玉屏齊云府四期工程招標(biāo)方案

1、玉屏齊云府 1#、2-1# 、 2-2# 、6#-8# 、11#-14# 、 85#、 90#樓 工程招標(biāo)方案（討論稿 8.11 ） 一、項(xiàng)目基本情況1、工程名稱 : 玉屏齊云府 1#、 2-1# 、 2-2# 、6#-8# 、11#-14#、 85#、90#樓工程2、建設(shè)單位：黃山旅游玉屏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3、建設(shè)地點(diǎn)：黃山市屯溪區(qū)齊云大道 8 號(hào)玉屏齊云府4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 11.8 萬平方米，占地約 68 畝；包 含 1#、 2-1# 、2-2# 、 6#-8# 、11#-14#、85#、90#樓、地下室（含人 防工程）；其中 1#、2-1# 、2-2#樓為商業(yè)（2-3 層），6

2、#-8# 、11#-14# 為高層住宅（ 15 層），85#樓為配電房（1 層），90#樓為農(nóng)貿(mào)市場 （2 層）。5、前期準(zhǔn)備情況：建筑平面戶型深化設(shè)計(jì)、建筑單體方案設(shè)計(jì)、 施工圖設(shè)計(jì)已完成，正進(jìn)行施工圖審查；發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)已具備；招 標(biāo)工程量清單控制價(jià)正在編制。6、建設(shè)期限： 730 個(gè)日歷日（暫定）。施工進(jìn)度具體要求按業(yè) 主銷售計(jì)劃實(shí)時(shí)調(diào)整。7、項(xiàng)目總投資：本次招標(biāo)的工程內(nèi)容約 2.5 億元。8、資金來源：自籌。9、建設(shè)模式：建筑工程施工總承包。中標(biāo)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目總承包施 工、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修，協(xié)作配合招標(biāo)人辦理各項(xiàng)審批備案手續(xù)， 取得相應(yīng)的政府許可；招標(biāo)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工之外的全部工作。10、

3、招標(biāo)方式：采用資格后審、公開招標(biāo)。11、承包范圍：總承包施工（包括主體工程、水電安裝工程、消 防工程、二次供水、人防工程、裝飾工程）。12、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。13、款項(xiàng)支付：招標(biāo)人采用資金方式支付合同款項(xiàng)。14、履約保證金：中標(biāo)合同價(jià)的 10%，現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式，不接受銀 行保函。退還時(shí)間： 根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度完成情況和工程質(zhì)量完成好壞 逐步退還（無利息）。簽訂合同時(shí)另行約定。15、付款方式：（1）、工程款按每兩個(gè)月進(jìn)度支付。 發(fā)包人收到承包人提交的經(jīng) 工程師審核簽字的工程量報(bào)告后支付本部分工程進(jìn)度款的60%；通過五方主體竣工驗(yàn)收達(dá)到承包人承諾的質(zhì)量等級付至合同價(jià)款的70%；竣工資料齊備移交發(fā)包人

4、并辦理完竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后付至合同價(jià) 款的 75（% 扣除暫列金）；工程結(jié)算審核結(jié)束后付至審計(jì)總價(jià)款的 95%； 余款 5%作為工程質(zhì)量保證金，自完成竣工驗(yàn)收備案之日起至五年保 修期滿為止，每滿一年經(jīng)驗(yàn)收后支付 1%（無利息）。二、項(xiàng)目招標(biāo)范圍及評審辦法1、招標(biāo)范圍： 總承包施工（包括主體工程、水電安裝工程、消 防工程、二次供水、人防工程、裝飾工程等）2、招標(biāo)流程： 發(fā)布招標(biāo)公告 20 日歷天后開標(biāo)并確定中標(biāo)人 并上網(wǎng)公示 3 個(gè)工作日簽訂合同3、申請人資格要求3.1投標(biāo)企業(yè)資格要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級資質(zhì)及以上資質(zhì)。3.2項(xiàng)目經(jīng)理要求：項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑

5、工程專業(yè)一級注冊建造 師且具有B類安全生產(chǎn)考核合格證，開標(biāo)時(shí)至完工前不得在其它項(xiàng)目 擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。3.3投標(biāo)人近5年內(nèi)完成單個(gè)合同的住宅小區(qū)面積達(dá) 6萬平方米 及以上 單個(gè)合同里至少含有一幢高層（7層以上，不含7層）住宅 樓，以合同及竣工驗(yàn)收報(bào)告為證，時(shí)間以竣工驗(yàn)收報(bào)告上的竣工驗(yàn)收 日期為準(zhǔn)；4、評標(biāo)方法（綜合評標(biāo)法）4.1評標(biāo)程序評標(biāo)先做準(zhǔn)備工作，確定評審對象，再進(jìn)行初步評審（形式評 審、資格評審、響應(yīng)性評審），然后進(jìn)行詳細(xì)評審（標(biāo)函、技術(shù)評審、 商務(wù)評審）。4.2初步評審初步評審分為形式評審、資格評審、響應(yīng)性評審。評標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號(hào)評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)5.1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)

6、照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致投標(biāo)函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章投標(biāo)文件格式符合第7章“投標(biāo)文件格式”的要求報(bào)價(jià)唯一只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)5.1.2資格評審標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照安全生產(chǎn)許可證具備有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)條件近年財(cái)務(wù)狀況類似項(xiàng)目業(yè)績信用要求投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級 資質(zhì)及以上資質(zhì)。符合第2章“投標(biāo)人須知”第141.2條規(guī)定投標(biāo)人近5年內(nèi)(從開標(biāo)之日起往前追溯)完成單個(gè)合同的住宅小區(qū)面積達(dá)6萬平方米及以上 投標(biāo)人(含不具有獨(dú)立法人資格的分公司、不含具備獨(dú)立法人資格 的子公司)存在以下不良信用記錄情形之一，在投標(biāo)截止時(shí)間前

7、發(fā) 現(xiàn)的，其投標(biāo)文件不予接收；在評審過程中發(fā)現(xiàn)的，不得推薦為中 標(biāo)候選人；中標(biāo)公示期間發(fā)現(xiàn)的，不得確定為中標(biāo)人：(1) 投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；(2) 投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的(投標(biāo)人需按照本文件規(guī)定的格式岀具近三年無行賄犯罪行為承諾書)；(3) 投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；(4) 投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；(5) 投標(biāo)人被人力資源社會(huì)保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑 名單”的；(6) 投標(biāo)人被黃山市住建委列入黃山市建筑市場黑名單的。以上情形第(1 )( 3 )( 4 )( 5 )以

8、“信用中國”()或其他指定媒介國家稅務(wù)總局網(wǎng)站 ( )、 最高人民法院網(wǎng)站( )、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站( )發(fā)布的為準(zhǔn)，第(6)以黃山市住建委網(wǎng)站 發(fā)布的為準(zhǔn)。所有情形有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限 的按投標(biāo)截止時(shí)間前12個(gè)月計(jì)算。由代理機(jī)構(gòu)在推薦中標(biāo)候選人前對擬推薦的中標(biāo)候選人進(jìn)行查詢并將結(jié)果書面反饋至評標(biāo)委員 會(huì)。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師且具有B類安全生產(chǎn)考核合格證，開標(biāo)時(shí)至完工前不得在其它項(xiàng)目擔(dān)

