工程單價很好課件

1、主編：陳英 工程單價很好1 第五章第五章 工程單價工程單價 工程單價很好2 v俞敏洪一分鐘經(jīng)典勵志演講 v我們的生活方式有兩種:第一種是像草一樣的活著，你盡管活著，每年還在成長，但是你畢 竟是一棵草，你吸收雨露陽光，但是長不大，人們可以踩過你，但是人們不會因為你的痛 苦，而他產(chǎn)生痛苦，人們不會因為你被踩了，而來憐惜你，因為人們本身就沒有看到你， 所以我們每個人應(yīng)該像樹一樣的成長，即使現(xiàn)在我們什么都不是，但是只要你有樹的種子， 即使被人踩到泥土中間，你依然能夠吸收泥土的養(yǎng)分，自己成長起來。也許兩年三年你長 不大，但是八年，十年，二十年你一定能長成參天大樹，但你長成參天大樹以后，遙遠的 地方，人們

2、就能看見你，走近你，你能給人一片綠色，一片陰涼，你能幫助別人，即使人 們離開你以后回頭一看，你依然是地平線上一道美麗的風景線。樹活著是美麗的風景，死 了依然是棟梁之材，活著死了都有用，這就是我們每一個同學做人的標準和成長的標準。 v每一條河流都有自己不同的生命曲線，但是每一條河流都有自己的夢想,那就是奔向大海！ 我們的生命有的時候是泥沙，你可能慢慢地像泥沙一樣沉淀下去了，一旦你沉淀下去了， 也許你不用在為了前進而努力了，但是你卻永遠見不到陽光了！所以我建議大家不管你現(xiàn) 在的生命是怎么樣的，一定要有水的精神！像水一樣不斷地積蓄自己地力量，不斷地沖破 障礙。當你發(fā)現(xiàn)時機不到的時候，把自己地厚度給積

3、累起來。當有一天時機來臨地時候， 你就能夠奔騰入海，成就自己的生命。 工程單價很好3 一、 資源要素價格概述 v1、基礎(chǔ)單價：、基礎(chǔ)單價： 施工生產(chǎn)的基本要素施工生產(chǎn)的基本要素有人工、材料、有人工、材料、 施工機械設(shè)備。這三大資源要素的價格是工程計價的基施工機械設(shè)備。這三大資源要素的價格是工程計價的基 礎(chǔ)，工程計價時應(yīng)根據(jù)工程項目所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)定、礎(chǔ)，工程計價時應(yīng)根據(jù)工程項目所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)定、 材料來源、當?shù)氐募夹g(shù)經(jīng)濟條件等，確定人工工日單價、材料來源、當?shù)氐募夹g(shù)經(jīng)濟條件等，確定人工工日單價、 材料單價、施工機械臺班單價，作為計算工程單價的基材料單價、施工機械臺班單價，作為計算工程單價的基

4、 本依據(jù)，這些單價統(tǒng)稱為本依據(jù)，這些單價統(tǒng)稱為基礎(chǔ)單價基礎(chǔ)單價。 v 施工生產(chǎn)消耗的各種資源來自技術(shù)勞務(wù)市場、建筑施工生產(chǎn)消耗的各種資源來自技術(shù)勞務(wù)市場、建筑 材料市場、機械設(shè)備市場，因此資源要素的價格應(yīng)動態(tài)材料市場、機械設(shè)備市場，因此資源要素的價格應(yīng)動態(tài) 地反映市場價格；同時承建人在組織生產(chǎn)資源進場過程地反映市場價格；同時承建人在組織生產(chǎn)資源進場過程 中，需要進行計劃、組織、采購、供應(yīng)、保管等管理工中，需要進行計劃、組織、采購、供應(yīng)、保管等管理工 作，所以資源要素價格也應(yīng)反映企業(yè)資源供應(yīng)的管理水作，所以資源要素價格也應(yīng)反映企業(yè)資源供應(yīng)的管理水 平。平。 工程單價很好4 二、 工日單價的確定

5、v 工資等級工資等級是按國家有關(guān)規(guī)定或企業(yè)有關(guān)規(guī)定，按照勞動是按國家有關(guān)規(guī)定或企業(yè)有關(guān)規(guī)定，按照勞動 者的技術(shù)水平、熟練程度和工作責任大小等因素所劃分的工者的技術(shù)水平、熟練程度和工作責任大小等因素所劃分的工 資級別。資級別。 v 我國建筑業(yè)現(xiàn)行工資制度規(guī)定，我國建筑業(yè)現(xiàn)行工資制度規(guī)定，建筑工人工資分為七級，建筑工人工資分為七級， 安裝工人工資分為八級。安裝工人工資分為八級。各工資等級之間的關(guān)系用工資等級各工資等級之間的關(guān)系用工資等級 系數(shù)表示，工資等級系數(shù)是表示建筑安裝企業(yè)各級工人工資系數(shù)表示，工資等級系數(shù)是表示建筑安裝企業(yè)各級工人工資 標準的比例關(guān)系，通常以各級工人工資標準與一級工人工資標準

