消防維保規(guī)章制度

1、消防維保規(guī)章制度 篇一：消防設施維護保養(yǎng)管理制度 消防設施維護保養(yǎng)管理制度 一、火災自動報警系統(tǒng) 火災探測器是構成火災自動報警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災系統(tǒng)的正常運行。對于火災自動報警系統(tǒng)的維護管理有以下幾點： （一）加強對火災自動報警系統(tǒng)技術檔案資料的管理。 火災自動報警系統(tǒng)技術檔案資料整理和保存有著很重要的作用， 不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災自動報警系統(tǒng)安裝調試完畢后，用戶應將設計、施工、安裝單位移交的有關系統(tǒng)的施工圖紙和技術資料，安裝中的技術記錄、系統(tǒng)各部分的

2、測試記錄、調試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術檔案，妥善保管，以備查詢。還應建立相應的操作規(guī)程、值班人員職責、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物內位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。 （二）報警裝置的檢查。 1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進行檢查時對某一火災探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應及時對設備進行消音、復位，以防時間過長而使設備元件被破壞。

3、 2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應試驗一次。 3、火災探測器投入運行二年后，應每隔二年全部清洗一遍，并作響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。 4、每季度要對備用電源進行 12 次充放電試驗，13 次主電源和備用電源自動切換試驗。 二、自動噴水滅火系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng)是應用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點，可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災或為消防人員滅火提供技術手段。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應建立一套完善

4、的，科學的維護管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護場所的消防安全。其系統(tǒng)的維護管理有以下幾點： 1、日常維護檢查 自動噴水滅火系統(tǒng)投入運行后，應堅持經(jīng)常對其進行巡查，內容主要包括： (1)消防水源的供水能力和取水設施。 (2)消防水泵及其動力。(3)各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應常開。(4)自動充氣裝置的工作狀態(tài)。 2、定期維護檢查篇二：消防控制系統(tǒng)維護保養(yǎng)及管理制度 十一、消 防 設 施 服 務 管 理 制 度 江西世通工程有限公司贛州分公司 二0一三年五月消防控制系統(tǒng)維護保養(yǎng)及管理制度 一.日常管理 （一）消防控制室必須8小時設專人值班，值班人員應堅守崗位，嚴禁

5、脫崗，未經(jīng)專業(yè)培訓 的無證人員不得上崗。 （二）值班人員要認真學習消防法律、法規(guī)，學習消防專業(yè)知識，熟練掌握消防設備的性能 及操作規(guī)程，提人員高消防技能。 （三）值班時間嚴禁睡覺、喝酒，不準在控制室內會客，嚴禁無關人員觸動、使用室內設備。 （四）嚴密監(jiān)視設備運行狀況，遇有報警按規(guī)定程序迅速、準確處理，做好各種記錄，遇有 重大情況要及時報告。 （五）未經(jīng)公安消防機構同意不得擅自關閉火災自動報警系統(tǒng)。 二.日常維護保養(yǎng) 火災自動報警系統(tǒng)的定期檢查和試驗： 火災自動報警系統(tǒng)的定期檢查和試驗由有消防上崗證的人員擔任。 每日檢查火災報警控制器的功能，填寫消防控制系統(tǒng)運行日登記表和消防控制器日檢登記表。

6、每季檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能，填寫消防控制系統(tǒng)季（年）檢登記表。 備用電源進行12次沖放電試驗，13次主電源和備用電源自動切換實驗。 對室內消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)水泵進行自動或手動控制檢查。 檢查所有轉換開關。 強制切斷非消防電源功能試驗。 消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗。 用手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能： 1、排煙設備（可半年檢查一次）、防火卷簾等的控制設備。防排煙設備包括排煙風口、 正壓風口、排煙機、正壓送風機、正壓送風閥。 2、內消火栓的控制設備。 3、災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈。 三水泵房消防設施 首先檢查泵房內所有進出口閥門是否打開，

7、確保進水管路與出水管路暢通； 其次檢查泵房內所有水泵控制柜電源是否接通，空所開關是否合上，確保所有電路暢通； 當水泵控制柜由火災報警控制聯(lián)動控制時，水泵控制柜應打在自動檔上，如發(fā)生火災，通過火災報警控制柜手動或自動啟動水泵； 當通過火災報警控制柜手動或自動無法啟動水泵時，應立即到水泵房將水泵控制柜打在手動檔上，然后立即啟動消火栓泵或自動噴淋泵； 水泵房內設備應每隔一至兩個月進行一次啟動試驗確保所有設備運行正常。 2 開、關機與自檢 打開聯(lián)動電源的主備電的開關； 打開主機電源的主備電的開關； 打開控制器的工作開關； 完成以上操作后，系統(tǒng)上電開始初始化，完成后進入運行記錄、隔離信息、聯(lián)動公式、聲光

8、電源自動檢查狀態(tài)，自檢完畢后，對外接設備進行注冊，至此開機過程結束，系統(tǒng)進入正常監(jiān)控狀態(tài)。 關機過程按照與開機時相反的順序關掉各開關即可。（注：關機時各個備電開關一定要關掉，否則會損壞蓄電池。） 3 火警與故障的處理 故障一般有兩類，一類為主控系統(tǒng)故障，如（主備電故障、總線故障等）； 另一類為現(xiàn)場設備故障如（探測器故障、模塊故障等），可按“消音”鍵中止故障警報聲。若系統(tǒng)發(fā)生故障，應及時檢修，若需關機應做好詳細記錄。 若為現(xiàn)場設備故障，應及時維修，若因特殊原因不能及時修復的故障，應利用系統(tǒng)提供 的設備隔離功能將設備暫時從系統(tǒng)中隔離，待故障排除后再利用釋放功能將設備恢復。當發(fā)生火警時，應先檢查發(fā)生

9、火警的部位，并確認是否有火災發(fā)生；若為誤 報警，查明原因后，酌情處理，當處理完畢后，在主機上進行復位即可；若 確認是火警，應立即組織撲救疏散工作。 設備的屏蔽與釋放 當外部設備（探測器、模塊）發(fā)生故障時，可將設備暫時屏蔽掉，待修理或更換后，再利用釋放功能將設備恢復；設備屏蔽 如果設備故障暫時無法及時排除，可采用設置屏蔽點的方法暫時將故障點屏蔽處理，按 照它的回路地址號進行屏蔽；常用設備類型號： 電子感溫探測器02 光電感煙探測器03 手動按鈕11 消火栓按鈕 15 消防廣播12 訊響器（聲光報警） 13 消防泵 16 噴淋泵 17 壓力開關29 水流指示器 30 信號閥 49 報警接口04 雨

10、淋閥組64 火災顯示盤 40 回路 59 具體設備號詳見地址編碼表。 江西世通工程有限公司贛州分公司 二o一三年五月二十七日 4篇三：7、消防設施維保人員管理制度 維保人員管理制度 為加強班組管理，規(guī)范班組勞動紀律，提高工作效率和維護質量，特制定維保人員管理制度，本制度適用于公司維保人員。 1. 熟悉相關消防法律、法規(guī)和消防設計規(guī)范以及消防工作的各項規(guī)定及要求，嚴格執(zhí)行管理制度。 2. 嚴格遵守公司的勞動紀律和各項規(guī)章制度，不遲到、早退，不擅離工作。 3. 服從管理，按要求完成公司下達的各類指令性任務。 4. 積極參加公司組織的各項培訓、熟練掌握消防系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程，不斷提高業(yè)務技能。 5. 日常維護過程中嚴格按照操作規(guī)程操作，不得違規(guī)操作，發(fā)現(xiàn)設備故障及時處理。 6. 維保人員