9、任項(xiàng)目經(jīng)理。5.1.3響應(yīng)性 評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍內(nèi)容，詳見施工圖紙及工程量清單工期730 日歷天工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格投標(biāo)有效期60日歷天投標(biāo)保證金、農(nóng)民工工資保證金符合招標(biāo)文件規(guī)定權(quán)利義務(wù)符合第4章“合同主要條款”規(guī)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求符合第6章“圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定分包計(jì)劃不允許分包投標(biāo)承諾1. 在審計(jì)時(shí)，變更增加項(xiàng)目中無類似的造價(jià)依據(jù)變更當(dāng)期信息 價(jià)及有關(guān)規(guī)定計(jì)算的價(jià)格按照中標(biāo)價(jià)下浮比例（中標(biāo)價(jià)與控制價(jià)相 比）同比例下浮，變更程序按現(xiàn)行規(guī)定辦理。經(jīng)標(biāo)前審計(jì)的項(xiàng)目，投標(biāo)人需對招標(biāo)人提供的圖紙和工程量清 單進(jìn)行詳細(xì)認(rèn)真的核對，如發(fā)現(xiàn)遺漏或差錯(cuò)，應(yīng)在質(zhì)疑有效期內(nèi)提 岀，否則招標(biāo)后，圖紙

10、范圍內(nèi)的內(nèi)容和工程量清單中的工程量不予 調(diào)整。2. 中標(biāo)后按規(guī)定接受中標(biāo)約談等其他事宜。3. 信譽(yù)要求。4. 材料真實(shí)性承諾（承諾對此次投標(biāo)提供的所有資料和證明文 件等材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在弄虛作假，中標(biāo)無效，愿被作不良 行為記錄、行政處罰，上網(wǎng)曝光等處理。4.3詳細(xì)評審:（1）標(biāo)函、技術(shù)標(biāo)評審（30分）：施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī) 構(gòu)評審。標(biāo)函、技術(shù)標(biāo)得分達(dá)到 24分（含本數(shù)）的方可進(jìn)入下一步 商務(wù)標(biāo)評審。（2）商務(wù)評審：工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)詳細(xì)評審。（3）評標(biāo)委員會(huì)對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo) 候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直

11、接確定中標(biāo)人， 但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本 的除外。綜合評分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的， 由招標(biāo)人或其授權(quán)的評標(biāo)委員會(huì)隨機(jī)確定排序。投標(biāo)人得分由標(biāo)函標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)組成。評分細(xì)則：分值構(gòu)成（總分100分）1、投 標(biāo)報(bào)價(jià)：70分；其中：工程量清單總報(bào)價(jià)（65分）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)（5分）2、標(biāo)函：20分3、 施 工組織設(shè)計(jì)：10 分材料完整性：在評審中，可在開評標(biāo)現(xiàn)場補(bǔ)充承諾響應(yīng)性評審?fù)稑?biāo)承諾內(nèi)容，但總得分扣除1分。（評標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)的修改和補(bǔ)充）條款號(hào)評分因素評分標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)函（20 分）工程承諾工程承諾（3分）根據(jù)投標(biāo)人對本工程的工期、質(zhì)量、安全文明、施工配合、

12、外部關(guān)系協(xié)調(diào)、資金擔(dān)保、工程竣工后續(xù)服務(wù)、不拖欠農(nóng)民工工資、不轉(zhuǎn)包、不違規(guī)分包、項(xiàng)目經(jīng)理到場天數(shù) 、必須通過市級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地驗(yàn)收、以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提供履約保證金（合同價(jià)10%等方面承諾進(jìn)行評審，凡全部都作岀承諾且滿足要求者得 3分，如承諾部分缺項(xiàng) 或承諾項(xiàng)內(nèi)容不能滿足要求的，每項(xiàng)均扣 0.5分，扣完為止，不計(jì)負(fù) 分。投標(biāo)人類似項(xiàng) 目業(yè)績 及榮譽(yù)投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績（3 分）投標(biāo)人近五年（2013年9月1日以來）已完成單個(gè)合同面積 8萬平方 米及以上的住宅小區(qū)業(yè)績每個(gè)得1分，滿分3分。投標(biāo)人質(zhì)量獎(jiǎng)（6分）投標(biāo)人近五年內(nèi)（從開標(biāo)之日往前追溯）獲得省級及以上工程質(zhì)量獎(jiǎng) （住宅工程招標(biāo)時(shí)用戶滿意工程