6、的比例關(guān)系，通常以各級工人工資標準與一級工人工資 標準的比例關(guān)系來表示。標準的比例關(guān)系來表示。 1、 工資等級工資等級 工程單價很好5 v 人工工日單價人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日應(yīng)計入是指一個建筑安裝工人一個工作日應(yīng)計入 的全部人工費用。一般包括：的全部人工費用。一般包括： （1） 基本工資：基本工資：指發(fā)放的生產(chǎn)工人的基本工資，包括崗位工指發(fā)放的生產(chǎn)工人的基本工資，包括崗位工 資、技能工資、工齡工資。資、技能工資、工齡工資。 （2） 工資性補貼：工資性補貼：是按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣是按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣 補貼，交通費補貼，住房補貼，流動施工補貼，地區(qū)

7、津貼等。補貼，交通費補貼，住房補貼，流動施工補貼，地區(qū)津貼等。 （3） 生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外 非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動 工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女 工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及婚、產(chǎn)、喪工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及婚、產(chǎn)、喪 假期的工資。假期的工資。 2、 工日單價的確定工日單價的確定 工程單價很好6 v（4） 職工福利費：職工福利費：

8、是指按規(guī)定標準計提的是指按規(guī)定標準計提的 職工福利費。職工福利費。 v（5） 生產(chǎn)工人勞動保護費：生產(chǎn)工人勞動保護費：是指按規(guī)定標是指按規(guī)定標 準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費， 徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健 康環(huán)境中施工的保健費用等?？淡h(huán)境中施工的保健費用等。 工程單價很好7 v 建筑安裝工人的日工資單價建筑安裝工人的日工資單價包括基本工資的日包括基本工資的日 工資標準和工資補貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各工資標準和工資補貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各 項費用的日標準工資。項費用的日標準工資。其計算公式為：

9、其計算公式為： v 基本工資日工資標準基本工資日工資標準=月基本工資月基本工資/月平均工作月平均工作 天數(shù)天數(shù) v其中：其中： v 月平均工作天數(shù)月平均工作天數(shù)=(全年天數(shù)全年天數(shù)-星期六和星期日天星期六和星期日天 數(shù)數(shù)-法定節(jié)日天數(shù)法定節(jié)日天數(shù))/全年月數(shù)全年月數(shù) v =(365-104-10)/12=20.92 3、 工日單價的計算與確定工日單價的計算與確定 工程單價很好8 三、三、 材料價格的確定材料價格的確定 v 材料價格材料價格是指材料由來源地或交貨地點，是指材料由來源地或交貨地點， 經(jīng)中間轉(zhuǎn)運，到達工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放經(jīng)中間轉(zhuǎn)運，到達工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放 地點后的出庫價格。地點

10、后的出庫價格。 v 材料價格是工程計價中計算各種材料費材料價格是工程計價中計算各種材料費 的基礎(chǔ)單價。的基礎(chǔ)單價。 1、 材料價格的概念材料價格的概念 工程單價很好9 v 消耗在單位材料上的各項費用的總和即構(gòu)成材消耗在單位材料上的各項費用的總和即構(gòu)成材 料價格，它料價格，它一般包括以下一般包括以下4個方面：個方面： v （1） 材料原價；材料原價； v （2） 材料運雜費；材料運雜費； v （3）運輸損耗費）運輸損耗費 v （4） 材料采購及保管費。材料采購及保管費。 v 2、 材料價格的構(gòu)成材料價格的構(gòu)成 工程單價很好10 v（1） 材料原價的確定材料原價的確定 v 材料原價材料原價是指材料

11、的出廠價、交貨地價格、市是指材料的出廠價、交貨地價格、市 場批發(fā)價、進口材料的調(diào)撥價。包括材料原價、供場批發(fā)價、進口材料的調(diào)撥價。包括材料原價、供 銷部門手續(xù)費、包裝費。銷部門手續(xù)費、包裝費。 v 在確定材料原價時，因產(chǎn)地、供應(yīng)渠道不同，在確定材料原價時，因產(chǎn)地、供應(yīng)渠道不同， 出現(xiàn)幾種原價時，其綜合原價可按加權(quán)平均的方法出現(xiàn)幾種原價時，其綜合原價可按加權(quán)平均的方法 計算。計算。 v 按其供應(yīng)量的比例加權(quán)平均計算按其供應(yīng)量的比例加權(quán)平均計算 v 加權(quán)平均材料原價加權(quán)平均材料原價=(各來源地材料原價各來源地材料原價各各 來源地材料數(shù)量來源地材料數(shù)量)/各來源地材料數(shù)量各來源地材料數(shù)量 3 材料價

