國(guó)色天香鷺湖宮

1、鷺湖宮樓盤(pán)推介一、 外圍環(huán)境本項(xiàng)目位于：成都西部溫江萬(wàn)春鎮(zhèn)國(guó)色天鄉(xiāng)樂(lè)園旁(國(guó)色天鄉(xiāng)國(guó)際度假區(qū) )。1 周邊配套：1）在鷺湖宮，與世界精彩零距離國(guó)色天鄉(xiāng)一期童話世界， 二期全亞洲最大的水上樂(lè)園， 三期陸地公園， 未來(lái)四期陸地公園、五期戶外運(yùn)動(dòng)公園即將呈現(xiàn)， 一個(gè)花卉迪斯尼即將絢麗綻放。（是世界上最大的樂(lè)園之一， 規(guī)模等同于香港迪斯尼樂(lè)園） 五大世界級(jí)主題樂(lè)園環(huán)繞鷺湖宮。讓孩子的童年，長(zhǎng)在樂(lè)園里。2）周邊業(yè)態(tài)豐富，照顧生活方方面面600 畝國(guó)色天鄉(xiāng)商業(yè)街，繁華舉步即享，繁華是生活的必須品，鷺湖宮 6 區(qū)緊鄰 600 畝國(guó)色天鄉(xiāng)商業(yè)街，永輝超市、新時(shí)代電影城、麥當(dāng)勞、肯德基等世界級(jí)大牌商業(yè)紛紛入駐，

2、 10 余家銀行機(jī)構(gòu)環(huán)繞，金融服務(wù)時(shí)刻盡享，時(shí)尚生活已是你不自覺(jué)的腳步。步行即可： 2 分鐘到樓下綜合市場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)中心、沿河景觀地帶；5 分鐘到國(guó)色天鄉(xiāng)一樂(lè)園、國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校、萬(wàn)春客運(yùn)站；7 分鐘到永輝超市、主題公園商業(yè)街。2 交通配套：1）年輕人， 三條交通路線， 成溫邛高速、光華大道、it 大道轉(zhuǎn)芙蓉大道。讓你輕輕松松轉(zhuǎn)入市區(qū)；2）老年人兒童，可在萬(wàn)春客運(yùn)站乘坐公交到達(dá)市區(qū)、都江堰等；并且置信秉著“為你想得更多，為您做得更好”的理念。為您提供免費(fèi)通往非遺的大巴；3）讓你輕輕松松， 20 分鐘到成都， 30 分鐘到青城山， 35 分鐘到達(dá)雙流機(jī)場(chǎng)。3 周邊環(huán)境：1住鷺湖宮，住進(jìn)國(guó)家4a 級(jí)景區(qū)。

3、1）5.3 公里江安河，大河悠然歲月無(wú)聲水岸漫步，大河垂釣， 5.3 公里江安河、 600 畝濱河景觀帶，用愜意填滿鷺湖宮的生活時(shí)光；2）15 萬(wàn) m2,花海，回家時(shí)穿越花海的旅行每一天，無(wú)論出門(mén)還是回家，都會(huì)與15 萬(wàn) m2,花海來(lái)一場(chǎng)色彩與花香的邂逅；3）10 萬(wàn)畝原生林，城市超級(jí)綠肺大樹(shù)下散步、花海中呼吸、10 萬(wàn)畝原生林里，以最近的距離，享受自然的健康厚贈(zèng)。4）60000 m2,成都十大白鷺棲息地看白鷺飛舞、觀湖光水色、60000 m2,鷺湖，西南最大人工濕地，工作之外聽(tīng)聽(tīng)白鷺的歌聲吧。二、基本要素鷺湖宮 6 區(qū)占地規(guī)模 258 畝， a 區(qū)獨(dú)院官邸 82 畝， bc區(qū)景色 76 畝，

