房屋建筑施工組織設計范文(DOC 76頁).doc

城投康城16#樓、17#樓工程 一標段 投標文件 正本城投康城16#樓、17#樓工程一標段投 標 文 件 投標人： 河南鴻泰建筑安裝有限公司 （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 2013年 3月 25日目 錄一、投標函及投標函附錄.2二、法定代表人身份證明.4三、授權委托書.5四、優(yōu)惠及服務承諾.6五、投標保證金.8六、已標價的工程量清單.9七、施工組織設計.10八、項目管理機構.77九、資格審查資料.96十、其他資料.103一、投標函及投標函附錄（一）投標函舞陽新端城市建設投資有限公司 ： 1.我方已仔細研究了城投康城16#樓、17#樓工程一標段施工招標文件的全部內容，愿意以人民幣（大寫）貳佰柒拾捌萬捌仟捌佰捌拾壹元叁角（ 2788881.30元 ）的投標總報價，工期 180 日歷天，按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質量達到 合格 。 2.我方承諾在投標有效期內不修改、撤銷投標文件。 3.隨同本投標函提交投標保證金一份，金額為人民幣（大寫） 伍萬元 元（ 50000.00元 ）。 4.如我方中標： （1）如我方中標，我方愿意按計價格20021980號文和發(fā)改辦價格2003857號文規(guī)定向招標代理機構交納招標代理服務費。 （2）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限內與你方簽訂合同。 （3）隨同本投標函遞交的投標函附錄屬于合同文件的組成部分。 （4）我方承諾按照招標文件規(guī)定向你方遞交履約擔保。 （5）我方承諾在合同約定的期限內完成并移交全部合同工程。 5.我方在此聲明，所提交的投標文件及有關資料內容完整、真實和準確，且不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形。 6. 無 （其他補充說明）。 投標人： 河南鴻泰建筑安裝有限公司 （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 2013 年 3 月 25 日（二）投標函附錄工程名稱城投康城16#樓、17#樓工程所投標段 一標段 投標人河南鴻泰建筑安裝有限公司注冊建造師級別二級注冊證號投標范圍施工圖及工程量清單中的所有內容投標總報價（元）大寫：貳佰柒拾捌萬捌仟捌佰捌拾壹元叁角小寫：2788881.30元評標報價（除去安全文明施工措施費、稅金、規(guī)費）（元）大寫：貳佰肆拾捌萬伍仟柒佰捌拾叁元壹角壹分小寫：2485783.11 元 其中安全文明施工措施費（元）大寫：壹拾萬陸仟捌佰貳拾陸元叁角捌分小寫：106826.38 元 稅金（元）大寫：玖萬貳仟零肆拾叁元零角玖分 小寫：92043.09 元 規(guī)費（元）大寫：壹拾萬肆仟貳佰貳拾捌元柒角貳分小寫：104228.72 元 措施項目費報價（元）（不含安全文明施工措施費）大寫：貳拾壹萬貳仟捌佰貳拾陸元壹角捌分 小寫：212826.18 元 投標質量等級合格投標有效期90日歷天投標工期180日歷天保修期限符合國家標準后延期一年需要說明的問題無投標人：（蓋章） 河南鴻泰建筑安裝有限公司法定代表人或授權代理人：（簽字或蓋章）日期： 2013年 3 月 25 日二、法定代表人身份證明投標人名稱： 河南鴻泰建筑安裝有限公司 單位性質： 有限責任公司 地址： 林州市桂園區(qū)菜園東路 成立時間： 2008 年 11 月 20 日經營期限： 2008年11月20日至2028年11月19日 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 河南鴻泰建筑安裝有限公司 的法定代表人。 特此證明。投標人： 河南鴻泰建筑安裝有限公司 （蓋單位章） 2013 年 3 月 25 日四、優(yōu)惠及服務承諾投標人 河南鴻泰建筑安裝有限公司承諾內容：1.我公司保證農忙期間不停工及工程建設資金暫不到位的情況下，能保證連續(xù)施工，確?？偣て诓蛔?。2.我公司承諾在工地臨時停水、停電所造成的工期順延，因此造成的窩工、停工損失有我公司承擔。3.我公司保證不拖欠工人工資，絕不發(fā)生上訪事件。4.我公司保證工程質合格標準，在質量保質期內，若發(fā)生質量問題，我公司將無條件返修，所產生的費用一切有我公司承擔。5.我公司承諾施工工期為180日歷天，保證在工期內完成所有的工程。6.我公司承諾投標有效期為90日歷天；在投標有效期內，不得要求撤銷或修改其投標文件。出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知我公司，我公司同意延長且相應延長投標保證金的有效期，絕不要求修改或撤銷其投標文件。7.我公司承諾招標范圍為施工圖及工程量清單包含的所有內容。8.我公司承諾投標保證金每標段伍萬元。9.我公司承諾已標價工程量清單符合第五章“工程量清單”給出的范圍及數量。10我公司保證技術標準和要求完全符合第七章“技術標準和要求”的規(guī)定。