12、格的計算材料價格的計算 工程單價很好11 v【例例5.1】某工程計劃用磚某工程計劃用磚10萬塊，由兩個磚廠供萬塊，由兩個磚廠供 應(yīng)；其中第一個磚廠供應(yīng)應(yīng)；其中第一個磚廠供應(yīng)6萬塊，單價為萬塊，單價為240元元/千千 塊，第二個磚廠供應(yīng)塊，第二個磚廠供應(yīng)4萬塊，單價為萬塊，單價為260元元/千塊，千塊， 試計算磚的加權(quán)平均原價。試計算磚的加權(quán)平均原價。 v【解解】加權(quán)平均材料原價加權(quán)平均材料原價=（60240+40260） /100=248(元元/千塊千塊) 工程單價很好12 v 按總金額加權(quán)平均計算按總金額加權(quán)平均計算 v 加權(quán)平均材料原價加權(quán)平均材料原價=(各來源地材料原價各來源地材料原價

13、各來源地材料數(shù)量占總材料數(shù)量的百分比各來源地材料數(shù)量占總材料數(shù)量的百分比) v【例例5.2】根據(jù)例根據(jù)例5.1的條件，用總金額加權(quán)平均計的條件，用總金額加權(quán)平均計 算公式計算標準磚的加權(quán)平均原價。算公式計算標準磚的加權(quán)平均原價。 v【解解】加權(quán)平均材料原價加權(quán)平均材料原價 =2406/10+2604/10=248(元元/千塊千塊) 工程單價很好13 v(2) 材料運雜費材料運雜費 v 材料運雜費是指材料由來源地（或交貨地）運材料運雜費是指材料由來源地（或交貨地）運 到工地倉庫（或存放地點）的全部運輸過程中所發(fā)到工地倉庫（或存放地點）的全部運輸過程中所發(fā) 生的運輸費和雜費。生的運輸費和雜費。一般

14、包括：一般包括： v運費、調(diào)車費、裝卸費、服務(wù)費、運輸保險費等運費、調(diào)車費、裝卸費、服務(wù)費、運輸保險費等 v運雜費運雜費=車船運輸費車船運輸費+裝卸費裝卸費 v（3）運輸損耗費）運輸損耗費 v 材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 v運輸損耗費運輸損耗費=（材料原價（材料原價+運雜費）運雜費）*運輸損耗率運輸損耗率 工程單價很好14 v（4） 材料采購及保管費材料采購及保管費 v 材料采購及保管費材料采購及保管費是指材料部門在組織采購、是指材料部門在組織采購、 供應(yīng)和保管材料過程中所發(fā)生的各種費用。包括各供應(yīng)和保管材料過程中所發(fā)生的各種費用。包括各 級材料部

15、門的職工工資、職工福利、勞動保護費、級材料部門的職工工資、職工福利、勞動保護費、 差旅費、交通費、辦公費等。差旅費、交通費、辦公費等。 v目前國家規(guī)定的綜合采購保管費率為目前國家規(guī)定的綜合采購保管費率為2.5%(其中采其中采 購費率為購費率為1%，保管費率為，保管費率為1.5%)。由建設(shè)單位供應(yīng)。由建設(shè)單位供應(yīng) 材料到現(xiàn)場倉庫，施工單位只收保管費。材料到現(xiàn)場倉庫，施工單位只收保管費。 v采購保管費采購保管費=（原價（原價+運雜費）運雜費）采購保管費率采購保管費率 工程單價很好15 v【例例5.3】某建筑工地需要袋裝水泥。已某建筑工地需要袋裝水泥。已 知從甲地運輸水泥占總量的知從甲地運輸水泥占總

16、量的20%，水泥，水泥 原價為原價為290元元/t，運輸距離為，運輸距離為18km；從；從 乙地運輸水泥量占總量的乙地運輸水泥量占總量的30%，水泥原，水泥原 價為價為320元元/t，運輸距離為，運輸距離為20km ；從丙；從丙 地水泥量占總量的地水泥量占總量的50%，水泥原價為，水泥原價為 300元元/t，運輸距離為，運輸距離為22km 。運輸費運。運輸費運 價標準為價標準為2元元/（tkm）（包括裝卸費），）（包括裝卸費）， 運輸損耗率為運輸損耗率為1%，采購保管費率為，采購保管費率為 2.5%，試計算水泥的預(yù)算價格。，試計算水泥的預(yù)算價格。 工程單價很好16 v【解解】根據(jù)上述條件：根據(jù)

17、上述條件： v加權(quán)平均材料原價加權(quán)平均材料原價 =29020%+32030%+30050%=304(元元/t) v加權(quán)平均運輸費加權(quán)平均運輸費 =18220%+20230%+22250%=41.2(元元/t) v運輸損耗運輸損耗=(304+41.2)1%=3.45(元元/t) v采購保管費采購保管費=(304+41.2+3.45)2.5%=8.72(元元/t) v水泥預(yù)算價格水泥預(yù)算價格=304+41.2+3.45+8.72=347.37(元元/t) 工程單價很好17 圖圖5.1 材料運輸流程示意圖材料運輸流程示意圖 工程單價很好18 v1） 市場供需變化。材料原價是材料預(yù)算價格中最基本市場供

