竣工驗收監(jiān)理匯報資料

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程 竣 工驗收 監(jiān) 理 匯 報 資 料 XX市建設監(jiān)理有限責任公司 2011 年 5 月 30 日 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程 竣工驗收監(jiān)理 匯報資料 XX 市建設監(jiān)理有限責任公司受 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司 委托，對XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程進行全過程監(jiān)理。根據(jù)雙方簽訂的監(jiān)理委托合同，對工程進行“ 四 控制二管理一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理工作。 目前本工程已經(jīng) 完成 ， 具備竣工驗收條件， 現(xiàn)就我們在本工 程中的有關工程監(jiān)理情況 作簡要 匯報 ： 一、工程概況 工程名稱： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建設單位： XXXXXXXXXX 有限公司 設計單位： XXXXXXXX 建筑設計院 施工單位： XXXXXXXX 建筑有限公司 建筑面積： 38714 工程地點： XX 路 結(jié)構(gòu)類型：框架 五 層 本 工程 為 五 層 全框架結(jié)構(gòu) ， 樁基采用 600 鉆孔灌注樁 ； 基礎 采用 C15 素砼墊層，承臺、地梁采用 C30 鋼筋砼 。 磚基礎 采用 MU10 水泥 標準 磚 、 M7.5 水泥砂漿砌筑 。 主體柱 采用 C30 鋼筋砼， 梁板梯采用 C25 鋼筋砼。填充墻為 MU10 燒結(jié) 多孔磚，M5.0 混合砂漿 砌筑 ，內(nèi)填充墻為蒸壓加氣混凝土磚 。 內(nèi) 墻面 為 乳膠漆 罩面； 外墻面采用 彈性 涂料 罩面。 外 窗采用 鋁合金窗 。 屋面采用4 厚 SBS 防水卷材防水 ， 鋪 40 厚 擠塑保溫板 ， 上做 50 厚砼 。 二、對承包商評價意見 本工程總承包商為 XXXXXXXX 建筑有限公司 ，企業(yè)資質(zhì)符合承包本項目要求。項目經(jīng)理資格符合要求。施工單位在施工中建立了一整套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理組織機構(gòu)，提出保證質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)的有效管理措施；能按有關規(guī)范要求組織施工，并做到安全生產(chǎn)、 文明施工。所采用的施工文件、技術標準和規(guī)范齊全，并且均為現(xiàn)行的標準、規(guī)范和法規(guī)；符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的質(zhì)量規(guī)定?，F(xiàn)場施工管理人員均有相應的上崗資格，各種上崗證齊全，工程質(zhì)量從公司、項目部到班組均有人負責，使質(zhì)量保證措施得到有效落實。 三、工程控制情況 1、工程質(zhì)量控制 在質(zhì)監(jiān)站、設計院、業(yè)主等多家單位的幫助、督促、把關和協(xié)調(diào)下，在施工單位的努力工作下， 本 工程 在 施工中實現(xiàn)了預期的質(zhì)量目標。我公司在本工程監(jiān)理過程中，項目部的現(xiàn)場監(jiān)理人員按監(jiān)理委托合同的要求，根據(jù)設計圖紙文件、國家建設規(guī)范以及 地方 有關規(guī)定進行監(jiān)理。在此基礎上，監(jiān)理部還制定了相關的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則，制定了監(jiān)理工作目標和監(jiān)理工作制度，明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責，監(jiān)理人員實施掛牌配證上崗。 1）認真閱讀設計圖紙及設計說明書，嚴格按照施工圖紙、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002、 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002 等規(guī)范進行監(jiān)理。 