殯儀館綜合服務(wù)樓建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 目 錄 一、總論 .1 1.1 項(xiàng)目概況 .1 1.2 研究依據(jù)及范圍 .2 1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .3 1.4 研究結(jié)論及建議 .4 二、項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 .5 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 .5 2.2 項(xiàng)目建設(shè) 必要性 .10 三、 選址與建設(shè)條件 .13 3.1 選址原則 .13 3.2 項(xiàng)目 選址 .13 3.3 建設(shè)條件 .13 3.4 城市基礎(chǔ)設(shè)施 .17 3.5 土地現(xiàn)狀及拆遷工程 .17 四 、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 .18 4.1建設(shè) 內(nèi)容 .18 4.2 建設(shè)規(guī)模 .18 五 、建設(shè)方案 .19 5.1 指導(dǎo)思想 .19 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 5.2 總平面布置 .19 5.3 建筑設(shè) 計(jì) .20 5.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) .21 5.5 噪音 .21 5.6 供配電工程 .22 5.7 弱電工程 .23 5.8 給排 水工程 .23 5.9 消防 .24 六、 節(jié)能方案分析 .26 6.1 設(shè) 計(jì)依據(jù)及節(jié)能規(guī)范 .26 6.2 節(jié)能目標(biāo) .26 6.3 節(jié)能措施 .27 七、 環(huán)保 和生態(tài)影響分析 .31 7.1 施工期環(huán)境影響分析 .31 7.2 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析 .36 7.3 生態(tài)環(huán)境影響分析 .37 八 、建設(shè)進(jìn)度安排 .39 8.1 項(xiàng)目管理 .39 8.2 建設(shè)進(jìn)度 .39 九 、投資估算與資金籌措 .41 9.1 投資估算 .41 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 9.2 資金籌措 .41 十、招投標(biāo)方案 .43 10.1 編制依據(jù) .43 10.2 招標(biāo)范圍 .43 10.3 招標(biāo)組織形式 .44 10.4 招標(biāo)方式 .44 10.5 招標(biāo)信息發(fā)布 .45 十 一 、經(jīng)濟(jì)效益和 社會(huì) 效益評(píng)價(jià) .46 11.1 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) .46 11.2 社會(huì)效益評(píng)價(jià) .48 附件： 事業(yè)單位法人證書(shū)；知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第一章 總 論 1.1 項(xiàng)目概況 1.1.1項(xiàng)目名稱 11市 33殯儀館 綜合服務(wù)樓建設(shè) 工程 1.1.2項(xiàng)目承辦單位 11市殯葬服務(wù)中心 1.1.3項(xiàng)目單位基本情況 11 市殯葬服務(wù)中心 創(chuàng)建于 1966 年，原名 11 市火葬場(chǎng) ， 1985年 1 月更名為 11 市殯葬管理所，隸屬 于 武陵區(qū)民政局管理。 2000年 10 月上收為 11 市民政局管轄， 2001 年更名為 11 市殯葬服務(wù)中心。 該中心是 經(jīng) 11 市編委批準(zhǔn) 的 正科級(jí)差額撥款事業(yè)單位，歸口11 市殯葬事業(yè)管理處管理，現(xiàn)有各類工作人員 70 名，其中事業(yè)編制 45 名。該服務(wù)中心 內(nèi)設(shè)辦公室和 財(cái)務(wù)室兩個(gè)股室，下轄 11 市城區(qū) 殯儀館、 33 殯儀 館（ 火葬場(chǎng) ） 、萬(wàn)金公墓三個(gè)服務(wù)部門 。 中心機(jī)關(guān) 、城區(qū)殯儀館 位于新二村常樂(lè) 社區(qū) ， 33殯儀館 和萬(wàn)金公墓位于柳葉湖旅游度假區(qū) 33 鄉(xiāng)東山村境內(nèi)。 11 市殯葬服務(wù)中心的工作任務(wù)是協(xié)助 11 市殯葬事業(yè)管理處 做好 宣傳、貫徹、執(zhí)行 殯葬改革 的有關(guān)法規(guī)、方針、政策，推進(jìn) 11市城區(qū)殯葬事業(yè) 改革 ；負(fù)責(zé) 11市城區(qū)殯儀、火化、安葬等系列殯葬知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 服務(wù)工作 的規(guī)劃 、發(fā)展 與管理；負(fù)責(zé) 11市城區(qū)及周邊區(qū)域的殯儀服務(wù)、遺體火化、骨灰安葬等殯葬服務(wù)工作；負(fù)責(zé) 11市城區(qū)殯葬服務(wù)人員的崗位培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。 11 市殯葬服務(wù)中心創(chuàng)建 40 多年來(lái)， 始終堅(jiān)持“喪戶至上、服務(wù)第一”的宗旨，全心全意為人民服務(wù) ， 做到了全年 365 天 24小時(shí)晝夜服務(wù)，滿足了喪戶的服務(wù)需求， 使 喪事不再成為群眾的難事。單位從創(chuàng)辦至今，已為數(shù)十萬(wàn)人提供了各類殯儀服務(wù)，成為名副其實(shí)的精神文明建設(shè)窗口。該中心還多次被評(píng)為文明單位、先進(jìn)集體，為社會(huì)的發(fā)展穩(wěn)定 做出了 應(yīng)有的貢獻(xiàn)。目前，新建的殯儀館、美化的萬(wàn)金公墓正以一流的服務(wù)、嶄新的面貌為社會(huì)提供全方位的系列殯儀服務(wù)。 1.1.4 項(xiàng)目選址 根據(jù) 11 市殯葬服務(wù)中心 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 ，擬建項(xiàng)目 選址于33 殯儀館 院內(nèi) 的 正南方， 該地塊位于柳葉湖旅游度假區(qū) 33 鄉(xiāng)東山村境內(nèi)，東臨省道 S306線， 西鄰桃樹(shù)崗垃圾處理廠，離萬(wàn)金公墓僅有 2公里，本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)處于城鄉(xiāng)結(jié)合部的近郊邊沿，距 11市城區(qū) 11公里 。 該區(qū)域 對(duì)外交通便捷，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善 ， 適合于殯儀館綜合服務(wù)樓 的建設(shè) 。 