2009年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》復(fù)習(xí)資料重點知識整理

工程經(jīng)濟沖刺班重點整理 1Z101000 工程經(jīng)濟 1、 資金是運動的價值， 資金的時間內(nèi)價值是隨時間變化而變化的，是是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。其實質(zhì)是資金作為時間要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金 流通過程中資金隨時間的變化而產(chǎn)生增值。 2、影響資金時間價值的因素 （ 1）資金的使用時間 （ 2）資金數(shù)量的大小 （ 3）資金投入和回收的特點：前期投入資金越多，資金負(fù)效益越大；離現(xiàn)在越近的時間回收的資金越多，資金時間價值越大 （ 4）資金周轉(zhuǎn)的速度 3、在考察對象整個期間各時點 t 上實際 發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量。現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出差稱之為凈現(xiàn)金流量 4、 p17 例題 5、經(jīng)營項目財務(wù)分析主要分析項目的盈利能力分析、償債能力分析、財務(wù)生存能力 非經(jīng)營性項目財務(wù)分析主要分析項目的財務(wù)生存能力分析 6、對定量分析，按其是否考慮時間因素又可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析 7、 P23財務(wù)分析體系圖 指標(biāo)名稱和反映的內(nèi)容 8、基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的，可接受的投資方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。 9、財務(wù)基準(zhǔn)收益率的測定規(guī)定 P24 10、財務(wù)凈現(xiàn)值是反映投資方 案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo) ，投資方案的財務(wù)凈現(xiàn)值是指用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率 (或設(shè)定的折現(xiàn)率 )，分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。 11、對常規(guī)投資項目，財務(wù)內(nèi)部收益率其實質(zhì)是使投資方案在計算期內(nèi)年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。 12、判別準(zhǔn)則： ciFIRR ，項目可以接受； FIRR ci ，項目應(yīng)拒絕 13、計算投資現(xiàn)值 與財務(wù)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率應(yīng) 一致。 14、靜態(tài)投資回收期判別準(zhǔn)則： ct PP ,表明項目投資能在規(guī)定的時間收回，方案可以接受； ct PP ，則方案不可行 15、動態(tài)投資回收期是把項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后再來推算投資回收期 16、貸款還本的資金來源主要包括用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、 無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷和其他還款來源。 17、償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率和速動比率 18、利息備付率 概念：也稱已獲利 息倍數(shù)，指項目在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的息稅前利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息的比值。 計算： PIEBITICR 判別：應(yīng)分年計算，正常項目應(yīng)大于 1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定。一般情況下，不宜低于 2。 19、償債備付率 概念：指在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比值。 計算： PD TEBITDADS CR AX 判別：應(yīng)分年計算，正常情況下應(yīng)大于 1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定。根據(jù)我國的情況下，不宜低于 1.3。 20、常用的不確定性分析方法有盈 利能力分析和敏感性分析。 21、 固定成本：如工資及福利費（計件工資除外）、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷、其他費用等 可變成本：如原材料、燃料、動力費、包裝費和計件工資等 22、盈虧平衡點越低， 到達(dá)此點的盈虧平衡產(chǎn)量就越小，項目投產(chǎn)后的盈利的可能性就越大，適應(yīng)市場變化的能力就越強，抗風(fēng)險 能力就越強。 23、敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷 臨界點是指項目允許不確定因素相不利方向變化的極限值 一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的項目或方案 24、財 務(wù)現(xiàn)金流量表按其評價的角度不同分為項目投資現(xiàn)金流量表、項目資金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 25、經(jīng)營成本 =總成本費用 -折舊費 -攤銷費 -利息支出 26、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加，以增值稅、營業(yè)稅和消費稅為稅基乘以相應(yīng)的稅率計算 27、建設(shè)項目決策階段，一般分為 （ 1）投資意向（ 2）市場研究與投資機會分析（ 3）項目建議書（ 4）初步可行性研究 （ 5）可行性研究（ 6）建設(shè)項目決策 28、建設(shè)項目決策階段包括： (1)初步設(shè)計（ 2）投資準(zhǔn)備（ 3）技術(shù)設(shè)計（ 4）施工圖設(shè)計 29、建設(shè)項目施工階段（ 1）施工圖設(shè)計（ 2）施工準(zhǔn)備（ 3）組織設(shè)計（ 4）生產(chǎn)準(zhǔn)備 （ 5）竣工驗收 30、投資項目總評估階段包括：（ 1）投產(chǎn)運營和投產(chǎn)回收（ 2）投資項目后評價 31、（ 1）有形磨損（又稱物理磨損） 設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下產(chǎn)生的磨損，稱為第一種有形磨損； 在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的磨損，稱為第二種有形磨損。 （ 2）無形磨損（又稱精神磨損、經(jīng)濟磨損） 設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值。這種磨損稱為第一種無形磨損。 第二種無形磨損是由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)新出性能更完善、效率更高的設(shè)備，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。 32、補償分局部補償和完全補償。設(shè)備有形磨損的局部補償是修理，無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補償是更新 33、設(shè)備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是 指設(shè)備從投入使用開始，直到因因物資磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用，報廢時所經(jīng)歷的全部時間 設(shè)備的技術(shù)壽命就是指設(shè)備從投產(chǎn)使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時間 經(jīng)濟壽命是指設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合理而被 更新所經(jīng)歷的時間。它是維護(hù)費用的提高和使用費用的降低決定的。 34、設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃 租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費 租金的計算主要有附加率法和年金法 35、價值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具有它所必須具備的功能 產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成 價值工程的核心，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析 價值工程對象選擇常用的方法有因素分析法、 ABC分析法、強制確定法、分析比較法、百分比分析法、百分比分析法、價值指數(shù)法等 36、方案創(chuàng)造的方法有：頭腦風(fēng)暴法、哥頓 法（模糊目標(biāo)法 ）、專家意見法（德爾菲法）、專家檢查法等 1Z102000 會計基礎(chǔ)與財務(wù)管理 1、 會計具有核算和監(jiān)督兩個職能 2、 會計假設(shè)包括會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期和貨幣計量 3、 持續(xù)經(jīng)營是指企業(yè)或會計主體的生產(chǎn)經(jīng)營活動將無限期的持續(xù)下去，在可預(yù)見的未來，不會進(jìn)行清算 4、 會計期間分為年度和中期。會計年度可以是 日立年，也可以是經(jīng)營年。中期是指短于一個完整會計年度的會計期間 5、 凡是當(dāng)期已經(jīng)實現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)發(fā)生負(fù)擔(dān)的費用，不論款項是否收付，都應(yīng)當(dāng) 作為當(dāng)期的收入和費用；凡 是不屬于當(dāng)期的收入和費用，即使已在當(dāng)期收付，也不應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費用 6、 配比原則是指企業(yè)在進(jìn)行會計核算時，收入與其成本費用相互配比，同一會計期內(nèi)的各項收入和與其相關(guān)的成本、費用，應(yīng)當(dāng)在該會計期間內(nèi)確認(rèn)。 7、 會計要素包括：資產(chǎn)、負(fù)債所有者權(quán)利、收入、費用和利潤（ 前三個是反映財務(wù)狀況的要素，后三個是反映經(jīng)營狀況的要素 8、 靜態(tài)會計等式： 資產(chǎn) =負(fù)債 +所有者權(quán)益 9、 動態(tài)會計等式： 收入 -費用 =利潤（或虧損） 10、“借”對資產(chǎn)、費用類賬戶表示增加，而對負(fù)債所有者權(quán)益和收入類賬戶表示減少；“貸”對資產(chǎn)、 費用類賬戶表示減少，而對 負(fù)債、所有者權(quán)益和收入表示增加 11、企業(yè)的資產(chǎn)可以非為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn) 12、流動資產(chǎn)是指可以在 1年或者超過 1年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，主要包括現(xiàn)金，銀行存款，應(yīng)收及預(yù)付款項 、短期投資、待攤費用、存款等 13、現(xiàn)金的使用范圍 職工工資、津貼； 個人勞務(wù)報酬； 根據(jù)國家規(guī)定頒發(fā)給個人的科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)、體育等各種獎金； 各種勞保、福利費用以及國家規(guī)定的對個人的其他支出； 向個人收購農(nóng)副產(chǎn)品和其他物資的價款； 出差人員必須隨身攜帶的差旅費； 結(jié)算起點以下的 零星支出（結(jié)算起點為 1000 元）； 中國人民銀行確定需要支付現(xiàn)金的其他支出。 