消防維保規(guī)章制度

1、消防維保規(guī)章制度 篇一：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度 一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 火災(zāi)探測(cè)器是構(gòu)成火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報(bào)警與自動(dòng)滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個(gè)防災(zāi)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。對(duì)于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)管理有以下幾點(diǎn)： （一）加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料整理和保存有著很重要的作用， 不僅能夠提供消防工作方面的資料，對(duì)于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價(jià)值。在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶(hù)應(yīng)將設(shè)計(jì)、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的

2、測(cè)試記錄、調(diào)試開(kāi)通報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況報(bào)告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢(xún)。還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護(hù)建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運(yùn)行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。 （二）報(bào)警裝置的檢查。 1、每季度采用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作，在進(jìn)行檢查時(shí)對(duì)某一火災(zāi)探測(cè)器用專(zhuān)用加煙工具進(jìn)行實(shí)際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測(cè)器在接收到煙霧后，報(bào)警確認(rèn)燈亮，表明該探測(cè)器工作正常，與此同時(shí)向報(bào)警控制器發(fā)出火災(zāi)信號(hào)。還要檢查時(shí)鐘是否走動(dòng)，有無(wú)發(fā)生火警的時(shí)間記錄。檢查后，值班人員應(yīng)及時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)位，以防時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而使設(shè)備元件被破壞。

3、 2、每年用專(zhuān)用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的探測(cè)器，應(yīng)試驗(yàn)一次。 3、火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔二年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。 4、每季度要對(duì)備用電源進(jìn)行 12 次充放電試驗(yàn)，13 次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。 二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是應(yīng)用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護(hù)簡(jiǎn)便、不污染環(huán)境等優(yōu)點(diǎn)，可用于各種建筑物中充許滅火的場(chǎng)合，可以自動(dòng)撲救初期火災(zāi)或?yàn)橄廊藛T滅火提供技術(shù)手段。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)便能及時(shí)啟動(dòng)噴水滅火。為此，平時(shí)應(yīng)建立一套完善

4、的，科學(xué)的維護(hù)管理制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護(hù)場(chǎng)所的消防安全。其系統(tǒng)的維護(hù)管理有以下幾點(diǎn)： 1、日常維護(hù)檢查 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行后，應(yīng)堅(jiān)持經(jīng)常對(duì)其進(jìn)行巡查，內(nèi)容主要包括： (1)消防水源的供水能力和取水設(shè)施。 (2)消防水泵及其動(dòng)力。(3)各種閥門(mén)的工作狀態(tài)，如總控制閥應(yīng)常開(kāi)。(4)自動(dòng)充氣裝置的工作狀態(tài)。 2、定期維護(hù)檢查篇二：消防控制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及管理制度 十一、消 防 設(shè) 施 服 務(wù) 管 理 制 度 江西世通工程有限公司贛州分公司 二0一三年五月消防控制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及管理制度 一.日常管理 （一）消防控制室必須8小時(shí)設(shè)專(zhuān)人值班，值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁

5、脫崗，未經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn) 的無(wú)證人員不得上崗。 （二）值班人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法律、法規(guī)，學(xué)習(xí)消防專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟練掌握消防設(shè)備的性能 及操作規(guī)程，提人員高消防技能。 （三）值班時(shí)間嚴(yán)禁睡覺(jué)、喝酒，不準(zhǔn)在控制室內(nèi)會(huì)客，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員觸動(dòng)、使用室內(nèi)設(shè)備。 （四）嚴(yán)密監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行狀況，遇有報(bào)警按規(guī)定程序迅速、準(zhǔn)確處理，做好各種記錄，遇有 重大情況要及時(shí)報(bào)告。 （五）未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 二.日常維護(hù)保養(yǎng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)： 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)由有消防上崗證的人員擔(dān)任。 每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能，填寫(xiě)消防控制系統(tǒng)運(yùn)行日登記表和消防控制器日檢登記表。

6、每季檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能，填寫(xiě)消防控制系統(tǒng)季（年）檢登記表。 備用電源進(jìn)行12次沖放電試驗(yàn)，13次主電源和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)。 對(duì)室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵進(jìn)行自動(dòng)或手動(dòng)控制檢查。 檢查所有轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。 強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。 消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話(huà)試驗(yàn)。 用手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能： 1、排煙設(shè)備（可半年檢查一次）、防火卷簾等的控制設(shè)備。防排煙設(shè)備包括排煙風(fēng)口、 正壓風(fēng)口、排煙機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)閥。 2、內(nèi)消火栓的控制設(shè)備。 3、災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。 三水泵房消防設(shè)施 首先檢查泵房?jī)?nèi)所有進(jìn)出口閥門(mén)是否打開(kāi)，