18、需變化。材料原價是材料預(yù)算價格中最基本 的組成部分。市場供大于求，價格就會下降；反之，價的組成部分。市場供大于求，價格就會下降；反之，價 格就會上升，從而也就影響材料預(yù)算價格的漲落。格就會上升，從而也就影響材料預(yù)算價格的漲落。 v2） 材料生產(chǎn)成本的變動直接影響材料價格的波動材料生產(chǎn)成本的變動直接影響材料價格的波動 v3） 流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料價格。流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料價格。 4） 運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費的增運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費的增 減，從而也會影響材料價格。減，從而也會影響材料價格。 v5） 國際市場行情會對進口材

19、料價格產(chǎn)生影響。國際市場行情會對進口材料價格產(chǎn)生影響。 4 影響材料價格變動的因素影響材料價格變動的因素 工程單價很好19 四、四、 機械臺班單價的確定機械臺班單價的確定 v 機械臺班單價機械臺班單價是指施工機械在正常運轉(zhuǎn)是指施工機械在正常運轉(zhuǎn) 條件下一個工作班（一般按條件下一個工作班（一般按8h計）所發(fā)生的計）所發(fā)生的 全部費用。施工機械臺班單價以全部費用。施工機械臺班單價以“臺班臺班”為為 計量單位。計量單位。 1 機械臺班單價的概念機械臺班單價的概念 工程單價很好20 v2.1 自有由機械臺班單價的計算自有由機械臺班單價的計算 v機械臺班單價共包括七項費用：機械臺班單價共包括七項費用：

20、v（1） 折舊費；折舊費； v（2） 大修理費；大修理費； v（3） 經(jīng)常修理費；經(jīng)常修理費； v（4） 安拆費及場外運輸費；安拆費及場外運輸費； v（5） 燃料動力費；燃料動力費； v（6） 人工費；人工費； v（7） 養(yǎng)路費及車船使用稅。養(yǎng)路費及車船使用稅。 2 機械臺班單價的構(gòu)成機械臺班單價的構(gòu)成 工程單價很好21 v折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及 場外運輸費四項費用是比較固定的費用，稱場外運輸費四項費用是比較固定的費用，稱 為為第一類費用或不變費用第一類費用或不變費用， v燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車

21、船使用稅 三項費用因施工地點和條件不同有較大變化，三項費用因施工地點和條件不同有較大變化， 稱為稱為第二類費用或可變費用第二類費用或可變費用。 工程單價很好22 v(1) 折舊費折舊費 v 折舊費折舊費是指施工機械在規(guī)定使用期限內(nèi)是指施工機械在規(guī)定使用期限內(nèi), 每一臺班所分攤的機械原值及支付貸款利息每一臺班所分攤的機械原值及支付貸款利息 的費用，其計算公式為的費用，其計算公式為: v 臺班折舊費臺班折舊費=機械預(yù)算價格機械預(yù)算價格(1-殘值殘值 率率)+貸款利息貸款利息/耐用總臺班耐用總臺班 v 機械預(yù)算價格：機械預(yù)算價格：是按機械出廠（或到是按機械出廠（或到 岸完稅）價格及機械以交貨地點或口

22、岸運至岸完稅）價格及機械以交貨地點或口岸運至 使用單位機械管理部門的全部運雜費計算。使用單位機械管理部門的全部運雜費計算。 3 機械臺班單價的計算機械臺班單價的計算 工程單價很好23 v 殘值率：殘值率：是指機械報廢時回收的殘值占機械是指機械報廢時回收的殘值占機械 原值（機械預(yù)算價格）的比率。殘值率按原值（機械預(yù)算價格）的比率。殘值率按1993年年 的有關(guān)文件規(guī)定：運輸機械的有關(guān)文件規(guī)定：運輸機械2%，特大機械，特大機械3%， 中小型機械中小型機械4%，掘進機械，掘進機械5%。 v 貸款利息：貸款利息：是指用于支付購置機械設(shè)備所需是指用于支付購置機械設(shè)備所需 貸款的利息，一般按單利計算。也稱時

23、間價值系貸款的利息，一般按單利計算。也稱時間價值系 數(shù)。數(shù)。 v貸款利息貸款利息系數(shù)系數(shù)1+.5*銀行貸款年利率銀行貸款年利率*（折舊（折舊 年限年限+1） 工程單價很好24 v 耐用總臺班耐用總臺班（使用總臺班）（使用總臺班） ：是指機械在是指機械在 正常施工作業(yè)條件下，從投入使用直至報廢正常施工作業(yè)條件下，從投入使用直至報廢 為止，按規(guī)定應(yīng)達到的使用總臺班數(shù)。為止，按規(guī)定應(yīng)達到的使用總臺班數(shù)。 v 耐用總臺班耐用總臺班=折舊年限折舊年限年工作臺班年工作臺班 或或耐用總臺班耐用總臺班=大修間隔臺班大修間隔臺班大修周期大修周期 工程單價很好25 v 年工作臺班是根據(jù)有關(guān)部門對各類主要年工作臺班

