2021建筑租賃公司管理制度

1、建筑租賃公司管理制度 一、30米高塔吊，租用金每天80元。 新吊配件齊全，交回來時(shí)，如有損壞的配件或交不齊全，按購置價(jià)計(jì)算賠款。 二、用過的舊塔吊24米高的，每天租金70元。 以上兩種塔吊公司不負(fù)責(zé)配鐵絲粳、電纜線、線卷、底角螺絲。駕駛樓的配電盤，公司不負(fù)責(zé)再修理和配件，工地自負(fù)責(zé)。 三、井字架每天租金每節(jié)2元；卷揚(yáng)機(jī)、搖臂桿每天5元。 四、塔吊及井字井架領(lǐng)、安裝到起動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)，公司規(guī)定5天不收租用金，到工程完工時(shí)及時(shí)給公司通知停用。 五、鋼管工地不準(zhǔn)隨意切割，不準(zhǔn)調(diào)換在外地租來的鋼管和扣件，不準(zhǔn)從高處往下邊水泥地上扔，如有劈頭子、硬彎折，每根罰款5元。 六、鋼管 公司規(guī)定每天租金1米0.015元

2、。 扣件 公司規(guī)定每天租金，三個(gè)月內(nèi)的0.01元； 三個(gè)月外的0.008元。 扣件往外發(fā)出齊全，交時(shí)不齊全或少一套螺絲，公司規(guī)定少1米鋼管扣款8元，少1個(gè)扣件扣款5元，損壞扣件每個(gè)扣款5元，缺少螺絲每套扣款0.4元。 公司不負(fù)責(zé)給工地運(yùn)送，工地領(lǐng)時(shí)，公司少收兩天租用金。 七、供銷科全體負(fù)責(zé)人嚴(yán)格執(zhí)行，如誰負(fù)責(zé)時(shí)出現(xiàn)的問題，公司追究責(zé)任。 歡城建筑公司 xx年 月 租賃公司xx-06-26 9:42 | #2樓 1、凡本公司和分公司各部門租賃建筑材料設(shè)備適用本。 2、公司所屬的固定資產(chǎn)的建筑機(jī)械、鋼管、模板、加工機(jī)械及焊接設(shè)備、垂直運(yùn)輸機(jī)械、水平運(yùn)輸機(jī)械等均屬于建材公司的租賃范圍。 3、建材公司

3、對(duì)設(shè)備機(jī)械擁有租賃權(quán)，產(chǎn)材屬公司所有，項(xiàng)目部門、分公司等對(duì)建筑材料設(shè)備具備有償使用權(quán)，對(duì)主要設(shè)備對(duì)外租賃須經(jīng)主管經(jīng)理審批報(bào)總經(jīng)理審批后方可對(duì)外出租。 4、所有費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定的折舊費(fèi)、維修費(fèi)、大修費(fèi)等內(nèi)容考慮，設(shè)備的利用率及管理費(fèi)用開支等按一定的綜合費(fèi)率比。 5、各建筑項(xiàng)目在開工前（或需用前）15天提出設(shè)備需用計(jì)劃，報(bào)建材公司準(zhǔn)備，并簽定租賃，否則建材公司不得供租（特殊情況除外）。 6、建筑周轉(zhuǎn)設(shè)備材料租賃期間，設(shè)備由各租用單位自行管理和保養(yǎng)，建材公司負(fù)責(zé)監(jiān)督、巡查。若發(fā)生遺失，或違章使用，據(jù)情節(jié)輕重按設(shè)備原值或凈值進(jìn)行罰款或賠償。回收退庫后的設(shè)備由建材租賃公司統(tǒng)一管理。 7、建材租賃公司基地負(fù)

4、責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的經(jīng)常危險(xiǎn)和退庫后的正常保養(yǎng)，并向各租賃單位提供完好的設(shè)備，周到服務(wù)。實(shí)行供應(yīng)、保養(yǎng)、維修一條龍服務(wù)。 8、各租用單位和建材租賃公司應(yīng)督促工作人員自覺遵守設(shè)備安全技術(shù)操作規(guī)程，崗位責(zé)任制，維護(hù)保養(yǎng)及檢查制度。 9、租用單位應(yīng)盡量保持設(shè)備完整，損壞了的設(shè)備可交回原件，進(jìn)行維修或者更換新件，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 10、承租方租賃建筑周轉(zhuǎn)設(shè)備材料后，有權(quán)使用設(shè)備，但未經(jīng)建材租賃公司同意，不可外租給第三者單位或個(gè)人，如有違規(guī)將視情節(jié)輕重給予處罰。 建材租賃公司具備完善的管理制度，可以對(duì)日常管理起到很好地規(guī)范作用，在此基礎(chǔ)上選擇一套專業(yè)的建材租賃管理軟件進(jìn)行日常設(shè)備的出入庫以及出租費(fèi)用核算，給企