1.2 研究依據(jù)及范圍 1.2.1研究依據(jù) 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 1、 中華人民共和國(guó)殯葬管理?xiàng)l例 ； 2、湖南省實(shí)施 辦法（湖南省人民政府第154號(hào)令） 3、 殯儀館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ124-99； 4、 11市土地利用總體規(guī)劃； 5、 國(guó)家 發(fā)改委 印發(fā)的投資項(xiàng)目可行性研究指南 ； 6、 11市城市總體規(guī)劃 (1999年 -2020年 ) 7、 建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。 1.2.2研究范圍 本可研報(bào)告 依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門政策、規(guī)程、規(guī)范等，對(duì) 項(xiàng)目建設(shè)背景 與 必要性 、 項(xiàng)目 建設(shè)選址 與 建設(shè)條件 、 建設(shè)規(guī)模 與內(nèi)容 、環(huán)境保護(hù) 與 節(jié)能措施研究 、 招 投 標(biāo)方 案、 投資估算和資金籌措方案 、經(jīng)濟(jì) 效益及 社會(huì) 效益 等方面進(jìn)行 分析 研究。 1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表 1-1。 表 1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 工程總建筑面積 平方米 3398.8 2 建筑 層數(shù) 層 14 3 建設(shè)項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 510 4 建設(shè)項(xiàng)目總工期 月 8 5 營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 /年 254 增量 6 全部投資內(nèi)部收益率 % 21.01 增量 7 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 215 增量（ Ic=12%） 8 全部投資回收期 年 5.5 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 1.4 研究結(jié)論及建議 1.4.1結(jié)論 1、 該項(xiàng)目建設(shè)符合 11 市殯葬事業(yè)發(fā)展的需要。作為現(xiàn)代城市必不可少的公益事業(yè)，建好殯儀館、火葬場(chǎng)將 極大地推動(dòng) 11市文明程度 的提高 。項(xiàng)目建設(shè)對(duì) 克服 亂埋葬、 浪費(fèi)土地、破壞生態(tài)環(huán)境等陋習(xí)有積極的促進(jìn)作用，社會(huì)效益十 分顯著 。 2、 本 項(xiàng)目 建設(shè) 能充分利用 11 市殯葬服務(wù)中心 現(xiàn)有設(shè)備、人才等資源優(yōu)勢(shì) ，有利于培養(yǎng)更多的殯葬人才，促進(jìn)社會(huì)就業(yè)，提高 11市殯葬服務(wù)水平，因此 具有顯著的社會(huì)效益。 總之， 該項(xiàng)目建設(shè) 是非常必要的，同時(shí)該項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，是切實(shí)可行的。 1.4.2建議 1、 建議在抓好 殯儀館 硬件設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，應(yīng)抓好軟件建設(shè)，加強(qiáng) 殯儀館工作 人員的培訓(xùn)。同時(shí)，建議有關(guān)部門對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)予 以 大力支持，為項(xiàng)目的建設(shè)營(yíng)造一個(gè)寬松的外部環(huán)境，促使其盡快建成發(fā)揮效益。 2、 本項(xiàng)目作為社會(huì)公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)具有 十分突出 的社 會(huì)效益， 建議項(xiàng)目建設(shè)單位在抓緊自籌建設(shè)資金的同時(shí)，積極爭(zhēng)取 市級(jí)財(cái)政扶 持資金，以利于 項(xiàng)目順利實(shí)施。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第二章 項(xiàng)目建設(shè) 背景 與 必要性 2.1 項(xiàng)目 建設(shè) 背景 2.1.1我國(guó)殯葬事業(yè)發(fā)展背景 葬祭活動(dòng)早在人類社會(huì)產(chǎn)生之初便是人類社會(huì)當(dāng)中一項(xiàng)重要的生活內(nèi)容。人類早已察覺(jué)了空間和死亡的深厚關(guān)系，他們從活人的空間選取一個(gè)特定的地方并將其神圣化來(lái)表述死亡。殯葬建筑在東西方建筑文化的發(fā)展過(guò)程中譜寫(xiě)了輝煌的歷史，成為人類文明的重要標(biāo)志。 進(jìn)入現(xiàn)代社會(huì)尤其是自改革開(kāi)放以來(lái)中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)有了非常迅猛的發(fā)展，工業(yè)化、城市化伴隨而 來(lái)的是人口流動(dòng)和人口集中的空前頻繁。近年來(lái)，我國(guó)城市人口過(guò)密化非常嚴(yán)重。按城市內(nèi)非農(nóng)業(yè)人口和建成面積計(jì)算，我國(guó)城市人口密度已超過(guò) 11160 人 /平方公里。我國(guó)主要城市人口密度，除蘭州外，均已超過(guò) 10000 人 /平方公里，其中上海、重慶、沈陽(yáng)、青島、武漢等城市都超過(guò)了 20000 人/平方公里?？梢?jiàn)，我國(guó)主要城市人口密度均已超過(guò)了世界公認(rèn)的人口過(guò)密城市 日本東京、大阪 (分別為 12906 人 /平方公里和11339 人 /平方公里 )。在這樣人口稠密的城市中，環(huán)境的污染、城市土地資源的急劇減少使得火葬的方式成為必然， 而且要求傳統(tǒng)的葬祭的場(chǎng)所必須被專業(yè)的設(shè)施和配套的空間 現(xiàn)代殯儀館建筑所知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 取代。 另外，與歐美大中型城市相比，我國(guó)更為嚴(yán)重的一個(gè)重要情況就是，中國(guó)不僅是世界上人口數(shù)量最多的國(guó)家，也是老年人口數(shù)量最多的國(guó)家。 1998 年底，中國(guó)的總?cè)丝谝呀?jīng)達(dá)到 12.48 億， 60 歲及以上的老年人口已經(jīng)占總?cè)丝诘?9.7%左右，老年人口數(shù)量已超過(guò)1.32 億。據(jù)安徽省第五次人口統(tǒng)計(jì)普查顯示，全省 65 歲及以上人口為 445.7 萬(wàn)人占總?cè)丝诘?7.45% 按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老年化社會(huì)而據(jù)人口學(xué)家預(yù)測(cè) 2000 2020 年，中國(guó)將 變成典型的老年型人口國(guó)家， 2020 2050 年將是中國(guó)人口老化的嚴(yán)重階段。 