2021新編倉(cāng)庫(kù)租賃合同

1、合同編號(hào):_2021新編倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè)立合同人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、 乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守.一建物地址：甲方將其所有的位于_市_區(qū)_的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用.二房屋面積：出租房屋的登記面積為_平方米.三租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止.其中_為免租期.甲

2、方應(yīng)于_年_月_日以前將房屋騰空交給乙使用.四定金：1 乙方應(yīng)付的定金為_元整,_年_月_日支付給甲方定金共計(jì)_元整.2 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收.五租金：1 數(shù)額：雙方議定租金為每月_元整，乙方以_形式支付給甲方.2 支付方式：租金按_個(gè)月為壹期支付，第一期租金于_年_月_日以前付清，以后每期租金支付時(shí)間為_先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)），甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收.3如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金.如乙方逾期超過十五日，則視為

3、乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任.六保證金1 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)_元整，乙方應(yīng)于_給甲方.甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收.2 除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時(shí)清點(diǎn)，乙方按時(shí)交還房屋，注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方.3 因乙方違反本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足.七其他費(fèi)用：1 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而

4、產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納.八甲方的義務(wù)：1 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用.2 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用.3 甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任.九乙方的義務(wù)：1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用.2 乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備.租賃期滿后，乙方可將添

5、置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不影響房屋的完好及正常使用.3 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用租賃的房屋.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任.十合同終止及解除的規(guī)定：1 乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜.2 租賃期滿后，乙方應(yīng)在_日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無異議.3 本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商.十一違約處理：1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_元整.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟.十二補(bǔ)充協(xié)議：1.