5、業(yè)管理帶來極大的便利。 機(jī)械設(shè)備租賃管理制度nKP設(shè)備管理 _ nKP設(shè)備管理 _ 塔吊做為本公司大型機(jī)具，其租賃執(zhí)行下列制度。 nKP設(shè)備管理 _ 一、塔吊原則上需保證本公司項(xiàng)目部租用，如已滿足內(nèi)部使用后方可對(duì)外租賃，租賃除正常交費(fèi)外還需簽定租賃合同。 nKP設(shè)備管理 _ 二、塔吊租賃原則上由公司生產(chǎn)副總統(tǒng)一安排，以便根據(jù)生產(chǎn)情況統(tǒng)籌安排。 nKP設(shè)備管理 _ 三、塔吊租賃需遵守的規(guī)則 nKP設(shè)備管理 _ 1、租賃方法 nKP設(shè)備管理 _ 項(xiàng)目部承接新項(xiàng)目時(shí)，需提前15天向公司生產(chǎn)副總提出申請(qǐng)，以便生產(chǎn)副總能夠根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模調(diào)派其相應(yīng)規(guī)格、能夠滿足使用要求的塔吊。 nKP設(shè)備管理 _ 2、項(xiàng)目

6、部承接項(xiàng)目后，公司只要有未出租的塔吊，項(xiàng)目部不準(zhǔn)外租。 nKP設(shè)備管理 _ 3、租賃時(shí)間的計(jì)算 nKP設(shè)備管理 _ 自項(xiàng)目開工、塔吊安裝試運(yùn)行內(nèi)部驗(yàn)收合格之日起計(jì)算時(shí)間，截止時(shí)間以項(xiàng)目部提交報(bào)停申請(qǐng)經(jīng)生產(chǎn)副總核實(shí)后簽字之日止。 nKP設(shè)備管理 _ 4、租賃費(fèi)用的計(jì)算 nKP設(shè)備管理 _ 租賃費(fèi)用以公司規(guī)定的價(jià)格以日計(jì)算。 nKP設(shè)備管理 _ 5、租賃所包括的費(fèi)用 nKP設(shè)備管理 _ (1)塔吊使用期間的租賃費(fèi)。 nKP設(shè)備管理 _ （2）塔吊接轉(zhuǎn)發(fā)生的拆卸費(fèi)、運(yùn)往新棟號(hào)的運(yùn)輸費(fèi)。 nKP設(shè)備管理 _ （3）新棟號(hào)塔吊的安裝費(fèi)。 nKP設(shè)備管理 _ （4）沒有接轉(zhuǎn)棟號(hào)拆除后運(yùn)往大庫的運(yùn)費(fèi)?；蛐聴?/p>

7、號(hào)使用塔吊自大庫運(yùn)往新棟號(hào)的運(yùn)費(fèi)。 nKP設(shè)備管理 _ 6、維修配件及費(fèi)用的承擔(dān) nKP設(shè)備管理 _ （1）塔吊公司每年應(yīng)對(duì)其進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，項(xiàng)目部在新項(xiàng)目使用前需對(duì)其運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后轉(zhuǎn)入正常使用，租賃費(fèi)用開始計(jì)算。 nKP設(shè)備管理 _ （2）塔吊在開始使用后，如發(fā)生故障，大型機(jī)件的更換和維修費(fèi)用由公司承擔(dān)（指正常磨損、非塔司人為造成的損壞和維修費(fèi)用，如項(xiàng)目部使用期間塔司違章作業(yè)和人為所造成的損壞不包括在內(nèi)，界限200元以上，包括200元）小型配件的更換（指199.99元以下的，包括199.99元）由項(xiàng)目部自行更換，公司不承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。 nKP設(shè)備管理 _ 注：公司所承擔(dān)

