12：萬達施工標(biāo)準(zhǔn)間及施工工藝樣板確認(rèn)指引_secret

1、施工標(biāo)準(zhǔn)間及施工工藝樣板確認(rèn)指引1、基本要求1.1一般在大面積施工之前，通過樣板確認(rèn)提供驗收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，以保證工程質(zhì)量滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求和使用要求；1.2工程部甲方代表負(fù)責(zé)組織施工標(biāo)準(zhǔn)間和工藝樣板的確認(rèn)，監(jiān)理單位、技術(shù)部和營銷（策劃）部負(fù)責(zé)參與；1.3樣板確認(rèn)的范圍由項目所在公司工程部參照以下工程考慮，包括但不限于：a) 屋面防水、保溫、隔熱、屋面瓦b) 廚衛(wèi)間防水、地下室防水c) 抗震拉筋d) 外墻對拉螺栓孔堵塞e) 砌體f) 空調(diào)口的坡度g) 鋼絲網(wǎng)h) 抹灰前噴點、室內(nèi)抹灰、涂料i) 室內(nèi)地坪j) 室內(nèi)開關(guān)、插座位置（含有線電視、電話） 、開關(guān)箱k) 門窗（含五金配件）加工、安裝l) 陽臺

2、欄桿m) 屋頂花園n) 樓梯踏步裝飾o) 外墻涂料（各種顏色）、外墻面磚（顏色、搭配、組合）p) 門窗塞縫q) 單元入口大廳裝飾r) 電梯前室裝飾s) 空調(diào)擋板t) 二次裝修u) 入戶門、單元入口門、雨水斗、門碰、門拉手v) 樓梯欄桿w) 油漆x) 外墻干掛、濕掛大理石、幕墻y) 小區(qū)圍墻z) 廣場磚、庭院路等2、樣板確認(rèn)操作步驟2.1對監(jiān)理公司審核后的施工方案進行確認(rèn)；2.2根據(jù)工程進展情況及樣板房的位置、指定施工地點2.3工程部駐場專業(yè)工程師協(xié)同監(jiān)理單位監(jiān)督檢查2.3.1保證項目檢查a) 材料的來源，甲供、乙供、三方合同b) 施工人員情況：作業(yè)人員單位、作業(yè)負(fù)責(zé)人名稱、操作人員數(shù)量；c)

3、執(zhí)行施工方案或技術(shù)交底情況；d) 材料的消耗情況2.3.2操作項目檢查a) 基層的處理符合規(guī)范；b) 結(jié)合層要滿足規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)；c) 面層要滿足使用要求和規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)；2.3.3工程部相應(yīng)專業(yè)的工程師應(yīng)逐一檢查每道工序，必要時要求旁站；2.3.4檢查結(jié)果由工程部相應(yīng)專業(yè)的工程師留存；2.4工程部相應(yīng)專業(yè)的工程師和監(jiān)理工程師一同驗收樣板，必要時邀請技術(shù)部和營銷（策劃）人員，并應(yīng)由技術(shù)總監(jiān)和營銷總監(jiān)一起予以確認(rèn)；2.4.1需技術(shù)部和營銷（策劃）部參與驗收的項目（主要是涉及感觀要求方面），包括但不限于：a) 室內(nèi)開關(guān)、插座（含有線電視、電話）的位置及面板，在安裝完成樣板后立即驗收；b) 門窗的顏色和五金配件顏色及使用功能，樣板安裝后立即驗收；c) 陽臺欄桿顏色、結(jié)構(gòu)及配件組合的和理性，樣板安裝后立即驗收；d) 陽臺地轉(zhuǎn)的鋪設(shè)方法，樣板鋪設(shè)完后立即驗收；e) 公共部分瓷磚、涂料顏色，鋪、刷的部位，樣板施工完后立即驗收；f) 石材樣板的顏色、拼花，邊施工邊驗收；g) 小區(qū)樣板道路的鋪裝及圖案邊施工邊驗收。2.4.2需工程總監(jiān)派人參與驗收的項目，包括但不限于：a) 地下室防水驗收用材及工藝，樣板施工完成后立即驗收；b) 屋面工程驗收用材及工藝，樣板施工完成后立即驗收；c) 樓梯欄桿結(jié)構(gòu)驗收，樣板施工