14、銀行結(jié)算的方式包括銀行支票（同城使用）、匯款（同城或異地）、商業(yè)匯票（同城或異地）、銀行本票（同城）、信用卡（同城或異地）、匯兌（異地）、委托收款（同城或異地）、托收承付（異地）、信用證（國際上用） 15、 其他貨幣資金包括：外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款、信用證保證金存款、存出投資款和在途貨幣資金等 16、企業(yè)的應(yīng)收及預(yù)付款項包括應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款、待攤費用 其中應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、 其他應(yīng)收款是企業(yè)的應(yīng)收款項、預(yù)付賬款、待攤費用是企業(yè)的預(yù)付賬款 17、應(yīng)收賬款是企業(yè)持有的、尚未到期兌現(xiàn)的商業(yè)匯票 貼現(xiàn)期 =票據(jù)期限 -企業(yè)已持有票據(jù)期限 貼現(xiàn)息 =票據(jù)到期值 *貼現(xiàn)率 *貼現(xiàn)期 貼現(xiàn)所得 =票據(jù)到期值 -貼現(xiàn)率 P121例題 18、其他應(yīng)收款包括不設(shè)置“備用金”賬戶的企業(yè)撥出的備用金、應(yīng)收的各種賠款罰款，應(yīng)向職工收取的各種墊付款項，以及已不符合預(yù)付賬款性質(zhì)的按規(guī)定轉(zhuǎn)入的預(yù)付款項等 預(yù)付賬款包括預(yù)付工程款和預(yù)付備料款 19、存貨按用途可分為：庫存材料、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品、委托加工物資、在建施工 產(chǎn)品、施工產(chǎn)品 20、短期投資包括：股票、債券、基金等 21、判斷固定資產(chǎn)的具體標(biāo)準(zhǔn)：一是時間標(biāo)準(zhǔn)，二是價值標(biāo)準(zhǔn)。 企業(yè)以融資租賃方式租人的固定資產(chǎn)，在融資租賃期內(nèi)，應(yīng)視同企業(yè)自有固定資產(chǎn)進(jìn)行管理。過去已經(jīng)估價單獨入賬的土地也可以作為固定資產(chǎn)管理。因征地而支付的補償費，應(yīng)計入土地有關(guān)的房屋、建筑物內(nèi)，不單獨作為土地價值入賬。企業(yè)取得的土地使用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理。此外，作為投資性房地產(chǎn)的建筑物和生產(chǎn)性生物資產(chǎn)也不能作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理。 22、根據(jù)現(xiàn)行行業(yè)會計準(zhǔn)則，除已提足折舊仍繼續(xù)使用的 固定資產(chǎn)和單獨入賬的土地除外，企業(yè)對所有固定資產(chǎn)計提折舊。 提前報廢的固定資產(chǎn)不補提折舊。 23、固定資產(chǎn)折舊方法包括：平均年限法、工程量法、雙倍余額 遞減法和年數(shù)總和法（前兩種要求會算） 24、無形資產(chǎn)一般包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、非專利技術(shù)。 專利權(quán)包括發(fā)明專利權(quán)、實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán) 商標(biāo)權(quán)包括獨占使用權(quán)和禁止權(quán) 著作權(quán)包括精神權(quán)利（人身權(quán)利）和經(jīng)濟權(quán)利（財產(chǎn)權(quán)利）兩個方面 非專利技術(shù)如設(shè)計圖紙、資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、材料配方、管理制度 和方法 。 25、其他資產(chǎn)核算的內(nèi)容包括：長期待攤費用、臨時設(shè)施、其他長期資產(chǎn) 26、負(fù)債按流動性可以分為流動性負(fù)債和非流動性負(fù)債 27、流動負(fù)債核算的內(nèi)容包括：短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費、應(yīng)收稅金、應(yīng)付股利、其他應(yīng)付款 、其他應(yīng)交款、預(yù)提費用、 1年內(nèi)到期的借款 28、非流動負(fù)債核算的內(nèi)容：長期借款、應(yīng)付債券、專項應(yīng)付款。 29、債務(wù)重組方式包括：以資產(chǎn)清償債務(wù)，將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本，修改其他債務(wù)條件或這三種方式的組合。 30、債務(wù)轉(zhuǎn)為資本的結(jié)果是，債務(wù)人因此而增加股本 (或 實收資本 )，債權(quán)人因此而增加長期股權(quán)投資。 31、所有者權(quán)益包括實收資本、資本公積、盈余公積和未分配利潤 32、所有者權(quán)益四個項目主要分為兩大部分，一是投入的資本，二是留存收益 33、利得是指由企業(yè)非日常活動所形成的、會導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的流入。如企業(yè)得到的捐贈、固定資產(chǎn)的變賣、對職工的罰款等 34、實收資本是指投資者按照企業(yè)章程，或合同、協(xié)議的約定，實際投入企業(yè)的資本，包括貨幣資金、實物、無形資產(chǎn)等 35、資本公積是指由企業(yè)投資人、捐贈人投入或從其他來源取得的由所有者享有但不屬于企業(yè)注冊資金范圍內(nèi)的資本。 36、具體包括資本 (或股本 )溢價、接受捐贈資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)人、外幣資本折算差額等。 37、盈余公積金是指按照國家有關(guān)規(guī)定從凈利潤中提取的公積金。包括： 法定盈余公積 任意盈余公積 法定公益金 38、盈余公積的用途 彌補虧損。 轉(zhuǎn)增資本。 發(fā)放現(xiàn)金股利或利潤。 38、未分配利潤從數(shù)量上來說是期初未分配利潤，加上本期實現(xiàn)的稅后利潤，減去提取的各種盈余公積和分出利潤后的余額。 39、費用是會計要素之一，而成本是對象化了的費用。 40、費用按經(jīng)濟內(nèi)容進(jìn)行分類，可分為勞 動對象方面的費用、勞動手段方面的費用和活勞動方面的費用三大類。費用按經(jīng)濟用途可分為生產(chǎn)成本和期間費用兩類。 41、施工企業(yè)的生產(chǎn)成本，就是指工程成本 42、施工企業(yè)的期間費用則主要包括管理費用和財務(wù)費用。 43、費用的確認(rèn)應(yīng)遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則、配比原則和劃分收益性支出與資本性支出原則 44、 按照企業(yè)財務(wù)制度的規(guī)定，下列支出不得列人產(chǎn)品成本。 資本性支出 投資性支出。 期間費用支出。 營業(yè)外支出。 資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。 在公積金、公益金中開支的支出。 