土建施工招標(biāo)文件范本

1、精品文庫(kù) 招標(biāo)編號(hào): 00九年 月 日 招標(biāo)人: 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 歡迎下載 第一部分招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)書(shū)審查備案表 第二部分 投標(biāo)人須知前附表 第三部分 投標(biāo)人須知 第四部分 第五部分 第六部分 第七部分 B招標(biāo)文件 C投標(biāo)文件的編寫(xiě) D投標(biāo)文件的遞交 E開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo) F特別約定和授予合同 建設(shè)項(xiàng)目代建投資承攬合同 建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)部分 A項(xiàng)目條件 B項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范 C技術(shù)要求 投標(biāo)文件的組成（格式） 評(píng)標(biāo)辦法 11 13 15 16 24 24 24 24 26 32 第一部分招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)書(shū)審查備案表 招標(biāo)編號(hào): 建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱(chēng) 招標(biāo)方式 公開(kāi)招標(biāo) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 意見(jiàn) 簽字：2009年 月曰 招標(biāo)單位意見(jiàn)

2、 簽字：2009年 月曰 招標(biāo)辦意見(jiàn) 簽字：2009年 月日 附件 1、 招標(biāo)文件（發(fā)售前須報(bào)送呈建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管 理辦公室審查備案） 2、招標(biāo)代理委托書(shū) 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) （入圍投標(biāo)人名稱(chēng)）： *就其*選擇代建投資承攬人進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，該項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn) 建設(shè)，經(jīng)資格預(yù)審，貴法人已獲權(quán)參加投標(biāo)。 1招標(biāo)編號(hào)： 2、招標(biāo)內(nèi)容： 3、總工期：1460天（日歷日）完工, 4、答疑時(shí)間： 請(qǐng)投標(biāo)人于2009年_月_日17: 00前以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出對(duì)有關(guān)文件的疑 問(wèn)，答疑文件由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一以書(shū)面形式向所有投標(biāo)人送達(dá)，并請(qǐng)投標(biāo)人在收件時(shí) 給予回執(zhí)。 5、投標(biāo)文件在2009年月_日9: 0

3、0時(shí)整（北京時(shí)間）前遞交至：*建 設(shè)工程交易中心，面交招標(biāo)人。 6、 投標(biāo)截止時(shí)間：2009年 月 _日9: 00時(shí)整（北京時(shí)間）。 7、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：* 建設(shè)工程交易中心開(kāi)標(biāo)室 。 8開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2009年_月_日9: 00時(shí)整（北京時(shí)間）。 9、聯(lián)系方式及聯(lián)系人： 招標(biāo)人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 第二部分投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 序號(hào) 內(nèi)容規(guī)定 1 項(xiàng)目綜合說(shuō)明： 項(xiàng)目名稱(chēng)：*工程 建設(shè)地點(diǎn)： 招標(biāo)范圍：前期工作、建安工程、項(xiàng)目用地及匹配土地的報(bào)批、征地、拆遷、 青苗補(bǔ)償及安置等 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格承包方式：項(xiàng)目全過(guò)程代建投資承攬 質(zhì)量保修要

4、求：按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（2000年）第279號(hào)規(guī)定執(zhí)行 項(xiàng)目總工期：天（日歷日）， 2 資金來(lái)源：由代建投資承攬人自籌 3 規(guī)費(fèi)按以下內(nèi)容約定： 交易服務(wù)費(fèi)、勞?；鸢?.5%和安監(jiān)費(fèi)，從代建承攬人的響應(yīng)金中扣繳。 4 1） 響應(yīng)金的交納：預(yù)交納項(xiàng)目響應(yīng)金人民幣5,000萬(wàn)元，于報(bào)名前轉(zhuǎn)入到 招標(biāo)人指定的銀行帳戶(hù)；后期響應(yīng)金分期交納； 帳戶(hù)名稱(chēng)：*招標(biāo)響應(yīng)金專(zhuān)戶(hù) 帳號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行 2）項(xiàng)目履約保證金的交納：人民幣 400萬(wàn)元，在報(bào)名前轉(zhuǎn)入到市財(cái)政局指 定的銀行帳戶(hù)。 專(zhuān)戶(hù)名稱(chēng)： 專(zhuān)戶(hù)帳號(hào)為：， 開(kāi)戶(hù)銀行： 5 投標(biāo)有效期：60天（日歷日）。 6 投標(biāo)文件份數(shù)：一式肆份，其中正本

5、壹份，副本叁份。 7 投資回報(bào)及付款方式：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四部分第九條 8 評(píng)標(biāo)辦法：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第七部分 投標(biāo)人須知 1. 招標(biāo)編號(hào)： 2. 項(xiàng)目說(shuō)明 2.1項(xiàng)目說(shuō)明見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表（以下稱(chēng)“前附表”）第1項(xiàng)所述。 2.2本項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、 省實(shí)施 中華人民共和國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)法辦法、七部委聯(lián)合發(fā)布的12號(hào)令評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定的 規(guī)定，已辦理了招標(biāo)申請(qǐng)，并得到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定代建 投資承攬人。 “招標(biāo)人”指：。 “投標(biāo)人”指：向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的法人。 “招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”指： 3. 定義 3.1 3.2 3.3 4. 資金來(lái)源：招標(biāo)人的資金通過(guò)

6、投標(biāo)人須知前附表第 2項(xiàng)所述的方式獲得。 5. 合格條件的要求 5.1為履行本項(xiàng)目合同的目的，參加投標(biāo)的法人須滿(mǎn)足下列要求： 5.1.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，并具有與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān) 理、造價(jià)、咨詢(xún)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等資質(zhì)中的一項(xiàng)或多項(xiàng)。 5.1.2具有與擬代建承攬項(xiàng)目相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 5.1.2.1投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前將5,000萬(wàn)元轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定的銀行帳戶(hù)作為響應(yīng) 金，該資金在中標(biāo)后轉(zhuǎn)入由招標(biāo)人開(kāi)設(shè)的專(zhuān)項(xiàng)資金帳戶(hù)，作為該項(xiàng)目的投資專(zhuān)項(xiàng)資金， 與中標(biāo)人實(shí)行雙控。 5.1.2.2投標(biāo)人在報(bào)名前將人民幣400萬(wàn)元轉(zhuǎn)入市財(cái)政指定的銀行帳戶(hù)作為項(xiàng) 目履約保證金。 5.1.2.3本項(xiàng)目的投資響應(yīng)