在城市快速發(fā)展和中國(guó)人口加速老化的背景下，到 2002 年全國(guó)殯儀館的數(shù)量為 1486 個(gè)，與我國(guó)擁有 13 多億人口、 800 多萬(wàn)死亡人口的大國(guó)很不相稱，參照國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，我國(guó)的殯儀館至少應(yīng)發(fā)展到 3000-10000 多個(gè)才能滿足社會(huì)需求，而美國(guó)洛杉機(jī)一個(gè)城市就有 20 多家殯儀館 。 因此， 社會(huì)急需殯葬建筑來(lái)滿足人們?nèi)找嫣岣叩姆?wù)需求 。 2.1.2湖南省殯葬事業(yè)發(fā)展背景 殯儀館作為專門為喪主提供喪事服務(wù)的機(jī)構(gòu)在中國(guó)出現(xiàn)僅有近百年的歷史 ， 而中 國(guó)人自己創(chuàng)辦的殯儀館也僅僅有 70 年的發(fā)展歷程 。 湖南省殯葬改革是在中國(guó)殯葬改革的大環(huán)境中發(fā)展過(guò)來(lái)的，它經(jīng)歷了一個(gè)非常艱難的過(guò)程。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的年代，殯葬是被人瞧不知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 起的職業(yè)，受到社會(huì)的鄙視與恐懼， 殯葬職工也不同程度地受到人們的歧視。隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們觀念的改變，殯葬行業(yè)本身的進(jìn)步，于九十年代以來(lái)，殯葬行業(yè)開(kāi)始更多地被社會(huì)所理解和接受。2000年省政府開(kāi)始更多地重視殯葬改革工作。 2002 年 3 月湖南 省 人民政府頒布了第 154 號(hào)令湖南省實(shí)施 辦法，共六章 35條，給全省的殯葬改革與殯葬管理 提供了一個(gè)法 規(guī)依據(jù)。目前，湖南省 14個(gè)市州都制定了地方性的殯葬管理政策， 使各地的 殯葬管理與改革基本做到了有章可循、有法可依。 2002年湖南省 第一次拿出 600萬(wàn)元用于全省的殯葬設(shè)施 的建設(shè)與改造。同時(shí)， 2002年湖南省民政廳出臺(tái)了關(guān)于做好殯葬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)招商引資工作的通知。各地籌集資金近 3 億元用于新建殯儀館和改造舊殯儀館，這一時(shí)期新建殯儀館 27個(gè)。 這些殯儀館為湖南省殯葬事業(yè)改革提供了有力的物質(zhì)保證，并對(duì)人們改變對(duì)殯葬行業(yè)的認(rèn)識(shí)起了很好的作用。 截止 2004年底，湖南省共有殯儀館 60個(gè)，經(jīng)營(yíng)性公墓 89個(gè)，全省殯葬職工約 10000名。 盡管湖南省的殯葬改革已取得了一定成績(jī)，但仍然落后于全國(guó)殯葬改革的平均水平， 較鄰近的廣東省、湖北省，乃至比江西省也要差許多，尚需大步追趕。造成這些問(wèn)題的原因，有體制方面的、有 政府方面的、有認(rèn)識(shí)方面的、有舊習(xí)俗方面的等 ，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第一，火化總量太低，土葬量仍然相當(dāng)大。湖南省人口 6440萬(wàn)，每年死亡人數(shù)在 39萬(wàn)左右（按 6 的死亡率 ） 。全省全年大約有 35 萬(wàn)具遺體被土葬了；每年有近 40 萬(wàn)立方米的上好木材被砍伐用于打造棺材，每年新產(chǎn)生約 1萬(wàn)畝墳地（按每畝葬 40 具遺體計(jì)）。 第二，殯儀服務(wù)隊(duì)伍 總體素質(zhì)欠佳。近幾年，殯葬行業(yè)從業(yè)人員的文化水平雖然有了一定的提高，但速度非常之慢，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上該行業(yè)的發(fā)展以及社會(huì)對(duì)治喪的要求。 第三，殯儀館及其設(shè)施的缺口仍然相當(dāng)大。一是現(xiàn)在的一些殯儀館的建筑和設(shè)施相當(dāng)殘舊。二是全省 122 個(gè)縣區(qū)，按每縣區(qū) 1 個(gè)殯儀館（或 1個(gè)治喪場(chǎng)地），則還差殯儀館 60余個(gè)。目前，很多市縣的地方財(cái)政拿不出錢來(lái)。湖南在殯葬設(shè)施建設(shè)問(wèn)題上實(shí)實(shí)在在地給了湖南人許多難堪與尷尬。殯儀館作為殯葬改革的載體，僅靠我省目前這點(diǎn)設(shè)施是無(wú)法承擔(dān)起全省殯葬改革的重任。 第四，殯葬管理及其殯葬改革的體制不順，處館合 一，政事不分，事企不分。集經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、執(zhí)法權(quán)于一體的管理體制，客觀上影響了執(zhí)法公正，容易引發(fā)不公正競(jìng)爭(zhēng)，存在政府管理部門的“尋租”行為，從而造成政府“失靈”和市場(chǎng)失靈。 第五，殯葬消費(fèi)缺乏理想?！叭胪翞榘病?的 農(nóng)耕文化氣息甚濃，對(duì)“孝道文化”存在錯(cuò)誤理解，鬼神觀念尤為突出，殯葬消費(fèi)的非理性行為集中表現(xiàn)在盲目、低速和耗蝕資源。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 2.1.311市 33殯儀館發(fā)展背景 近年來(lái) ， 隨著殯葬改革的不斷深人，各級(jí)黨委、政府十分重視殯葬事業(yè)的發(fā)展，在政策引導(dǎo)和輿論宣傳上做了大量工作，有力地促進(jìn)了 11 市 33 殯儀館 的發(fā)展，使 11 市 33 殯儀館 在滿足城鄉(xiāng)地區(qū)喪戶最基本的殯儀服務(wù)需求和引導(dǎo)喪葬文明中的作用越來(lái)越明顯 。 11 市 33 殯儀館 （火葬場(chǎng)）始建于 2001 年 2月， 該館座落在柳葉湖 旅游度假區(qū) 33 鄉(xiāng)東山村 境內(nèi) ，東臨省道 S306線，距 11市城區(qū)11公里。該館按國(guó)家一級(jí)殯儀館標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，集遺體火化和殯儀悼念功能于一體。 2001年，經(jīng) 11市發(fā)改委（原計(jì)委）、規(guī)劃局、建委批準(zhǔn)同意，殯儀館（火葬場(chǎng)）的項(xiàng)目建設(shè)總建筑面積核定為 8208m2。該項(xiàng)目一期工程已于 2002 年 10 月竣工，完成建筑面積 3514.1m2，其中：悼念廳 2107.6m2，火化車 間 1249.9m2，配電室 33.2m2，門衛(wèi)室 123.4m2。從一期工程竣工至今，該館因資金困難尚未建完其他的服務(wù)配套建筑。在悼念服務(wù)功能 不完善的情況下即承擔(dān)起了 11市城區(qū)死亡遺體的全部火化任務(wù)和部分殯儀悼念服務(wù)任務(wù)。該 館 年火化遺體達(dá) 1600多具，年殯儀悼念接待 200 場(chǎng)次。