24、是根據(jù)有關(guān)部門對各類主要 機械最近三年的統(tǒng)計資料分析確定。機械最近三年的統(tǒng)計資料分析確定。 v 大修間隔臺班是指機械自投入使用起至大修間隔臺班是指機械自投入使用起至 第一次大修或自上一次大修投入使用起至下第一次大修或自上一次大修投入使用起至下 一次大修止，應(yīng)達到的使用臺班數(shù)。一次大修止，應(yīng)達到的使用臺班數(shù)。 v 大修周期是指機械在正常的施工作業(yè)條大修周期是指機械在正常的施工作業(yè)條 件下，將其壽命期按規(guī)定的大修次數(shù)劃分為件下，將其壽命期按規(guī)定的大修次數(shù)劃分為 若干個周期。其計算公式為若干個周期。其計算公式為 v 大修周期大修周期=壽命期大修次數(shù)壽命期大修次數(shù)+1 工程單價很好26 v【例例5.5

25、】設(shè)設(shè)6t載重汽車的預(yù)算價格為載重汽車的預(yù)算價格為18萬元，萬元， 殘值率為殘值率為5%，大修間隔臺班為，大修間隔臺班為550個，大修個，大修 周期為周期為3個，貸款利息為個，貸款利息為2.8萬元，試計算臺萬元，試計算臺 班折舊率。班折舊率。 v【解解】由上述已知條件：由上述已知條件： v耐用總臺班耐用總臺班=5503=1650(個個) v載重汽車折舊費載重汽車折舊費=18(1-5%)+2.8/1650 v=0.01206(萬元萬元/臺班臺班) 工程單價很好27 v（2） 大修理費大修理費 v 大修理費大修理費是指機械設(shè)備按規(guī)定的大修理間隔臺是指機械設(shè)備按規(guī)定的大修理間隔臺 班進行必要的大修理

26、，以恢復(fù)正常使用功能所需要班進行必要的大修理，以恢復(fù)正常使用功能所需要 的費用。其計算公式如下：的費用。其計算公式如下： v 臺班大修理費臺班大修理費=一次大修理費一次大修理費大修理次數(shù)大修理次數(shù)/耐耐 用總臺班用總臺班 v =一次大修理費一次大修理費(大修理周期大修理周期-1)/耐用總臺班耐用總臺班 v 一次大修理費，按機械設(shè)備規(guī)定的大修理范一次大修理費，按機械設(shè)備規(guī)定的大修理范 圍和工作內(nèi)容，進行一次全面修理所需消耗的工時、圍和工作內(nèi)容，進行一次全面修理所需消耗的工時、 配件、輔助材料、燃油料以及送修運輸?shù)热抠M用配件、輔助材料、燃油料以及送修運輸?shù)热抠M用 計算。計算。 工程單價很好28

27、 v 大修理次數(shù)，為恢復(fù)原機功能按大修理次數(shù)，為恢復(fù)原機功能按 規(guī)定在壽命期內(nèi)需要進行的大修理次數(shù)。規(guī)定在壽命期內(nèi)需要進行的大修理次數(shù)。 v【例例5.6】某某6t載重汽車一次大修理費為載重汽車一次大修理費為1萬元，萬元， 大修理周期為大修理周期為3個，耐用總臺班個，耐用總臺班1650個，試求個，試求 臺班大修理費。臺班大修理費。 v【解解】由上述條件：由上述條件： v臺班大修理費臺班大修理費=1(3-1)/1650=0.001212(萬元萬元/ 臺班臺班) 工程單價很好29 v（3） 經(jīng)常修理費經(jīng)常修理費 v 經(jīng)常修理費經(jīng)常修理費是指機械設(shè)備除大修理外的各級保是指機械設(shè)備除大修理外的各級保 養(yǎng)

28、（包括一、二、三級保養(yǎng)）及臨時故障排除所需養(yǎng)（包括一、二、三級保養(yǎng)）及臨時故障排除所需 費用，為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備、隨機使費用，為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備、隨機使 用工具、附具攤銷及維護費用；機械運轉(zhuǎn)及日常保用工具、附具攤銷及維護費用；機械運轉(zhuǎn)及日常保 養(yǎng)所需潤滑、擦拭材料費用和機械停置期間的維護養(yǎng)所需潤滑、擦拭材料費用和機械停置期間的維護 保養(yǎng)費用等。保養(yǎng)費用等。 v 臺班經(jīng)常維修費臺班經(jīng)常維修費=臺班大修理費臺班大修理費K v式中，式中，K為系數(shù)，是根據(jù)歷次編定額時臺班經(jīng)常維為系數(shù)，是根據(jù)歷次編定額時臺班經(jīng)常維 修費與臺班大修理費之間的比例關(guān)系資料確定的。修費與臺班大修理費之

