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編號: _公有住房出售合同甲方: _乙方: _簽訂日期: _年_月_日第1頁共4頁甲方 (賣方 )乙方 (買方 )茲因甲方按某市市區(qū)出售公有住房實施細(xì)則規(guī)定,向乙方出售住房,議定下列事項:1、甲方將座落在區(qū)路( 街、新村 )號室,建筑面積2M,出售給乙方,應(yīng)付價為元,一次付款實價為元。2、甲方保證出售的住房權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。3、甲方負(fù)責(zé)共用部位、共用設(shè)施的維修管理,所提的維修費用不足部分,經(jīng)物價和房管部門批準(zhǔn)可向乙方收取。4、乙方采用付款方式 ( 一次付清房款給予8%的付款折扣 ) ,于年月日前,向甲方付款元,余款分年付清。5、乙方購買的住房享有房屋所有權(quán),可以使用、繼承和出售。但必須在房屋住滿5 年后,方可進(jìn)入市場。6、乙方負(fù)責(zé)自用部位和自用設(shè)備的維修。按規(guī)定支付共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修費的不足部分,在維修、裝修住房時,不得擅自改變住房的用途和結(jié)構(gòu)、保證住房安全。7、甲、乙雙方因住房的維修養(yǎng)護(hù)發(fā)生糾紛時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門申請調(diào)處,也可以向人民法院起訴。第2頁共4頁8、雙方約定的其它事項9、申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的費用,由甲、乙雙方按規(guī)定各自支付。10、本合同自簽章后生效。11、本契約一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,副本送某市房地產(chǎn)交易所。
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