房屋租賃合同電子版1

1、房屋租賃合同 號(hào)編合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和天津市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在丙方的撮合下并本著自愿，平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下： 一、出租房屋坐落地點(diǎn)及概況 甲方將其擁有的位于天津市 區(qū) 的房屋（以下 簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋建筑面積為 平方米。 二、房屋租賃期限 1、該房屋租期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月通知丙方，經(jīng)甲方同意后由丙方安排重

2、新訂立租賃合同，甲乙雙方不能私自簽訂合同。 三、租金及支付方式： 1、該房屋租金為人民幣 元/月，傭金 元由 ，并在 簽訂本合同同時(shí)支付給丙方，非丙方原因中介費(fèi)概不退還。 2、該房屋支付周期為： ，支付時(shí)間為每個(gè)周期到期日 號(hào)將下一周期 租金交給甲方。支付方式為（ ）現(xiàn)金（ ）轉(zhuǎn)賬（ ）支票 戶名： 開戶行： 賬號(hào)： 。 注：丙方可為甲方向乙方催交租金，但不代理收取租金 乙方若逾期支付租金，每逾期一天則乙方按月租金的1.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)十天，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方需按實(shí)際居住日繳納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。 3、出租方和承租方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的具體費(fèi)用如下： 標(biāo)示() 項(xiàng) 目 物業(yè)費(fèi)

3、暖氣費(fèi) 收視費(fèi) 網(wǎng)費(fèi) 稅費(fèi) 水費(fèi) 電費(fèi) 燃?xì)赓M(fèi) 電話費(fèi) 停車 費(fèi) 甲方 乙方 四、有關(guān)押金 為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其內(nèi)部配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將房屋鑰匙交于甲方， 同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。 五、租賃條件 1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的房屋所有權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。 2、乙方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事項(xiàng)；簽訂本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定盡心備案。 3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。甲乙雙方應(yīng)和丙方保持聯(lián)系。 4、未經(jīng)甲方書面

4、同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。 5、乙方承擔(dān)租賃期滿內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。 6、乙方使用不當(dāng)或不合理使用致該房屋或內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，老化已到壽命正常使用的情況下，非乙方原因造成的損壞由甲方維修并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到乙方或丙方通知7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不修的，乙方可代修，費(fèi)用 由甲方全部承擔(dān)，因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。六、產(chǎn)權(quán)變更 1、如甲方依法律程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合

5、同對(duì)房屋所有人繼續(xù)有效。 2、甲方若出售該房屋，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。 七、合同終止 1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品交予甲方，房屋內(nèi)留下的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。 3、若甲乙雙方一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 八、違約的處理 1、甲方違約的處理 （1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用，每逾期一天甲方應(yīng)按每月租金的0.5%向乙方支付違約金，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。 （2）租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方

6、擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余租金，再支付一個(gè)月租金作為違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。 2、乙方違約的處理 （1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的，拖欠房屋租金十天以上的，甲方扣除乙方的押金作為違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。 （2）租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。 （3）租賃期屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按實(shí)際天數(shù)向 甲方支付租金。（4）租賃期限內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方無(wú)權(quán)退回押金，甲方將押金作為違約金，所預(yù)付的租金甲方應(yīng)退還給乙方。 九、免責(zé)條款 由于政府政策或不可抗力因素等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模?、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十、其他 甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。本合同一式三份簽字有效。 房屋內(nèi)附屬設(shè)施 家具 品牌/數(shù)量 家具 品牌/數(shù)量 家電 品牌/數(shù)量 家電 品牌/數(shù)量 單人床 餐桌 電視 飲水機(jī) 雙人床 椅子 冰箱 VCD/DVD 床頭柜 電視柜 洗衣機(jī)