29、間的比例關(guān)系資料確定的。 工程單價很好30 v（4） 安拆費及場外運費安拆費及場外運費 v 安拆費安拆費是指機械在施工現(xiàn)場進行安裝、是指機械在施工現(xiàn)場進行安裝、 拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用，拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用， 以及機械輔助設(shè)施（包括：基礎(chǔ)、底座、固以及機械輔助設(shè)施（包括：基礎(chǔ)、底座、固 定錨樁、行走軌跡、枕木等）的折舊費及搭定錨樁、行走軌跡、枕木等）的折舊費及搭 設(shè)、拆除費用。設(shè)、拆除費用。 v 臺班安拆費臺班安拆費=一次安拆費一次安拆費年平均安拆年平均安拆 次數(shù)次數(shù)/年工作臺班年工作臺班+輔助設(shè)施一次使用費輔助設(shè)施一次使用費 (1-殘值率殘值率)/輔助設(shè)施耐

30、用臺班輔助設(shè)施耐用臺班 工程單價很好31 v 場外運費場外運費是指機械整體或分體自停放是指機械整體或分體自停放 場地運至施工現(xiàn)場或由一個工地運至另一個場地運至施工現(xiàn)場或由一個工地運至另一個 工地、運距在工地、運距在25km以內(nèi)的機械進出場運輸及以內(nèi)的機械進出場運輸及 轉(zhuǎn)移費用（包括機械的裝卸、運輸、輔助材轉(zhuǎn)移費用（包括機械的裝卸、運輸、輔助材 料及架線費用等）。料及架線費用等）。 v 臺班場外運費臺班場外運費=（一次運輸及裝卸費（一次運輸及裝卸費+輔輔 助材料一次攤銷費助材料一次攤銷費+一次架線費）一次架線費） 年平均年平均 場外運輸次數(shù)場外運輸次數(shù)/年工作臺班年工作臺班 工程單價很好32 v

31、（5） 燃料動力費燃料動力費 v 燃料動力費燃料動力費是指機械設(shè)備在運轉(zhuǎn)作業(yè)中是指機械設(shè)備在運轉(zhuǎn)作業(yè)中 所耗用的固體燃料（煤炭、木材）、液體燃所耗用的固體燃料（煤炭、木材）、液體燃 料（汽油、柴油）、電力、水和風力等的費料（汽油、柴油）、電力、水和風力等的費 用。用。 v 臺班燃料動力費臺班燃料動力費=(每臺班所消耗的動力每臺班所消耗的動力 燃料數(shù)燃料數(shù)相應(yīng)單價相應(yīng)單價) v【例例5.7】某某6t載重汽車每個臺班耗柴油載重汽車每個臺班耗柴油32.5kg，每，每 千克柴油單價為千克柴油單價為2.7元，求臺班燃料費。元，求臺班燃料費。 v【解解】由上述條件：由上述條件： v臺班燃料費臺班燃料費=3

32、2.22.7=86.94(元元/臺班臺班) 工程單價很好33 v（6） 人工費人工費 v 人工費人工費是指機上司機、司爐和其他操作人是指機上司機、司爐和其他操作人 員的工作日工資以及上述人員在機械規(guī)定的年員的工作日工資以及上述人員在機械規(guī)定的年 工作臺班以外的基本工資和工資性補貼以及按工作臺班以外的基本工資和工資性補貼以及按 （89）建標字第）建標字第248號文，由原施工管理費轉(zhuǎn)入號文，由原施工管理費轉(zhuǎn)入 的部分。的部分。 v 臺班人工費臺班人工費=機上操作人員人工工日數(shù)機上操作人員人工工日數(shù)日日 工資單價工資單價 v【例例5.8】某某6t載重汽車每個臺班的機上操作人載重汽車每個臺班的機上操作

33、人 員人工工日為員人工工日為1.25個，人工日工資單價為個，人工日工資單價為25.84 元，求臺班人工費。元，求臺班人工費。 v【解解】由上述條件：由上述條件： v臺班人工費臺班人工費=1.2525.84=32.3(元元/臺班臺班) 工程單價很好34 v（7） 養(yǎng)路費及車船使用稅養(yǎng)路費及車船使用稅 v 養(yǎng)路費及車船使用稅養(yǎng)路費及車船使用稅是指機械按國家有關(guān)規(guī)定是指機械按國家有關(guān)規(guī)定 應(yīng)交納的養(yǎng)路費和車船使用稅。應(yīng)交納的養(yǎng)路費和車船使用稅。 v 臺班養(yǎng)路費及車船使用稅臺班養(yǎng)路費及車船使用稅=載重量或核定噸位載重量或核定噸位 養(yǎng)路費（元養(yǎng)路費（元/(t月月)）12+車船使用稅（元車船使用稅（元/