隨著 殯葬 改革的深入，城市人口的增長(zhǎng)，到 33殯儀館治喪的群眾越來(lái)越多。由于殯儀館沒(méi)有餐飲、住宿、殯儀用品 銷售 、業(yè)務(wù)接待、工作人員值班用房，喪戶在遠(yuǎn)離11市城區(qū)的殯儀館治喪感到十分不便，給殯儀館的工作帶來(lái)了沉重知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 的壓力。殯儀館亟待修建一棟殯儀服 務(wù)大樓，以滿足市民治喪需求和 社會(huì)需要。 2.2 項(xiàng)目建設(shè) 必要性 2.2.1項(xiàng)目建設(shè)是 促進(jìn) 可持續(xù)發(fā)展 ，構(gòu)建和諧社會(huì)主義 的需要 殯儀館 作為政府公共服務(wù)的重要組成部分，不僅擔(dān)負(fù)著殯葬改革的歷史使命，也承擔(dān)著為困難群體解決“死有所葬”的重任，在為喪戶提供運(yùn)尸、火化、骨灰寄存等最基本需求的同時(shí)，還要承擔(dān)政府指令性任務(wù)和突發(fā)事件、無(wú)名遺體的處理工作 。 殯葬 事業(yè)在 提高 殯葬 行業(yè)的社會(huì)公益水平 的同時(shí) ，必須堅(jiān)持以人為本、共建共享 、 公平正義的思想 。 黨的十七大報(bào)告指出：“努力使全體人民學(xué)有所教，勞有所得，病有所醫(yī)，老有所養(yǎng)，住有所居 。”有了黨的十七大報(bào)告對(duì)民生的邊際界定，殯葬行業(yè)就有了努力的方向。黨的理論創(chuàng)新為殯葬行業(yè)開(kāi)展工作提供了更廣闊的天地，也對(duì)未來(lái)的發(fā)展和進(jìn)步提出了新的要求，殯葬行業(yè)要把這些要求轉(zhuǎn)化為新觀念、新辦法、新舉措，不斷地審視、改進(jìn)工作。 殯葬事業(yè) 與人民群眾切身利益密切相關(guān)，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 、 實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展 、 構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容之一。 必須 深入貫徹落實(shí) “三個(gè)代表 ”重要思想和十 七 大精神，認(rèn)真落實(shí)以人為本和全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，大力發(fā)展我國(guó)殯葬事業(yè) ， 促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展， 是擺在各級(jí)政府、各有關(guān)部門，特 別知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 是 殯儀服務(wù) 系統(tǒng)廣大 殯儀服務(wù) 工作者面前的重大歷史任務(wù)。 11 市 33殯儀館 綜合服務(wù)樓 的建設(shè)， 對(duì)于 11市 殯儀服務(wù) 事業(yè)的鞏固和進(jìn)一步發(fā)展有著重要意義。 2.2.2 項(xiàng)目建設(shè)是完善殯儀館服務(wù)環(huán)境 、改革殯葬 管理體制的需要 本項(xiàng)目建設(shè)作為殯儀館綜合服務(wù)樓的建設(shè)， 必須 從以人為本的角度出發(fā)，以可持續(xù)發(fā)展 的原則 為立足點(diǎn)，確保殯儀館服務(wù)環(huán)境得到改善， 努力營(yíng)造 一個(gè) 移風(fēng)易俗、崇尚文明的社會(huì)氛圍。 殯儀館是個(gè)特殊的服務(wù)單位，面向的是剛剛失去親人的逝者家屬，服務(wù)質(zhì)量的高低與對(duì)生命的尊重相聯(lián)，公眾對(duì)其服務(wù)過(guò)程中失誤的容忍度明顯小于其它行業(yè)。 殯儀館某個(gè)服務(wù)人員的失誤在家屬的眼中會(huì)是整個(gè)殯儀館的失誤，某個(gè)服務(wù)的不到位會(huì)是整個(gè)殯儀館的服務(wù)質(zhì)量存在問(wèn)題。倡導(dǎo)更有效并且更細(xì)心、更貼心、更溫情的服務(wù)是 11 市 33 殯儀館 關(guān)乎細(xì)節(jié)、速度、質(zhì)量公式的本質(zhì)，是員工思想長(zhǎng)期沉淀出來(lái)的精華，它因?yàn)檫m合實(shí)踐而具有極強(qiáng)的生命力。殯儀館綜合服務(wù)樓的建設(shè)，不僅是對(duì)現(xiàn)有殯儀館服務(wù)環(huán)境的改善，而且還是對(duì)殯儀服務(wù)水平的提高。 殯葬管理工作是一項(xiàng)長(zhǎng)期的群眾性工作，這就要求殯葬管理和執(zhí)法人員要在嚴(yán)格管理，秉公執(zhí)法的同時(shí)，更新工作理念，始終貫穿以人為本的民本思想，尋找和探索更加人性化的、 最有效的工作知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 方法，使殯葬改革工作在和諧穩(wěn)定中實(shí)施到位。 殯葬行業(yè) 作為一 個(gè)特殊的消費(fèi)行業(yè)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入和發(fā)展，殯葬服務(wù)業(yè)也面臨著日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。設(shè)施、設(shè)備、員工素質(zhì)、管理制度、資本規(guī)模乃至地理位置、自然環(huán)境和服務(wù)水平、服務(wù)價(jià)格都構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)因素。 殯儀館要想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，就必須不斷完善其服務(wù)設(shè)施，提高服務(wù)水平，改革殯葬 管理體制。 第三章 選址與建設(shè)條件 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 3.1 選址原則 1、 堅(jiān)持科學(xué)合理，節(jié)約用地的原則； 2、 在滿足基本功能需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展 ； 3、 殯儀館應(yīng)選在交通方便 ， 水 、 電供應(yīng)有保障的地方 ，且應(yīng) 有利于排水和空氣擴(kuò)散 ； 4、 選址應(yīng)符合國(guó)家的土地使用原則和當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃的要求 。 3.2 項(xiàng)目 選址 根據(jù) 11市殯葬服務(wù)中心 建設(shè)規(guī)劃及其總平面布局， 擬建項(xiàng)目選址于 11 市 33 殯儀館 院內(nèi)的正南方，該地塊位于柳葉湖旅游度假區(qū)33 鄉(xiāng)東山村境內(nèi)，東臨省道 S306 線， 西鄰桃樹(shù)崗垃圾處理廠，離萬(wàn)金公墓僅有 2公里，本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)處于城鄉(xiāng)結(jié)合部的近郊邊沿，距 11 市城區(qū) 11 公里。 該區(qū)域 對(duì)外交通便捷，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善 ，適合于殯儀館綜合服務(wù)樓的建設(shè) 。 