![合同范本廠房整體出租合同范本_第1頁](http://file2.renrendoc.com/fileroot_temp3/2021-3/25/c3000d71-236b-4400-b44b-fedf3da70f77/c3000d71-236b-4400-b44b-fedf3da70f771.gif)
![合同范本廠房整體出租合同范本_第2頁](http://file2.renrendoc.com/fileroot_temp3/2021-3/25/c3000d71-236b-4400-b44b-fedf3da70f77/c3000d71-236b-4400-b44b-fedf3da70f772.gif)
![合同范本廠房整體出租合同范本_第3頁](http://file2.renrendoc.com/fileroot_temp3/2021-3/25/c3000d71-236b-4400-b44b-fedf3da70f77/c3000d71-236b-4400-b44b-fedf3da70f773.gif)
![合同范本廠房整體出租合同范本_第4頁](http://file2.renrendoc.com/fileroot_temp3/2021-3/25/c3000d71-236b-4400-b44b-fedf3da70f77/c3000d71-236b-4400-b44b-fedf3da70f774.gif)
![合同范本廠房整體出租合同范本_第5頁](http://file2.renrendoc.com/fileroot_temp3/2021-3/25/c3000d71-236b-4400-b44b-fedf3da70f77/c3000d71-236b-4400-b44b-fedf3da70f775.gif)
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、廠房整體出租合同范本廠房整體出租合同范本廠房整體出租合同范本出租方 (以下簡稱甲方 ):承租方 (以下簡稱乙方 ):根據(jù)有關(guān)法律法規(guī), 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1、甲方將位于的標(biāo)準(zhǔn)化的廠房 (以下簡稱租賃物 )租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。2、本租賃物的功能為生產(chǎn)用廠房, 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能 (以加工為主 ),須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二條租賃期限1、租賃期
2、限為年,即從年 月 日起至年 月 日止。2、租賃期限屆滿前2 個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。 在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃物的交付在本出租合同生效之日起10 日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。廠房整體出租合同范本第四條租賃費(fèi)用1、租金? 廠房每年租金 萬元整 (大寫: ),支付方式為每 支付一次,金額為 元。2、租賃保證金? 本出租合同的租賃保證金為人民幣 萬元 (大寫: )。在本合同生效兩日內(nèi)由乙方支付給甲方, 租賃期限屆滿, 在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、 并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃
3、物以及繳清物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)后,甲方將在兩日內(nèi)乙方租賃保證金。3、其它費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi) (生活垃圾處理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi))由乙方向物業(yè)管理辦公室交納。4、乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的按國家有關(guān)規(guī)定最底限。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓1、在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下, 乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修, 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 屬自然損壞、自然災(zāi)害、建筑物自身問題,由甲方進(jìn)行維修、維護(hù)。如在兩個工作日內(nèi)未來進(jìn)
4、行維修,乙方自主維修,其費(fèi)用在租金中扣除。廠房整體出租合同范本第六條消防安全乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī),積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故,一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。第七條物業(yè)管理1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物, 則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定,并交納物業(yè)費(fèi)用。否則, 甲方及物業(yè)管理辦公室有權(quán)停止服務(wù),所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。第八條裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)
5、行裝修、 改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案, 并經(jīng)甲方同意。同時須向政府有關(guān)部門申報同意。其裝修改建不得對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響, 不得影響樓梯消防通道使用,不得影響廠房整體外觀和其它相鄰用戶。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租? 經(jīng)甲方書面同意后, 乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租, 但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé), 包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變, 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限, 無論乙方是否提前終止本合同, 乙方因轉(zhuǎn)租廠房整體出租合同范本行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。第十條提前終止合同1、在租賃期限內(nèi)
6、,若遇乙方欠交租金超過 2 個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi), 乙方未支付有關(guān)款項, 甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失 (包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失 )由乙方全部承擔(dān)。? 若遇乙方欠交租金超過 3 個月,甲方有權(quán)提前解除本合同, 在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方 (包括受轉(zhuǎn)租人 )之日起,本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn) (包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn) )并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前 2 個
7、月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:(1)向甲方交回租賃物 ;(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用 ;(3)應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付人民幣萬元整(大寫: )的款項作為賠償。 甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。3、如果甲方確需提前解約,須提前兩個月書面通知乙方,并在合同終止前一日或之前向乙方支付相等于保證金倍的款項作為賠廠房整體出租合同范本償。第十一條免責(zé)條款1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政策變化導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2 款執(zhí)行。2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能
8、防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)書面通知對方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行, 或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。 遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。3、凡因房屋質(zhì)量問題對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)及時處理,及時理賠。第十二條合同的終止? 本合同提前終止或有效期屆滿, 甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方,租賃物及附屬物均應(yīng)處在可運(yùn)行狀態(tài)。第十三條 適用法律本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過法律程序解決。第十四條 其它條款1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度股東前期墊資款項結(jié)算及權(quán)益確認(rèn)協(xié)議
- 2025年度建筑工地臨時施工合同(環(huán)保施工技術(shù))
- 外墻瓷磚膩子行業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢及投資戰(zhàn)略研究分析報告
- 2024-2030年中國循環(huán)經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展監(jiān)測及投資戰(zhàn)略研究報告
- 中國全鋼子午線輪胎行業(yè)發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測及投資戰(zhàn)略研究研究報告
- 延長吊帶行業(yè)市場發(fā)展及發(fā)展趨勢與投資戰(zhàn)略研究報告
- 2025年度智能家居產(chǎn)品購銷合同樣本
- 2025年度企業(yè)間合作研發(fā)成果保密合同
- 仲裁員申請書
- 2025年度戶外健身器材產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議
- 小區(qū)排水管網(wǎng)修復(fù)施工方案
- 智慧城市發(fā)展-人工智能技術(shù)在城市管理中的應(yīng)用
- 因產(chǎn)品質(zhì)量買賣合同糾紛起訴狀
- GB/T 6892-2023一般工業(yè)用鋁及鋁合金擠壓型材
- 實驗室危險廢物處理廢液分類與收集
- 生物技術(shù)制藥課件
- 2020年新概念英語第一冊lesson97-102單元檢測
- 追求理解的教學(xué)設(shè)計課件資料文檔
- 腹主動脈瘤(護(hù)理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí))
- 注射用醋酸亮丙瑞林微球
- 部編版語文五年級下冊 全冊教材分析
評論
0/150
提交評論