省級投資土地開發(fā)整理項目可行性研究報告(優(yōu)秀可研報告95頁)

某某 省 某某 縣 某某 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 土地整理 項目 可行性研究 報告 編制單位 : 編制日期 : 2008 年 1 月 10 日 省級投資土地開發(fā)整理項目 可行性研究報告 項目名稱： 某某 省 某某 縣 某某 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)安鎮(zhèn) 土地整理項目 申報單位： 項目負責人： 土 地 整 理 項 目 申 請 表 申請項目名稱 某某 省 某某 縣 某某 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)安鎮(zhèn) 土地整理項目 申請立項類型 省級投資 重點 項目 申請立項面積 建設規(guī)模： 814.94hm2 開發(fā)方式 整理 新增耕地 面積 及比例 新增耕地面積： 42.90hm2 新增耕地率： 5.26% 土地利用現(xiàn)狀 項目區(qū)總面積 969.14hm2。農用地 900.09hm2（耕地 693.35hm2， 園 地 0.71hm2，林地 56.93 hm2，其他農用地 133.25hm2）； 建設用地 59.07hm2（農村宅基地 57.62hm2， 采礦 地 1.45hm2）；未利用地 9.98hm2（ 裸土 地 2.12hm2，河流水面 7.86hm2）。 項目實施后 耕地利用方向 灌溉水田 項目實施前 土地權屬狀況 項目區(qū)土地所有權和使用權屬 鎮(zhèn) 安 鎮(zhèn) 的 小 田 壩村民委員會和 某某 鄉(xiāng) 的上龍、赧等、弄崗、弄玲、新寨、邦明、硝塘 7 個村 民委員會所有，權屬合法，界限清楚，無爭議。 項目實施后 土地權屬情況 土地權屬性質不變 項目投資估算 總投資： 2309.54 萬元 ，畝均投資： 1889 元 /畝。 申請者 某某 縣 國土資源局 2008 年 1 月 6 日 地州市土地行政主管部門意見 經(jīng)實地勘察，“ 某某 省 某某 縣 某某 鄉(xiāng)鎮(zhèn)安鎮(zhèn) 土地整理項目” 符合縣、鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃、土地開發(fā)整理專項規(guī)劃和地方實 際，土地權屬合法，四至清楚，面積準確，坡度符合要求。項目規(guī)劃本著保護和改善生態(tài)環(huán)境，提高耕地質量，增加有效耕地面積，促進土地資源可持續(xù)利用，實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡的原則編制。項目實施后，經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益顯著，將為當?shù)氐慕?jīng)濟社會發(fā)展起到積極的推動作用。 同意上報，請給予省級投資重點項目立項。 保山市 國土資源局 2008 年 1 月 8 日 國土資源廳意見 備注 1 目 錄 1 綜合說明 . 1 1.1 項目概述 . 1 1.1.1 項目名稱 . 1 1.1.2 項目類型 . 1 1.1.3 項目性質 . 1 1.1.4 項目建設規(guī)模 . 1 1.1.5 項目區(qū)位置和范圍 . 1 1.1.6 項目區(qū)地貌類型 . 2 1.1.7 項目區(qū)土地權屬狀況 . 2 1.1.8 項目預計新增耕地面積、新增耕比例 . 2 1.2項目主要建設內容及投資估算 . 2 1.3 綜合結論 . 4 2 項目背景 . 4 2.1 項目所在縣簡況 . 4 2.2 項目建設的必要性 . 5 2.3 可行性研究報告編制依據(jù) . 6 3 項目區(qū)概況 . 8 3.1 自然條件 . 8 3.1.1 地形地貌 . 8 3.1.2 氣候 . 8 3.1.3 土壤 . 8 3.1.4 植被 . 8 3.1.5 水文與水文地質 . 9 3.1.6 工程地質 . 9 3.1.7 天然建筑材料 . 9 3.2 社會經(jīng)濟狀況 . 9 3.3 自然災害 . 10 3.4 土地利用現(xiàn)狀 . 10 3.4.1 土地權屬 . 10 3.4.2 土地利用結構 . 10 3.4.3 土地利用程度 . 30 3.4.4 土地利用經(jīng)濟效果 . 30 3.5 基礎設施條件 . 31 2 3.5.1 交通條件 . 31 3.5.2 灌溉排水設施 . 31 3.5.3 電力設施 . 31 3.5.4 農田防護設施 . 31 4 項目分析 . 31 4.1 項目合法性分析 . 31 4.1.1 法律法規(guī) . 31 4.1.2 土地利用總體規(guī)劃與土地開發(fā)整理規(guī)劃 . 32 4.1.3 其他規(guī)劃 . 32 4.2 土地利用限制因素分析 . 32 4.3 土地適宜性評價 . 33 4.4 新增耕地來源分析 . 34 4.5 水土資源分析 . 34 4.5.1 供水量分析 . 34 4.5.2 需水量預測 . 35 4.4.3 水土資源供需平衡分析 . 38 4.5 公眾參與分析 . 38 5 項目規(guī)劃方案及建設內容 . 39 5.1 規(guī)劃原則 . 39 5.2 建設標準 . 40 5.3 規(guī)劃方案比選 . 41 5.3.1備選方案 . 41 5.3.2 規(guī)劃方案綜合分析比較 . 42 5.3.2 規(guī)劃方案選擇 . 44 5.4 總體布局 . 44 5.4.1 土地利用 布局 . 44 5.4.2 工程平面布置 . 44 5.4.2.1 土地平整 . 44 5.4.2.2 農田水利 . 46 5.4.2.3 田間道路 . 47 5.4.2.4 農田保護 . 48 5.4.2.5 其他工程 . 48 5.4.3 節(jié)水措施說明 . 48 5.5 整理后土地利用結構 . 49 5.5.1 整理后土地利用結構 . 49 3 5.5.2 新增耕地 . 51 5.6 規(guī)劃后土地利用經(jīng)濟效果 . 52 6 項目建設內容 . 52 6.1 土地平整工程 . 52 6.2 農田水利工程 . 55 6.2.1 灌溉工程 . 55 6.2.2 排水 工程 . 57 6.2.3 水工建筑物 . 59 6.3 道路工程 . 59 6.4 工程量匯總 . 60 7 土地權屬調整 . 62 7.1 項目區(qū)土地權屬現(xiàn)狀 . 62 7.2 權屬調整方案 . 62 7.2.1 權屬調整原則 . 62 7.2.2 權屬調整范圍 . 62 7.2.3 權屬調整措施 . 62 7.3 權屬調整方案編制說明 . 63 8 施工組織方案 . 65 8.1 施工條件 . 65 8.1.1施工條件 . 65 8.1.2 施工布置 . 65 8.2 主要工程施工 . 67 8.2.1 土地平整工程施工 . 67 8.2.2 農田水利工程施工 . 67 8.2.3 田間道路工程施工 . 69 8.4 施工進度 . 70 9 實施措施與工程管理 . 71 9.1 實施措施 . 71 9.1.1 組織機構 . 71 9.1.2 管理制度 . 72 9.1.3 實施控制措施 . 72 9.2 工程管護 . 76 9.2.1 管護 機構 . 76 9.2.2管護措施 . 77 9.2.3 經(jīng)費籌措 . 77 4 10 投資估算 . 78 10.1 編制說明 . 78 10.1.1 編制原則 . 78 10.1.2 投資預算編制依據(jù) . 78 10.1.3 其他說明 . 79 10.2 投資估算 . 79 10.2.1 費用構成及計算標準 .