物業(yè)維修資金使用相關(guān)表格 - 首頁 - 長沙房產(chǎn)政務(wù)信息網(wǎng).doc

附件2：長沙市物業(yè)專項維修資金申請使用方案（示范文本） 一 、工程名稱物業(yè)區(qū)域名稱： 工程項目名稱： 工程類型： （維修更新改造）二、工程具體項目內(nèi)容 三、維修服務(wù)相關(guān)單位的名稱和選擇方式（1）采取招標方式選定參與單位：工程施工單位： 工程造價咨詢單位：（在管理中心審價數(shù)據(jù)庫中選擇） 工程監(jiān)理單位: 工程審計單位： 公證單位： （2）其他合法方式： 工程施工單位： 工程造價咨詢單位： 工程監(jiān)理單位: 選定參與單位（根據(jù)維修不同的項目可填寫多個）： 四、工程預(yù)算金額組成工程承包方式： （按量計價、固定單價）。工程預(yù)算總金額 元，組成內(nèi)容如下：1、施工項目預(yù)算金額 元,具體如下：(1) （維修更新改造項目1） 的項目，預(yù)算金額為 元。(2) （維修更新改造項目2） 的項目，預(yù)算金額為 元。（3）（維修更新改造項目3） 的項目，預(yù)算金額為 元。2、本次工程列支的其他項目費用： ，費用： 元。用于維修工程咨詢、審計等所發(fā)生的相關(guān)費用計入當期維修工程成本。五、施工期限預(yù)計開工時間為 年 月 日；預(yù)計竣工時間為 年 月 日；預(yù)計工期 日。六、工程驗收主體和方式工程竣工后，由 （施工合同雙方）組織業(yè)主代表、 （相關(guān)單位）參與現(xiàn)場聯(lián)合驗收。七、維修資金收款賬戶維修資金使用收款單位名稱： 該單位的賬戶信息為：賬戶名： 開戶行： 賬號： 八、使用方案的生效和備案辦理本次擬訂的使用方案，應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)受益范圍明顯位置進行公示，并經(jīng)列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。九、法律責任本次方案擬定的維修工程項目應(yīng)當與施工合同內(nèi)容一致，嚴禁隨意增設(shè)維修工程項目、虛設(shè)維修內(nèi)容或弄虛作假等。挪用維修資金，按照長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法的規(guī)定追究責任。十、業(yè)主意見維修資金使用方案將于 年 月 日至 年 月 日，采用以下方式征集相關(guān)業(yè)主意見：書面表決；（表決時間為 年 月 日 點鐘）“長沙市物業(yè)專項維修資金業(yè)主投票表決平臺”表決（有效期為3個月）； 手機短信回復（有效期為3個月）； 其他合法方式 。申請人（簽章）：年 月 日6附件3：申請使用物業(yè)專項維修資金需提供的圖紙及相關(guān)文件清單請根據(jù)實際情況選擇：（請在需要提供的材料后劃“”）序號文件名稱具體要求選擇意見備注1申請人身份證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）提供原件和復印件，收復印件（必要件）2業(yè)主委員會備案證明、業(yè)主委員會主任身份證3業(yè)主代表身份證4圖紙和相關(guān)文件給排水系統(tǒng)維修對損壞部分標注工程量5外墻脫落、小區(qū)圍墻等維修提供由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門出具的安全生產(chǎn)行政執(zhí)法文書（責令整改指令書）6屋面、外墻防水維修提供屋面平面圖、房屋的立面圖，并在損壞部位用陰影標明房號和面積（現(xiàn)場外勘時，申請單位應(yīng)通知受益范圍內(nèi)業(yè)主參加）7監(jiān)控系統(tǒng)維修用不同的符號和顏色標明現(xiàn)有的監(jiān)控點位、維修的監(jiān)控點點位和更新的監(jiān)控點位8消防系統(tǒng)維修提供由公安消防部門出具的責令改正通知書9電梯維修湖南省特種設(shè)備檢測中心出具的特種設(shè)備檢驗意見通知書10供電系統(tǒng)維修供電局提供的整改意見書11其它材料1213附件4：外勘環(huán)節(jié)需補充的相關(guān)文件清單請根據(jù)實際情況選擇：（請在需要提供的材料后劃“”）序號文件名稱具體要求選擇意見備注1建筑工程竣工驗收證明當物業(yè)項目的保修期無法確認時提供2物管用房確認單（證明）在受益戶無法確認時提供3其它材料45長沙市物業(yè)專項維修資金使用劃撥申請表（1）（申請人：物業(yè)服務(wù)企業(yè)）物業(yè)名稱及座落物業(yè)管理單位郵政編碼物業(yè)公司聯(lián)系人電話(固定、手機)申請事項及額度1. 