7、確保進(jìn)水管路與出水管路暢通； 其次檢查泵房?jī)?nèi)所有水泵控制柜電源是否接通，空所開(kāi)關(guān)是否合上，確保所有電路暢通； 當(dāng)水泵控制柜由火災(zāi)報(bào)警控制聯(lián)動(dòng)控制時(shí)，水泵控制柜應(yīng)打在自動(dòng)檔上，如發(fā)生火災(zāi)，通過(guò)火災(zāi)報(bào)警控制柜手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)水泵； 當(dāng)通過(guò)火災(zāi)報(bào)警控制柜手動(dòng)或自動(dòng)無(wú)法啟動(dòng)水泵時(shí)，應(yīng)立即到水泵房將水泵控制柜打在手動(dòng)檔上，然后立即啟動(dòng)消火栓泵或自動(dòng)噴淋泵； 水泵房?jī)?nèi)設(shè)備應(yīng)每隔一至兩個(gè)月進(jìn)行一次啟動(dòng)試驗(yàn)確保所有設(shè)備運(yùn)行正常。 2 開(kāi)、關(guān)機(jī)與自檢 打開(kāi)聯(lián)動(dòng)電源的主備電的開(kāi)關(guān)； 打開(kāi)主機(jī)電源的主備電的開(kāi)關(guān)； 打開(kāi)控制器的工作開(kāi)關(guān)； 完成以上操作后，系統(tǒng)上電開(kāi)始初始化，完成后進(jìn)入運(yùn)行記錄、隔離信息、聯(lián)動(dòng)公式、聲光

8、電源自動(dòng)檢查狀態(tài)，自檢完畢后，對(duì)外接設(shè)備進(jìn)行注冊(cè)，至此開(kāi)機(jī)過(guò)程結(jié)束，系統(tǒng)進(jìn)入正常監(jiān)控狀態(tài)。 關(guān)機(jī)過(guò)程按照與開(kāi)機(jī)時(shí)相反的順序關(guān)掉各開(kāi)關(guān)即可。（注：關(guān)機(jī)時(shí)各個(gè)備電開(kāi)關(guān)一定要關(guān)掉，否則會(huì)損壞蓄電池。） 3 火警與故障的處理 故障一般有兩類(lèi)，一類(lèi)為主控系統(tǒng)故障，如（主備電故障、總線(xiàn)故障等）； 另一類(lèi)為現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備故障如（探測(cè)器故障、模塊故障等），可按“消音”鍵中止故障警報(bào)聲。若系統(tǒng)發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)檢修，若需關(guān)機(jī)應(yīng)做好詳細(xì)記錄。 若為現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)維修，若因特殊原因不能及時(shí)修復(fù)的故障，應(yīng)利用系統(tǒng)提供 的設(shè)備隔離功能將設(shè)備暫時(shí)從系統(tǒng)中隔離，待故障排除后再利用釋放功能將設(shè)備恢復(fù)。當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，應(yīng)先檢查發(fā)生

9、火警的部位，并確認(rèn)是否有火災(zāi)發(fā)生；若為誤 報(bào)警，查明原因后，酌情處理，當(dāng)處理完畢后，在主機(jī)上進(jìn)行復(fù)位即可；若 確認(rèn)是火警，應(yīng)立即組織撲救疏散工作。 設(shè)備的屏蔽與釋放 當(dāng)外部設(shè)備（探測(cè)器、模塊）發(fā)生故障時(shí)，可將設(shè)備暫時(shí)屏蔽掉，待修理或更換后，再利用釋放功能將設(shè)備恢復(fù)；設(shè)備屏蔽 如果設(shè)備故障暫時(shí)無(wú)法及時(shí)排除，可采用設(shè)置屏蔽點(diǎn)的方法暫時(shí)將故障點(diǎn)屏蔽處理，按 照它的回路地址號(hào)進(jìn)行屏蔽；常用設(shè)備類(lèi)型號(hào)： 電子感溫探測(cè)器02 光電感煙探測(cè)器03 手動(dòng)按鈕11 消火栓按鈕 15 消防廣播12 訊響器（聲光報(bào)警） 13 消防泵 16 噴淋泵 17 壓力開(kāi)關(guān)29 水流指示器 30 信號(hào)閥 49 報(bào)警接口04 雨

10、淋閥組64 火災(zāi)顯示盤(pán) 40 回路 59 具體設(shè)備號(hào)詳見(jiàn)地址編碼表。 江西世通工程有限公司贛州分公司 二o一三年五月二十七日 4篇三：7、消防設(shè)施維保人員管理制度 維保人員管理制度 為加強(qiáng)班組管理，規(guī)范班組勞動(dòng)紀(jì)律，提高工作效率和維護(hù)質(zhì)量，特制定維保人員管理制度，本制度適用于公司維保人員。 1. 熟悉相關(guān)消防法律、法規(guī)和消防設(shè)計(jì)規(guī)范以及消防工作的各項(xiàng)規(guī)定及要求，嚴(yán)格執(zhí)行管理制度。 2. 嚴(yán)格遵守公司的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度，不遲到、早退，不擅離工作。 3. 服從管理，按要求完成公司下達(dá)的各類(lèi)指令性任務(wù)。 4. 積極參加公司組織的各項(xiàng)培訓(xùn)、熟練掌握消防系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程，不斷提高業(yè)務(wù)技能。 5. 日常維護(hù)過(guò)程中嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，不得違規(guī)操作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)處理。 6. 維保人員