3.3 建設(shè)條件 11市位 于湖南省西北部，洞庭湖西岸，沅江下游和澧水中下游，北與湖北省恩施、宜昌、荊州三地區(qū)接壤，西與張家界市相鄰，南、東與益陽(yáng)地區(qū)毗連。 G319、 G207國(guó)道貫穿全市，長(zhǎng)常、常張 、常吉高速公路構(gòu)成了湖南省會(huì)長(zhǎng)沙通往國(guó)際知名旅游勝地張家界 和湘西鳳凰古城 最便捷的通道。澧水、沅江流域航道加強(qiáng)了 11與長(zhǎng)江沿岸知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 城市之間聯(lián)系。境內(nèi)還有枝柳、石長(zhǎng)兩條鐵路，其中石長(zhǎng)鐵路貫穿11七個(gè)區(qū)縣，溝通京廣、枝柳兩大鐵路交通動(dòng)脈。桃花源機(jī)場(chǎng)溝通了 11市與北京、上海、武漢、昆明、廣州和深圳等地的聯(lián)系，為 11市的商務(wù)和休閑活動(dòng)提供了更便捷的交通網(wǎng) 。 11市轄武陵、鼎城二區(qū)，津市市及漢壽、安鄉(xiāng)、澧縣、臨澧、桃源、石門六縣，總面積 18190平方公里，總?cè)丝?614.16萬(wàn)（ 2008年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)）。 11市中心城區(qū)位于市域西南部，由江北城區(qū)、江南城區(qū)和德山開(kāi)發(fā)區(qū)三片組成。近期規(guī)劃（ 2010年），城區(qū)面積 75平方公里，人口 80萬(wàn)；遠(yuǎn)期規(guī)劃（ 2020年），城區(qū)面積 100平方公里，人口150萬(wàn)。其中江北城區(qū)為 11市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心；江南城區(qū)為鼎城區(qū)區(qū)政府所在地，是 11市重要的商貿(mào)區(qū)；德山開(kāi)發(fā)區(qū)為 11市的主要工業(yè)基地。 由于特殊的地理位置， 11市一直是面向大西南 的商品集散中心、信息集散中心、人力集散中心和交通樞紐城市。 11市作為桃花源里的城市，經(jīng)過(guò)多年的創(chuàng)建工作，先后取得了 “國(guó)家衛(wèi)生城市 ”、 “中國(guó)優(yōu)秀旅游城市 ”、 “國(guó)家園林城市 ”、 “全國(guó)交通管理優(yōu)秀城市 ”、 “全國(guó)社會(huì)治安治理先進(jìn)城市 ”、 “全國(guó)城市環(huán)境整治先進(jìn)城市 ”、 “中國(guó)魅力城市 ”、 “全國(guó)交通管理模范城 ”和 “國(guó)際花園城市 ”等榮譽(yù)稱號(hào)。 3.3.1氣候氣象 11市地處中亞熱帶過(guò)渡的濕潤(rùn)氣候區(qū)，氣候溫和，四季分明，知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 熱量充足，雨水集中，自然條件優(yōu)越，適合多種作物生長(zhǎng)。降雨主要集中在 4-9 月，占全年的 63.2%，平均降水量 為 81.4mm。降雨的時(shí)空分布不均勻，少雨年與多雨年降水量變化較大，少雨年干旱突出，多雨年洪澇嚴(yán)重。春季常有寒潮與洪澇，易釀成災(zāi)害；夏秋多有干旱及秋澇；冬季冰凍時(shí)有出現(xiàn)， 9 月中、下旬易遭“寒露風(fēng)”危害。為多年平均降水量 1327.2mm，最大降水量 2020.4mm，最小降水量 927.0mm。歷年平均降水日 146天，最大日降水量 251.5mm。多年平均氣溫 16.7 ，歷史最高氣溫 40.1 ，極端最低氣溫 -13.2 。年平均蒸發(fā)量 1193.0mm。年日照時(shí)數(shù) 1660h，無(wú)霜期 271d。歷年平均風(fēng)速 2.1m/s，瞬 時(shí)最大風(fēng)速 22m/s，歷年主導(dǎo)風(fēng)向 NNE。 3.3.2水文 1、 地表水 沅江是 11 市內(nèi)最大的過(guò)境河流，是 11 市生活、工業(yè)用水的水源，沅江 11 市城區(qū)段長(zhǎng) 13km，寬 500-800m，最高洪水位 41.2m，最低水位 27.17m，多年平均流量 2124m3/s，歷年最大洪峰流量29000m3/s。該區(qū)地勢(shì)低平，內(nèi)河、湖泊分布較多，主要水系有枉水。 2、 地下水 區(qū)內(nèi)地下水分為孔隙潛水和孔隙承壓水。該區(qū)含水層厚度為 25米左右，地下水主要由沅江水補(bǔ)給，其次是大氣降水補(bǔ)給。地下水位較高，最高水位一般高于亞砂土層，亞砂土層標(biāo) 高多在 22-27 米知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 之間，局部地段地面下 4米可出現(xiàn)砂流層。 3.3.3 地形地貌 11市地處洞庭平原，地貌類型豐富，其中以平原為主，山、丘、湖兼有，形成“三分丘崗，兩分半山，四分半平原和水面”的結(jié)構(gòu)。11地區(qū)西北部屬武陵山系，中低山區(qū)；中部多見(jiàn)紅巖丘陵區(qū)，其間也現(xiàn)斷塊隆起山（如太陽(yáng)山）和蝕余島狀弧形山；東部為沅水、澧水下游及洞庭湖平原區(qū)；西南部為雪峰山余脈，組成中山區(qū)。整個(gè)地勢(shì)呈現(xiàn)西高東低的趨勢(shì)。 擬建項(xiàng)目場(chǎng)地位于 11市江北城區(qū) 東部 ，地貌上屬平原崗地類型，為河流崗地沖積平原，其地貌單元屬沅江北岸級(jí)階地范疇。 3.3.4地震烈度 根據(jù)建設(shè)部建抗（ 1993） 13號(hào)關(guān)于執(zhí)行 “中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（ 1990） ”有關(guān)規(guī)定的通知、省建抗（ 1993） 44號(hào)關(guān)于抗震設(shè)施烈度有關(guān)規(guī)定的通知和國(guó)家地城局、建設(shè)部 2001年版中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖，本工程按 11市地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)防烈度要求為 7度。 3.3.5工程地質(zhì) 11市屬第四紀(jì)河流沖積湖泊沉積層，河流沖擊層其巖性為砂卵石，土質(zhì)為淤泥質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土、粉土。城區(qū)含水層厚度為 25米左右，地下水位較高。建筑場(chǎng)地大部分在第四 系 松散土層上，僅橋梁、水壩及部分工程在堅(jiān)硬巖層上。其中松散土 層區(qū)系第四 系 全新知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 統(tǒng)、更新統(tǒng)土層區(qū)，廣布于安鄉(xiāng)縣、漢壽縣、臨澧、 11市區(qū)、津市市及石門縣、桃源縣和澧縣西北部、臨澧西部、市區(qū)西部及漢壽縣南部等地的山區(qū)和丘陵區(qū)。石灰?guī)r在石門縣、臨澧縣分布較廣，但巖溶地貌對(duì)構(gòu)筑物有一定的影響，在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，必須注意滲漏和地下溶洞等發(fā)育情況。 