2）審核施工單位提交的施工組織設計、專項施工方案和各項技術資料，并要求施工單位針對工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患提出預控措施。 3）加強工程材料的檢查，嚴把材料進場關，不合格的材料嚴禁進場使用。 通過材料樣品目測和試驗報告的審核，要求工程所用的材料規(guī)格、性能必須符合設計要求和國家質(zhì)量標準。 水泥、鋼筋、磚、砂、石、 門窗、 防水材料、 外墻涂料 、管道、電線 等材料均檢查出廠合格證或試驗資料。對質(zhì)量有懷疑的材料按規(guī)定抽樣送檢， 杜絕 質(zhì)量低劣或不合格材料在 本 工 程中使用。 水泥： 本工程使用的水泥由 XXXX 水泥有限公司生產(chǎn)的 42.5 級普硅散裝水泥 1 批 ， 32.5 級復合散裝水泥 2 批 ，進場水泥有出廠合格證，并按規(guī)定 在使用前進行了物理性能試驗，試驗結(jié)果合格 。 鋼筋：共有 10 種規(guī)格，出廠質(zhì)保書齊全，并按規(guī)定進行力學性能試驗，試驗結(jié)果符合要求，同時，柱、梁按規(guī)定進行焊接試驗，試驗結(jié)果符合要求。 焊條采用天津金橋 焊材集團的 J506 型號，電渣壓力焊采用由山東萊蕪市騰達 焊接材料有限公司生產(chǎn)的焊劑，出廠合格證書均齊全。 砂石：淡化砂由 甬興沙石場 提供，使用前對氯離子含量、貝殼含 量、含泥量及細度模數(shù)進行抽樣試驗，結(jié)果符合要求；石子由 洪金采石場 提供，現(xiàn)場抽樣對壓碎指標進行試驗，結(jié)果符合要求。 磚： 本工程采用 四明建材有限公司 生產(chǎn)的 MU10 砼普通磚 ， MU10 燒結(jié)多孔磚由橫街磚瓦廠生產(chǎn)， A3.5B06 級蒸壓加氣混凝土砌塊 由榮元新型建材有限公司生產(chǎn) ，均有出廠合格證，并經(jīng)抽樣進行抗壓強度試驗，試驗結(jié)果合格。 商品砼： 本工程采用商品混凝土，由 XXX 混凝土有限公司生產(chǎn)， 出廠合格證齊全。 防水材料：采用由 XXX 防水材料 有限公司生產(chǎn)的 4mm 厚 SBS 防水卷材，按規(guī)定進行抽樣試驗，結(jié)果符合要求 。 窗： 鋁合金 窗 由 XXXXXX 門窗 公司 加工生產(chǎn)，型材由浙江樂祥鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)， 經(jīng)抽樣 對三性進行 委托試驗，各性能指標符合要求。 植筋：本工程墻體拉結(jié)筋均采用化學錨固， 委托 XXX 建工試驗室 進行了植筋抗拉拔試驗，檢測結(jié)果均符合要求。 4）制定現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制程序，嚴格控制各工序施工質(zhì)量的各個主要環(huán)節(jié) 嚴格 做好 技術復核，控制好模板的軸線、標高、截面尺寸；磚砌體的軸線、皮數(shù)桿、門窗洞口尺寸；控制預埋件定位尺寸； 做好工程隱蔽檢查，檢查鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、焊接質(zhì)量；并在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后， 再 進行裝飾和屋面施工； 要求施工單位嚴格 做好給水管道試壓工作 ，試壓結(jié)果符合要求 ； 排水管道 經(jīng)通水、灌水 、通球 試驗均無阻塞及接口無滲漏水 ， 各管道坡水走向正確 ； 電氣經(jīng)調(diào)試運行良好，各線路相序 正確，接地電阻測試結(jié)果均 符合要求 ； 在砼澆搗過程中，監(jiān)理人員進行現(xiàn)場跟班旁站監(jiān)理； 在裝飾、屋面、樓地面 、水電安裝 施工過程中加強巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指出、及時整改，使工程質(zhì)量、效果均符合設計要求。 5）加強工程質(zhì)量整改制度 監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病，隨時口頭通知施工單位有關人員進行整改，做好通知 整改記錄；對較大質(zhì)量問題或工程隱患，以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進行質(zhì)量修復或整改；完成后以書面形式報監(jiān)理部復查、簽證。 