13、等同）的每個(gè)得3分；市級（地級市） 得1分；最多計(jì)分項(xiàng)目不得超過兩個(gè)。滿分6分。項(xiàng)目 經(jīng)理 及項(xiàng) 目組 成員項(xiàng)目經(jīng)理（4分）1、投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理獲得過省級及以上優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的得2分。市級優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的得1分。（以獲獎(jiǎng)證書日期為準(zhǔn)，自開標(biāo)之日起往前追溯六年）；2、投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理近五年（2013年9月1日以來）作為項(xiàng)目經(jīng)理完成單個(gè)合同的住宅小區(qū)面積達(dá)8萬平方米及以上的得 2分，84（含）萬平方米及以上的得 1分，其他不得分。項(xiàng)目機(jī)構(gòu)（4分）其人員需安排合理、科學(xué)并滿足招標(biāo)文件要求，且具備相關(guān)崗位證書。 本工程應(yīng)滿足安徽省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)

14、的最低配置標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，但取樣員本工程暫不考核。（最低配置標(biāo)準(zhǔn) 參見附件）本工程須安排人員主要為：施工員5名、質(zhì)量員5名、安全員3名、造價(jià)員1名、資料員1名。以上人員需證件齊全，均為由投標(biāo)企業(yè)繳納社保的在職職工（需提供 近三個(gè)月社保部門岀具的繳納證明）以上人員配備齊全得 4分,缺一名扣1分，扣完為止。備注：1、如合同文件中無法體現(xiàn)，需提供建設(shè)單位證明原件。2、具體業(yè)績的描述如合同文件中無法體現(xiàn)，需提供建設(shè)單位證明原件。3、業(yè)績需提供合同文件、 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告， 時(shí)間以竣工驗(yàn)收報(bào)告上的竣工驗(yàn)收日 期為準(zhǔn)。4、所有人員需提供注冊證書、職稱證書原件，近三個(gè)月社保證明。5、評標(biāo)中，涉及到獎(jiǎng)項(xiàng)加分的，須

15、提供獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件，獎(jiǎng)項(xiàng)須由行業(yè)主管部門或建筑業(yè)協(xié)會(huì)（僅指中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)及各省、市、區(qū)縣建筑業(yè)協(xié)會(huì)）頒發(fā)，評分標(biāo)準(zhǔn)按照評標(biāo)辦法前附表規(guī)定執(zhí)行。6、 業(yè)績（投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理）、獎(jiǎng)項(xiàng)（投標(biāo)人）須與本次招標(biāo)工程類別 （僅限房建） 致，否則不得分；所提供的業(yè)績單個(gè)合冋里至少含有一幢高層（7層以上，不含7層）住宅樓。工程概況描述是否準(zhǔn)確技術(shù)標(biāo)（10 分）施工 組織 設(shè)計(jì) 評分 標(biāo)準(zhǔn)主要施工方法（1分）各主要分部施工方法符合項(xiàng)目實(shí)際，須有詳盡的施工技術(shù)方案，工藝先進(jìn)、方法科學(xué)合理、可行，能指導(dǎo)具體施工并確保安全擬投入的主要投入的施工材料有詳細(xì)計(jì)劃且計(jì)劃周密，數(shù)量、選型配置、進(jìn)場數(shù)量、物資計(jì)劃（0.5時(shí)

16、間安排合理，滿足施工需要分）擬投入的主要投入的施工機(jī)械、設(shè)備、機(jī)具有詳細(xì)計(jì)劃且計(jì)劃周密，設(shè)備數(shù)量、選施工機(jī)械設(shè)備型配置、進(jìn)場數(shù)量、時(shí)間安排合理，滿足施工需要計(jì)劃（0.5分）勞動(dòng)力安排計(jì)各主要施工工序應(yīng)有詳細(xì)周密的勞動(dòng)力安排計(jì)劃明細(xì)，有各工種勞動(dòng)劃（0.5分）力安排計(jì)劃，勞動(dòng)力投入經(jīng)濟(jì)合理，滿足施工需要確保工程質(zhì)量施工項(xiàng)目應(yīng)有專門的質(zhì)量技術(shù)管理班子和制度，且人員配備合理，制的技術(shù)組織措度健全。主要工序應(yīng)有質(zhì)量技術(shù)保證措施和手段，自控體系完整，能施（1分）有效保證技術(shù)質(zhì)量，達(dá)到承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保安全生產(chǎn)施工項(xiàng)目應(yīng)有專門的安全管理人員和制度，且人員配備合理，制度健的技術(shù)組織措全，各道工序安全技術(shù)措施