11.我公司承諾，若我公司中報決不分包和轉包。 投標人：（蓋章） 河南鴻泰建筑安裝有限公司投標人法定代表人或授權代理人：（簽字或蓋章）日 期： 2013 年 3月25日 五、投標保證金（附代理機構開具的投標保證金收據復印件）6、 已標價工程量清單（附后）七、施工的組織設計 （一）施工方案與技術措施施工順序：遵照“先地下后地上，先土建后安裝，先結構后裝飾”的原則，首先進行土方及基礎的施工，主體施工階段同時穿插室內外及地下各種管溝、坑、洞、水電管線的預埋施工，最后進入裝飾階段的施工，完成后全面清理交工。1、 測量定位。 首先,根據甲方提供的水準基點，用水準儀引測定出現場的標高控制點在施工現場周邊穩(wěn)固的建筑或構筑物上，并利用標高控制點進行地下部分施工過程中的標高施測和控制?？刂泣c，用水準儀精確測定出標高此測點在建筑物邊外墻上，選幾點較方便向上測量的點作為0.000以上層的起始標高引測點，標高引測點的相對標高均統(tǒng)一采用0.50m。0.000層以上的標高引測采用50鋼尺向上引測，引測時，用鋼尺沿鋁直方向從標高引測點向上量至施工層，定出兩點正（+）米數的標高點，然后將水準儀架設在施工層上，以引測上來的兩點標高，一點作后視，一點作校核，進行抄平，施測的標高均測定出本施工層的結構樓面標高的0.050m。今后各施工層均用此法進行此測。軸線的測設及垂直向上傳遞：根據現場實際情況建立一個獨立的軸線平面方格控制網。選擇有代表性的縱、橫軸線形成方格控制網作為建筑物軸線的依據。在施工層樓板砼澆搗完畢后。將經緯儀分別架設在各主控制線（代用軸線）控制點上，照準各相對應的軸線后視點，將軸線投測到樓板邊緣上。法倒鏡再標出一點。前后正、倒鏡兩點位置均一致，若誤差在允許范圍以內時，則取其重點。當縱橫主軸線均投測至施工層上面后，再將經緯儀架設在樓面上。用正倒鏡法，將投測在樓板上的各軸線的對應點連成一線，并在樓板上彈上墨線，以此作為基線，其余軸線以此為準繩。根據設計圖上標注的尺寸，用鋼尺量出來。在投測軸線的過程中，各主控制線的校核線閉合或誤差在允許范圍時，即說明投測的軸線是正確的，若超過允許誤差范圍時。必須查明原因，進行重測以保證軸線抽測的精度達到規(guī)范的要求。建立施工控制網點。根據施工總平面圖上擬建建筑物的坐標位置、基線、基點及城市水準點或設計圖紙上指定的相對標高參照點的相關數據，用經緯儀、水準儀、全站儀、鋼尺配合進行網點的測量，建立控制網點并引出場地外作永久固定控制點。測量器具應在周檢期內，測量應先整體后局部。施工控制網點的測量，應進行閉合誤差校核，誤差值在1/5000內時，可按比例修正，超出允許誤差值時，應復測。使用經緯儀測量施工網點時，應作兩個測回的測量。軸線定位。測量由主軸線交點處開始，測量各軸線，最后將經緯儀移到對角點進行校核閉合無誤，總體尺寸及開間尺寸復核準確，方可把軸線延伸到建筑物外的軸線樁或鄰近建筑物上。根據現場實際情況建立軸線平面方格控制網。選擇有代表性的縱、橫軸線形成方格控制網作為建筑物軸線控制的依據。在施工層樓板砼澆搗完畢后，將經緯儀分別架設在各主控軸線（代用軸線）控制點上，照準各相對應的軸線后視點，將軸線投測到樓板邊緣或柱頂上。同法倒鏡再標出一點，前后正、倒鏡兩點位置應一致，若誤差在允許范圍以內時，則取其中點。當縱橫主軸線均投測至施工層上面后，再將經緯儀架設在樓面上，用正倒鏡法，將投測在樓板或柱頂上的各軸線的對應點連成一線，并在樓板面上彈上墨線，以此作為基線，其余軸線以此為準繩，根據設計圖上標注的尺寸，用鋼尺丈量出來。在投測軸線的過程中，各主控制線和校核線閉合或誤差在允許范圍時，即說明投測的軸線是正確的。若超過允許誤差范圍時，必須查明原因，進行重測，以保證軸線投測的精度達到規(guī)范的要求。高程控制和標高傳遞。布置垂直高度控制網，采用內控和外控相結合的方法，在樓內分別設三個水準點，用水準儀進行兩個測回測定水準點高程，使用時須檢查各水準點間的高差，確認無誤后方可使用。傳遞高程時應注意每層標高應相對基點，并用吊錘、鋼尺配合水準儀使用。首先，根據甲方提供的水準基點，用水準儀引測定出現場的標高控制點在施工現場周邊穩(wěn)固的建筑或構筑物上，并利用標高控制點進行地下部分施工過程中的標高施測和控制。利用標高控制點，用水準儀精確測定出標高引測點在建筑物邊柱或外墻上。選幾點較方便向上丈量的點為0.000以上層的起始標高引測點作準備，標高引測點的相對標高均統(tǒng)一采用+0.50。0.000層以上的標高引測采用30m鋼尺向上引測，引測時,用鋼尺沿鉛直方向從標高引測點向上量至施工層，定出兩點正()米數的標高點，然后將水準儀架設在施工層上，以引測上來的兩點標高點，一點作后視，一點作校核，進行抄平，施測出其余各點以作為施工的依據。為方便記憶和施工，每層標高均測定出本層結構樓面標高的0.500m。以后各施工層均用此法進行引測。 2、施工外架。2.1本工程外架將采用雙排落地式鋼管腳手架。施工前再制定詳細的施工方案,搭設要求符合建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（JGJ1302001）。本工程外架全部采用鋼管外架.