其他不應(yīng)列入產(chǎn)品成本的支出。 45、實行三 級核算的施工企業(yè)，一般把工程成本計算工作劃歸工程處。 實行兩級核算的施工企業(yè)，一般可在施工隊計算工程成本 46、施工企業(yè)對施工過程中發(fā)生的各項工程成本，應(yīng)先按其用途和發(fā)生的地點進(jìn)行歸集。 47、工程成本月份結(jié)算法，是在按單位工程歸集施工費用的基礎(chǔ)上，逐月定期地結(jié)算單位工程的已完工程實際成本。 48、按月結(jié)算工程成本，必須將已歸集的施工費用在已完工程和未完工程之間進(jìn)行分配，計算已完工程實際成本。 未完工程預(yù)算成本一般采用“估量法”計算確定。 49、期間費用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體工程沒有直接聯(lián)系的，必須從當(dāng)期 收入中得到補償?shù)馁M用。 期間費用主要包括管理費用、財務(wù)費用和營業(yè)費用。施工企業(yè)的期間費用則主要包括管理費用和財務(wù)費用。 50、 財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)所需資金等而發(fā)生的費用，包括應(yīng)當(dāng)作為期間費用的利息支出 (減利息收入 )、匯兌損失 (減匯兌收益 )以及相關(guān)的手續(xù)費等 51、 固定資產(chǎn)出租收入無形資產(chǎn)出租收入勞務(wù)銷售收入機械銷售收入材料銷售收入產(chǎn)品銷售收入其他業(yè)務(wù)收入建造（施工）合同收入主營業(yè)務(wù)收入收入 52、 企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計的勞務(wù)收入的確認(rèn) 企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計的。應(yīng)當(dāng)采用完工百分比法確認(rèn)提供勞務(wù)收入。 資產(chǎn)負(fù)債表日勞務(wù)交易的結(jié) 果不能可靠估計的勞務(wù)收入的確認(rèn) 企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果不能夠可靠估計的，應(yīng)當(dāng)分別情況進(jìn)行處理： 已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計能夠得到補償?shù)?，按照已?jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額確認(rèn)提供勞務(wù)收人，并按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本； 已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計不能夠得到補償?shù)?，?yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計人當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。 53、建造 (施工 )合同收入包括初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分內(nèi)容。 54、 當(dāng)期完成的建造 (施工 )合同，應(yīng)當(dāng)按照實際合同總收入扣除以前會計期間累計已確認(rèn)收入后的金 額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入。 當(dāng)期確認(rèn)的合同收入 =實際合同收入 以前會計期間累計已確認(rèn)收入 當(dāng)期確認(rèn)的合同收入 =（合同總收入 *完工進(jìn)度） -以前會計期間累計已確認(rèn)收入 55、利潤是在一定會計期間的經(jīng)營成果，包括收入減去費用后的凈額，直接計入當(dāng)期利潤的利得和損失等 56、利得和損失可分為兩大類，一類是不計人當(dāng)期損益，而直接計入所有者權(quán)益的利得和損失。如接受捐贈、變賣固定資產(chǎn)等，都可直接計入資本公積。還有一種就是應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益的利得和損失。 57、利潤表分為營業(yè)利潤，利潤總額和凈利潤三個不同的口徑。 58、 營業(yè) 利潤 =營業(yè)收入 營業(yè)成本（或營業(yè)費用） 營業(yè)費用及附加 管理費用 銷售費用 財務(wù)費用 資產(chǎn)減值損失 +公允價值變動收益（損失為負(fù)） +投資收益（損失為負(fù)） 59、利潤總額 =營業(yè)利潤 +營業(yè)外收入 營業(yè)外支出 式中，營業(yè)外收入是指企業(yè)發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營活動無直接關(guān)系的各項收入和各項支出。其中，營業(yè)外收入包括固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。 營業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損 失、罰款支出、捐贈支出、非常損失等。 60、凈利潤 =利潤總額 所得稅費用 61、 企業(yè)實現(xiàn)的凈利潤應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配，其分配順序如下所述。 （ 1）彌補以前年度虧損 （ 2）提取企業(yè)公積金 企業(yè)當(dāng)期實現(xiàn)的凈利潤，加上年初未分配利潤 (或減去年初未彌補的虧損 )和其他轉(zhuǎn)入后的余額，為可供分配的利潤。 （ 3）向投資者分配的利潤或股利： 應(yīng)付優(yōu)先股股利 提取任意盈余公積金 應(yīng)付普通股股利。 轉(zhuǎn)作資本 (或股本 )的普通股股利。 62、企業(yè)未分配的利潤 (或未彌補的虧損 )應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表的所有者權(quán)益項目中單獨 反映。 63、 P173財務(wù)報表列報的構(gòu)成 64、資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財務(wù)狀況的報表。 65、利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表 。 66、現(xiàn)金流量表是反映一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務(wù)報表，它屬于動態(tài)的財務(wù)報表。 