7、金可采取分期交納：響應(yīng)金的交納：預(yù)交納項(xiàng)目響應(yīng) 金人民幣5,000萬(wàn)元,于報(bào)名前轉(zhuǎn)入到招標(biāo)人指定的銀行帳戶(hù)；后期響應(yīng)金分期交納。 5.1.3承諾履行中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定：遵守國(guó)家法律、行 政法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的職業(yè)道德； 5.2凡滿(mǎn)足5.1.1、5.1.2、5.1.3條件的均可申請(qǐng)投標(biāo)（附投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）。 6. 項(xiàng)目概況 6.1項(xiàng)目概況： 6.2招標(biāo)范圍及內(nèi)容： 的前期工作、建安工程、項(xiàng)目用地及匹配土 6.2.1 招標(biāo)范圍：* 地的報(bào)批、征地、拆遷、青苗補(bǔ)償及安置等。具體包括： （1）該項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地報(bào)批、征地、青苗補(bǔ)償； （2）該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及

8、其它設(shè)施的拆遷、補(bǔ)償、安置; （3） 該項(xiàng)目范圍內(nèi)建安工程，包括上述道路的所有相關(guān)的市政工程建設(shè)內(nèi)容（包 括土石方、基層、橋涵、給排水、管線、硬化、亮化、綠化及人行道等）： （4）該項(xiàng)目投資費(fèi)用支付承諾匹配土地上的土地報(bào)批、征地、拆遷、青苗補(bǔ)償 及安置； （5）* 景觀建設(shè)，用地 畝，包括土石方、基層、硬化、綠化、小品、 休閉娛樂(lè)設(shè)施和體現(xiàn)永州歷史、文化、風(fēng)土人情的景觀設(shè)施等內(nèi)容。 7. 合格的材料、工程設(shè)備及施工服務(wù) 7.1投標(biāo)人須提交證明其提供的主要材料符合招標(biāo)文件的規(guī)定； 7.2證明文件可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)。 8. 投標(biāo)委托 投標(biāo)人是法定代表人的，須持法人代表資格證書(shū)和身份證，如其

9、投標(biāo)代表不是法 定代表人的，須持有法定代表人授權(quán)委托書(shū)（統(tǒng)一格式）和受委托人的身份證。 9. 現(xiàn)場(chǎng)勘察 9.1投標(biāo)人可根據(jù)自己的需要，于投標(biāo)截止時(shí)間以前對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以獲取與本項(xiàng)目合同所需的所有資料。 踏勘現(xiàn)場(chǎng)所需要的費(fèi)用由投標(biāo)人自 行承擔(dān)。踏勘期間所發(fā)生的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)，招標(biāo)人不負(fù)任何 責(zé)任。 9.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供項(xiàng)目的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投 標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 10. 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人自行承擔(dān)參加本次投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人 對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

10、B招標(biāo)文件 11.招標(biāo)文件 11.1招標(biāo)文件由下列內(nèi)容組成： 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)書(shū)審查備案表 投標(biāo)人須知前附表 投標(biāo)人須知 項(xiàng)目代建投資承攬合同 投標(biāo)文件的組成（格式） 評(píng)標(biāo)辦法 11.1.1 11.1.2 11.1.3 11.1.4 11.1.5 11.1.6 11.2投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容。不按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件 和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。 11.3投標(biāo)人收到招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)檢查頁(yè)數(shù)和附件數(shù)量，投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)任何頁(yè)數(shù)或 招標(biāo)人不 附件數(shù)量遺缺，任何數(shù)字或詞匯模糊不清，任何詞義含混不清，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)告 之招標(biāo)人補(bǔ)全或澄清。如果投標(biāo)人不按上述方式提出要求所造成不良后果， 承擔(dān)任何責(zé)任

11、。 12. 招標(biāo)文件的澄清 應(yīng)在招標(biāo) 由此引起 12.1投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件仔細(xì)審查，如對(duì)招標(biāo)人提供的內(nèi)容有疑異， 答疑截止時(shí)間前以書(shū)面或傳真形式提出質(zhì)疑，否則招標(biāo)人將視投標(biāo)人認(rèn)同， 的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 12.2投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清， 可在投標(biāo)截止日期15天前用書(shū)面形 式（包括書(shū)面文字、電傳、傳真、電報(bào)等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將在投標(biāo)截止日期 7天前以書(shū)面形式予以解答（包括對(duì)詢(xún)問(wèn)的解釋?zhuān)徽f(shuō)明詢(xún)問(wèn)的來(lái)源），并發(fā)送給 所有的投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。 13. 招標(biāo)文件的修改 13.1在投標(biāo)截止日期5天前，招標(biāo)人無(wú)論出于自己的考慮，還是出于對(duì)投標(biāo)人 提問(wèn)的澄清，均可對(duì)招

12、標(biāo)文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改。 13.2對(duì)招標(biāo)文件的修改，將以書(shū)面形式通知已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人，補(bǔ) 充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所有投標(biāo)人有約束力。 13.3為使投標(biāo)人有足夠的時(shí)間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文件，招標(biāo) 人可酌情推遲投標(biāo)的截止日期和開(kāi)標(biāo)日期，并將此變更通知每一個(gè)投標(biāo)人，由此增加 的費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 13.4補(bǔ)充文件報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后生效。 C 14. 投標(biāo)文件計(jì)量單位 除招標(biāo)文件中有特殊要求外, 15. 投標(biāo)文件的組成 15.1 投標(biāo)文件的編寫(xiě) 投標(biāo)文件中的計(jì)量單位應(yīng)采用國(guó)家法定計(jì)量單位。 15.2 15.3 15.4 15.5 15.6 投標(biāo)函及投標(biāo)函附