搭設好的外架外側用尼龍密目安全網及竹片板作雙重安全保護,并懸掛彩條補,避免墜、灰塵對周邊環(huán)境的影響，外架所用材料須符合規(guī)范要求，并嚴格按規(guī)定要求設置護身欄桿、踢腳板、連墻桿、剪力撐等安全保砼裝置。當腳手架基礎下有設備基礎、管溝時，在腳手架使用過程中不應開挖，否則必須采取加固措施。腳手架必須配合施工進度搭設，一次搭設高度不應超過相鄰墻件以上二步。嚴禁將外徑48mm與51mm的鋼管混合使用。2.2架體搭設架體寬為1.05m，高度超出施工層1.8m。施工前應對使用的管材、連接扣件、竹腳手板、安全網等材料的質量經過檢驗，對已使用過的鋼管、扣件進行上油、掃油漆的養(yǎng)護，使之符合要求，以確保腳手架的安全性。 桿件的搭設要點:立桿垂直度的偏差不超過1/200；立柱上的對接扣件應交錯布置, 兩個相鄰立柱接頭不應設在同步同跨內, 兩相鄰立柱接頭在高度方向錯開的距離不應小于500mm。大橫桿的對接接頭不應設在同步同跨內 , 相鄰接頭水平距離不應小于500mm,并應避免設在跨中；小橫桿與大橫桿的連接應全部采用扣接，不鋪板時小橫桿不得拆除，腳手架各桿件相交伸出端頭均應不大于10cm。腳手板鋪設：腳手板沿建筑物四周隨作業(yè)層鋪板四層，鋪板懸空部分應控制在1015cm,并應加8鐵線，板的搭設方向與腳手架上的運輸行車方向一致。安全網的鋪設：頂面、底面及外側均用密目式的安全網封嚴。 2.3架子使用架子搭設完畢，由安全員經檢查驗收合格后方可使用；在使用前先進行1:1模擬荷載試驗， 在試驗過程中工字鋼不得有變形現象。在使用中要經常清除架子上的垃圾和剩余料，注意控制使用荷載，禁止在架子過多集中堆放材料；大風、大雨、大霧應停止高空作業(yè)；雨后對架子要進行檢查，發(fā)現問題應及時處理。2.4架子拆除拆除作業(yè)必須由上逐層進行，嚴禁上下同時作業(yè)；連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將連墻件整層或數層拆除后再拆腳手架；分段拆除高差不應大于2步，如高差大于2步，應增設連墻件加固；當腳手架拆至下部最后一根長立桿的高度（約6.5m）時，應先在適當位置搭設臨時拋撐加固后，再拆除連墻件；當腳手架采取分段、分立面拆除時，對不拆除的腳手架應設置連墻件和橫向斜撐加固。 3、基礎工程。 人工挖孔樁基礎工程施工。放線定樁位及高程開挖第一節(jié)樁孔土方 支護壁模板放附加鋼筋澆筑第一節(jié)護壁混凝土 檢查樁位（中心）軸線架設垂直運輸架 安裝電動葫蘆（卷揚機或木轆轤）安裝吊桶、照明、活動蓋板、水泵、通風機等開挖吊運第二節(jié)樁孔土方（修邊）先拆第一節(jié)支第二節(jié)護壁模板（放附加鋼筋）澆第二節(jié)護壁混凝土 檢查樁位（中心）軸線逐層往下循環(huán)作業(yè)開挖擴底部分 檢查驗收吊放鋼筋籠放混凝土溜筒（導管） 澆筑樁身混凝土（隨澆隨振）插樁頂鋼筋 土方開挖。土方開挖采用機械開挖，人工開挖平整至設計高程。在挖至設計高程后要采用輕便觸探進行檢測，對不滿足承載力要求的地基要進行地基處理，合格后報請有關單位進行驗槽。根據基礎和土質以及現場出土等條件，要合理確定開挖順序，然后再分段分層平均下挖。開挖基坑，當接近地下水位時，應先完成標高最低處的挖方，以便在該處集中排水。開挖后，在挖到距槽底50cm以內時，測量放線人員應配合抄出距槽底50cm平線；自每條槽端部20cm處每隔23m，在槽幫上釘水平標高小木塊。在挖至接近槽底標高時，用尺或事先量好的50cm標準尺桿，隨時以小木塊上平，校核槽底標高。最后由兩端軸線（中心線）引樁拉通線，檢查距槽底尺寸，確定槽寬標準，據此修整槽幫，最后清除槽底土方，修底鏟平?；拥闹绷秃推露?，在開挖過程和袒露期間應防止塌方，必要時應加以保護?；A開挖到設計深度后，按設計要求進行重力釬探工作，經核定符合設計要求后，再用人工清底，不得擾動基地?；A清底完畢后，及時組織建設單位、設計院、質檢等部門驗收，合格后立即進行砼墊層施工。防止基土擾動。淤泥和好土應分開并分別運至指定地點堆放?；A施工前必須按建筑場地墓坑探查與處理現行規(guī)程進行探查處理。如果遇到異常情況或與地質勘查報告不符時，應與建設單位、設計院商定處理方案。土方工程。土方開挖先采用機械開挖，然后用人工進行修整。土方大開挖時，將采取有效措施，充分保證土體邊坡、圍墻、周圍建筑及其公用設施的穩(wěn)定和施工人員的安全本工程采用機械化施工方法，以加快施工進度，降低工程成本。填方施工應接近水平地層填土、壓實。并盡量用同類土填筑，填土密實度，土的實際干容重用“環(huán)刀法”測定?；彝翂|層施工時， 應嚴格按照建筑地基處理技術規(guī)范(JGJ79-91)施工。根據場地的具體情況，結合施工圖中的要求，土方開挖至設計標高后，立即進行問題坑的處理?；佑?：7灰土回填，墊層厚度為0.5米，上置獨立柱基。分段、分層施工時，鋪填厚度在200 300mm 之間， 上下兩層的接縫距離不得小于500mm，接縫處應夯壓密實， 灰土拌和均勻并于當日鋪填夯實，同時做最佳含水率、 最大干容重試驗?；靥钏赝恋膲簩嵪禂挡坏眯∮?.93，回填灰土的壓實系數不得小于0.95，灰土比例必須嚴格計量，拌和均勻后，分層分段碾壓夯實?