34、（t月）月）年工作臺班年工作臺班 v【例例5.9】某某6t載重汽車每月應(yīng)交納養(yǎng)路費載重汽車每月應(yīng)交納養(yǎng)路費180元元/t， 每年應(yīng)交納車船使用稅每年應(yīng)交納車船使用稅80元元/t，年工作臺班，年工作臺班240個，個， 試求臺班養(yǎng)路費和車船使用稅。試求臺班養(yǎng)路費和車船使用稅。 v【解解】由上述條件：由上述條件： v臺班養(yǎng)路費和車船使用稅臺班養(yǎng)路費和車船使用稅=6(18012+80) 240=54(元元/臺班臺班) 工程單價很好35 2.2 租賃機械臺班單價的計算租賃機械臺班單價的計算 v租賃機械臺班單價的計算方法：靜態(tài)、動態(tài)租賃機械臺班單價的計算方法：靜態(tài)、動態(tài) v1、靜態(tài)方法：不考慮資金時間價值

35、的方法。、靜態(tài)方法：不考慮資金時間價值的方法。 v思路：根據(jù)所規(guī)定的租賃單價的費用組成，思路：根據(jù)所規(guī)定的租賃單價的費用組成， 計算機械在單位時間里所發(fā)生的費用總和并計算機械在單位時間里所發(fā)生的費用總和并 使之成為該機械的編輯租賃單價，然后增加使之成為該機械的編輯租賃單價，然后增加 一定的利潤即為租賃機械的臺班單價。一定的利潤即為租賃機械的臺班單價。 工程單價很好36 v例：某租賃機械的資料如下，計算其機械臺例：某租賃機械的資料如下，計算其機械臺 班單價。班單價。 v機械購置費用：機械購置費用： 44050元元 v機械轉(zhuǎn)售價值：機械轉(zhuǎn)售價值： 2050元元 v每年平均工作時數(shù)：每年平均工作時數(shù)

36、： 2000小時小時 v設(shè)備的壽命年數(shù)：設(shè)備的壽命年數(shù)： 10年年 v每年的保險費：每年的保險費： 200元元 v每年的執(zhí)照費和稅費：每年的執(zhí)照費和稅費： 100元元 工程單價很好37 v每小時每小時20L燃料費：燃料費： 0.10元元 v機油和潤滑油機油和潤滑油 燃料費的燃料費的10% v修理費和保養(yǎng)費：修理費和保養(yǎng)費： 購置費的購置費的15% v每年人工費：每年人工費： 10000元元 v要求達到的資金利潤率：要求達到的資金利潤率： 15% v解解：1）計算機械的邊際租賃單價：）計算機械的邊際租賃單價： v折舊（直線法）折舊（直線法）： v（44050-2050）/10=4200元元/年年

37、 工程單價很好38 v貸款利息，年利率貸款利息，年利率9.9%計算：計算：440509.9%=4361 元元/年年 v保險和稅款：保險和稅款：200+100=300元元/年年 v燃料費：燃料費：200.12000=4000元元/年年 v機油和潤滑油機油和潤滑油:400010%=400元元/年年 v修理費：修理費：4405015%=6608元元/年年 v人工費：人工費：10000元元/年年 v總成本：總成本： 4200+4361+300+4000+400+6608+10000=29869 元元 v邊際租賃成本：邊際租賃成本：29869/2000=14.93（元（元/小時）小時） 工程單價很好39

38、 v折算成臺班單價：折算成臺班單價：14.938=119.44元元 v2）計算機械的臺班單價）計算機械的臺班單價 v119.44（1+15%）=137.36元元/臺班臺班 工程單價很好40 v2、動態(tài)方法、動態(tài)方法：在計算租賃機械臺班單價時考慮資：在計算租賃機械臺班單價時考慮資 金時間價值的方法。（折現(xiàn)現(xiàn)金流量法）金時間價值的方法。（折現(xiàn)現(xiàn)金流量法） v例：上題為例，用動態(tài)方法計算機械臺班單價。例：上題為例，用動態(tài)方法計算機械臺班單價。 v一次性投資：一次性投資： 44050元元 v每年的使用成本每年的使用成本（燃料；機油、潤滑油；修理費；（燃料；機油、潤滑油；修理費； 人工費）人工費）： 2

39、1008元元 v每年的稅金和保險：每年的稅金和保險： 300元元 v機械的壽命期：機械的壽命期： 10年年 v到期的轉(zhuǎn)讓費：到期的轉(zhuǎn)讓費： 2050元元 v期望收益率：期望收益率： 15% 工程單價很好41 v一次性投資的年值：按資金回收計算一次性投資的年值：按資金回收計算 vA=P i（1i）n / （1i）n1 v= -44050 0.199= -8777.053元；元； v到期的轉(zhuǎn)讓費的年值：按償債基金計算到期的轉(zhuǎn)讓費的年值：按償債基金計算 vA=F i/ （1i）n1 v=2050 0.0492 v=100.9667元元 工程單價很好42 v年使用成本；年使用成本；-21008元元 v