13、錄 開(kāi)標(biāo)一覽表（格式見(jiàn)附件二）。 投標(biāo)單位概況 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件） 資質(zhì)證書(shū)副本（復(fù)印件） 法定代表人資格證書(shū)及身份證復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被委托 （格式見(jiàn)附件一及投標(biāo)函附錄）。 人身份證復(fù)印件） 15.7 15.8 15.9 代建項(xiàng)目范圍 代建項(xiàng)目管理規(guī)劃 代建項(xiàng)目管理組織 15.10 15.11 15.12 15.13 15.14 15.15 代建項(xiàng)目進(jìn)度管理 代建項(xiàng)目質(zhì)量管理 代建項(xiàng)目安全管理 代建項(xiàng)目環(huán)境管理 代建項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 代建項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)管理 代建項(xiàng)目項(xiàng)目結(jié)束階段管理 15.16 16. 投標(biāo)內(nèi)容填寫(xiě)說(shuō)明 16.1投標(biāo)文件、投標(biāo)人與招標(biāo)人之間及與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往通知

14、、函件和文件均 應(yīng)使用中文。 16.2必須毫無(wú)例外地使用招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式，但可以同樣格式擴(kuò)展。 17. 投標(biāo)工期及質(zhì)量要求 17.1 工期：按投標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的工期完成。 工程質(zhì)量：按照國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，綜合評(píng)定指標(biāo)必須達(dá)到合格以上 17.2 工程。 保修要求：按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令2000第279號(hào)的規(guī)定執(zhí)行。 17.3 17.4確保工期和質(zhì)量，投標(biāo)人應(yīng)有詳盡的、切實(shí)可行的技術(shù)措施和組織措施。 19.項(xiàng)目響應(yīng)金和履約保證金 19.1項(xiàng)目響應(yīng)金和履約保證金按投標(biāo)人須知前附表第四條要求交納。 19.2對(duì)于未能按要求提交項(xiàng)目響應(yīng)金和履約保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人視其為不響 應(yīng)投標(biāo)而

15、予以拒絕。 19.3落標(biāo)的投標(biāo)人的響應(yīng)金和履約保證金將在定標(biāo)后三個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）無(wú)息退還。 19.4發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)人的項(xiàng)目履約保證金不予以退還。 19.4.1 開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)人撤回投標(biāo)的。 中標(biāo)人自愿放棄中標(biāo)。 中標(biāo)人不按本須知第36條簽訂合同。 投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中有嚴(yán)重違法違規(guī)行為，按照有關(guān)法律、法規(guī)應(yīng)嚴(yán)厲 19.4.2 19.4.3 19.4.4 處罰的。 20. 投標(biāo)文件的有效期 20.1自開(kāi)標(biāo)之日起60天（日歷日）內(nèi)，投標(biāo)文件應(yīng)保持有效。有效期短于這個(gè) 規(guī)定期限的投標(biāo)將被拒絕。 20.2在特殊情況下，招標(biāo)人可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)文件的有效期。這種要求 和答復(fù)都應(yīng)以書(shū)面形式

16、進(jìn)行。按本須知第19條規(guī)定的項(xiàng)目響應(yīng)金和履約保證金的有 效期也相應(yīng)延長(zhǎng)。投標(biāo)人可以拒絕接受延期要求而不致被沒(méi)收履約保證金。同意延長(zhǎng) 有效期的投標(biāo)人不能修改投標(biāo)文件，在延長(zhǎng)期內(nèi)本須知第19條關(guān)于項(xiàng)目響應(yīng)金和履約保證金的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。 21. 投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 21.1投標(biāo)人名稱(chēng)應(yīng)填寫(xiě)全稱(chēng)，投標(biāo)文件應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印章 或委托代理人印章。 21.3投標(biāo)文件的份數(shù)： 21.3.1投標(biāo)文件壹式肆份（正本壹份、副本叁份），且應(yīng)明確標(biāo)明“投標(biāo)文件正 本”和“投標(biāo)文件副本”，如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件不得涂改、增刪。 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投

17、標(biāo)人負(fù)責(zé)。 電報(bào)、電話、傳真形式的投標(biāo)概不接受。 D投標(biāo)文件的遞交 21.5 21.6 21.4 22.投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 副本叁 并加 （格 應(yīng)相同。 22.1投標(biāo)文件：投標(biāo)人應(yīng)將填寫(xiě)投標(biāo)報(bào)價(jià)的“投標(biāo)函”、投標(biāo)函附錄、開(kāi)標(biāo)一覽 表單獨(dú)密封在一個(gè)內(nèi)層小包封內(nèi)，然后與裝訂成冊(cè)的投標(biāo)文件（即正本壹份， 份）裝入同一外層大包封中；投標(biāo)文件的內(nèi)外層封口和騎縫處均應(yīng)加貼密封條， 蓋投標(biāo)人單位公章及法定代表人印章或委托代理人印章。投標(biāo)文件中“投標(biāo)函” 式見(jiàn)附件一）的內(nèi)容除不填寫(xiě)投標(biāo)報(bào)價(jià)外，其它內(nèi)容與單獨(dú)密封的“投標(biāo)函” 投標(biāo)文件外層包封封皮上應(yīng)注明“開(kāi)標(biāo)時(shí)間以前不得開(kāi)封”，并寫(xiě)明： 收件人：*城市建設(shè)投