本次資金使用所涉及的樓幢號：2. 資金用途（請選擇）：電梯的維修、更新 屋頂補漏、樓頂更新 墻面修補 監(jiān)控設(shè)施的改造維修 大門、大堂的改造 管道改造 其它項目： 3. 物業(yè)結(jié)構(gòu)類型 ；物業(yè)竣工后至今已使用年限 年； 上述申請事項保修期限為 年，現(xiàn)已過保修期限；本次申請使用數(shù)額（預(yù)算金額大寫） 元。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（經(jīng)辦人簽名、公章）：年 月 日根據(jù)住宅專項維修資金管理辦法、長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法的規(guī)定， （請選擇：） 1、經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意； 2、經(jīng)相關(guān)資質(zhì)部門檢測、鑒定，符合應(yīng)急維修使用條件； 3、經(jīng)社區(qū)、街道、區(qū)建設(shè)（房產(chǎn)）等部門聯(lián)合現(xiàn)場確認，符合應(yīng)急維修使用條件；特申請劃撥物業(yè)專項維修資金 （大寫）元給 （維修單位） 賬號 開戶行 。維修單位條形章：（包括維修單位名稱、賬號和開戶行）業(yè)主委員會（主任簽名、蓋章）或業(yè)主代表（簽名）： 年 月 日長沙市物業(yè)專項維修資金使用劃撥申請表（2）（申請人：業(yè)主委員會）物業(yè)名稱及座落物業(yè)管理單位郵政編碼業(yè)委會聯(lián)系人電話（固定、手機）申請事項及額度1. 本次資金使用所涉及的樓幢號：2. 資金用途（請選擇）：電梯的維修、更新 屋頂補漏、樓頂更新 墻面修補 監(jiān)控設(shè)施的改造維修 大門、大堂的改造 管道改造 其它項目： 3. 物業(yè)結(jié)構(gòu)類型 ；物業(yè)竣工后至今已使用年限 年； 上述申請事項保修期限為 年，現(xiàn)已過保修期限；本次申請使用數(shù)額（預(yù)算金額大寫） 元。 業(yè)主委員會（主任簽名、蓋章）：年 月 日根據(jù)住宅專項維修資金管理辦法、長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法的規(guī)定， （請選擇：） 1、經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意； 2、經(jīng)相關(guān)資質(zhì)部門檢測、鑒定，符合應(yīng)急維修使用條件； 3、經(jīng)社區(qū)、街道、區(qū)建設(shè)（房產(chǎn)）等部門聯(lián)合現(xiàn)場確認，符合應(yīng)急維修使用條件；特申請劃撥物業(yè)專項維修資金 （大寫）元給 （維修單位） 賬號 開戶行 。維修單位條形章：（包括維修單位名稱、賬號和開戶行）物業(yè)服務(wù)企業(yè)（經(jīng)辦人簽名、公章）或業(yè)主代表（簽名）： 年 月 日長沙市物業(yè)專項維修資金使用劃撥申請表（3）（申請人：相關(guān)業(yè)主）物業(yè)名稱及座落物業(yè)管理單位郵政編碼業(yè)主代表聯(lián)系人電話（固定、手機）申請事項及額度1. 本次資金使用所涉及的樓幢號：2. 資金用途（請選擇）：電梯的維修、更新 屋頂補漏、樓頂更新 墻面修補 監(jiān)控設(shè)施的改造維修 大門、大堂的改造 管道改造 其它項目： 3. 物業(yè)結(jié)構(gòu)類型 ；物業(yè)竣工后至今已使用年限 年； 上述申請事項保修期限為 年，現(xiàn)已過保修期限；本次申請使用數(shù)額（預(yù)算金額大寫） 元。 業(yè)主代表（簽名）：年 月 日根據(jù)住宅專項維修資金管理辦法、長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法的規(guī)定， （請選擇：） 1、經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意； 2、經(jīng)相關(guān)資質(zhì)部門檢測、鑒定，符合應(yīng)急維修使用條件； 3、經(jīng)社區(qū)、街道、區(qū)建設(shè)（房產(chǎn)）等部門聯(lián)合現(xiàn)場確認，符合應(yīng)急維修使用條件；特申請劃撥物業(yè)專項維修資金 （大寫）元給 （維修單位） 賬號 開戶行 。