；A施工完畢應及時清理基坑，并用素土分層回填夯實至室內設計標高，同時邀請有關部門進行基礎工程的驗收，合格后再施工上部結構。獨立柱基在基槽底綁扎，要將全部鋼筋相交點扎牢，柱預留插筋必須保證位置準確，綁扎牢固，避雷引下線鋼筋要按要求焊接，隱檢合格后，澆筑混凝土。澆筑分三步臺階。每一臺階高度內分層澆搗，每澆灌完一臺階稍停0.51h，使其初步沉實，再澆灌上一層。施工順序：機械挖土清底釬探驗槽處理10CM混凝土墊層綁鋼筋支基礎模板澆混凝土獨立基礎澆框架柱養(yǎng)護拆模地溝回填土。 4、模板工程 (1)施工準備a、脫模劑：采用甲基硅樹脂、機柴油、水性脫模劑等。b、進場的新膠合板模板要包邊處理。c、作業(yè)之前要彈好樓層的軸線、模板邊線、模板檢查線及標高，模板底部的砂漿找平層已經抹好。(2)操作工藝安裝模板a、全面檢查模板安裝完成后，檢查每道梁、柱邊是否平直，檢查扣件緊固程度，檢查模板拼縫是否嚴密及柱子、梁截面尺寸是否符合要求等；b、澆灌混凝土時應設專人看管模板，及時處理漏漿、跑模、松動等問題。拆除模板應有正式拆模通知方可作業(yè)?？蚣芰喊澹鶕姸劝l(fā)展情況，先拆側模，后拆底模。 5、鋼筋工程本工程的鋼筋加工采用加工廠加工配料的施工方法。鋼筋的綁扎。鋼筋綁扎應按先柱子及剪力墻體，后梁板的方法進行施工，板中預埋管在板底鋼筋綁扎，檢查合格后板面鋼筋綁扎前鋪設。鋼筋的驗收。在鋼筋綁扎過程中，管理人員、質檢部門應隨時檢查，發(fā)現問題及時糾正。鋼筋綁扎完成后，隊組首先進行自檢，確認無誤后，通過分公司質檢部門和項目質安員檢查，如有問題，立即整改，整改完成后，才能填寫隱蔽工程驗收記錄單，通知甲方或監(jiān)理、設計院、質監(jiān)站和施工單位有關人員進行驗收，驗收按國家建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-2001和施工圖進行，驗收合格后，由甲方或監(jiān)理、設計院、施工單位三方簽字蓋章確認后進行工序交接，驗收工作完成。鋼筋的成品保護。鋼筋的成品保護包含施工過程的成品保護和施工完成后的成品保護。鋼筋在施工過程中，成型鋼筋應按指定的地點堆放，用墊木墊放整齊；柱墻鋼筋綁扎時，應搭架子，不準蹬踩鋼筋，不準碰動預埋件和水電管線；梁板鋼筋綁扎好后，立即用馬凳搭設運輸道路，嚴禁蹬踩鋼筋；水電、暖衛(wèi)管線和其他設施不得任意切斷和松動鋼筋。為了杜絕或減少對鋼筋成品的破壞，通過對操作人員的教育和經濟處罰，加以制止。 6、混凝土工程。本工程砼采用商品砼施工方法。砼工程施工的工藝流程如下：報請監(jiān)理申請砼澆筑檢查鋼筋及其它的水電等預埋管線通知砼攪拌站提供砼，水電連續(xù)供應模板清掃及澆水濕潤制作相應部位砼試塊澆筑柱墻、梁板等構件砼砼振搗砼澆水養(yǎng)護砼工程施工流程圖砼泵送。泵送前，應先開機用水濕潤整個管道，然后泵送水泥砂漿，使輸送管道處于充分濕潤狀態(tài)，再開始泵送混凝土。開始泵送混凝土時，首先應使泵處于低速運轉狀態(tài)，待泵壓和各部分工作正常后，再提高運轉速度，加大行程，轉入正常泵送?；炷翍ＷC連續(xù)供應，以保證連續(xù)泵送。當發(fā)現供應脫節(jié)或不能連續(xù)泵送時，泵機不能停止工作，應每隔45分鐘使泵正、反轉兩個沖程，把料從管道內抽回重新拌合，再泵入管道，以免管道內混凝土拌合物結塊或沉淀。同時開動料斗中的攪拌器，攪拌34轉，防止混凝土離析?；炷帘盟烷g歇時間不得超過15分鐘。在泵送混凝土的過程中，應使料斗內持續(xù)充滿混凝土，防止吸入空氣。一般來說，當料斗中的混凝土面下降至20cm以下時，則吸入了空氣，一旦吸入空氣，應立即將泵機反轉，使混凝土拌合物重回料斗，除去空氣后再正轉泵送。在泵送混凝土時，水箱應充滿洗滌水，并應經常更換及補充。泵送結束后，要及時進行管道清洗和泵機清洗，以防止混凝土殘留在泵機或管道中，影響下一次泵送。砼澆注時，按規(guī)定做好砼試塊。砼的澆筑、振搗。砼由汽車輸送泵送到澆筑部位，先澆柱后澆梁板，砼柱要分層澆注和振搗，振動手應用專業(yè)人員并持證上崗，派專人專門觀察模板情況，及時發(fā)現并糾正甚至避免脹模漏漿情況。在梁柱交接位置的鋼筋較密集，當振搗棒難以插入振搗時，施工中要特別注意，可使用18以上的圓鋼筋插搗或者使用直徑小的振搗棒振搗，保證砼振搗密實。樓面用平板振動器均勻振搗平整，然后由人工用2m刮尺刮平拍實，經12小時后收漿壓光，以消除收縮后產生的裂紋。每層樓面的柱子砼先行澆筑，梁、板砼在每一流水段內為一次性連續(xù)澆筑施工不留施工縫。梁柱接口用鐵絲網分隔，每層柱子上下柱連接面在柱模安裝前將接口處砼表面浮漿鑿除并沖洗干凈，砼施工前應將模板淋水濕潤，沖洗干凈后鋪50厚1：1水泥砂漿。施工時先將柱頭砼分層澆搗至板面高度然后澆梁板砼。砼的振搗用插入式振動器和平板振動器相結合進行振搗。插入式振動器用于垂直振搗，其操作方法要做到“快插慢拔”，快插是為了防止先將表面砼振實而下面砼發(fā)生分層、離析現象；慢拔是為了使砼能填滿振動棒抽出孔。砼振搗的分層高度要嚴格控制在500mm高度范圍內，構造柱與圈梁交接處等鋼筋較密的部位用30小型振動棒或刀片式振動器振搗。