18、資開(kāi)發(fā)公司 接收投標(biāo)書(shū)地址: 招標(biāo)編號(hào): 項(xiàng)目名稱(chēng): 投標(biāo)人: 22.2如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫(xiě)標(biāo)記，招標(biāo)人將不承擔(dān) 投標(biāo)人投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，由此造成的提前開(kāi)封的投標(biāo)文件將予以拒 絕，并退給投標(biāo)人。 22.3投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)的按規(guī)定已經(jīng)密封好的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將簽收 并署明時(shí)間，否則招標(biāo)人將拒絕簽收。 23. 投標(biāo)截止時(shí)間 23.1投標(biāo)人必須在2009年月日9: 00時(shí)整的投標(biāo)截止時(shí)間以前派人將投 標(biāo)文件送達(dá)到* 建設(shè)工程交易中心開(kāi)標(biāo)室 面交招標(biāo)人代表。 23.2招標(biāo)人推遲投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)，將以書(shū)面形式，通知所有投標(biāo)人，在此情況 下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義

19、務(wù)將受到新的截止日期的約束。 24. 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和撤回 24.1如果投標(biāo)人提出對(duì)商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改的書(shū)面要求，并在投標(biāo)截 止時(shí)間前派人送達(dá)招標(biāo)人，招標(biāo)人可以予以接收。 24.2投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間以前補(bǔ)充、修改投標(biāo)文字的書(shū)面資料，須密封送達(dá) 招標(biāo)人，同時(shí)應(yīng)在封套上標(biāo)明“補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件”和“開(kāi)標(biāo)時(shí)啟封”字樣。 24.3撤回投標(biāo)應(yīng)以書(shū)面（或傳真）的形式通知招標(biāo)人，在投標(biāo)截止時(shí)前如果投 標(biāo)人提出撤回投標(biāo)的書(shū)面要求，招標(biāo)人可予以接收，但不退還投標(biāo)文件。如采取傳真 形式撤回投標(biāo)，隨后必須補(bǔ)充有法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標(biāo)的正式文 件。撤回投標(biāo)的時(shí)間以正式文件送達(dá)招標(biāo)人為準(zhǔn)。

20、 E開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo) 25. 開(kāi)標(biāo) 25.1招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人派代表參加（代表 人數(shù)不得超過(guò)3人）。參加開(kāi)標(biāo)的投標(biāo)人代表應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議， 開(kāi)標(biāo)會(huì)將請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督。 25.2投標(biāo)人由其法定代表人持法定代表人證書(shū)、身份證（或委托代理人持授權(quán) 委托書(shū)、被委托人身份證）、履約保證金和響應(yīng)金的銀行進(jìn)帳單參加開(kāi)標(biāo)儀式。 25.3開(kāi)標(biāo)時(shí)查驗(yàn)投標(biāo)人項(xiàng)目履約保證金和響應(yīng)金進(jìn)帳單、法定代表人證書(shū)、身 份證（或委托代理人授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證）及投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤 后拆圭寸唱標(biāo)，唱投標(biāo)文件“開(kāi)標(biāo)一覽表”內(nèi)容以及招標(biāo)人認(rèn)為適合的其他內(nèi)容記錄。 25.5招標(biāo)人在

21、開(kāi)標(biāo)儀式上，將公布投標(biāo)人的名稱(chēng)、投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格、 工期、質(zhì)量等級(jí)及其投標(biāo)的修改、投標(biāo)的撤回、投標(biāo)履約保證金和響應(yīng)金是否提交等, 招標(biāo)人將作唱標(biāo)記錄。 26. 有下列情況之一的投標(biāo)被拒絕接收和廢標(biāo)： 26.1逾期送達(dá)的投標(biāo)文件； 26.2未按要求密封的投標(biāo)文件； 投標(biāo)文件中實(shí)質(zhì)內(nèi)容部分字跡辨認(rèn)不清，或者有涂改的； 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件第25.2條參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的； 未響應(yīng)招標(biāo)人所確定的工期和質(zhì)量的； 投標(biāo)人資格及投標(biāo)文件的符合性不合格的； 投標(biāo)人串通投標(biāo)的； 未按投標(biāo)人須知前附表第3、4條要求提交項(xiàng)目履約保證金、響應(yīng)金或 26.3投標(biāo)文件上的印鑒與投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書(shū)、證明材料不符合投

22、標(biāo) 人提供的有關(guān)資料、證書(shū)、證明材料有假或偽造的； 26.4 26.6 26.7 26.8 26.9 提交金額不足的; 26.5 27. 對(duì)投標(biāo)文件的初審 27.1初審內(nèi)容為投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求、內(nèi)容是否完整、文件簽署 是否齊全及履約保證金和響應(yīng)金是否足額交納。 27.2與招標(biāo)文件有重大偏差的投標(biāo)文件可能被拒絕投標(biāo)；重大偏差指投標(biāo)項(xiàng)目 的質(zhì)量、建設(shè)工期明顯不能滿(mǎn)足招標(biāo)文件的要求。這些偏差不允許在開(kāi)標(biāo)后修正。 27.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)文件本身，不依靠開(kāi)標(biāo)后的任 何外來(lái)證明。 28. 投標(biāo)文件的澄清 28.1招標(biāo)人有權(quán)就投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)部分中含混之處向投標(biāo)人提出詢(xún)問(wèn)或

23、澄清要 求。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人通知的時(shí)間、地點(diǎn)派員進(jìn)行答疑和澄清。 28.2必要時(shí)招標(biāo)人可要求投標(biāo)人就澄清的問(wèn)題作書(shū)面回答，該書(shū)面回答應(yīng)有投 標(biāo)人簽章，并將作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分。 28.3投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得改變投標(biāo)價(jià)格及實(shí)質(zhì)內(nèi)容。 28.4對(duì)投標(biāo)文件澄清應(yīng)在評(píng)標(biāo)會(huì)議期間進(jìn)行，不得事后澄清。 29. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)原則 29.1招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表 和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家（專(zhuān)家從專(zhuān)家?guī)祀S機(jī)抽取的）組成，成員總數(shù)以 人以上單數(shù)，經(jīng)濟(jì)方面的專(zhuān)家不少于評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)的40% 29.2評(píng)標(biāo)工作應(yīng)堅(jiān)持客觀、公正、公平、自主和注重信譽(yù)的原則。 2