17、針對性強(qiáng)，符合實(shí)際且滿足有關(guān)安全技術(shù)施（1分）標(biāo)準(zhǔn)要求?，F(xiàn)場防火、社會(huì)治安安全措施得力確保工期的技術(shù)組織措施（1分）在施工工藝、施工方法、材料選用、勞動(dòng)力安排、技術(shù)等方面有保證 工期的具體措施且措施得當(dāng)。有控制工期的施工進(jìn)度計(jì)劃。應(yīng)有施工 總進(jìn)度表或施工網(wǎng)絡(luò)圖，各項(xiàng)計(jì)劃圖表編制完善，安排科學(xué)合理，符 合本項(xiàng)目施工實(shí)際要求確保文明施工針對本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，應(yīng)有現(xiàn)場文明施工計(jì)劃，環(huán)境保護(hù)措施，且計(jì)的技術(shù)組織措劃措施內(nèi)容應(yīng)達(dá)到“安全文明示范工地”標(biāo)準(zhǔn)。各項(xiàng)措施周全、具體、施（1分）有效。有具體實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場文明施工目標(biāo)的承諾工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)及保是否符合本項(xiàng)目實(shí)際證措施（1分）危大工程如招標(biāo)人在投標(biāo)人須知

18、前附表中10.5列出了危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工（0.5 分）程清單，投標(biāo)人應(yīng)補(bǔ)充完善危大工程清單并明確相應(yīng)的安全管理措施施工總平面布應(yīng)有施工總平面布置圖，安排科學(xué)合理，符合本項(xiàng)目施工實(shí)際要求（0.5 分）置圖（0.5分）維修及回訪措施（0.5分）完工后的維修回訪措施得力與現(xiàn)場各方的協(xié)調(diào)措施（0.5 分）與現(xiàn)場各方能較好協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)措施得力標(biāo)函、技術(shù)標(biāo)得分達(dá)到24分（含本數(shù)）的方可進(jìn)入下一步商務(wù)標(biāo)評審。若標(biāo)函、 技術(shù)標(biāo)得分的投標(biāo)單位不足3豕，則得標(biāo)函、技術(shù)標(biāo)得分降低至 21分，標(biāo)函、 技術(shù)標(biāo)得分達(dá)到21分（含本數(shù)）的進(jìn)入下一步商務(wù)標(biāo)評審。已標(biāo)價(jià)工程量清單符合招標(biāo)文件“工程量清單”給岀的范圍及數(shù)量

19、確定評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一、經(jīng)評審的有效最低價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；二、有下列情形之一的視為無效報(bào)價(jià)：1、不可競爭費(fèi)總額低于控制價(jià)不可競爭費(fèi)的90%2、 投標(biāo)報(bào)價(jià)中定額總?cè)斯べM(fèi)低于控制價(jià)中人工費(fèi)的90%或定額總工日低于控制價(jià)中總工日的 90%3、投標(biāo)人報(bào)價(jià)中定額總工日、總措施費(fèi)用超過控制價(jià)中所對應(yīng)的量或價(jià)；4、投標(biāo)人清單子目綜合單價(jià)高于招標(biāo)人公布的控制價(jià)中清單子目綜合單價(jià)92%（清單綜合單價(jià)暫定價(jià)子目除外，主材暫定價(jià)子目可調(diào)整 部分不得超過該子目控制價(jià)可調(diào)整部分的92%）或投標(biāo)人清單子目綜合單價(jià)低于m值的。2房建類m值為控制價(jià)中清單子目綜合單價(jià)X 75%5、總措施費(fèi)用低于f值（f值=控制價(jià)中措施費(fèi)x 70% ;