67、現(xiàn)金是指企業(yè)庫存現(xiàn)金以及可以隨時用于支付的存款。具體包括：庫存現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金。 68、現(xiàn)金流量表的分類 現(xiàn)金流量分為經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量和籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。同樣，現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出也就分別化分成三類活動的 現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。 經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 主要包括： 承包工程、銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金 (扣除因銷貨退回支付的現(xiàn)金 )； 收到的稅費返還； 收到的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金。 投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 投資活動既包括購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)等“對內(nèi)投資”，也包括購買股票、購買債券、投資辦企業(yè)等“對外投資”。 籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 資本包括實收資本 (股本 )、資本溢價 (股本溢價 )；債務(wù)指對外舉債，包括發(fā)行債券、向金融企業(yè)借入款項以及償還債務(wù)等等。 68、財務(wù)分析目的在于評價 企業(yè)會計所反映的財務(wù)狀況與經(jīng)營成果的真實程度。 69、杜邦財務(wù)分析體系最終通過凈資產(chǎn)收益率（或資本收益率）這一核心指標(biāo)來綜合反映。 70、反映企業(yè)盈利能的指標(biāo) 主要有凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報酬率。 71、企業(yè)營運能力的比率主要包括：（ 1）總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（ 2流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（ 3）存貨周轉(zhuǎn)率（ 4）應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 72、 企業(yè)償債能力的比例主要有資產(chǎn)負(fù)債率、速動比率、流動比率 資產(chǎn)負(fù)債率一般為 50%比較合適，有利于風(fēng)險與收益的平衡；如果大于 100%表明企業(yè)已資不抵債。 速動比率為 1說明企業(yè)有償債能力，低于 1 說明企業(yè)償 債能力不強。 流動比率一般來說，生產(chǎn)企業(yè)的最低流動是 2 73、企業(yè)發(fā)展能力的指標(biāo)主要有：銷售（營業(yè)）增長率、資本累計率 銷售（營業(yè)）增長率 =本年主營業(yè)務(wù)收入增長額 /上年主營業(yè)務(wù)收入總額 *100% 資本累計率是指企業(yè)本年所有 者權(quán)益增長額同年初所有者權(quán)益的比率，反映了企業(yè)所有者權(quán)益在當(dāng)年的變動水平。 74、短期負(fù)債籌資最主要的形式是商業(yè)信用和短期借款。 商業(yè)信用的形式主要包括應(yīng)付賬款，應(yīng)付票據(jù)，預(yù)收賬款。 75、 無擔(dān)保借款 信貸額度。信貸額度即貸款限額，是借款企業(yè)與銀行之間正式或非正式協(xié)議規(guī)定的允許 借款企業(yè)向銀行借款的最高限額。 周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議。周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議是指銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)議。 補償性余額。補償性余額是指銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額的一定百分比 (通常為 10 20 )計算的最低存款余額。 76、貸款的實際利率高于名義利率，企業(yè)所負(fù)擔(dān)的實際利率也高于名義利率。 77、長期借款的利率可以采用固定利率變動利率浮動利率。 78、債券的發(fā)行價格 平價：當(dāng)票面利率與市場利率一致時 溢價：當(dāng)票面利率高于市場利率時 折價：當(dāng)票面利率 低于市場利率時 79、普通股籌資與負(fù)債籌資方式相比具有如下的優(yōu)點： 普通股沒有到期日，不需歸還，是公司的一種永久性資金； 公司發(fā)行普通股后，每年分配給股東的股利，取決于公司當(dāng)年的盈利水平和公司所采取的股利分配政策，因此普通股沒有固定的股利負(fù)擔(dān)； 普通股籌集的資本是公司最基本的資金來源，是公司舉債的基礎(chǔ)，并能夠反映公司的實力，增強公司的舉債能力； 公司能成功發(fā)行普通股必須具備一定的條件，通過發(fā)行可以起到對外宣傳的作用，從而擴大公司的影響，提高了公司的信譽和知名度 。 所 80、企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo)，就是在資產(chǎn)的流動性和營利性之間做出決策提高資金收益率。 81、企業(yè)持有現(xiàn)金的成本主要包括：機會成本、管理成本、短缺成本。這三種成本之和最小的持有量就是最佳的持有量。 82、存貨模式可以用來解決企業(yè)在一定時期內(nèi)最佳變現(xiàn)次數(shù)問題。 83、應(yīng)收賬款的成本主要包括機會成本、管理成本和壞賬成本三部分。 84、應(yīng)收賬款的機會成本一般按有價證券利息率計算。 85、建立彌補壞賬損失的準(zhǔn)備金制度，在日常核算中，企業(yè)可遵循謹(jǐn)慎性原則。 86、S22C1aTC2QKFTCDUKQDFTCTC缺貨成本存儲變動成本存儲固定成本存儲成本購置成本訂貨變動成本訂貨固定成本訂貨成本取得成本存貨成本 87、存貨相關(guān)總成本最低的運貨批量稱為經(jīng)濟訂貨批量或經(jīng)濟批量。 1Z103000 建設(shè)工程估價 1、生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分。 