24、9.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)、招標(biāo)人和有關(guān)招投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)所采取的做法不對(duì)投標(biāo)人作任 何落標(biāo)原因解釋。 30. 評(píng)標(biāo) 30.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)全面負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作，對(duì)具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和 比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后寫(xiě)出評(píng)標(biāo)報(bào)告。 30.2評(píng)標(biāo)辦法：先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合合格性評(píng)審，再對(duì)評(píng)審合格的投標(biāo)人的 追加響應(yīng)金承諾金額進(jìn)行比對(duì)，按追加響應(yīng)金承諾金額從多到少的順序確定中標(biāo)候選 人的排名順序；若出現(xiàn)追加響應(yīng)金承諾金額相同的，以抽簽方式確定中標(biāo)候選人的排 名順序。具體評(píng)標(biāo)辦法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第七部分“評(píng)標(biāo)辦法”。 30.3中標(biāo)條件： 30.3.1投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求，綜合合格性評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)； 30.3.2經(jīng)確認(rèn)

25、的追加響應(yīng)金承諾金額最多。 31. 評(píng)標(biāo)過(guò)程保密 31.1開(kāi)標(biāo)之后，直到授予中標(biāo)人合同為止，凡是屬于審查、評(píng)標(biāo)和比較投標(biāo)的 有關(guān)資料以及授標(biāo)意向等，均不得向投標(biāo)人或其他無(wú)關(guān)的人員透露。 31.2在評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人企圖影響招標(biāo)人的任何活動(dòng)，將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。 31.3投標(biāo)人不得串通投標(biāo)，不得與招標(biāo)人相互勾結(jié)，以排擠其他投標(biāo)人的公平 競(jìng)爭(zhēng)。任何單位和個(gè)人在投標(biāo)活動(dòng)中，不準(zhǔn)以任何方式行賄、受賄。 32.中標(biāo)人將分別以市財(cái)政局審定的預(yù)算總造價(jià)、投標(biāo)工期和質(zhì)量等級(jí)承諾分別 作為合同價(jià)、合同工期和合同質(zhì)量等級(jí)。 F特別約定和授予合同 33. 特別約定 33.1自報(bào)名登記之日起，由于招標(biāo)人的原因，招標(biāo)項(xiàng)目停

26、建導(dǎo)致流標(biāo)的，招標(biāo) 人將按投標(biāo)人的直接損失情況給予賠償。 33.2中標(biāo)人拒絕與招標(biāo)人訂立合同或不履行與招標(biāo)人已訂立的合同的，招標(biāo)人 有權(quán)將履約保證金沒(méi)收，同時(shí)中標(biāo)人的這種行為給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)項(xiàng)目履約保 證金的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。 34. 招標(biāo)人有接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。 招標(biāo)項(xiàng)目的所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。 35. 中標(biāo)通知 35.1在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書(shū)面形式通知所選定的中標(biāo)人。 35.2招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將向其他投標(biāo)人發(fā)出落標(biāo)通知，招標(biāo)人和招 標(biāo)監(jiān)管部門(mén)對(duì)落標(biāo)的投標(biāo)人不

27、作落標(biāo)原因的解釋。 35.3中標(biāo)通知書(shū)將是合同的一個(gè)組成部分。 36. 簽訂合同 36.1中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂中標(biāo)經(jīng)濟(jì)合同， 否則按開(kāi)標(biāo)后撤回投標(biāo)處理。 36.2招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過(guò)程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同有效附件。 第四部分 項(xiàng)目代建投資承攬合同 建 設(shè)方：* 代建投資方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 為加快建設(shè)，甲方根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和 國(guó)合同法和建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng) 目代建承攬實(shí)施意見(jiàn) 對(duì) 市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目代建承攬實(shí)施意見(jiàn) 的 補(bǔ)充通知及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照招標(biāo)文件所約定的內(nèi)容，接

28、受了乙方的投標(biāo)。 本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就項(xiàng)目投資承攬事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng)： 項(xiàng)目地點(diǎn)： 項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 項(xiàng)目建設(shè)總投資額：50,000萬(wàn)元（具體合同金額以市財(cái)政局審核的預(yù)算總造價(jià) 為準(zhǔn)） 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目建設(shè)范圍： 項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌 二、代建投資承攬的方式及內(nèi)容 1、甲方根據(jù)*人民政府城市規(guī)劃的要求，將項(xiàng)目交由乙方投 資全過(guò)程承攬代建，由乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的全部投資資金， 按法定程序交付給甲方使用 后,甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報(bào)。 2、 代建投資承攬的內(nèi)容包括本合同項(xiàng)下 項(xiàng)目的前期工作、建安工程、 項(xiàng)目用地及匹配土地的報(bào)批、征地、拆遷、青苗補(bǔ)償、安

29、置等工作。具體包括： （1）該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的征地、青苗補(bǔ)償； （2）該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其它設(shè)施的拆遷、補(bǔ)償、安置； （3）該項(xiàng)目范圍內(nèi)建安工程，包括如下道路的所有相關(guān)的市政工程建設(shè)內(nèi)容 （包 括土石方、基層、橋涵、給排水、管線、硬化、亮化、綠化等）： （4）該項(xiàng)目投資費(fèi)用支付承諾匹配土地上的土地報(bào)批、征地、拆遷、青苗補(bǔ)償 及安置； （5）景觀建設(shè)，用地 畝，包括土石方、基層、硬化、綠化、小品、休閉娛樂(lè) 設(shè)施和體現(xiàn)永州歷史、文化、風(fēng)土人情的景觀設(shè)施等內(nèi)容。 3、若乙方將本合同項(xiàng)下的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償工作委托甲方完成，甲 方可以接受，由甲方指定本項(xiàng)目實(shí)施單位受托完成， 并