4、別墅 38 棟 117 戶，平層 29 棟，高層 8 棟。均價(jià)分別是 8300、6200、5200 左右。1 優(yōu)美環(huán)境，高端居住標(biāo)準(zhǔn)1）2.19 超低容積率城市建筑越來(lái)越密集化， 很多建筑容積率已經(jīng)破5.0，而置信鷺湖宮 6 區(qū)堅(jiān)持低密計(jì)劃， 2.19 的低容積率，只為讓陽(yáng)光與清風(fēng)在家里停留更長(zhǎng)時(shí)間。2）60%超高綠地率30%綠地率即達(dá)標(biāo)，而置信鷺湖宮6 區(qū)兩倍于標(biāo)準(zhǔn)，給土地更多綠意，讓回家變成回歸大自然。3）最大 130 米超寬樓間距30 米即滿足私密要求， 置信鷺湖宮 6 期超寬樓間距， 極致私密。更空曠視野，更自在身心，且容納更多中庭景致，隨時(shí)隨地開(kāi)啟視覺(jué)。2一湖一江，西南首個(gè)360 度

5、親水社區(qū)2投資 3000 多萬(wàn)元，創(chuàng)造性的利用沿河優(yōu)勢(shì)打造了一座宏偉的水利工程，得5.3 公里江安河上游河岸、60000 平米的活水湖泊和5000 米住區(qū)內(nèi)河，形成了360 度親水的生態(tài)布局。在社區(qū)內(nèi)，引入江安河天然活水，形成家家瞰景的私家內(nèi)河河段，做到了臨水而居的極致，并保證了水系的24 小時(shí)活水流動(dòng)系統(tǒng)。60000 平米鷺湖中群魚(yú)嬉戲， 白鷺閑游，自然而寧?kù)o， 已成為江安河白鷺生態(tài)保護(hù)棲息地的中心湖區(qū)。每戶均享有私家后花園；內(nèi)河帶來(lái)私家親水景觀；首創(chuàng)住宅水利系統(tǒng)，帶來(lái)24 小時(shí)活水循環(huán)。成都人對(duì)河的眷戀是天生的，假日去河邊曬太陽(yáng)，在河邊喝茶，河是生活中最重要組成部分。然而很多時(shí)候，去河邊需

6、要驅(qū)車前往，而在置信鷺湖宮6期，去河邊只需下樓而已。 住在河邊，全新的居住體驗(yàn)， 創(chuàng)造更卓越的生活環(huán)境。1) 400 畝濱河觀景帶極富情趣的濱河花園，精致河岸鋪地裝飾，為散步、休憩的人打造貼近大自然的座椅。2）80%沁潤(rùn)濕度空氣中濕潤(rùn)清新的富氧離子遠(yuǎn)超城市，即使是干燥冬天，河邊也有溫潤(rùn)的呼吸，降低可吸入顆粒，優(yōu)異空氣營(yíng)造健康居住環(huán)境。3）27c 河風(fēng)送爽流動(dòng)的河水推動(dòng)空氣形成清爽的河風(fēng)，社區(qū)外的世界在大河之外，喧器被河流阻擋，盛夏時(shí)節(jié)，河邊成為納涼最佳處。3 大浪淘沙，品質(zhì)生活，方能成為經(jīng)典（藍(lán)林馬設(shè)計(jì)）1）經(jīng)典法國(guó)園林源自歐洲三大園林體系之一，逾200 年經(jīng)典沉淀，極具幾何美感，與置信鷺湖宮

7、 6 期柔和布局完美融合。2）15 步遇見(jiàn)一個(gè)院落都有專屬的景觀點(diǎn)，景致時(shí)刻不同，花種草木隨季節(jié)更換，四季都有不同風(fēng)景3）14 余座法式中庭3每棟樓對(duì)應(yīng)一座法式中庭，一棟一景，秘密花園、法國(guó)翁、迷宮花園.十余處花園豐富園林內(nèi)涵，花房、家庭公園.家人休憩、孩子游戲，處處皆浪漫。4）3 重靜音隔離高大喬木阻擋噪音入侵，營(yíng)造安寧幽靜居住環(huán)境。低叢灌木再次降噪，保障社區(qū)內(nèi)環(huán)境清幽雅靜。水環(huán)境減振靜音，給孩子最安靜的睡眠。5）純板式南北朝向，生活迎著陽(yáng)光的方向綻放低容積率讓陽(yáng)光更近幾米，而純板式南北朝向的設(shè)計(jì)大大增加了采光通風(fēng)率。4 精品物業(yè)管理，營(yíng)造優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境置信鷺湖宮 6 期物業(yè)公司是全國(guó)一級(jí)資