2、鋪底流動資金是指生產(chǎn)性建設(shè)工程項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常運行，按規(guī)定列入建設(shè)工程項目總投資的鋪底流動資金 ，一般按流動資金的 30%計算。 3、 費用項目名稱 建設(shè)工程項目總投資 建設(shè)投資 第一部分 工程費用 建筑安裝工程費 設(shè)備、工器具購置費 第二部分 工程建設(shè)其他費用 土地使用費 建設(shè)管理費 可行性研究費 研究試驗費 勘查設(shè)計費 環(huán)境影響評價費 勞動安全衛(wèi)生評價費 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費 工程保險費 特殊設(shè)備安全監(jiān)督管理費 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 生產(chǎn)準(zhǔn)備費 辦公和生活家具購置費 第三部分 預(yù)備費 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收） 流動資產(chǎn)投資 鋪底流動資金 4、設(shè)備、工器具購置 費用是由設(shè)備購置費用和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用組成。 5、設(shè)備購置費 =設(shè)備原價或設(shè)備抵岸價 +設(shè)備運雜費 6、進(jìn)口設(shè)備抵岸價 =貨價 +國外運費 +國外運輸保險費 +銀行財務(wù)費 +外貿(mào)手續(xù)費 +進(jìn)口關(guān)稅 +增值稅 +消費稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 貨價 =離岸價（ FOB 價）人民幣外匯牌價 銀行財務(wù)費 =離岸價人民幣外匯牌價 銀行財務(wù)費率 外貿(mào)手續(xù)費 =進(jìn)口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費率 進(jìn)口設(shè)備到岸價（ CIF） =離岸價（ FOB） +國外運費 +國外運輸保險費 進(jìn)口關(guān)稅 =到岸價人民幣外匯 牌價進(jìn)口關(guān)稅率 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額 =組成計稅價格增值稅率 組成計稅價格 =到岸價人民幣外匯牌價 +進(jìn)口關(guān)稅 +消費稅 工器具及生產(chǎn)家具購置費 =設(shè)備購置費定額費率 7、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用包括： (1) 建設(shè)管理費 (2)可行性研究費（ 3）研究實驗費（ 4）勘察設(shè)計費（ 5）環(huán)境影響評價費（ 6）勞動安全衛(wèi)生評價費（ 7）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費（ 8）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費（ 9）工程保險費（ 10）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費（ 11）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費 工程保險費包括建筑安裝工程一切險、進(jìn)口設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷 害險等。不包括已列入施工企業(yè)管理用財產(chǎn)、車輛保險。 8、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括： （ 1）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（ 2） 生產(chǎn)準(zhǔn)備費（ 3）辦公和生活家具購置費 9、 基本預(yù)備費 基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費用，又稱不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。計算公式為： 基本預(yù)備費 (設(shè)備及工器具購置費建筑安裝工程費 工程建設(shè)其他費 )基本預(yù)備費率 漲價預(yù)備費 漲價預(yù)備費是指建設(shè)工程項 目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費用。漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費之和為計算基數(shù)。計算公式為： nttt fIPC11)1( 式中 PC 漲價預(yù)備費； It 第 t年的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和； n 建設(shè)期； f 建設(shè)期價格上漲指數(shù)。 10、各年應(yīng)計利息 (年初借款本息累計本年借款額 2)年利率 11、人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括以下內(nèi)容。 基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 工資性補貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼，煤、燃?xì)庋a貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。 生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 職工福利費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費及修理費，徒 工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。 12、建安工程費用組成 1.人工費 直接工程費 2.材料費 3.施工機械使用費 1.環(huán)境保護(hù) 直接費 2.文明施工 3.安全施工 4.臨時設(shè)施 5.夜間施工 措 施 費 6.二次搬運費 7.大型機械設(shè)備進(jìn)出場及拆 除 8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 9.腳手架 10.已完工程及設(shè)備保護(hù) 建 11.施工排水、降水 設(shè) 1.工程排污費 安 2.工程定額測定費 養(yǎng)老保險費 裝 規(guī) 費 3.