30、由乙方與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂委 托合同。該委托合同應(yīng)約定在委托合同生效后 日內(nèi)由受委托人完成委托事項(xiàng)，若 受委托人不能在此期限內(nèi)完成，超過(guò)合同委托期限20%內(nèi)的，屬寬限期，不補(bǔ)償乙 方的損失；超過(guò)合同委托期限20%上的天數(shù)，以乙方投入的拆遷補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償總 費(fèi)用為基數(shù)，由受托人按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的3倍計(jì)息，補(bǔ)償給乙方。 4、乙方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拆遷公司進(jìn)行拆遷。 5、乙方建成后的市政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。 三、項(xiàng)目投資價(jià)款 1、 本項(xiàng)目代建投資承攬的合同價(jià)款金額約為50,000 萬(wàn)元，包括項(xiàng)目前期工 作、建安工程、項(xiàng)目用地及匹配土地的報(bào)批、征地、拆遷、安置及青苗補(bǔ)償?shù)取?2、本項(xiàng)

31、目前期工作費(fèi)用（除工程監(jiān)理費(fèi)外）按照* 市政公用基礎(chǔ)設(shè)施 項(xiàng)目代建承攬實(shí)施意見(jiàn) 及補(bǔ)充通知中有關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，按照相應(yīng)國(guó)家文件規(guī)定取 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的56%計(jì)取，最終金額以市財(cái)政局審核的為準(zhǔn)。 3、本項(xiàng)目工程監(jiān)理由建設(shè)方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理 費(fèi)計(jì)入項(xiàng)目投資總造價(jià)，從代建投資方的項(xiàng)目響應(yīng)金中按工程進(jìn)度支付。 4、乙方在代建投資承攬過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。 勞?；鸬目劾U按上級(jí)勞保基金有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件執(zhí)行。 四、合同工期 1、本項(xiàng)目履行期限從 _年_月日開(kāi)始，至 _年_月日竣工完成， 共計(jì)天,其他項(xiàng)目詳細(xì)的分期工期另行約定。（此合同工期包括國(guó)家法定的節(jié)假

32、日在內(nèi)） 2、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的工期延誤可以順延，但投資專(zhuān)項(xiàng)資金不計(jì) 息；因重大規(guī)劃調(diào)整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請(qǐng)，經(jīng) 甲方審核后工期可以順延。順延工期在 60天以?xún)?nèi)的，投資專(zhuān)項(xiàng)資金不計(jì)息，在 60 天以上的，乙方可以要求計(jì)息。具體計(jì)算辦法，以乙方投資專(zhuān)項(xiàng)資金帳上的實(shí)際余額， 按銀行同期活期存款利率計(jì)息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負(fù)責(zé)， 甲方不給予順延工期。 3、 延誤工期每天賠償2000元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價(jià)的1% 五、質(zhì)量要求 乙方代建投資承攬的工程必須達(dá)到國(guó)家、省、市現(xiàn)行各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求， 確保合格，爭(zhēng)取優(yōu)良。 六

33、、代建承攬項(xiàng)目的管理 1、甲方委托* 區(qū)管理委員會(huì) 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目前期工作和建設(shè)實(shí)施過(guò)程中的管 理和協(xié)調(diào)。 2、乙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理和協(xié)調(diào)工作。 3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。若乙方不具 備相應(yīng)資質(zhì)的，乙方應(yīng)在市建設(shè)工程招標(biāo)辦的監(jiān)督下通過(guò)招標(biāo)的方式確定施工隊(duì)伍， 并辦理項(xiàng)目報(bào)建的各項(xiàng)手續(xù)。 七、工程量的變更 1、工程量、土石比在設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)人提交市財(cái)政局審核后的工程施工圖預(yù)算 量清單中已明確，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，原則上不作項(xiàng)目工程量和土石比的變更（含溝 槽）。但在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，因設(shè)計(jì)圖紙的變更及其它原因引起的項(xiàng)目造價(jià)增加或減 少達(dá)到或超過(guò)一

34、定的比例時(shí)，由乙方書(shū)面向甲方提出變更理由并計(jì)算出變更數(shù)量后， 經(jīng)甲方同意，報(bào)相關(guān)部門(mén)審核后，可以相應(yīng)的變更工程量。 2、工程量變更在代建承攬項(xiàng)目總預(yù)算造價(jià)的 5%（不含5%的比例范圍內(nèi)，由乙 方自行負(fù)責(zé)，甲方不給予乙方增加或減少工程量；如若超過(guò)5%（含5%比例的，甲方 只對(duì)超過(guò)部分的工程量相應(yīng)增加或減少工程款。 八、代建投資專(zhuān)項(xiàng)資金的管理和使用 1、乙方將打入甲方指定帳戶(hù)的響應(yīng)金轉(zhuǎn)為該項(xiàng)目的投資專(zhuān)項(xiàng)資金后，該專(zhuān)項(xiàng)資 金實(shí)行雙控，且不計(jì)利息。 2、本項(xiàng)目總投資約人民幣50,000萬(wàn)元，其中項(xiàng)目土地報(bào)批、征地拆遷等前期工 作投資約人民幣25,000萬(wàn)元由代建方按前期工作進(jìn)度分批次打入專(zhuān)項(xiàng)資金雙控戶(hù)

35、,。 3、代建方在本項(xiàng)目投資達(dá)到人民幣 5,000萬(wàn)元后，項(xiàng)目匹配土地經(jīng)報(bào)批后方可 掛牌，代建方可以用摘牌的土地使用權(quán)作抵押向銀行貸款，貸款本息由代建方負(fù)責(zé)， 貸款進(jìn)入專(zhuān)項(xiàng)目資金雙控賬戶(hù)，并按*工程代建承攬辦法的有關(guān)規(guī)定使用。 4、乙方在代建投資承攬過(guò)程中根據(jù)項(xiàng)目建安工程建設(shè)的需要，可以使用該專(zhuān)項(xiàng) 資金。承攬人必須完成建安工程量300萬(wàn)元以后，才能從響應(yīng)金中撥付新增工程進(jìn)度 款。項(xiàng)目響應(yīng)金需與完成工程量同比例撥付，不能超撥，確保工程建設(shè)順利完成。即 承攬人完成建安工程量300萬(wàn)元以后，新增工程量按45%勺比例從響應(yīng)金中撥付進(jìn)度 款。 原則上乙方申請(qǐng)使用專(zhuān)項(xiàng)資金的時(shí)間須提前 7天向監(jiān)理單位提出申

