宿遷市政府征地補(bǔ)償實施細(xì)則是什么內(nèi)容？.doc

宿遷市政府征地補(bǔ)償實施細(xì)則是什么內(nèi)容？ 宿遷市是我們江蘇省的一個比較大的城市，那么一個城市，要想經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好，是與土地征收政策離不開的，那么宿遷市政府征地補(bǔ)償實施細(xì)則是什么內(nèi)容？根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，土地征收的賠償是按照耕地的具體細(xì)則來進(jìn)行分配的，具體來看下面的文章。 宿遷市是我們江蘇省的一個比較大的城市，那么一個城市，要想經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好，是與土地征收政策離不開的，那么宿遷市政府征地補(bǔ)償實施細(xì)則是什么內(nèi)容？根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，土地征收的賠償是按照耕地的具體細(xì)則來進(jìn)行分配的，具體來看下面的文章。一、宿遷農(nóng)村土地被征用怎么賠償依據(jù)宿遷市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實施細(xì)則第七條 土地補(bǔ)償費按以下規(guī)定執(zhí)行：(一)征收耕地(不分糧棉田和蔬菜田,下同)的，按該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的10倍計算。(二)征收精養(yǎng)魚池(含特種養(yǎng)殖)的，按耕地前3年平均年產(chǎn)值的10倍計算;征收普通魚池的，按耕地前3年平均年產(chǎn)值的6倍計算;征收其他養(yǎng)殖水面的，按耕地前3年平均年產(chǎn)值的4倍計算。精養(yǎng)魚池、普通魚池及其他養(yǎng)殖水面的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)見附件1。(三)征收果園或林地的，按耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍計算。(四)征收其他農(nóng)用地的，按耕地前3年平均年產(chǎn)值的6倍計算。(五)征收未利用地的，按耕地前3年平均年產(chǎn)值的3倍計算。(六)征收農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按耕地前3年平均年產(chǎn)值的6倍計算。居住區(qū)內(nèi)部零星栽種小于0.6畝的土地視同非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地。第八條 安置補(bǔ)助費按以下規(guī)定執(zhí)行：(一)征地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。每一個需要安置的被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為三類地區(qū)13000元、四類地區(qū)11000元。(二)需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，征收耕地的，按照征收的耕地數(shù)除以征地前被征地單位人均耕地數(shù)計算;征收除耕地以外的農(nóng)用地的，需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照該農(nóng)用地土地補(bǔ)償費總和的70%除以當(dāng)?shù)厝司仓醚a(bǔ)助費計算。(三)征收未利用土地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，不支付安置補(bǔ)助費。(四)以前已征收的土地，本次征地時不再納入計算征地前人均耕地數(shù);已給予安置補(bǔ)償?shù)谋徽鞯剞r(nóng)民，本次征地時不再納入計算被征地農(nóng)民的人數(shù)。第九條 青苗及地上附著物補(bǔ)償費按以下規(guī)定執(zhí)行：(一)青苗補(bǔ)償費一般按一季的農(nóng)作物的產(chǎn)值計算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為三類地區(qū)按每畝700元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，四類地區(qū)按每畝600元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(二)可移植的苗木、花木、林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件2、附件3、附件4;其他地上附著物補(bǔ)償費見附件5。(三)農(nóng)田水利工程設(shè)施、電力、廣播和通訊設(shè)施等附著物，按等效替代的原則付給遷移費或者補(bǔ)償。農(nóng)民集資修建的道路、橋涵、管網(wǎng)等設(shè)施，屬村莊內(nèi)部的，已納入拆遷房屋的等級評定和綜合評估，不再另行補(bǔ)償;屬村莊以外的，根據(jù)實際情況補(bǔ)償。(四)房屋等建(構(gòu))筑物的拆遷補(bǔ)償安置按市、縣有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(五)對征地范圍已確定、自征地調(diào)查開始之日起栽種的青苗和其他附著物、搭建的房屋等建(構(gòu))筑物一律不予補(bǔ)償，由所有權(quán)人自行清除。第十條 建設(shè)占用國有場圃土地的，參照本實施細(xì)則相應(yīng)的地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。二、土地征收補(bǔ)償款怎么分配征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每兩年調(diào)整一次。上次是2011年12月31日調(diào)整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務(wù)院常務(wù)會議討論通過中華人民共和國土地管理法修正案(草案)，對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。有業(yè)內(nèi)專家推測，此次修改，主要內(nèi)容是提高征地補(bǔ)償數(shù)額，提高額度可能至少為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。文章中的具體實施細(xì)則就是當(dāng)?shù)氐囊恍┱?