社會保障費 失業(yè)保險費 工 醫(yī)療保險費 程 4.住房公積金 費 5.危險作業(yè)意外傷害保險 用 1.管理人員工資 項 間接費 2.辦公費 目 3.差旅交通費 組 4.固定資產(chǎn)使用費 成 5.工具用具使用費 6.勞動保險費 企業(yè) 管理費 7.工會經(jīng)費 8.職工教育經(jīng)費 9 財產(chǎn)保險費 10.財務(wù)費 11.稅金 12.其他 13、 材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材 料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，包括以下內(nèi)容。 材料原價 (或供應(yīng)價格 )。 材料運雜費：是指材料自來源地運至 T地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。 運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗費用。 采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用；包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。 檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。 14、 安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。 15、 勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休 干部的各項經(jīng)費。 16、 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計人建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加。 17、 城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的， 按營業(yè)稅的 7征收 ；所在地為縣鎮(zhèn)的，按 營業(yè)稅的 5征收 ；所在地為農(nóng)村的，按 營業(yè)稅的 1征收 。 教育費附加稅額為 營業(yè)稅的 3 18、工料單價法計價程序 工料單價法是計算出分部分項工程量后乘以工料單價，合計得到直接工程費，直接工程費匯總后再加措施費、間接費、利潤和稅金生成工程承發(fā)包價，其計算程序分為三種。 以直接費為計算基礎(chǔ) 以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序見下表。 以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 序號 費用項目 計算方法 備 注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 3 小計 (直接費 ) (1) (2) 4 間接費 (3)相應(yīng)費率 5 利潤 (3) (4)相應(yīng)利潤率 6 合計 (3) (4) (5) 7 含稅造價 (6) (1相應(yīng)稅率 ) 【例】某土方工程直接工程費為 300萬元，以直接費為計算基礎(chǔ)計算建筑安裝工程費，其中措施費為直接工程費的 5，間接費費率為 8，利潤率為 4，綜合計稅系數(shù)為 3 41。列表計算該工程的建筑安裝工程造價。 建筑安裝工程造價計算過程見下表。 建筑安裝工程造價計算過程 序號 費用項 目 計算方法 (單位：萬元 ) (1) 直接工程費 300 (2) 措施費 (1) 5 15 (3) 直接費 (1) (2) 300 15 315 (4) 間接費 (3) 8 315 8 25 2 (5) 利潤 (3) (4) 4 (315 25 2) 4 13.608 (6) 不含稅造價 (3) (4) (5) 300 25.2 13.608 338.808 (7) 稅金 (6) 3.41 338.808 3.41 11.553 (8) 含稅造價 (6) (7) 338.808 11.553 350.361 以人工費和機械費為計算基礎(chǔ) 以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的 T料單價法計價程序見下表。 以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 序 號 費用項目 計算方法 備 注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 其中人工費和機械費 按預(yù)算表 3 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4 其中人工費和機械費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計箅 5 小計 (1) (3) 6 人工費和機械費小計 (2) (4) 7 間接費 (6)相應(yīng)費率 8 利潤 (6)相應(yīng)利潤率 9 合計 (5) (7) (8) 10 含稅造價 (9)（ 1相應(yīng)稅率） 以人工費為計算基礎(chǔ) 以人工費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序見下表。 以人工費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 序號 費用項 目 計算方法 備 注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 直接工程費中人工費 按預(yù)算表 3 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4 措施費中人工費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 小計 (1) (3) 6 人工費小計 (2) (4) 7 間接費 (6)相應(yīng)費率 8 利潤 (6)相應(yīng)利潤率 9 合計 (5) (7) (8) 10 含稅造價 (9) (1相應(yīng)稅率 ) 19、建設(shè)工程定額按編制程序和用途分類 施工定額 施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程 工序作為研究對象 屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。 施工定額是建設(shè)工程定額中分項最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。 施工定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟核算和投標(biāo)報價的重要依據(jù)。 