消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度

1、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)探測(cè)器是構(gòu)成火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報(bào)警 與自動(dòng)滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個(gè)防災(zāi) 系統(tǒng)的正常運(yùn)行。對(duì)于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)管理有以下幾點(diǎn)： （一）加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料整理和保存有著很重要的作用， 不僅 能夠提供消防工作方面的資料，對(duì)于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參 考價(jià)值。在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶(hù)應(yīng)將設(shè)計(jì)、施工、安裝單 位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的 測(cè)試記錄、調(diào)試開(kāi)通報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況報(bào)告等加

2、以整理，建立技術(shù)檔案，妥 善保管，以備查詢(xún)。還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯 示系統(tǒng)在所保護(hù)建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運(yùn)行登記表、設(shè)備維修 記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。（二）報(bào)警裝置的檢查。1 、每季度采用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作， 在進(jìn)行檢查 時(shí)對(duì)某一火災(zāi)探測(cè)器用專(zhuān)用加煙工具進(jìn)行實(shí)際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測(cè)器在接收 到煙霧后，報(bào)警確認(rèn)燈亮，表明該探測(cè)器工作正常，與此同時(shí)向報(bào)警控制器發(fā) 出火災(zāi)信號(hào)。還要檢查時(shí)鐘是否走動(dòng)，有無(wú)發(fā)生火警的時(shí)間記錄。檢查后，值 班人員應(yīng)及時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)位，以防時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而使設(shè)備元件被破壞。、每年用專(zhuān)用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的

3、探測(cè)器，應(yīng)試驗(yàn)一次3 、火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行二年后， 應(yīng)每隔二年全部清洗一遍， 并作響應(yīng) 閾值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使 用。4 、每季度要對(duì)備用電源進(jìn)行 12 次充放電試驗(yàn)， 13 次主電源和 備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是應(yīng)用歷史最久、 范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)， 具 有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護(hù)簡(jiǎn)便、不污染環(huán)境等優(yōu)點(diǎn)，可用于各種建 筑物中充許滅火的場(chǎng)合，可以自動(dòng)撲救初期火災(zāi)或?yàn)橄廊藛T滅火提供技術(shù)手 段。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)， 一旦發(fā)生火災(zāi)便能及時(shí)啟動(dòng) 噴水滅火。為此，平時(shí)應(yīng)建立一套完善的，科學(xué)的維

4、護(hù)管理制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及 時(shí)解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護(hù)場(chǎng)所的消防安全。其系統(tǒng)的維 護(hù)管理有以下幾點(diǎn)：1 、日常維護(hù)檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行后，應(yīng)堅(jiān)持經(jīng)常對(duì)其進(jìn)行巡查，內(nèi)容主要 包括： (1) 消防水源的供水能力和取水設(shè)施。 (2) 消防水泵及其動(dòng)力。 (3) 各種閥門(mén)的工作狀態(tài)，如總控制閥應(yīng)常開(kāi)。 (4) 自動(dòng)充氣裝置的工作狀態(tài)。2 、定期維護(hù)檢查在日常維護(hù)檢查的基礎(chǔ)上， 每季度或每半年應(yīng)對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：(1) 檢查噴頭無(wú)有損壞、 銹蝕、 漏水現(xiàn)象， 使用年限較長(zhǎng)的噴頭還應(yīng)進(jìn) 行抽樣檢查，應(yīng)保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應(yīng)無(wú)污垢，必要時(shí)進(jìn)行清

5、 洗或更換：(2) 對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行開(kāi)閥試驗(yàn)，觀察閥門(mén)的開(kāi)啟性能和密封性能，以及 水力警鈴、延遲器和性能；(3) 檢查有無(wú)機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固， 管內(nèi)有無(wú)堵塞；(4) 檢查使用設(shè)備是否與原設(shè)計(jì)相符， 有無(wú)不恰當(dāng)?shù)娜藶楦淖儭?貨物堆 放如果增加，則會(huì)影響噴頭的噴灑范圍，進(jìn)而影響滅火；(5) 模擬火災(zāi)狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。三、火災(zāi)自動(dòng)滅火聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)對(duì)保護(hù)建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用， 因此每季度或 每半年應(yīng)對(duì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾、通風(fēng)空 調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動(dòng)防火閥等的控制設(shè)備動(dòng)作進(jìn)行檢查， 要保證運(yùn)行正常， 在檢查

6、時(shí)如果聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作正常，信號(hào)就會(huì)反饋至消防控制室，若是沒(méi)有信息 反饋，說(shuō)明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)采取措施加以排除。對(duì)鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過(guò)模擬試 驗(yàn)進(jìn)行檢查。還應(yīng)檢查控制中心能否強(qiáng)制消防電梯停于首層。在試驗(yàn)火災(zāi)事故 廣播時(shí)，不論揚(yáng)聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道 上。對(duì)所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗(yàn)消防控制設(shè)備能否將其接通， 并能否正常動(dòng)作。檢查所有切換開(kāi)關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、 滅火轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、 防排煙、 防火門(mén)、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、警報(bào)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等是否動(dòng)作。 對(duì)于 在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，以保證整個(gè)系統(tǒng)處

7、于完好的 狀態(tài)。四、滅火器材的維護(hù)管理使用單位必須加強(qiáng)對(duì)滅火器的日常管理和維護(hù)。要對(duì)滅火器至少每季 度檢查一次，檢查內(nèi)容包括：責(zé)任人維護(hù)職責(zé)的落實(shí)情況，滅火器筒體是否有 銹蝕、變形現(xiàn)象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開(kāi)裂、損傷；噴射軟 管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指 針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等 影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相 同批次的滅火器中抽取一具滅火器進(jìn)行滅火性能測(cè)試。滅火器不能挪作它用， 擺放穩(wěn)固，沒(méi)有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱，滅火器 是否在有效期內(nèi)等， 要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成 “狀態(tài)卡”，掛在滅 火器筒體上明示。 要建立“滅火器維護(hù)管理檔案” ，登記類(lèi)型、配置數(shù)