蔬菜大棚基地承包經(jīng)營合同書2011-7-15.doc

蔬菜大棚承包經(jīng)營管理合同書甲方：吊水壺村村委會 乙方：為發(fā)展社區(qū)蔬菜生產(chǎn)，增強種植戶經(jīng)營蔬菜大棚的責任心，滿足居民生活需要，增加種植戶經(jīng)濟收入，根據(jù)蔬菜大棚基地承包實施方案，按照中華人民共和國合同法之規(guī)定，雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 承包大棚的地點和數(shù)量甲方將坐落在四社前臺新建大棚基地的 號鋼骨架大棚及 號落地棚承包給乙方，此次，每戶最多只能承包一棟大棚和一棟落地棚。土地、大棚、灌溉系統(tǒng)及其配套等基礎設施設施所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權和承包收益權。第二條 合同承包期限承包經(jīng)營期限為 年，自2011年 月 日 至 年 月 日。第三條 承包費、保證金、折舊費交納時間及辦法大棚有償提供棚膜，按三年折舊，每年收取三分之一折舊費，即每棟大棚每年折舊 元，共 元，乙方于種植季節(jié)結束后，以每年12月月底為準，足額交到吊水壺村村民委員會。灌溉及水電維修費、預交電費，按大棚數(shù)量均攤，及時足額上交基地管理人員。合同簽訂時乙方每年棟大棚交納承包費用 ；合同保證金 元，共 元。 第四條 雙方責任 4.1甲方權利和義務4.1.1甲方統(tǒng)一規(guī)劃建設灌區(qū)、大棚高臺、運輸?shù)缆?、大棚鋼骨架等基礎設施，并無償提供給乙方使用； 4.1.2甲方提供蔬菜種植計劃和品種參考意見，必要時為乙方免費提供管理技術服務；4.1.3甲方協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場出現(xiàn)的特殊問題。4.1.4按照實際需要，甲方通過“四方共建”平臺給乙方提供必要的種植及相關知識培訓。4.1.5甲方有權對乙方工作進行監(jiān)督、檢查，對不認真負責的經(jīng)營大棚的給予警告，對于屢教不改的，甲方有權無償收回大棚、落地棚。4.1.6在合同期限內(nèi)，乙方不得以任何形式轉包、轉讓、出租和買賣，或變相轉包、轉讓、出租和買賣，否則，甲方有權利無償收回乙方大棚及落地棚。4.1.7甲方盡力提供生產(chǎn)上的幫助，保持承包價格的穩(wěn)定，不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為。 4.2乙方權利和義務4.2.1依法享有承包經(jīng)營大棚使用權、受益權，在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營，自負盈虧；4.2.2乙方自愿接受甲方制定的“2011年吊水村蔬菜大棚基地承包實施方案”，接受甲方生產(chǎn)經(jīng)營監(jiān)督檢查；4.2.3乙方必須加強對大棚蔬菜種植的管理，及時中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負；4.2.4乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地無雜草、雜物，否則，自愿接受甲方管理人員的處罰；4.2.5服從甲方統(tǒng)一制定的指導價格，自行銷售，自負盈虧；4.2.6合同履行期滿，如乙方不再續(xù)約，乙方應將大棚、棚膜等配套設施如數(shù)歸還甲方4.2.7乙方承包大棚費用當年12月30日前交清，每超一天加收總金額5%的滯納金，水費由乙方承擔。第五條 違約責任5.1乙方不按合同約定、不服從甲方生產(chǎn)管理措施，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方承擔，合同保證金不予返還；5.2乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，如有措施不當所造成損失及人員中毒事故，由乙方負責；5.3合同期間，乙方保持甲方提供的大棚、棚膜等配套設施的完好無損，如丟失、損壞，應據(jù)實賠償。甲方提供的大棚、棚膜等配套設施的自然損耗，乙方不負責任。第六條 糾紛解決辦法6.1雙方發(fā)生糾紛應本著合理合法，協(xié)商一致的原則或通過鄉(xiāng)黨委、政府給予解決，其它計劃問題按此原則處理。6.2在承包期內(nèi)，任何一方毀約都要承擔對方的經(jīng)濟損失（不可抗拒原因除外），其解決的辦法為：（1）調(diào)解 （2）仲裁 第七條 合同的生效、修改與終止 7.1 合同的生效本合同方框和畫線處的內(nèi)容必須認真填寫。雙方授權代表簽字并蓋章后，本合同正式生效，勞動服務的期限為合同有效期。本合同一式叁份，甲乙雙方各保留壹份，合作社存檔一份。7.2 合同的修改除非甲乙雙方授權代表簽字及雙方蓋章確認，本合同任何條款的涂改、修改及變更都將被視為無效。 7.3 合同正常終止7.3.1合同期滿后，雙方可重新簽訂新的服務合同。 7.4 合同非正常終止或中斷 如遇下列情況，雙方將終止或中斷本合同：7.4.1在合同履行期限到來前，如果乙方就合同的主要條款提出變更，而甲方不同意，乙方以其行為表明其沒有履行合同誠意的;7.4.2 合同任何一方如遇“不可抗力”(如天災、企業(yè)不再需要等)，本合同將根據(jù)事件的影響程度延期履行。如果不可抗力事件持續(xù)90天以上，雙方將自行終止或重新審訂本合同延續(xù)的可能性。第八條 其他事項 8.1本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其