維修單位條形章：（包括維修單位名稱、賬號和開戶行）業(yè)主代表（簽名）： 年 月 日長沙市物業(yè)專項維修資金使用公示證明（1）（申請人：物業(yè)服務(wù)企業(yè)）坐落于 的 小區(qū)，對已超過保修期的 （共用部位、公共設(shè)施設(shè)備）實施維修和更新、改造。其物業(yè)專項維修資金使用公示、業(yè)主意見表決簽名表、物業(yè)專項維修資金分攤表、物業(yè)專項維修資金使用方案已于 年 月 日起，采取現(xiàn)場粘貼方式在 （位置） 和政務(wù)網(wǎng)上進行公示，公示期 天。以上信息的真實、合法、有效，如有虛假，愿承擔相應(yīng)責任。特此證明。業(yè)主代表（不少于2人）（簽字）： 業(yè)主委員會主任或社區(qū)（簽字）： 物業(yè)單位負責人（簽字）： 年月日 年月日（蓋 章） （蓋 章）長沙市物業(yè)專項維修資金使用公示證明（2）（申請人：業(yè)主委員會）坐落于 的 小區(qū)，對已超過保修期的 （共用部位、公共設(shè)施設(shè)備）實施維修和更新、改造。其物業(yè)專項維修資金使用公示、業(yè)主意見表決簽名表、物業(yè)專項維修資金分攤表、物業(yè)專項維修資金使用方案已于 年 月 日起，采取現(xiàn)場粘貼方式在 （位置） 和政務(wù)網(wǎng)上進行公示，公示期 天。以上信息的真實、合法、有效，如有虛假，愿承擔相應(yīng)責任。特此證明。業(yè)主代表（不少于2人）（簽字）： 物業(yè)單位負責人或社區(qū)（簽字）： 業(yè)主委員會主任（簽字）： 年月日 年月日（蓋 章） （蓋 章）長沙市物業(yè)專項維修資金使用公示證明（3）（申請人：相關(guān)業(yè)主）坐落于 的 小區(qū)，對已超過保修期的 （共用部位、公共設(shè)施設(shè)備）實施維修和更新、改造。其物業(yè)專項維修資金使用公示、業(yè)主意見表決簽名表、物業(yè)專項維修資金分攤表、物業(yè)專項維修資金使用方案已于 年 月 日起，采取現(xiàn)場粘貼方式在 （位置） 和政務(wù)網(wǎng)上進行公示，公示期 天。以上信息的真實、合法、有效，如有虛假，愿承擔相應(yīng)責任。特此證明。業(yè)主代表（不少于2人）（簽字）： 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或社區(qū)（簽字）： 業(yè)主代表經(jīng)辦人（簽字）：年月日 年月日（蓋 章） 長沙市物業(yè)專項維修資金維修和更新、改造工程竣工驗收報告（1）（申請人：物業(yè)服務(wù)企業(yè)）小 區(qū) 名 稱施工單位工 程 地 點竣 工 時 間工程驗收時間 施工項目：參加驗收單位施工單位意見：驗收合格。申請人意見：驗收合格。單位負責人（簽名）：單位負責人（簽名）： 公章： 年 月 日 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（公章）： 年 月 日 受益業(yè)主意見 ：驗收合格。受益業(yè)主簽名：其他驗收主體意見（根據(jù)驗收方案選擇）：驗收合格。簽章： 公章： 年 月 日 年 月 日 備注： 竣工驗收合格，同意付款。申請人（簽章）： 年 月 日注：1、相關(guān)業(yè)主代表（2人以上）需提供棟號、房屋戶室號以及聯(lián)系方式。2、參加驗收的單位應(yīng)進行現(xiàn)場聯(lián)合驗收，并對提供的信息的真實性、合法性、有效性負責，如有虛假，愿承擔相應(yīng)責任。長沙市物業(yè)專項維修資金維修和更新、改造工程竣工驗收報告（2）（申請人：業(yè)主委員會）小 區(qū) 名 稱施工單位工 程 地 點竣 工 時 間工程驗收時間 施工項目：參加驗收單位施工單位意見：驗收合格。申請人意見：驗收合格。單位負責人（簽名）：業(yè)主委員會主任（簽名）： 公章： 年 月 日 業(yè)主委員會（公章）： 年 月 日 受益業(yè)主意見 ：驗收合格。受益業(yè)主簽名：其他驗收主體意見（根據(jù)驗收方案選擇）：驗收合格。簽章： 公章： 年 月 日 年 月 日 備注： 竣工驗收合格，同意付款。申請人（簽章）： 年 月 日注：1、相關(guān)業(yè)主代表（2人以上）需提供棟號、房屋戶室號以及聯(lián)系方式。2、參加驗收的單位應(yīng)進行現(xiàn)場聯(lián)合驗收，并對提供的信息的真實性、合法性、有效性負責，如有虛假，愿承擔相應(yīng)責任。長沙市物業(yè)專項維修資金維修和更新、改造工程竣工驗收報告（3）（申請人：相關(guān)業(yè)主）小 區(qū) 名 稱施工單位工 程 地 點竣 工 時 間工程驗收時間 施工項目：參加驗收單位施工單位意見：驗收合格。申請人意見：驗收合格。單位負責人（簽名）：業(yè)主