依據(jù)巖土工程勘察規(guī)范（ GB50021-94）、建設(shè)地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范（ GBJ7-89）、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GBJ11-89）、土的分類標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ145-90）。根據(jù)鄰近地質(zhì)勘察報(bào)告，本工程地基土主要由人工填土、耕填土和沖 洪積、湖積（沼）相堆積層組成，地質(zhì)物理力學(xué)性質(zhì)較好，周圍場(chǎng)地內(nèi)無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象。場(chǎng)地土類型屬中軟場(chǎng)地土，場(chǎng)地類別為類建筑場(chǎng)地。 3.4 城市基礎(chǔ)設(shè)施 擬建項(xiàng)目 東臨省道 S306線， 周邊 城 市 基礎(chǔ)設(shè)施完善，上下水、電力、通訊均可由 殯儀館 現(xiàn)有 管網(wǎng)接 城市市政管網(wǎng)和管線解決。 3.5 土地現(xiàn)狀及拆遷工程 該項(xiàng)目 總建筑 面積為 3398.8平方米 ，用地范圍 在 11市 33殯儀館 院內(nèi)，場(chǎng)址地勢(shì)平坦，無(wú) 征地 和拆遷 任務(wù)。 第 四 章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 4.1 建設(shè)規(guī)模 按照 殯儀館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 的規(guī)定 以及 11 市 33 殯儀館 總體規(guī)劃 ， 殯 儀館綜合服務(wù)樓建設(shè) 工程 總 建筑 面積 3398.8平方米，計(jì)劃總投資 510萬(wàn) 元 。 4.2 建設(shè) 內(nèi)容 11市 33殯儀館 綜合服務(wù)樓建設(shè) 工程 主要建設(shè)內(nèi)容為： 1、主體土建工程 新建 1棟綜合服務(wù)樓， 1 4層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， 總建筑面積 3398.8平方米。該服務(wù)樓由住宿用房、業(yè)務(wù)接待用房、餐飲服務(wù)用房三部分組成。 2、裝飾裝修及安裝工程 裝飾裝修 總建筑面積 3398.8平方米，包括內(nèi)外裝修，門窗、地面、屋面等。 3、附屬工程： 中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、電視、電話、 綠化、道路硬化等。 第 五 章 建設(shè)方案 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 5.1 指導(dǎo)思想 殯儀館是了為表達(dá)生者對(duì)逝去親人的追思與哀悼，舉行隆重紀(jì)念儀式的場(chǎng)所。但它不同于一般的紀(jì)念性建筑，它沒(méi)有明確的主題或者說(shuō)其主題就是莊重、肅穆的整體氛圍?；诖?，殯儀館創(chuàng)作可以借鑒紀(jì)念建筑創(chuàng)作的方法和技巧，從結(jié)構(gòu)組織、流線安排、層次空間的設(shè)計(jì)、形象特征的塑造等多方面突出主題，但要注意 以下幾點(diǎn)： 1、 尺度的把握。殯儀館是一種平民化的祭奠建筑。因此尺度不宜夸張，特別是近人部分，尺度宜自然真實(shí)。 2、 整體具象。整體造型和細(xì)部推敲要統(tǒng)一服務(wù)于主題。鑒于主題的抽象性，所以形象的表達(dá)不宜過(guò)于具象。 3、融于自然。 殯儀館建 筑無(wú)論從古人的 “ 天人合一 ”，“ 凝結(jié)生氣 ” 的風(fēng)水理論 ， 還是到西方生態(tài)自然環(huán)境保護(hù)的觀點(diǎn)來(lái)說(shuō) ， 注重與自然環(huán)境的相互關(guān)系 ， 以建筑同山川自然景觀相結(jié)合 ， 是建筑師首要解決的問(wèn)題 ， 從而喚起人們的情感 ， 使他們從悲哀和冥想中解脫出來(lái) 。 殯儀館 應(yīng) 保留原基地的植物 ， 并在殯儀館用地周圍種植綠化緩沖帶 ， 與周邊建筑相隔離 ， 減小附近居民對(duì)它的排斥心理 。 5.2 總平面布置 殯儀館 環(huán)境與交通流線對(duì) 喪戶 有著舉足輕重的影響，因此， 該項(xiàng)目 設(shè)計(jì)不僅需要要求功能合理、技術(shù)先進(jìn)，而且 還 應(yīng)將 喪戶 心理知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 需求體現(xiàn)于整體環(huán)境設(shè)計(jì)之中。 本項(xiàng)目工程規(guī)劃用地位于 11 市 33 殯儀館 院內(nèi)的正南方， 北 抵該殯儀館停車坪 。在總平面設(shè)計(jì)中，已充分考慮與周邊建筑的協(xié)調(diào)，并突出用地特征，強(qiáng)化 殯儀館 景觀。 擬建項(xiàng)目為一棟 1 4F 的綜合服務(wù)樓。 建筑體型均為長(zhǎng)方形，南北朝向。建筑物四周均留有較多綠地 ， 消防通道利用周邊道路，結(jié)合 殯儀館 整體一起考慮。 5.3 建筑設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目為 11 市 33 殯儀館 綜合服務(wù)樓建設(shè)工程，殯儀館綜合服務(wù)樓由 住宿用房、業(yè)務(wù)接待用房、餐飲服務(wù)用房三個(gè)部分 組成。 其中住宿用房設(shè)置在大樓東側(cè)，業(yè)務(wù)接待用房設(shè)置于大樓中部，餐飲服務(wù)用房設(shè)置在大樓西側(cè)。 業(yè)務(wù) 接待用房 宜設(shè)置咨詢處 、 業(yè)務(wù)洽談處 、 收款處和休息處 。 其設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求 ： 1、 業(yè)務(wù)廳的使用面積不宜小于 80平方米； 2、 業(yè)務(wù)廳內(nèi)各業(yè)務(wù)洽談處或業(yè)務(wù)洽談間的使用面積不宜小于 8平方米； 3、 休息處的使用面積不宜小于 30平方米； 4、 為辦公自動(dòng)化預(yù)留條件 ； 5、 有自然通風(fēng)和天然采光 。 6、 喪葬用品銷售處的使用面積不應(yīng)小于 30平方米。 殯儀館 綜合服務(wù)樓 是一種平民化的祭奠建筑。因此尺度不宜夸知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 張，特別是近人部分，尺度宜自然真實(shí)。 其設(shè)計(jì)風(fēng)格要求與現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格保持一致，采用仿古建筑與現(xiàn)代建筑相結(jié)合， 使它不浮華夸張，不庸俗復(fù)雜 ， 與院內(nèi)其它建筑遙相呼應(yīng)，協(xié) 調(diào)統(tǒng)一， 彰顯殯儀館 莊重、肅穆的整體氛圍 。 5.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1設(shè)計(jì)要求 1、 建筑物及建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)均為一級(jí)； 2、 本工程抗震設(shè)防烈度：七度； 3、 建筑物抗震重要性類別：乙類。 