樓板部分用插入式振動器振搗密實后，再用平板振動器將表層砼振搗密實、平整，最后刮平、搓毛。砼的保養(yǎng)。砼在澆筑完12h內加以覆蓋養(yǎng)護，不少于2d，有特殊要求的不少于7d。并進行澆水養(yǎng)護，正常氣溫每天澆水不少于二次。如果是高溫天氣，澆筑后23小時即進行覆蓋澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間有抗?jié)B要求的不少于14晝夜，一般的砼不少于7晝夜。砼的養(yǎng)護由專業(yè)砼養(yǎng)護隊組進行。砼成品保護。砼澆筑振實搓平后，終凝前嚴禁施工人員在上面行走。振搗砼，不得振動鋼筋、模板及預埋件，以免鋼筋移位、模板變形或埋件脫落。操作時如鋼筋有踩彎或脫扣者應及時調直補好。散落在樓板上、模板上的砼應及時清理干凈。 7、砌體工程。 7.1工藝流程：墻體放線、砌塊澆水制備砂漿砌塊排列鋪砂漿砌塊就位校正砂筑鑲磚豎縫灌砂漿勒縫 7.2準備工作 施工前工長要認真閱讀圖紙，對各墻體的軸線、墻厚、砂漿標號，門窗洞大小、高度及過梁做法，做好技術交底工作按圖紙施工。 砌塊的強度必須符合設計要求，有出廠合格證，材料進場，由試驗室抽檢，合格方能使用，砌塊使用前不宜澆水。 砌筑所用的材料如水泥、砂、石灰膏等提前進場，以供試驗室抽樣檢驗，做砂漿配合比，試驗員應經常檢查砂漿的性能并做好試塊。 7.3基本要求 對孔錯縫搭砌，搭接長度不應小于90mm。 砌塊墻的水平灰縫和豎向灰縫寬度812mm，鋪灰長度不得超過800mm，水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80%。 7.4施工要點 校核房屋的放線尺寸，拉準線，依準線砌筑。 排砌塊。按組砌型式排好一層砌塊，拉開砌塊縫，安排好門、窗洞口?？刂崎T窗及洞口標高，同時要考慮間墻的組砌方法，在同一墻面上各部位的組砌方法統(tǒng)一，并使上下一致。 盤角立皮數桿掛線，在房屋四角及樓梯轉轉角須設皮數桿，其間距不得超過15m . 內外墻同時砌筑，縱橫墻交錯搭接；外墻轉角處嚴禁留直槎，宜從兩個方向同時砌筑；墻體留槎成斜槎，槎長不小于槎高的2/3，在不能留斜槎的情況下，采用每600mm高度放置拉結筋或鋼筋網片。 在框架柱中預埋拉結筋與磚墻拉接，當砌至墻頂最后一皮時，應用實心小砌塊斜砌楔緊。 施工中需要在砌體中設置的臨時施工洞口，其側邊離交接處的墻面不應小于600mm，并在頂部設過梁，填砌施工洞口時砂漿強度應提高一級。 靠門窗洞邊的砌塊孔洞用與砌塊同標號的砼灌滿。 砌塊內不宜設腳手眼，如必須設置時，砌體完工后用C15砼填實，外墻不得設置腳手眼。 墻中的洞口、管道、開關盒、溝槽和預埋件等，應于砌筑時正確留出或預埋，相應工種亦配合。 8、裝修工程 抹灰裝修工程。抹灰裝修工程施工時，室內粗裝修隨砌體由下往上逐層施工，外墻裝飾為一次由上往下施工完成。本次施工只要求內地面水泥砂漿找平，內墻和天棚只要求混合砂漿刮膩子，公用部分按設計裝修，外墻也按設計裝修。裝修工程開始前，各分項工程先做樣板，經公司質量控制部和監(jiān)理單位驗收通過后才能正式開始。各層裝修順序為：結構驗收天棚抹灰墻面抹灰門窗框安裝門窗框邊填縫門窗框邊抹灰樓地面找平層樓地面面層天棚、墻面刷漿走廊吊頂安裝門窗扇安裝天棚、墻面最后一道刷漿墻面抹水泥砂漿?；鶎犹幚恚旱踔?、套方、灰餅、墻面沖筋。抹底層灰和中層灰等工序的做法與墻面抹紙筋灰漿時基本相同，但底灰和中層灰用1:2.5水泥砂漿涂抹，施工前濕潤墻面，并用木抹子搓平帶毛面，在砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛。抹水泥砂漿面層：中層砂漿抹好后第二天，用1:2.5水泥砂漿或按計要求的水泥混合砂漿抹面層，厚度58mm。操作時先將墻面濕潤，然后用砂漿薄刮一道使其與中層灰粘牢，緊跟著抹第二遍，達到要求的厚度，用壓尺刮平找直后，用鐵抹子壓實壓光。頂棚抹灰?；鶎犹幚恚簩Π宓浊謇砀蓛?，并用鋼絲刷滿刷一遍后澆水濕潤。再用1:1:1水泥聚合物砂漿（水泥:107膠:細砂），噴灑或用毛刷（橫掃）將砂漿甩到基面上。甩點要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩有較高的強度，用手掰不動為止。根據墻柱上彈出的水平墨線，用粉線在四周墻面上（頂板下100mm）彈出一條水平線，作為頂板抹灰的水平控制線。對于面積較大的樓蓋頂棚或質量要求較高的頂棚，宜通線設置灰餅。抹底灰：在頂板混凝土濕潤的情況下，先刷素水泥漿一道，隨刷隨打底，打底采用1:1:6水泥混合砂漿。對頂板凹度較大的部位，先大致找平并壓實，待其干后，再抹大面底層灰，其厚度每遍不宜超過8mm，操作時需用力抹壓，然后用壓尺刮抹順平，再用抹子抹平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得過于粗糙，不許有凹陷深痕。抹罩面灰：待底灰約六、七成干時，即可抹面層紙筋灰。如停歇時間長，底層過分干燥則應用水潤濕。涂抹時先分兩遍抹平，壓實，其厚度不應大于2mm，待面層經過鐵抹子抹面，灰漿表面不會變?yōu)楹隣顣r要及時壓光，不得有抹痕、氣泡、接縫不平等現象。