36、請(qǐng)，且申請(qǐng)使 用專(zhuān)項(xiàng)資金的時(shí)間間隔不得少于 30天，且實(shí)際使用金額達(dá)到500萬(wàn)元時(shí)，方可申請(qǐng) 使用。 5、變更工程量，按上述規(guī)定程序認(rèn)定，但不從項(xiàng)目響應(yīng)金中撥付進(jìn)度款。 6本合同簽訂前，乙方應(yīng)將人民幣400萬(wàn)元現(xiàn)金繳入*財(cái)政局指定的銀行 帳戶(hù)，做為代建投資承攬項(xiàng)目的履約保證金。 此履約保證金的使用和退還，按照國(guó)家 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不能用于工程進(jìn)度款撥付，只能竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還， 履約保證金不計(jì)利息。 九、投資回報(bào)及支付方式 項(xiàng)目以匹配的土地的出讓金作為投資回報(bào)，代建方在本頂目投資達(dá)到人民幣 5000萬(wàn)元后,項(xiàng)目匹配土地經(jīng)報(bào)批后可掛牌，代建方可以將簽證認(rèn)可的投資的 80%參 與匹配土地

37、的掛牌競(jìng)拍，摘牌獲得土地使用權(quán)可作抵押向銀行貸款，貸款本息由代建 方負(fù)責(zé)，貸款進(jìn)入專(zhuān)項(xiàng)資金雙控賬戶(hù)，并按 *工程代建承攬辦法的有關(guān)規(guī)定使 用。 2、匹配土地掛牌出讓時(shí)無(wú)其他人摘牌，則該宗土地以起始價(jià)由代建方摘牌受讓?zhuān)?出讓金抵付項(xiàng)目投資回報(bào)；匹配土地出讓價(jià)超過(guò)掛牌起始價(jià)時(shí)， 超過(guò)部分代建方另按 80%分 成。 3、若匹配的土地不足以抵付項(xiàng)目決算價(jià)款，則代建方在工程全部竣工驗(yàn)收合格 后以工程決算價(jià)款相抵匹配土地出讓金后的剩余金額采用現(xiàn)金回報(bào)或參與中心城市 內(nèi)任意一宗公開(kāi)出讓土地的摘牌做為回報(bào)。 1、項(xiàng)目投資的回報(bào)，可以采用現(xiàn)金形式回報(bào)，也可以采用以項(xiàng)目投資抵繳土地 出讓金參與中心城市內(nèi)任意一宗公

38、開(kāi)出讓土地的摘牌做為回報(bào)。 2、以現(xiàn)金回報(bào)方式回報(bào)的，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)，甲方應(yīng)將項(xiàng)目結(jié)算 總造價(jià)的70%勺款項(xiàng)付給乙方，二年內(nèi)甲方應(yīng)撥付除保修金外的其余結(jié)算資金。 3、采用以項(xiàng)目投資抵繳土地出讓金參與公開(kāi)出讓土地形式回報(bào)的，按以下方式 辦理： (1) 土地掛牌時(shí)間。代建投資承攬項(xiàng)目總投資 2000萬(wàn)元以下(含2000萬(wàn)元) 的，竣工驗(yàn)收后，土地方可掛牌；項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元以上且項(xiàng)目建安工程完成 70% 以上的，土地方可掛牌。 (2) 總投資2000萬(wàn)元以上(含2000萬(wàn)元)的項(xiàng)目，在建設(shè)過(guò)程中，代建投資 承攬人完成項(xiàng)目建安工程70%以上，經(jīng)階段性驗(yàn)收合格，可以將簽訂認(rèn)可的投資的8

39、0% 用于參與中心城市內(nèi)任意一宗公開(kāi)出讓土地的出讓。 * 工程代建承攬辦 (3) 總投資10000萬(wàn)元(含10000萬(wàn)元)以上的項(xiàng)目，在建設(shè)過(guò)程中，本項(xiàng)目 投資達(dá)到人民幣5000萬(wàn)元后，項(xiàng)目匹配土地方可掛牌出讓?zhuān)ǚ娇梢詫⒑炞C認(rèn)可 的投資的80%參與匹配土地的出讓競(jìng)買(mǎi)，摘牌獲得土地使用權(quán)可作抵押向銀行貸款， 貸款本息由代建方負(fù)責(zé)，貸款進(jìn)入專(zhuān)項(xiàng)資金雙控賬戶(hù)，并按 法的有關(guān)規(guī)定使用。 70% (扣除已付 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 (4) 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格一年內(nèi)，乙方可將項(xiàng)目結(jié)算投資回報(bào)的 的現(xiàn)金及其它開(kāi)支)用于參與中心城市任意一宗公開(kāi)出讓土地的摘牌。 合格一年后，乙方可以將項(xiàng)目結(jié)算資金全部未付部分用于參與中

40、心城市任意一宗公開(kāi) 出讓土地的摘牌。 乙方若參與本項(xiàng)目投資支付承諾土地公開(kāi)出讓的，則可以按照前款約定以項(xiàng)目投 資回報(bào)金抵扣全部土地出讓金；若乙方參與非本項(xiàng)目投資支付承諾土地公開(kāi)出讓的， 則只能抵扣該宗土地出讓金的60%不足部分由乙方用其它資金補(bǔ)足。 (4)乙方以參與公開(kāi)出讓土地形式回報(bào)的，應(yīng)按照市政府有關(guān)文件的規(guī)定到國(guó) 土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。 2、*市政工程施工技術(shù)暫定標(biāo)準(zhǔn); 3、設(shè)計(jì)文件和施工詳圖中的規(guī)定; 4、其它工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 C技術(shù)要求 、技術(shù)要求: 1、嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格按圖施工及驗(yàn)收。 三、質(zhì)量要求 1、代建投資承攬人必須嚴(yán)格按施工圖紙及技

