購物中心、商場招商租賃意向書

1、租賃意向書出租方（甲方）： 法定代表人： 聯(lián) 系 電 話：承租方（乙方）： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 住 所： 聯(lián) 系 電 話： 本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特簽訂如下租賃意向書： 一、租賃物業(yè) 乙方自愿承租甲方出租的位于 ，建筑面積約 平方米，使用面積約 平方米，具體以雙方測量為準(zhǔn)。（位置詳見附圖） 二、租賃用途 乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為 ，經(jīng)營品牌為 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。 三、租賃期限 租賃期限： 年。 四、合作方式： 。 五、租金及其它費用 乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元，第

2、二年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元。（以建筑面積計算）。 租金遞增方式：從第 年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增 。（以建筑面積計算）。 乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費用包括：管理費（含空調(diào)費）每月每平方米人民幣 元，推廣費每月每平方米人民幣 元，空調(diào)費每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費用在本租賃意向書簽訂后正式租賃合同簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定。（均以建筑面積計算） 六、管理公司 乙方同意甲方委托 公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理，按時繳納相關(guān)費用。 七、履約保證金 為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約

3、保證金人民幣_元，簽訂正式租賃合同時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以補(bǔ)足。 乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。 乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。 乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂租賃合同的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。 甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂租賃合同的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。 八、租賃合同簽訂時間、地點 乙方須在本租賃意向書簽訂后于 _年 月 日前到深圳市南山區(qū) 公司簽訂正式租賃合同及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如

4、在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。 正式租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。 本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。 九、其他約定 禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。 本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式租賃合同的依據(jù)。因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式租賃合同的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。 除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。 十、通訊聯(lián)絡(luò) 甲方通訊地址： _ 聯(lián)系人： 先生/女士 電 話： 傳 真： _ 郵政編碼： _ 乙方通訊地址： _ 聯(lián)系人： 先生/女士 電 話： 傳 真： _ 郵政編碼： _ 十一、本租賃意向書自租賃合同簽訂之日起自動失