天棚與墻邊或梁邊相交的陰角應成一條水平直線，梁端與墻面梁邊丁交處應成垂直線。 9、樓地面工程水泥砂漿面層。水泥砂漿應采用機械攪拌，拌合要均勻，顏色一致，攪拌時間不應小于2min。水泥砂漿的稠度（以標準圓錐體沉入度計，以下同）。當在爐渣墊層上鋪設時，宜為2535mm；當在水泥混凝土墊層上鋪設時，應采用干硬性水泥砂漿，以手捏成團稍出漿為準。施工時，先刷水灰比為0.40.5的水泥漿，隨刷隨鋪隨拍實，并應在水泥初凝前用木抹槎平壓實。面層壓光宜用鋼皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力壓光。當采用地面抹光機壓光時，在壓第二、第三遍中，水泥砂漿的干硬度應比手工壓光時稍干一些。壓光工作應在水泥終凝前完成。當水泥砂漿面層干濕度不適宜時，可采取淋水或撒布干拌的1：1水泥砂漿（體積比，砂須過3mm的篩）進行抹平壓光工作。當面層需分格時，應在水泥初凝后進行彈線分格。先用木抹槎一條約一抹子寬的面層，用鋼皮抹子壓光，并用分格器壓縫。分格縫應平直，深淺要一致。水泥砂漿面層如遇管線等出現局部面層厚度減薄處并在10mm及10mm以下時，必須采取防止開裂措施，符合設計要求后方可鋪設面層。水泥砂漿面層鋪好后一天內應以砂或鋸木覆蓋，并在710d內每天澆水不少于一次；如室內溫度大于15攝氏度時，開始34d內應每天澆水不少于兩次。亦可采取蓄水養(yǎng)護方法，蓄水深度宜為20mm。地磚面層。本工程樓地面主要為地磚樓地面。其操作程序為：清理基層做標點素水泥漿結合層一道20厚1:2水泥砂漿找平層34厚水泥膠結合層810厚地磚，素水泥漿擦縫。樓地面面磚鋪前板塊應浸水濕潤，陰干后備用?；鶎颖砻鎽鍜吒蓛?、濕潤。地面找好標高、拉十字線，鋪好分塊標準塊，鋪時選用先掃水泥漿一度，鋪1:3干硬性水泥砂漿，厚約20mm，用鐵抹拍實拍平。試鋪后將砂漿翻松，稍灑水，撒一層水泥干面，正式鋪砌，或用1:1.5水泥砂漿（稠度為68mm）作粘結劑，分別鋪在基層上進行鑲鋪，總厚為20mm。注意面磚與墻面間要留有約3mm左右的間隔，防止面磚因膨脹而起鼓。鋪完第一塊后，再由中間向兩側和后退方向順序鋪砌。鋪砌時，板塊要四角同時下落，對齊縫格鋪平，并用木錘敲擊平實，如發(fā)現空隙，板面凹凸不平或接縫不直，應將板塊掀起加漿，減漿或理縫。鋪好一排，拉通線檢查一次平整度。鋪完24h，用素水泥漿灌縫23mm高，再用同色水泥漿擦縫，并用干鋸屑將板塊擦亮，鋪上濕木屑覆蓋養(yǎng)護，3天內禁止上人。地面使用前掃除鋸屑，用布擦干凈。衛(wèi)生間及陽臺樓地面坡度應符合設計要求，做到無滲漏、無積水，與地漏（管道）結合處嚴密平順。 10、外墻裝修工程作業(yè)條件準備。找平層拉線貼灰餅和沖筋己作完，大面積底糙完成，基層經自檢、互檢，交接檢，墻面平整度，垂直度合格。突出基體表面之鋼筋頭，鋼筋混凝土墊頭，梁頭已剔平，腳手洞眼己封堵完畢。水暖管道經檢查無漏敷，試壓完成（應絕對合格）。墻洞封閉；電管埋設完；壁上燈具支架作完；預埋件無遺漏。門窗框及其它木制、鋼制、鋁合金埋件按正確位置預埋完畢，標高符合設計。配電嵌柜等嵌入件已嵌入指定位置，周邊用水泥砂漿嵌固完畢。扶手欄桿裝好。在上述準備工作完成后，方可進入貼面施工。找平層施工。鑲貼飾面層都需要找平層。找平層的優(yōu)劣，是保證飾面層壤貼質量的關鍵，然而基層處理又是做好找平層的前提。貼餅、沖筋：外墻面作找平層時，應在房屋小角用經緯儀和線錘，按找平層厚度，從頂到底測定垂直線，沿垂線做標志，貼灰餅。垂直線應一次吊線，嚴禁兩次吊線。外柱到頂的外墻，每個外柱邊角必須吊線（即柱面雙線），做雙灰餅，然后再根據垂直線拉橫向通線，沿通線每隔12001500m：做灰餅：同時應在門窗或陽臺等處拉橫向通線，找出垂直方正后，貼好灰餅。應特別注意各層樓的陽臺和窗口的水平向、豎向和進出方向必須“三向”成線。連通灰餅進行沖筋，作為找平層砂漿平整度和垂直度的標準。對于外墻面局部鑲貼飾面磚時，應對相同水平部分拉通線，對相同的垂直面吊線錘，進行貼灰講、沖筋。內墻面應在四角吊垂線、拉通線，確定抹灰厚度后貼灰餅、連通灰餅（豎向，水平向）進行沖筋，作為內墻找平層砂漿垂直度和平整度的標準。抹底層砂漿：材料用1:3水泥砂漿混合砂漿。嚴格控制找平層砂漿 的稠度。濕水基層抹灰必須充分潤濕基體，嚴禁在干燥的混凝土或磚墻上抹砂漿找平層。因為干燥的墻面，尤其當混凝土或磚砌體表 面溫度較高時，緊貼基體的砂漿，很快被基體吸干水分，使貼靠基體的砂漿失水，形成抹灰層與基體的隔離層，即“干漿層”。此層水化極不充分，無強度，而引起基層抹灰脫殼和出現裂縫而影響質量?；鶎幽ɑ遥凑移綄幽ɑ遥┗鶎幽ɑ业馁|量，要控制好垂直及平整度，應分層抹灰，每一層厚度7 mm。局部加厚部位應加掛鋼絲網。抹灰時應快抹快找平，不得反復揉壓，造成人為空鼓。為克服混凝土基層抹灰易于空鼓，可在抹灰前在基體表面刷界面膠粘劑。如YJ302和改性環(huán)氧樹脂EE1、EE2、EE3。抹外墻面的找平層時，注意墻面的窗臺，腰線、陽角及滴水線等部位飾面層鑲貼排磚方法和換算關系，正面磚要往下突3mm左右，底面磚要做出流水坡度。此外還應對照建筑圖尺寸核對結構實際偏差情況，決定找平層厚度及排磚樓數。