商品房租賃合同樣本_1

1、商品房租賃合同樣本商品房租賃合同樣本出租方 （下稱甲方 ） ：姓名：性別：出生日期：籍貫：國籍：地址：電話：職業(yè)：身份證號碼：承租方 （下稱乙方 ） ：姓名：性別：出生日期：籍貫：國籍：地址：電話：職業(yè)：身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié) 議：一、乙方租用甲方坐落在 的房屋，建筑面積為平方米，租用期 年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為 人民幣 （ 含建筑稅） 。乙方分 次支付。本合同生效后的 天內，乙方支付房屋租金的 %（元 ） ，房屋驗收合格后的 天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、 土地使用稅和其他

2、合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的 費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有 關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租 金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內 （ 水電設施半年、土建一年、采暖 設施一年采暖期，自乙方使用之日算起） 甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)， 由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任：1. 本合同生效后， 如乙方違約， 乙方已繳房屋租金不退， 并一次性支付違約罰金 元人民

3、幣 （ 自違約之日起三十天內付清 ） 。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余 租金（ 即本合同房屋租金的 1/30 乘以剩余租期年數(shù) ），并一 次性支付違約罰金 元人民幣 （ 自違約之日起三十天內付清 ） 。3. 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租 期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（ 賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受 優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方 辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承 擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到

4、毀 壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所標的 樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的 %乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首 先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交 有關仲裁機關進行仲裁。十五、本合同一式 份。正本 份，雙方各執(zhí) 份; 副本份，雙方各執(zhí) 份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件 （由甲方提供 ） 。1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖 （ 略）2. 度假村別墅暫行管理辦法 （ 略）甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ： 地址： 地址： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行：賬號：