6）建立工程監(jiān)理日記制度，由現(xiàn)場監(jiān)理人員逐日記錄工程施工質(zhì)量活動情況。 7） 外觀質(zhì)量情況 根據(jù)施工單位提供的質(zhì)量評定資料，并經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查，外觀質(zhì)量基本符合要求。 內(nèi) 外墻面涂 料 、 室內(nèi)地坪 、 門窗 等外觀質(zhì)量 均 符合要求。 8） 沉降觀測記錄 本 工程 共 觀測 6 次 。第一次觀測 形象部位 為 一層柱 完成 ，最后一次觀測 形象部位為附屬施工 ， 從 觀測 結(jié)果來看 目前總體 沉降 比較均勻 ，沉 降差最大為 6mm。 9） 結(jié)構(gòu)實體檢測情況 經(jīng)檢測單位現(xiàn)場檢測 ， 砼強度均達到設計要求，板厚度達到設計要求，保護層厚度有部分不符合要求， 對 不符合 設計與 規(guī)范要求的，督促施工單位按設計院出具的處理方案進行整改，整改結(jié)果達到要求。 10） 樁基、基礎、主體部分已經(jīng) 過有關部門和單位 驗收，具體監(jiān)理情況這里不再敘述。 11） 本 工程的質(zhì)量保證資料，經(jīng)監(jiān)理人員復核、檢查，其結(jié)果均符合設計和施工規(guī)范要求，技術資料基本齊全 。 形成的工程監(jiān)理資料有： a、 砼澆搗令； b、 監(jiān)理月報； c、 驗收資料匯總，試驗資料匯總； d、 工程質(zhì)量評估 報告； e、 監(jiān)理例會 紀 要 ； f、 監(jiān)理日記、旁站記錄、監(jiān)理 平行檢驗記錄 等。 2、投資控制 投資控制是為了提高業(yè)主的企業(yè)效率，發(fā)揮更加好的經(jīng)濟效益，為了對業(yè)主負責，我監(jiān)理部嚴格控制現(xiàn)場計量和工程量的簽認，控制新增工程量，預防和處理好費用索賠，且以計量項目準確、及時、驗收時手續(xù)齊全，質(zhì)量必須符合要求為原則，通過認真核實工程量，及時簽發(fā)付款憑證。本項目投資情況在有效的控制范圍內(nèi)，達到業(yè)主要求。 3、進度控制 進度控制是工程項目實現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)，針對這一重要環(huán)節(jié)，我監(jiān)理部對事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工單位根據(jù)進度計劃，提出單項 工程總計劃和分項階段月度計劃。在施工過程當中加強動態(tài)控制，協(xié)調(diào)好有關單位關系，并指導施工單位運用網(wǎng)絡計劃技術，找出影響工期的關鍵線路，并且采取相應措施，及時調(diào)整進度計劃，保證 了本 工程順利進行。 4、安全 生產(chǎn) 文明施工 安全 生產(chǎn) 、文明施工是保證工程能否順利地在計劃工期內(nèi)保質(zhì)完成的重要條件，現(xiàn)場監(jiān)理人員對此常抓不懈。監(jiān)理人員經(jīng)常督促施工單位落實安全、文明施工措施，督促施工單位定期檢查和檢驗施工所用的的各種機具設備、勞動保護用品和電器設備等，現(xiàn)場監(jiān)理人員還經(jīng)常督促施工單位加強對現(xiàn)場場容的管理，要求施工單位做好文明施 工，安全第一 ，本工程安全生產(chǎn)文明施工工作達到了合同規(guī)定目標 。 5、信息管理與協(xié)調(diào)工作 根據(jù)本工程的監(jiān)理規(guī)劃建立本工程項目的信息編碼系統(tǒng)，負責本工程項目各類信息的收集、整理和保存。建立工程會議制度，整理各類會議記錄，向業(yè)主提供有關本工程項目的管理信息服務，定期提供各種監(jiān)理報表。 對本工程項目的投資、進度、質(zhì)量 、安全 進行控制和合同管理。 督促施工、材料及設備供應商及時整理工程技術、經(jīng)濟資料。 四、工程質(zhì)量監(jiān)理評價意見 根據(jù)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準， 對現(xiàn)場施工情況的跟蹤監(jiān)理和工程質(zhì)量保證資 料的檢查結(jié)果， 結(jié)合施工單位自評，我監(jiān)理部認為， 本 工程質(zhì)量 基本 符合設計和規(guī)范要求 ，對本工程質(zhì)量評定為合格 。 1）工程質(zhì)量控制資料：完整并符合要求。 2）分部 分項 工程：地基與基礎工程、