用來編制施工作業(yè)計劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單，以及結(jié)算計件工資或計量獎勵工資等。施工定額和施工生產(chǎn)結(jié)合緊密，施工定額的定額水平反映施工企業(yè)生產(chǎn)與 組織的技術(shù)水平和管理水平。 施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額 預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴大編制的，同時也是編制概算定額的基礎(chǔ)。 概算定額 概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的。 概算指標(biāo) 概算指標(biāo)是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象， 是設(shè)計單位編制設(shè)計概算或建設(shè)單位編制年度投資計劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 投資估算指標(biāo) 投資估算指標(biāo)通常是以獨立的單項工程或完整的工程項 目為對象 20、 P244人工作時間分類表 21、損失時間中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動紀(jì)律 所引起的損失時間 22、 人工定額的制定方法 技術(shù)測定法 統(tǒng)計分析法 這種方法簡單易行，迂用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計工作制度健全的施工過程。 比較類推法 對于同類型產(chǎn)品規(guī)格多，工序重復(fù)、工作量小的施工過程，常用比較類推法。 經(jīng)驗估計法 23、定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量兩個指標(biāo)表示。一次使用量是指周轉(zhuǎn)材料在不重復(fù)使用時的一次使用量，供施工企 業(yè)組織施工用；攤銷量是指周轉(zhuǎn)材料退出使用，應(yīng)分?jǐn)偟矫恳挥嬃繂挝坏慕Y(jié)構(gòu)構(gòu)件的周轉(zhuǎn)材料消耗量，供施工企業(yè)成本核算或投標(biāo)報價使用。 24、 P250機械工作時間分類圖 25、有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時間，是指在個別情況下由于技術(shù)上的原因，機械在低于其計算負(fù)荷下工作的時間。例如，汽車運輸重量輕而體積大的貨物時，不能充分利用汽車的載重噸位因而不得不降低其計算負(fù)荷。 26、企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)，也是企業(yè)核心競爭力的具體表現(xiàn)。 27、編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量 ，以及計算分項工程單價或綜合單價。 28、工程量清單是依據(jù)建設(shè)工程設(shè)計圖紙、工程量計算規(guī)則、一定的計量單位、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等計算所得的構(gòu)成工程實體各分部分項的、可供編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的實物工程量的匯總清單表。 29、工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單組成。 30、工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進(jìn)行編制。 工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，主要由分部分 項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單組成。 分部分項工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單 措施項目清單為可調(diào)清單 31、分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E的規(guī)定統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制。 32、措施項目清單的設(shè)置需要參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計。 33、 工程量清單計價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。 工程量清單報價主要有三種形式： 工料單價法； 綜合單價法； 全費用綜合單價法。 計價規(guī)范中的工程量清單綜合單價是指 完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，以及考慮相關(guān)的風(fēng)險因素所產(chǎn)生的費用的綜合單價。計價規(guī)范中采用的綜合單價為不完全費用綜合單價 34、 計算措施項目綜合單價的方法有參數(shù)法、實物量法和分包法。 參數(shù)法計價 這種方法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目，如夜間施工費、二次搬運費等，按此方法計價 實物量法計價 比如，腳手架搭拆費可根據(jù)腳手架攤銷量和腳手架價格及搭、拆、運輸費計算，租賃費可按腳手架每日租金和搭設(shè)周期及搭、 拆、運輸費計算。 分包法計價 這種方法適合可以分包的獨立項目。如大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費的計算。 35、 投資估算的內(nèi)容，從費用構(gòu)成來講應(yīng)包括該項目從籌建、設(shè)計、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費用，分為建設(shè)投資和流動資金兩部分。 36、 P287投資階段劃分及其對照表 37、常用的估算方法有：資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、綜合指標(biāo)投資估算法等。流動資金估算一般是參照現(xiàn)有同類企業(yè)的狀況采用分項詳細(xì)估算法， 38、生產(chǎn)能力指數(shù)法 fCC n1212 ）（ XX 式中 C2 擬建項目或裝置的投資額； C1 已建同類型項目或裝置的投資額； X2 擬建項目的生產(chǎn)能力； X1 已建同類型項目的生產(chǎn)能力； f