具體操作可采用甩漿處理。即在甩裝前將墻面充分潤濕，清除油污，然后用適當稠度之水泥素漿用茅草掃帚沾漿用力將裝甩至混凝土墻面，使之形成不規(guī)則的糙面，并澆水養(yǎng)護37d。在找平層完成后，應灑水養(yǎng)護37d。抹中層砂漿。找平層抹灰完成后，在鋪鑲塊料的頭一天，再用1:2水泥砂漿或1: 1:4水泥石灰砂漿批滿。中層砂漿為精找平，厚5mm，以解決基層抹灰找平回縮產生的不平，保證找平層“絕對”平整。其操作應隨手帶平。 11、屋面防水工程。屋面工程防水施工過程中必須做分項工程的交接檢查，未經檢查驗收，不得進行后續(xù)施工。防水層施工中，每一道防水層完成后，應由專人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層的施工。屋面防水施工完后，要進行有無滲漏、積水檢驗，檢驗應在大（中）雨后進行。如無雨下，可做蓄水檢驗，蓄水時間不少于24小時。全面復核屋面上水電工種的預埋管線、預留孔洞等是否有錯漏或偏位，確認無誤后方可進行找平層施工?；鶎忧謇砀蓛舨菜疂駶櫤筮M行找平層施工。找平層鋪筑前應用水準儀測控制標高、貼標點灰餅，排水坡度應符合設計要求?；鶎优c突出屋面結構（女兒墻、主墻、變形縫等）的連接處，以及其層的轉角處（水落口、天溝等）、陰陽角，均應抹成圓弧。內部排水的水落口周圍直徑500mm范圍內抹灰找坡坡度不小于5。找平層抹平收水后應二次壓光。澆水復蓋草袋養(yǎng)護。找平層必須干燥才能做隔汽層。干燥程度的檢驗可采用屋面工程技術規(guī)范介紹的簡易檢驗方法。防水涂料隔汽層應涂刷均勻，不露底，不堆積，墻部位涂刷高度應高出保溫層上表面不少于150mm。施工擠塑泡沫保溫隔熱層時，應拉線控制坡度使之符合設計要求。保溫層上的找平層必須經檢驗確認干燥后才能做卷材防水層。變形縫、管道根部、水落口等細部防水節(jié)點需采用防水密封膏填封和貼附加層等措施，作增強處理好后才能大面積粘貼卷材。卷材防水層施工完后，要請監(jiān)理、建設單位有關人員檢查驗收后才能進行下道工序。在防水卷材和塑料薄膜層上做水泥砂漿找平層時，必須注意保護防水層，不得刮傷刺破，嚴禁在上面推車和扔物料。12、 門窗施工。1、防腐處理門窗框四周側面防腐處理如設計有要求時，按設計要求執(zhí)行。如設計無專門要求時，在門窗框四周側面涂刷防腐瀝青漆。連接鐵件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外，均應進行防腐蝕處理。2、就位和臨時固定根據門窗安裝位置墨線，將鋁合金門窗安裝就位，將木楔塞人門窗框與四周墻體間的安裝縫隙，調整好門窗框的水平、垂直、對角線長度等位置及形狀偏差符合檢評標準，用木楔或其他器具臨時固定。3、門窗框與墻體的連接固定連接鐵件與預埋件焊接固定：適用于鋼筋混凝土和磚墻結構。連接鐵件用緊固件固定1）、射釘：用于鋼筋混凝土結構。2）、特種鋼釘（水泥釘）：用于低標號混凝土和磚墻結構。3）、金屬膨脹錨螺栓：用于混凝土結構。4）、塑料脹錨螺栓：用于混凝土和磚墻結構。5）、鐵腳至窗角的距離不大于 180mm，鐵腳間距按設計要求或間距不大于600mm。4、門窗框與墻體安裝縫隙的密封1）、鋁合金門窗安裝固定后，先進行隱蔽工程驗收，檢查合格后再進行門窗框與墻體安裝縫隙的密封處理。2）、門窗框與墻體安裝縫隙的處理，填塞水泥砂漿，如外側留有密封槽口，填膠防水密封膠。3）、安裝五金配件齊全，并保證其使用靈活。5、安裝門窗扇及門窗玻璃1）、門窗扇及門窗玻璃的安裝在洞口墻體表面裝飾工程完工后進行。2）、地彈簧門在門框及地彈簧主機安裝固定好之后安裝門窗，先將玻璃嵌入門扇構架并一起入框就位，調整好框扇縫隙，最后再將門扇上的玻璃填嵌密封膠。3）、平開門窗一般在框與扇構架組裝上墻，安裝固定好之后安裝玻 璃，先調整好框與扇的縫隙，再將玻璃入扇調整，最后鑲嵌密封 條和填嵌密封膠。4）、推拉門窗在門窗框安裝固定好之后將配好玻璃的門窗扇整體安裝，即將玻璃門扇鑲裝密封完畢，再入框安裝，調整好框與扇的縫隙。（二）質量管理體系與措施1、質量保證體系我公司將依照項目經理責任制，以公路工程質量驗收標準為質量保證模式，實行質量管理，建立質量體系程序化文件，編制質量管理手冊，實行全員、全過程的科學管理。1.1質量方針及目標我們的質量方針是：質量第一，顧客至上。本工程質量目標：合格。1.2質量檢查組織機構及運轉方式本項目我們將采用項目負責制和全面質量管理，嚴格控制施工質量，百分這百滿足業(yè)主的要求。1)成立以項目經理部經理為組長，各施工組負責人，項目經理部工程技術負責人和質檢負責人為副組長的全面質量管理領導小組，形成行政上支持，技術上把關的良性循環(huán)，負責工程總體質量控制。2)由項目施工組負責人、施工技術負責人并配備相應的技術人員及質檢員，成立質量自檢小組，形成第一級自檢體系。3)配備強有力的質檢技術力量，以質檢科為龍頭，組織中心試驗室、測量隊、實施各工序的質量管理和數據檢測，形成第二級自檢體系。4)質檢人員在施工過程中，被授予事前介入權，事中檢查權，事后驗收權，質量否決權，項目部質檢科直接對項目經理負責，不受任何人、任何事干擾。