8、的費(fèi)用機(jī)械部門負(fù)責(zé)人必須經(jīng)過調(diào)查，確實(shí)屬正常磨損和非人為造成方可更換。 nKP設(shè)備管理 _ （3）鋼絲繩屬正常消耗附件，更換鋼絲繩所發(fā)生的費(fèi)用由項(xiàng)目部自行承擔(dān)。 nKP設(shè)備管理 _ 四、塔吊租賃其它規(guī)則 nKP設(shè)備管理 _ 1、項(xiàng)目部租賃塔吊期間需進(jìn)行正常的維修及保養(yǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ3-xx標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定和省建 nKP設(shè)備管理 _ 設(shè)工程施工安全規(guī)程DB13（J）45xx標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 nKP設(shè)備管理 _ 2、使(租)用塔吊嚴(yán)格按國(guó)家、省及地方有關(guān)安全操作規(guī)程操作，禁止違章作業(yè)，如違反有關(guān)規(guī)程造成機(jī)械事故，所發(fā)生的費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任，一切經(jīng)濟(jì)損失均由項(xiàng)目部自行承擔(dān)。

9、nKP設(shè)備管理 _ 3、項(xiàng)目部使租用塔吊所發(fā)生的費(fèi)用（指租賃費(fèi)，不包括安拆費(fèi)、運(yùn)費(fèi)，安拆費(fèi)和運(yùn)費(fèi)由項(xiàng)目部用現(xiàn)金自行支付）由轉(zhuǎn)入公司項(xiàng)目工程款中扣回。外部租賃采取交押金和預(yù)付費(fèi)的辦法，租用期滿后一次結(jié)清租賃費(fèi)送交公司財(cái)務(wù)部。nKP設(shè)備管理 _ nKP設(shè)備管理 _ 一.吊運(yùn)機(jī).便攜式吊運(yùn)機(jī).小吊機(jī).便攜式小吊機(jī).吊裝機(jī).便攜式吊裝機(jī).手提式搬運(yùn)機(jī).手提式吊運(yùn)機(jī).小型吊裝機(jī).小型吊運(yùn)機(jī).小吊車等做為本公司機(jī)具，其租賃執(zhí)行下列制度。 （一）、原則上需保證本公司項(xiàng)目部租用，如已滿足內(nèi)部使用后方可對(duì)外租賃，租賃除正常交費(fèi)外還需簽定租賃合同。 （二）、租賃原則上由公司生產(chǎn)副總統(tǒng)一安排，以便根據(jù)生產(chǎn)情 況統(tǒng)籌

10、安排。 （三）、租賃需遵守的規(guī)則 1、租賃方法 項(xiàng)目部承接新項(xiàng)目時(shí)，需提前15天向公司生產(chǎn)副總提出申請(qǐng)，以便生產(chǎn)副總能夠根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模調(diào)派其相應(yīng)規(guī)格、能夠滿足使用要求的機(jī)具。 2、項(xiàng)目部承接項(xiàng)目后，公司只要有未出租的塔吊，項(xiàng)目部不準(zhǔn)外租。 3、租賃時(shí)間的計(jì)算 自項(xiàng)目開工、塔吊安裝試運(yùn)行內(nèi)部驗(yàn)收合格之日起計(jì)算時(shí)間，截止時(shí)間以項(xiàng)目部提交報(bào)停申請(qǐng)經(jīng)生產(chǎn)副總核實(shí)后簽字之日止。 4、租賃費(fèi)用的計(jì)算 租賃費(fèi)用以公司規(guī)定的價(jià)格以日計(jì)算。 5、租賃所包括的費(fèi)用 機(jī)具使用期間的租賃費(fèi)。 6、維修配件及費(fèi)用的承擔(dān) （1）公司每年應(yīng)對(duì)其進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，項(xiàng)目部在新項(xiàng)目使用前需對(duì)其運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后轉(zhuǎn)入正常使用，租賃費(fèi)用開始計(jì)算。 （2）機(jī)具在開始使用后，如發(fā)生故障，若是機(jī)器的質(zhì)量問題責(zé)任喲與公司承擔(dān)，（指正常磨損、非塔司人為造成的損壞和維修費(fèi)用，應(yīng)該由使用方承擔(dān)責(zé)任。 注：公司所承擔(dān)的費(fèi)用機(jī)械部門負(fù)責(zé)人必須經(jīng)過調(diào)查，確實(shí)屬正常磨損和非人為造成方可更換。 （3）鋼絲繩屬正常消耗附件，更換鋼絲繩所發(fā)生的費(fèi)用由使用方自行承擔(dān)。 （四）、機(jī)具租賃其它規(guī)則 1、租賃期間需進(jìn)行正常的維修及保養(yǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ3-xx標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)工程施工安全規(guī)程DB13（J）45xx標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。