有效，雙方遵守共同維護。 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽字）：乙方（簽字）：年日月 土地轉租協(xié)議書 甲方：楊正福 乙方：杜文海 一、甲方座落大嶺鎮(zhèn)黃花村五屯所得承包地1.8坰轉租給乙方，具體事宜如下： 二、轉租期限七年，自xx年10月1日起至xx年10月1日止。 三、租賃費每年每坰5000元，1.8坰二年共計63000元整，協(xié)議簽(請你繼續(xù)關注)定時一次性付清。 四、租賃期內如遇國家或集體征用土地，所有補償全部歸乙方。 五、本協(xié)議自愿簽訂，共同遵守。 此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效。 甲方： 乙方： xx年10月1日 苗圃轉讓協(xié)議書 甲方： 乙方： 經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就文家場苗圃項目轉讓事宜達成協(xié)議如下： 一、苗圃概況： 1、該苗圃位于，土地面積約畝。 2、租地用途： 3、租用期限： 二、轉讓價款： 1、經雙方友好協(xié)商，苗圃的轉讓總價為人民幣萬元。 2、乙方應在簽定七日內支付定金萬元正，余款在個月內全部付清。 三、違約責任 若乙方未能按時支付轉讓費，應以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協(xié)議，甲方有權處置已付定金。 四、其他 1、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。 3、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。 4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)： 代表： 時間：年月日 乙方(蓋章)： 代表： 時間：年月日 轉租協(xié)議書 甲方：身份證號: 乙方：身份證號: 根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，本著平等、互利、協(xié)商一致的原則，甲方將位于閩侯縣上街鎮(zhèn)歧安村學生街23號店鋪轉租給乙方使用。甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議并共同遵守。 第一條：租憑地點 租憑地點：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)歧安村商業(yè)中心。 第二條：租憑期限 租憑期限從_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條：保證金、租金、管理費等 1,費用結算清楚并經甲方驗收樓層合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。 2、乙方應在每個月1日前向甲方繳交以下費用（房屋租憑相關稅費由乙方自行承擔）： 從_年_月_日起至_年_月_日，每月租金：人民幣_元。 每月管理費_元。 3、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（損耗、區(qū)內路燈分攤另計）。次月15號前應交清上月的水電費。 第四條：甲方責任 1、甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共、供水、供電、設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。 -1- 2、甲方負責制定歧安商業(yè)中心綜合管理規(guī)定和商業(yè)中心的其它管理。 3、甲方依照本合同和歧安商業(yè)中心綜合管理規(guī)定，對商業(yè)中心進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如值班員、清潔工、電工、水工），維護小區(qū)內正常的經營程序。 第五條：乙方責任 1、乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)，不得違法經營，不得經營與國家法律法規(guī)相抵的相關項目。 2、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的歧安商業(yè)中心綜合管理規(guī)定（見附件）和商業(yè)中心的其他管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。 3、乙方在承租樓層之后，應在開業(yè)之前辦理好營業(yè)執(zhí)照的相關手續(xù)，不得無證經營。乙方必須自行辦理商業(yè)中心內自己的財 產和人身保險。 4、乙方要做好所承租樓層的安全、防火、防盜工作，不得在樓層內使用明火的爐具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)中心的損失均由乙方負責賠償。 5、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除樓層內的建筑結構和裝修設備。 6、乙方負責保管，維護樓層內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。 7、乙方應積極協(xié)助配合甲方對樓層、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。 8、乙方如需對所承租的樓層進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，樓層內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予賠償。乙方在商業(yè)中心內張貼宣傳品或設置廣告， 應按商業(yè)中心的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。 9、乙方承租的樓層只限于_使用。不得作其他用途。 10、乙方在經營過程中發(fā)生的債權債務均由乙方亨有、承擔。 第六條：合同的變更于解除 1、乙方在租憑期內確需中途退租，應提前兩個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸還甲方。 2、在租憑期內，乙方不得將樓層店鋪的承租權轉租、轉讓、寄押給第三者。如發(fā)生以上行為，甲方有權單方解除本協(xié)議并收回店鋪，乙方應承擔由此產生的全部違約責任。甲方按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計息），其余50%保證金無償歸甲方所有。 3、如應不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回樓層時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。 第七條：違約責任 1、甲方未按期交付出租樓層給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。 2、因甲方原因造成本商業(yè)中心被國家管理部門依照國家法律勒令停業(yè)造成乙方承租店面在承租期間不能營業(yè)，15天內免收租金，15天以上甲方相應補償乙方由此造成的部分直接經濟損失。 3、乙方在租憑期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額：扣除保證金后，乙方應在5天內補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。 4、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每延期一天，按應繳總費用額的每日百分之一在加收違約金，延期二十天，除必須繳清所欠費外，甲方有權解除合同，收回樓層，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。 5、乙方如違反商業(yè)中心綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、罰款、單方解除合同的處理。如導致甲方單方面解除合同，乙方應承擔全部違約責任。 6、乙方如擅自改動、拆除樓層的建筑構造、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此造成的一切損失。 7、乙方不得擅自改變樓層使用性質和經營項目：不得擅自轉租、分租；一個月內不得擅自停業(yè)、空置、歇業(yè)累計超過五天（寒暑假除外）；不得將承租樓層作經濟擔保、抵押；更不得利用承租樓層進行非法活動。如乙方由上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。 8、因提前解除合同或合同期滿不在續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還樓層，并將存放在樓層內的可移動財物搬走，三天內不搬走，視為乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分而不作任何補償給乙方。 第八條：其他 1、租憑期內，如遇到不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該樓層的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。 2、合同期內如乙方無違約行為，則在租憑期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租憑期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租憑合同。否則，甲方將另行安排其他租戶。 3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)商與本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 第九條：爭議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。 甲方（蓋章）： ：年月乙方（蓋章）日 土地轉租合同書 甲方： 乙方： 為了充分利用土地資源，引進大型農莊公司進行現(xiàn)代化的農、林、漁、牧、水果等生產，經甲方同意，現(xiàn)將現(xiàn)經營的畝土地全部轉租給乙方經營，經甲、乙雙方充分協(xié)商，意見達成一致，特立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。 一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積畝土地全部轉租給乙方經營，地點在原福田鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內，其四至為：東至國軒私人胡椒地；西至市四村：南至高飛私人胡椒地；北至大路。（具體界限詳見紅線圖）。 二、甲方轉租給乙方的土地期限：自公元二一四年一月二日起至二0四六年一月一日止（叁拾玖年）。 三、租金繳交方法：每畝年價為元（含青苗補償?shù)人匈M用）。在簽訂合同一個月內，乙方向甲方交付第一期租金元整（￥：元）。 四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進場耕作，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。 五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二個月內必須自行將其全部處理完畢，超過了二個月視為甲方自行 放棄處理權，由乙方自行處理，所需費用由甲方支付。 六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后，十天內向甲方付清全部二期租金