農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書合同編號(hào)：甲方（出讓方）： 地址：乙方（受讓方）： 地址：為了保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)方式甲方將所承包經(jīng)營(yíng)的土地以 形式流轉(zhuǎn)給乙方（流轉(zhuǎn)形式包括轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、互換等。若實(shí)行轉(zhuǎn)讓形式流轉(zhuǎn)的，還應(yīng)由乙方與發(fā)包方確立新的土地承包關(guān)系，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系即行終止；實(shí)行其他形式流轉(zhuǎn)的，甲方與發(fā)包方原土地承包關(guān)系不變）。二、流轉(zhuǎn)的土地及用途序號(hào)地名面積（畝）四 至地上附著物用 途備注1234合計(jì)三、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間每年每畝 元，或每

2、年每畝 公斤干谷（早稻或晚稻），按當(dāng)年 月 日市場(chǎng)平均價(jià)折成現(xiàn)金，乙方于每年 月 日前支付給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、有權(quán)阻止乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途和對(duì)土地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。3、不得干預(yù)乙方依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、如乙方拋荒土地或不按合同約定交繳土地流轉(zhuǎn)費(fèi)一年以上，有權(quán)收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次流轉(zhuǎn)。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、保護(hù)耕地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得棄耕拋荒。七、 違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的

3、，依法予以賠償。八、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由村委會(huì)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)站進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)村鎮(zhèn)兩級(jí)調(diào)解不成的，再向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向縣農(nóng)業(yè)行政主管部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。九、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物按如下辦法處理 。、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。、 。、 。、 。十、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，土地發(fā)包方、鄉(xiāng)