xxx年酒店承包合同模板

1、編號 :_xxx 年酒店承包合同模板甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _年_月_日發(fā)包方以下簡稱甲方 _授權(quán)代表 _職務(wù) _承包方以下簡稱乙方 _授權(quán)代表 _職務(wù) _雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方保證所發(fā)包的酒店符合國家對酒店的有關(guān)規(guī)定。第二條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1 甲方承包給乙方的酒店位于浙江省杭州市_區(qū)、縣_;門牌號為 _。2 酒店面積共有 _平方米建筑面積 /使用面積。3 該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件。該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。第三條承包期限、用途1 該酒店承

2、包期限共 _年。自_年_月_日至 _年_月_日止。2 承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包， 則必須在承包期滿 _個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。第四條承包金用支付方式1 該酒店每年承包金為 _元大寫 _萬_仟_佰_拾_元整。2 承包金支付方式如下a 分二次付款，自本同生效后_幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金 _元;第二次到 _時止，需交 _元。b 一次性付清，至本協(xié)議生效_天內(nèi)全部繳清。第五條承包期間相關(guān)費用及稅金1 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用1 在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中末列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由

3、甲方負擔(dān)。2_2 乙方交納以下費用1 乙方以一定的自有資金作抵押或擔(dān)保，乙方的抵押擔(dān)保額為_元。2 乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。3_第六條酒店房屋修繕與使用1 在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全乙方使用不當(dāng)除外，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。a 甲方提出進行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2 乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。3 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)

4、備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任1 因正常原因解除協(xié)議或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔(dān)_，乙方承擔(dān) _;因客觀原因如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔(dān) _;2 因乙方過錯導(dǎo)致協(xié)議解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種1 依附于房屋的裝修歸甲方所有。2 要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。3 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本協(xié)議對新的酒店所有人和乙方

5、繼續(xù)有效。2 未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。3 甲方出售該酒店，在 _個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議1 本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議， 需要變更或解除時， 須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。2 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議1 提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴重影響經(jīng)營。2 甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。3 在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回所承包給乙方的酒店1 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。2 未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。3

6、 損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。4 未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。5 利用所承包的酒店進行非法活動。6 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。7 拖欠承包金累計 _元。4 承包期滿協(xié)議自然終止。5 因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。第十條酒店交付及收回的驗收1 甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。2 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測的，應(yīng)于_日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3 乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給

7、甲方。4 乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條違約責(zé)任1 甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。2 在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照協(xié)議總承包金的 _向甲方支付違約金。3 承包期間，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 _支付甲方滯納金。3 在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按協(xié)議總承包金的 _向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)

8、任。4 在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付_元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條保險在承包期限內(nèi)， 乙方應(yīng)以甲方的名義， 向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。1 財產(chǎn)險2 公眾責(zé)任險3 勞工保險4 其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險。第十三條關(guān)于酒店公章的使用1 承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務(wù)。2 在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。第十四條免責(zé)條款1 因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)

9、責(zé)任。2 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3 因上述原因而終止協(xié)議的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十五條爭議解決本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 _種方式解決以下兩種方式只能選擇一種1 提請仲裁委員會仲裁。2 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七條其他約定事項1_2_第十八條本協(xié)議自雙方簽章后生效。本協(xié)議及附件一式 _份，由甲、乙雙方各執(zhí) _份。具有同等法律效力。甲方簽字蓋章 _電話 _傳真 _地址 _郵