5)專職質檢人員必須是經過專門培訓，具有一定資質和現場施工經驗的專業(yè)技術人員，經項目經理部批準后方能擔任。1.3質量管理制度1.3.1施工組織設計審批制度A施工組織設計必須有項目經理、項目工程師、安全員、材料員、監(jiān)理工程師等的簽字。B施工組織設計必須在工程實施前15天報監(jiān)理工程師和工程部，由工程部主任工程師審核后報技術負責人審批。C施工組織設計必須經各級審批并最后由監(jiān)理工程師審批后，并且按審批意見進行修改完善，方可進行施工。1.3.2技術復核、隱蔽工程驗收制度A技術復核應在施工組織設計中編制技術復核計劃，明確復核內容、部位、復核人員及復核方法。B技術復核內容見規(guī)范所示。C技術復核結果應填寫分部分項工程技術復核記錄，作為施工技術資料歸檔。D凡分項工程的施工結果被后道施工所覆蓋，均應進行隱蔽工程驗收。隱蔽驗收的結果必須填寫隱蔽工程驗收記錄。E、技術復核與隱蔽工程驗收流程隱蔽工程驗收 分項工程技術復核隱蔽工程施工員分項工程施工員自驗整改自驗修正填寫驗收單填寫復核單項目技術員復驗項目技術員復核項目工程師組織驗收填寫隱蔽工程驗收記錄簽證填寫技術復核記錄簽證送交業(yè)主和監(jiān)理工程師簽證1.3.3技術、質量交底制度技術、質量的交底工作是施工過程基礎管理中一項不可缺少的重要工作內容，交底必須采用書面簽證確認形式，具體可分為以下幾方面：A項目經理必須組織項目部全體人員對圖紙進行認真學習，并同設計代表聯系進行設計交底。B施工組織設計編制完畢并送業(yè)主和總監(jiān)審批確認后，由項目經理牽頭，項目工程師組織全體人員認真學習施工方案，并進行技術、質量、安全書面交底，列出關鍵分部工程和施工要點。C本著誰負責施工誰負責質量、安全工作的原則，各分管分項工程負責人在安排施工任務同時，必須對施工班組進行書面技術質量、安全交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽證不上崗。1.3.4二級驗收及分部分項質量評定制度A分項工程施工過程中，各分管負責人必須督促班組做好自檢工作，確保當天問題當天整改完畢。B分項工程施工完畢后，各分管負責人必須及時組織班組進行分項工程質量評定工作，并填寫分項工程質量評定表交施工隊長確認，最終評定由項目經理部的質安部專職質量員檢定。C項目經理部每月組織一次施工隊之間的質量互檢，并進行質量講評。D質安部對每個項目進行不定期抽樣檢查，發(fā)現問題以書面形式發(fā)出限期整改指令單，項目施工隊負責在指定期限內將整改情況以書面形式反饋到質安部。1.3.5現場材料質量管理A嚴格控制外加工、采購材料的質量。各種地地方材料、外購材料到現場后必須由質安部和材料部有關人員進行抽樣檢查，發(fā)現問題立即與供貨商聯系，直到退貨。B搞好原材料二次復試取樣、送樣工作。水泥必須取樣進行物理試驗；鋼筋原材料必須取樣進行物理試驗，有效期超過三個月的水泥必須重新取樣進行物理試驗，合格后方可使用。1.3.6計量器具管理A工程管理部和中心試驗室負責所有計量器材的鑒定、督促及管理工作。B現場計量管理器具必須確定專人保管、專人使用。他人不得隨意動用，以免造成人為的損壞。C損壞的計量器必須及時申報修理調換，不得帶病工作。D計量器具要定期進行校對、鑒定；嚴禁使用未經核對過的量具。1.3.7工程質量管理獎罰措施嚴格按照項目負責制要求制定工程質量管理和獎罰制度。嚴格加強施工管理，遵循“誰主管、誰施工、誰負責”的原則，在施工中，出現質量問題，堅決返工，造成損失的20%由相關責任人承擔，其中項目經理承擔10%，技術負責人20%，施工員30%，施工隊長40%。若因質量問題受到業(yè)主或質監(jiān)部門的處罰，給公司帶來榮譽損失的，對相關責任人給予行政記過以上處分。各施工隊在施工過程中違反操作規(guī)程，不按規(guī)范和設計要求施工，發(fā)生質量問題，項目經理部有權對相關人員及施工隊進行處罰，處罰形式有停工整改，罰款、清退。凡各施工隊在施工過程中，嚴格遵守規(guī)范，按圖施工，質量優(yōu)良，項目部對相關人員及施工隊進行獎勵，獎勵形式為表彰、發(fā)獎金、記功。項目經理部在實施獎罰時，以平常檢查、抽查、業(yè)主大檢查、監(jiān)理工程師評價等形式作為依據。1.3.8工程質量崗位責任制1)項目經理質量崗位責任項目經理是工程項目質量管理工作的領導者和組織者，對保證工程質量起決定性作用，項目經理承擔工程項目質量指標。主要職責為：廣泛開展群眾優(yōu)質工程活動。貫徹執(zhí)行合同條款，執(zhí)行國家和業(yè)主、企業(yè)與監(jiān)理頒發(fā)的工程質量的規(guī)定、規(guī)章、制度和措施，并檢查落實。正確處理施工質量與施工進度以及監(jiān)理的關系，合理安排施工，確保工程質量。對不合格工程和質量事故負直接責任。組織工程項目開展自檢、互檢、交接檢活動，執(zhí)行工程樣板制。支持質檢員的工作。主持工程項目質量分析會，不斷提高工程質量。掌握工程項目的質量情況。嚴格執(zhí)行質量獎罰制度，按“三不放過”的原則處理質量事故。每月組織一次工程項目的質量檢查，針對主要問題，親自組織攻關。