5.4.2結(jié)構(gòu)形式 綜合服務(wù)樓 采用 框架 結(jié)構(gòu)形式 ，設(shè)計(jì)使用年限為 50年 。由于本工程未提供工程地質(zhì)勘測(cè)資料，根據(jù)四周地基情況， 建設(shè)基礎(chǔ) 采用樁基礎(chǔ) 。 5.5 噪音 休息室 、 業(yè)務(wù)辦公室等用房室內(nèi)最大允許噪聲級(jí) （ A 聲級(jí) ） 應(yīng)符合 國(guó)家相關(guān)規(guī)定，其中休息室允許噪聲級(jí)為 50dB，業(yè)務(wù)辦公室允許噪聲級(jí)也為 50dB。在綜合服務(wù)樓的頂棚作吸聲處理，頂棚 的吸聲系數(shù)為 0.3 0.4。 5.6 供配電工程 5.6.1 設(shè)計(jì)范圍 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 1、本項(xiàng)目建筑物內(nèi)各用電設(shè)施的供配電。 2、本項(xiàng)目建筑物內(nèi)的電氣照明。 3、本項(xiàng)目建筑物內(nèi)的防雷接地。 5.6.2 用電負(fù)荷估算 按 60W/m2估算，本項(xiàng)目總裝機(jī)容量為 204KW，用電系數(shù)取 0.45，計(jì)算容量為 92KW，計(jì)算視在功率為 102KVA。 5.6.3 供電電源及引入方式 供電電源引自 殯儀館院內(nèi) 現(xiàn)有總配電間，電源電壓為380/220V，采用電纜埋地方式引入。 5.6.4供配電設(shè)施 在本項(xiàng)目建筑物一層設(shè)低壓配電室，采用 GCK-3 型抽屜式開(kāi) 關(guān)柜進(jìn)行配電，結(jié)線方式為兩段單母線，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)。動(dòng)力和照明負(fù)荷總計(jì)量 (有功和無(wú)功電度表 )設(shè)在總進(jìn)線柜上，照明負(fù)荷單獨(dú)計(jì)量設(shè)在聯(lián)絡(luò)柜上，動(dòng)力和照明回路各自分開(kāi)。 5.6.5動(dòng)力設(shè)備控制及配電 1、本項(xiàng)目建筑物內(nèi)動(dòng)力設(shè)備均為 380/220V 低壓設(shè)備，采用交流接觸器控制，自動(dòng)開(kāi)關(guān)作短路保護(hù)，熱繼電器作過(guò) 載 保護(hù)。 2、空調(diào)機(jī)為掛式、柜式，采用插座配電。 5.6.6電氣照明 照明系統(tǒng)采用三相五線制，工作電壓為 220V。照明裝置采用節(jié)知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 能熒光燈、白熾燈等，以節(jié)能熒光燈為主。在建筑物主要出入口及重要場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急燈，以保 證停電后的人身安全。 5.6.7 電纜導(dǎo)線選擇及線路敷設(shè) 動(dòng)力電纜選用 VV-1000型，導(dǎo)線選用 BV-500型。線路在電氣豎井中為明敷設(shè)，其余處均為穿管暗敷設(shè)。 5.6.8防雷接地 所有建筑屬三類防雷，在屋面設(shè)施避雷帶以防直擊雷。利用建筑物鋼筋混凝土構(gòu)造柱內(nèi) 4 根或 4 根以上主筋作為引下線，利用建筑物基礎(chǔ)底板和基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地體。防雷接地、保護(hù)接地裝置，其接地電阻不大于 1歐姆。 5.7 弱電工程 本工程系 殯儀館 建設(shè)工程，電話應(yīng)采用租賃匯線通（ Centrex）“虛擬用戶交換機(jī)”，具備小型交換機(jī)的全部功能；電視接收系 統(tǒng)采用有線電視閉路接收系統(tǒng)，由市廣播電視臺(tái)網(wǎng)絡(luò)中心提供信號(hào)源，有關(guān)線路護(hù)管和插座等在房屋施工時(shí)同時(shí)預(yù)埋。 系統(tǒng)纜線均穿 PVC阻燃管保護(hù)，縱向沿電纜井或沿墻暗敷，橫向沿吊天棚或沿墻暗敷設(shè)。 5.8 給排水工程 5.8.1水源用量 按 6L/m2.d 計(jì)算取值， 綜合服務(wù)樓 每日用水量約為 20m3/d，由知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 院 內(nèi)加壓管網(wǎng)供給。 5.8.2給水系統(tǒng) 由有生活泵加壓的 院內(nèi) 管網(wǎng)接入 DNl00 給水管，供該工程生活及消防用水。 消防系統(tǒng)：設(shè)室內(nèi)室外消火栓給水系統(tǒng)，消防主管管徑 DNl00，室內(nèi)消火栓布置于每層樓梯間附近，消防供水接自 院內(nèi) 供水管網(wǎng)，屋頂設(shè)生活消防水箱，以供應(yīng)火災(zāi)初期消防用水。 5.8.3排水系統(tǒng) 院內(nèi) 排水采用分流制。本項(xiàng)目生活污水由排水管排至化糞池，經(jīng)化糞池處理后接入 院內(nèi) 排水管網(wǎng)。 屋面雨水為有組織排水，地面雨水經(jīng)道路邊溝排放。 5.9 消防 根據(jù)中華人民共和國(guó)防火條例、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范等法律法規(guī)，采取積極的措施防患于未然。具體方案如下： 1、本項(xiàng)目屬一級(jí)防火建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)時(shí)要考慮兩個(gè)安全出口。 2、 建筑內(nèi) 設(shè)自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警、滅火裝置及報(bào)警電話， 各用房?jī)?nèi) 宜設(shè)自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警為無(wú)害于人體的氣體滅火裝置。 3、室外 消防主管 DNl00，在 建筑 四周設(shè)室外地上式消火栓。 室內(nèi)消防主管 DNl00，在大樓每層設(shè)室內(nèi)消火栓，在特別重要知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 的房間和樓層分設(shè)一定數(shù)量的手提式滅火器。 4、切實(shí)做好宣傳、教育、組織和管理等工作，杜絕火災(zāi)發(fā)生。 5、具體消防工程設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)消防管理部門審定后可施工。 6、室內(nèi)裝修、裝飾根據(jù)國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定使用合格的不燃、難燃材料。 7、安裝電氣設(shè)備和電氣線路符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和消防安全技術(shù)規(guī)定。 8、安全出口、疏散通道和樓梯的設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定發(fā)光型消防安全疏散標(biāo)志。 