41、術(shù)說(shuō)明進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)建設(shè)單位和 設(shè)計(jì)單位同意不得修改；如確因施工圖設(shè)計(jì)有誤或其它原因需修改時(shí)， 需經(jīng)過(guò)建設(shè)單 位和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位同意，由設(shè)計(jì)單位發(fā)變更通知單方可施工。 2、隱蔽工程必須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下 步的建設(shè)。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修要求: 1、項(xiàng)目質(zhì)量及項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按建設(shè)部現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng) 定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，務(wù)必達(dá)到合格工程。代建投資承攬人如有違反操作規(guī)程及粗制濫造現(xiàn)象, 建設(shè)單位有權(quán)加以制止，直至下令停止施工，其經(jīng)濟(jì)損失全部由代建投資承攬人負(fù)責(zé), 工期不得順延。 2、質(zhì)量保修：按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（2000年）第279號(hào)令建設(shè)勤務(wù)員

42、 質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。若代建投資承攬人為外地企業(yè)，在工程保修期內(nèi)，經(jīng)與建設(shè)單 位協(xié)商后，代建投資承攬人必須派維修人員長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)，保證無(wú)償修理完好，否則，由 建設(shè)單位安排維修，維修費(fèi)在保修預(yù)留金中扣除。 五、技術(shù)資料: 代建投資承攬人在項(xiàng)目竣工交付使用后60天內(nèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向建設(shè)單位提交 壹套竣工資料和完整的結(jié)算資料。 六、竣工資料含: 1、開(kāi)工報(bào)告 2、項(xiàng)目征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償記錄 3、施工圖 4、隱蔽工程驗(yàn)收記錄 5、材料出廠合格證 &分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表 7、主要材料（鋼筋混凝土、砂漿等）實(shí)驗(yàn)報(bào)告 8、竣工報(bào)告 9、竣工驗(yàn)收單 10、竣工圖 11、省、市規(guī)定及業(yè)主要求提供的其他資料。

43、 附件一 附件二 附件四 附件五 附件六 附件七 第六部分投標(biāo)文件的格式 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（格式見(jiàn)附件一及投標(biāo)函附錄） 開(kāi)標(biāo)一覽表（格式見(jiàn)附件二） 投標(biāo)單位概況（格式見(jiàn)附件四） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件） 資質(zhì)證書(shū)副本（復(fù)印件） 法定代表人資格證書(shū)及身份證復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被委 托人身份證復(fù)印件） 綜合合格性評(píng)審內(nèi)容可參照建設(shè)部 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范，分別從代建范圍、 代建項(xiàng)目管理規(guī)劃、代建管理組織、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、風(fēng)險(xiǎn)、溝通與協(xié)調(diào)、 項(xiàng)目結(jié)束階段管理十個(gè)方面進(jìn)行編制。 附件一 投標(biāo)函（格式） I致:* 1、 根據(jù)貴方招標(biāo)編號(hào)為 的 的招標(biāo)文件，遵照中華人民共 和國(guó)招標(biāo)法、

44、*省實(shí)施 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 辦法我方經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究 上述項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)文件的投標(biāo)人須知、 合同條款、技術(shù)規(guī)范和其他有關(guān)文件后，我方 愿預(yù)交人民幣（單獨(dú)密封時(shí)填寫(xiě)）元的項(xiàng)目響應(yīng)金，按本招標(biāo)文件中的合同條款、技 術(shù)規(guī)范的要求承攬此項(xiàng)目的前期工作、征地、批地、拆遷、青苗補(bǔ)償、安置、材料供 應(yīng)、工程施工、安裝、測(cè)試等直到竣工驗(yàn)收和保修維護(hù)。 2、一旦我方中標(biāo)，我方保證在 _天（日歷日）內(nèi)竣工并移交整個(gè)項(xiàng)目，保證達(dá) 到合格工程質(zhì)量，承諾按國(guó)務(wù)院令第 279號(hào)規(guī)定實(shí)行保修服務(wù)，并承諾簽訂農(nóng)民工 工資支付保障三方協(xié)議。 3、 如果我方中標(biāo)，我方除按照規(guī)定已提交項(xiàng)目履約保證金人民幣肆佰萬(wàn)元、 項(xiàng)目響應(yīng)

45、金伍仟萬(wàn)元外；我方愿在開(kāi)標(biāo)后 5天內(nèi)再追加項(xiàng)目響應(yīng)金人民幣 萬(wàn) 元（以100萬(wàn)元為追加的起點(diǎn)和基數(shù)）存入招標(biāo)人指定賬戶(hù)作為承擔(dān)責(zé)任的保證。 4、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)人須知”第20條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有 效，在此期內(nèi)我方的投標(biāo)將可能中標(biāo)，我方將受此約束。 5、除非另外達(dá)成的協(xié)議生效，你方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們 雙方的合同。 6根據(jù)投標(biāo)人須知的條款，我方同意如下： （1）所附投標(biāo)一覽表中的預(yù)交項(xiàng)目響應(yīng)金為（單獨(dú)密封時(shí)填寫(xiě)）元（人民幣） ， 即大寫(xiě)：（單獨(dú)密封時(shí)填寫(xiě)）。 （2）我方將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。 （3）我方已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括補(bǔ)充文件（如有的話）以及全部參考 資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面不明及誤解的權(quán)利。 （4）如果在開(kāi)標(biāo)規(guī)定時(shí)間和日期后，我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，