20、6、當(dāng)清單子目多于200項(xiàng)時(shí)，1.按控制價(jià)合價(jià)由高到低清單總數(shù)的前10%如前25%項(xiàng)中有1項(xiàng)以上（含）清單子目綜合單價(jià)低于 c值， 或后75%項(xiàng)中有3項(xiàng)以上（含）清單子目綜合單價(jià)低于c值的，按低于成本處理；2.當(dāng)投標(biāo)人投標(biāo)總價(jià)低于 a值時(shí)，在剩余清單子目中再 隨機(jī)抽取清單總數(shù)的10%有4項(xiàng)以上（含）清單子目綜合單價(jià)低于 c值的，按低于成本處理。（均四舍五入取整數(shù)）當(dāng)清單子目在40-200項(xiàng)之間時(shí)，1.按控制價(jià)合價(jià)由高到低取前20項(xiàng)，如前5項(xiàng)中有1項(xiàng)以上（含）清單子目綜合單價(jià)低于c值，或后15項(xiàng)中有3項(xiàng)以上（含）清單子目綜合單價(jià)低于 c值的，按低 于成本處理；2.當(dāng)投標(biāo)人投標(biāo)總價(jià)低于 a值時(shí)，在

21、剩余清單子目中再 隨機(jī)抽取20項(xiàng)，有4項(xiàng)以上（含）清單子目綜合單價(jià)低于 c值的， 按低于成本處理。當(dāng)清單子目少于40項(xiàng)時(shí)，按控制價(jià)合價(jià)由高到低的前 5項(xiàng)中有1 項(xiàng)以上（含）清單子目綜合單價(jià)低于 c值，按低于成本處理；剩余所 有清單子目中有20%比例以上（四舍五入取整數(shù)，含本數(shù)）的清單子 目綜合單價(jià)低于c值，按低于成本處理。當(dāng)清單子目少于5項(xiàng)時(shí)，有1項(xiàng)以上（含）清單子目綜合單價(jià)低于c值，按低于成本處理。以上合價(jià)由高到低排序時(shí)如有合價(jià)相同，則以評標(biāo)系統(tǒng)隨機(jī)排序?yàn)闇?zhǔn)。【投標(biāo)人的綜合單價(jià)異常一致，其投標(biāo)將被否決，情節(jié)嚴(yán)重的，視為串通投標(biāo)?！縜值和c值一般按下述規(guī)定在招標(biāo)文件中明確：2房建類a值=（控制

22、價(jià)一不可調(diào)整費(fèi)用）x 85%不可調(diào)整費(fèi)用；V房建類c值為基準(zhǔn)價(jià)x 92%基準(zhǔn)價(jià)=AX KX 92%+BK（1-K）公式中：A為被抽取子目控制價(jià)綜合單價(jià)；B為通過詳細(xì)評審的各投標(biāo)人被抽取子目不高于控制價(jià)D值（房建類為84%裝飾、安裝類為 77%市政園林類為71%的綜合單價(jià)的 平均值；（注：進(jìn)入此項(xiàng)評審的投標(biāo)人多于3個(gè)，計(jì)算時(shí)去除最高25%及最低25%個(gè) （四舍五入取整）綜合單價(jià)，否則不去除。）K為隨機(jī)系數(shù)，從 0.75、0.775、0.8、0.825、0.85中隨機(jī)抽取一個(gè)（不管抽取子目多少，該系數(shù)僅抽取一次）；編制招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)結(jié)合清單子目項(xiàng)數(shù)實(shí)際按以上規(guī)則合理表述。注：1、上述判斷無效報(bào)價(jià)應(yīng)按由上到下的順序進(jìn)行評審，其中：在第-5項(xiàng)評審中如有被判斷無效報(bào)價(jià)的，該投標(biāo)人不再參與剩下項(xiàng)評審