9、應(yīng)急照明燈必須符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)急照明 供電時(shí)間不得少于 20秒鐘。 第六 章 節(jié)能方案分析 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，是構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。 在設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)堅(jiān)持開(kāi)發(fā)節(jié)約并重，節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，大力推進(jìn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，加強(qiáng)資源的綜合利用，并完善再生資源回收利用體系，全面推進(jìn)清潔生產(chǎn)，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的節(jié)約型增長(zhǎng)方式。 6.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及節(jié)能規(guī)范 6.1.1中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法； 6.1.2中華人民共和國(guó)建筑法； 6.1.3民用建筑節(jié)能管 理規(guī)定； 6.1.4實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定； 6.1.5公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； 6.1.6 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作的通知； 6.1.7 建設(shè)部關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)。 6.2 節(jié)能目標(biāo) 按照公共建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，到 2010年，我國(guó)城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能 50%；到 2020年我國(guó)住宅和公共建筑建造和使用的能源資源消耗水平要接近或達(dá)到現(xiàn)階段中等發(fā)達(dá)國(guó)家的水平。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 6.3 節(jié)能措施 6.3.1建筑節(jié)能措施 1、 外墻的節(jié)能措施 （ 1） 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材 料 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分析的前提下 ,在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。 a、外墻類型 由外至內(nèi)水泥砂漿（ 20mm） +膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（ 40mm） +燒結(jié)多孔磚（ 240mm） +混合砂漿（ 20mm） b、樓板類型 水泥砂漿（ 20mm） +鋼筋混凝土（ 120mm） +混合砂漿（ 20mm） c、分戶墻類型 混合砂漿（ 20mm） +灰砂磚砌體（ 240mm） +混合砂漿（ 20mm） d、 屋面類型 自上而下。碎石、卵石混凝土（ 40mm） +水泥砂漿（ 20mm） +擠塑聚苯板（ 40mm） +水泥砂漿（ 20mm） +鋼筋混凝土（ 120mm） +混合砂漿（ 20mm） （ 2） 隔離太陽(yáng)輻射熱 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 對(duì)垂直墻面可采用外廓、陽(yáng)臺(tái)、挑檐陽(yáng)等遮陽(yáng)設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。 2、 門窗的節(jié)能技術(shù)措施 （ 1） 盡量減少門窗的面積 門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積的 30%，其能耗約占建筑總能耗的 2/3，其中傳熱損失為 1/3。所以門窗是外維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點(diǎn)。所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件 下，盡量減少外門窗洞口的面積。 （ 2） 設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施 設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施，考慮空調(diào)設(shè)備的位置。減少陽(yáng)光直接輻射屋頂、墻、窗及透過(guò)窗戶進(jìn)入室內(nèi)，可采用外廊、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、遮陽(yáng)板、熱反射窗簾等遮陽(yáng)措施。門窗的遮陽(yáng)設(shè)施可選用特種玻璃、雙層玻璃、窗簾或遮陽(yáng)板等。 （ 3） 提高門窗的氣密性 有資料表明，房間換氣次數(shù)由 0.8h-1 降到 0.5h-1。建筑物的耗冷可降低 8%左右，因此設(shè)計(jì)中應(yīng)采用密閉性良好的門窗。通過(guò)改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（如加裝密封條），提高門窗氣密性。防止空氣對(duì)流傳熱。加設(shè)密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之一。 （ 4） 盡 量使用新型保溫節(jié)能門窗 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗（塑鋼門窗）可大大提高熱工性能。同時(shí)還要特別注意玻璃的選材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷機(jī)最大負(fù)荷的 20% 30%，冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負(fù)荷的 10% 20%，因而控制窗墻比在 30% 50%范圍內(nèi)時(shí)，窗玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。 a、外窗類型 PVC塑料普通中空玻璃窗（ 5mm+6Amm+5mm）。 b、外門類型 雙層金屬門板，中間填充 15mm厚玻璃棉板。 （ 5） 合理控制窗墻比 窗墻比是窗洞口與墻的面積比值，增大這兩個(gè)比值不利于空調(diào)建筑節(jié)能，應(yīng)盡量減少空調(diào)房間兩側(cè)溫差大的外墻面積及窗的面積?？刂拼皦Ρ?、對(duì)外墻及屋頂?shù)膶?dǎo)熱系數(shù)等提