8、質(zhì)的金牌物業(yè)和達(dá)物業(yè)， 奉行“以業(yè)主、住戶為關(guān)注焦點(diǎn)” 的服務(wù)宗旨，不斷加強(qiáng)公司管理層和員工隊(duì)伍建設(shè)。 2008年 4 月被評(píng)為成都置信集團(tuán) “金牌保潔團(tuán)隊(duì) ”， 2008 年 8 月被評(píng)為成都市物業(yè)服務(wù) “優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗口 ”，2008 年 12 月獲得成都市首屆和諧物管活動(dòng)周 “十大好管家企業(yè) ”入圍獎(jiǎng)等等。在和達(dá)物業(yè)的管理下，在我們的小區(qū)里你永遠(yuǎn)也不會(huì)看得到一個(gè)煙灰缸超過(guò)三個(gè)煙頭； 即使你炒菜的時(shí)候沒(méi)鹽了， 一個(gè)電話免費(fèi)送鹽到家， 這樣人性化的物業(yè)管理，簡(jiǎn)直就像家家有個(gè)好管家。5 置信，一種生活方式三流物業(yè)賣價(jià)格，二流物業(yè)賣戶型，一流物業(yè)賣環(huán)境，真正好的物業(yè)賣的是一種生活方式。從開(kāi)展桃花節(jié)開(kāi)

9、啟春游先河、 引領(lǐng)業(yè)主時(shí)尚生活， 到形成中國(guó)年、文化節(jié)、暑期節(jié)、感恩節(jié)四大品牌活動(dòng)。再比如： 1 鷺湖宮免費(fèi)早餐：凡購(gòu)房業(yè)主均可獲得鷺湖宮提供的免費(fèi)餐劵，業(yè)主免費(fèi)享用早餐。2 開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)： 凡購(gòu)房業(yè)主均可申請(qǐng)獲得一塊為期15 年使用權(quán)的私家菜地，免費(fèi)耕種。置信一直致力于生活方式、精神文明的建設(shè)提供盡善盡美服務(wù)。置信讓你的生活更自信！三、主力戶型介紹該戶型為全名戶型，采光通風(fēng)俱佳是鷺湖宮 6 區(qū)平層小院 ii 的主打戶型，建筑面積約為 167.75m2，贈(zèng)送面積約為 21.83m2，三室兩廳三衛(wèi)。整體布局方正大氣，避免面積的浪費(fèi)。一梯兩戶純板式設(shè)計(jì)，業(yè)主在結(jié)構(gòu)上4可以按照自己的喜歡風(fēng)格進(jìn)行改造； 一梯兩戶，讓你一下電梯，就能親近你的家，有較好的私密性。 當(dāng)然我們還有另一個(gè)入戶門(mén)， 就是經(jīng)過(guò)走道后繞過(guò)廚房外圍直接進(jìn)入客廳，這個(gè)人性化的設(shè)計(jì)使得下雨天或者買菜回家的時(shí)候， 室內(nèi)依舊保持較好的清潔。緊接著是一個(gè)開(kāi)間為 7.5 米的寬敞客廳，客廳飯廳一字排開(kāi)，為親朋好友聚會(huì)提供方便，一個(gè)開(kāi)闊的觀景陽(yáng)臺(tái)，和一個(gè) 39 平米大面積花園。南北通透，讓我們視野更加廣闊 270 度欣賞風(fēng)光。當(dāng)然如果你覺(jué)得花園面積過(guò)大，也可以按照自身需要進(jìn)行改造。廚房餐廳緊密相