40、年稅金和保險：年稅金和保險：-300元元 v當年值為零的年收入應(yīng)為：當年值為零的年收入應(yīng)為： v8777.053+21008+300-100.9667=29984.086 元元 v折合成臺班單價：折合成臺班單價： 29984.086/20008=119.94元元/臺班臺班 工程單價很好43 五、 工程單價的編制 v（1）概念：）概念： v工程單價是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。工程單價是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。 v（2）分類：）分類：直接工程費單價、部分費用單價直接工程費單價、部分費用單價 v直接工程費單價直接工程費單價：既工料單價。有人工費、材料費、：既工料單價。有人工費、

41、材料費、 機械臺班使用費組成。對應(yīng)定額計價。機械臺班使用費組成。對應(yīng)定額計價。 v部分費用單價部分費用單價：也稱綜合單價。由直接工程費、管：也稱綜合單價。由直接工程費、管 理費、利潤組成。對應(yīng)于工程量清單計價。理費、利潤組成。對應(yīng)于工程量清單計價。 1 工程單價的概念和分類工程單價的概念和分類 工程單價很好44 v 定額計價時，為了方便工程計價工作，常將概預(yù)算（消定額計價時，為了方便工程計價工作，常將概預(yù)算（消 耗）定額中的消耗量用金額形式反映出來，即各省、市、地耗）定額中的消耗量用金額形式反映出來，即各省、市、地 區(qū)主管部門根據(jù)全國統(tǒng)一預(yù)算定額或本地區(qū)的消耗定額中的區(qū)主管部門根據(jù)全國統(tǒng)一預(yù)算

42、定額或本地區(qū)的消耗定額中的 項目綜合工日、材料耗用量、機械臺班用量，配合地區(qū)人工項目綜合工日、材料耗用量、機械臺班用量，配合地區(qū)人工 預(yù)算單價、材料預(yù)算價格和機械臺班預(yù)算價格，制定出相應(yīng)預(yù)算單價、材料預(yù)算價格和機械臺班預(yù)算價格，制定出相應(yīng) 定額項目的人工費、材料費、機械使用費價格表，稱為定額項目的人工費、材料費、機械使用費價格表，稱為單位單位 估價表或地區(qū)統(tǒng)一基價表估價表或地區(qū)統(tǒng)一基價表。單位估價表手冊是進行施工圖預(yù)。單位估價表手冊是進行施工圖預(yù) 算、工程計價的基礎(chǔ)資料。算、工程計價的基礎(chǔ)資料。 2 單位估價表的概念單位估價表的概念 工程單價很好45 v（1）單位估價表的概念：）單位估價表的概

43、念： v 在全國統(tǒng)一預(yù)算定額所規(guī)定的各項消耗在全國統(tǒng)一預(yù)算定額所規(guī)定的各項消耗 量的基礎(chǔ)上，根據(jù)所在地區(qū)的人工工資、物量的基礎(chǔ)上，根據(jù)所在地區(qū)的人工工資、物 價水平確定人工工日單價、材料基價、機械價水平確定人工工日單價、材料基價、機械 臺班單價，從而用貨幣形式表達擬定預(yù)算定臺班單價，從而用貨幣形式表達擬定預(yù)算定 額中每一分項工程的預(yù)算定額單價的計算表額中每一分項工程的預(yù)算定額單價的計算表 格。格。 v具有明顯的地區(qū)性具有明顯的地區(qū)性。 工程單價很好46 v （2）單位估價表作用）單位估價表作用 v單位估價表是編制和審查建筑安裝工程施工圖預(yù)單位估價表是編制和審查建筑安裝工程施工圖預(yù) 算，確定工程

44、造價的主要依據(jù)。各分項工程量乘以算，確定工程造價的主要依據(jù)。各分項工程量乘以 相應(yīng)分項工程預(yù)算單價即為分項工程的直接費，各相應(yīng)分項工程預(yù)算單價即為分項工程的直接費，各 分項工程直接費匯總，可得單位工程的直接費。分項工程直接費匯總，可得單位工程的直接費。 v 單位估價表是設(shè)計單位對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟單位估價表是設(shè)計單位對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟 分析的依據(jù)。通過方案分析，工程單價比較，可選分析的依據(jù)。通過方案分析，工程單價比較，可選 擇出技術(shù)先進、經(jīng)濟上合理的設(shè)計方案。擇出技術(shù)先進、經(jīng)濟上合理的設(shè)計方案。 v。 工程單價很好47 v 單位估價表是核算撥付工程款、辦理已完單位估價表是核算撥付工程款、辦理已完 工程結(jié)算的依據(jù)工程結(jié)算的依據(jù) v 單位估價表可為施工單位內(nèi)部經(jīng)濟核單位估價表可為施工單位內(nèi)部經(jīng)濟核 算提供對