房屋及土地租賃合同格式

1、房屋及土地租賃合同格式 房屋及土地租賃合同格式 在社會生活中 , 房屋租賃關(guān)系普遍存在 , 由此產(chǎn)生的糾紛隨之呈 上揚(yáng)趨勢。那么簽訂房屋及土地租賃合同需要注意什么呢?以 下是整理的房屋及土地租賃合同，歡迎參考閱讀。房屋及土地 租賃合同一 甲方： XXX 乙方： XXX 甲方土地房屋地處 XXXXXX，X 空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及 建筑物和院內(nèi)所有土地對外實行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租 賃，雙方就租賃事宜特訂如下： 一、廠院坐落位置與面積： 本院坐落在XXXXXXXXXX土地段，東鄰北大街，西鄰 XXX北 鄰xxx南鄰xxx總占地面積 xx畝。 二、租賃實物： 現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空

2、地。臨高速引線路有平房 八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。 三、租賃、時間、價格及付款方式： 本承包期為 XX年零XX個月，自XXX年XX月XX日開始至 XXX 年XXX月XZXX日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為 XXX元整（XXX元）。一年一交，每年在 XX月XX日前交付當(dāng)年 租金。直到合同期滿。 四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾 保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的 人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任 何雜項費(fèi)用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何 糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。 附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并 交于乙方，以后的經(jīng)

3、營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。 五、乙方責(zé)任 安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙 方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。 六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設(shè)房屋和改建 時，可自行建設(shè)和改造，到期恢復(fù)原狀。 七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建造的附屬 物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應(yīng) 退還乙方交該年的剩余款。 八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時，必須通知甲 方，甲方無權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口 趕走乙方，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。 九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中如果與XX二組，XXX等人因此

4、院內(nèi)的一切糾紛，由 XXXX負(fù)責(zé)解決，所造成的損失由 XXX賠 償。 十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲 方： 乙 方： 證明人： 年 月 日房屋及土地租賃合同二 甲方： 乙方： 為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源， 保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。 一、租賃地點、面積、租金 甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉庫前占用土地及平房十間 租賃給乙方，面積 平方米，租金為年租金壹萬元整 （ 項目建設(shè) 期間免租金 ） 建復(fù)肥生產(chǎn)項目 二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、

5、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi) 和服務(wù)費(fèi) ; 2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項目 經(jīng)營或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同， 并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任 ; 3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費(fèi)，甲方可解除合同并 有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任 ; 4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或 不可抗力為因素，甲方可以收回，但應(yīng)提前 月以書面形式告 知乙方。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方自 20 xx 年起逐年交納租賃費(fèi)，交納時間為當(dāng)年元月十 日前，每年壹萬元整 ; 2、自 20 xx 年 3 月 1 日起，乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi)，金額 20

6、 xx 元，交納時間為每月 10 日前 ; 3、乙方承租后，只能從事合同規(guī)定經(jīng)營項目; 4、合同期滿，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件，乙方享有優(yōu) 先租賃權(quán)。 五、違約責(zé)任 1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費(fèi)，從滯納之日起每日按應(yīng) 繳費(fèi)用的 10%繳納滯納金 ; 2、如甲方中途無故終止合同，除了合同規(guī)定的適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償 外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的 20%。 六、1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定 2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：房屋及土地租賃合同三 承租方：邳州市助力軸承有限公司 （ 以下簡稱甲方 ） 出租方： 邳州市戴圩鎮(zhèn)王場村 湯方彥 （ 以下簡稱乙方 ） 一、乙

7、方就該地塊長 米，寬 米，（ 包括一座廠房，占地面積 約為 平方米 ） 租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年， 租金自年 月 二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方 按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年 月 日之前付至乙方，如甲方 未按本協(xié)議約定的付款日 （ 簽定協(xié)議日 ） 全額支付下年度租金， 則自逾期之日起，按其未支付租金額的 %，支付滯納金，逾期 30 日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。 三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。 四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終 止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損 失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租 用該廠地。 五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)用及其它法定 的費(fèi)用。 六、若因國家或地方