施工質(zhì)量通病防治方案

1、大連億鋒現(xiàn)代城工程施工質(zhì)量通病防治方案編號:2006年7月1日編制: 審核: 審批:中國建筑第八工程局CCEED1. 工程概況大連開發(fā)區(qū)億鋒 現(xiàn)代城工程是集高層住宅、高層酒店式公寓、小高層住宅、 多層商場、大面積地車庫（含部分六級人防）為一體的大型現(xiàn)代小區(qū)，總建筑面 積約24萬平方米，包括大型地下室車庫、商場及9棟百米、一棟55米高層塔樓。本工程1#、2#、3#樓為框剪結(jié)構(gòu)，1#、2#、3#樓地下二層，1#樓地上二十 九層，3#樓地上三十層，2#樓地上十三層，商場1及地下室車庫為框架結(jié)構(gòu)，地 下二層，地上三層，4#10#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，4#、5#、6#樓地下二層，地上三十 二層，7#、8#樓地

2、下一層，地上三十四層，9#、10#樓地下二層，地上三十四層， 地下室車庫2A地下一層，商鋪地下一層，地上三層。本工程質(zhì)量目標(biāo)為遼寧省“世紀杯”，為確保達到此目標(biāo)，同時結(jié)合大連室 2006年質(zhì)量年活動要求，特制定此施工質(zhì)量通病防治方案，以期規(guī)避類似質(zhì)量 通病發(fā)生。2. 模板工程1.軸線偏位現(xiàn)象：拆模后，發(fā)現(xiàn)砼柱、墻實際位置與建筑物軸線偏移。預(yù)防措施：a. 模板軸線放線后，要有專人進行技術(shù)復(fù)核，無誤后才能支模。b. 墻、柱模板根部和頂部必須設(shè)限位措施，如采用焊接鋼件限位，以保證 底部和頂部位置準(zhǔn)確。c. 支模時要拉水平，豎向通線，并設(shè)豎向總垂直度控制線，以保證模板水 平，豎向位置準(zhǔn)確。d. 根據(jù)砼

3、結(jié)構(gòu)特點，對模板進行專門設(shè)計，以保證模板及其支架具有足夠 強度、剛度和穩(wěn)定性。e. 砼澆搗前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行認真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)1曲！中國建筑第八工程局施工質(zhì)量通病防治方案囲殂| CCEED問題及時進行處理。2變形現(xiàn)象：拆模后發(fā)現(xiàn)砼柱、梁、墻出現(xiàn)凸肚、縮頸或翹曲現(xiàn)象預(yù)防措施：a. 模板及支架系統(tǒng)設(shè)計時，應(yīng)考慮其本身自重，施工荷載及砼澆搗時側(cè)向壓力和振搗時產(chǎn)生的荷載，以保證模板和支架有足夠承載能力和剛度。b .梁底支撐間距離應(yīng)能保證在砼重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形。c. 澆搗砼時，要均勻?qū)ΨQ下料，控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩側(cè), 既要保證砼振搗密實，又要防止過分振搗引起

4、模板變形。d. 梁、墻模板上部必須有臨時撐頭，以保證砼澆搗時，梁、墻上口寬度。e當(dāng)梁、板跨度大于或等于 4米時，模板中間應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計無具體要求 時，起拱高度宜為全跨度的 1/1000-3/1000。3. 標(biāo)高偏差現(xiàn)象：測量樓層標(biāo)咼時，發(fā)現(xiàn)砼結(jié)構(gòu)標(biāo)咼與施工圖設(shè)計標(biāo)咼有偏差。預(yù)防措施:a. 每層樓設(shè)標(biāo)高控制點，豎向模板根部需抹平。b. 模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴格按標(biāo)記施工。c. 樓梯踏步模板安裝時應(yīng)考慮裝修層厚度。d. 標(biāo)高傳遞均采用絕對標(biāo)高以同一點向上傳遞，避免層間標(biāo)高傳遞的誤差 積累。3.鋼筋工程1.鋼筋制作，成型尺寸不準(zhǔn)。現(xiàn)象：鋼筋長度和彎曲角度不符合圖紙要求。CCEED預(yù)防措施：加強鋼筋配

5、料管理工作，根據(jù)本單位設(shè)備情況和傳統(tǒng)操作經(jīng)驗， 預(yù)先確定各 種形狀鋼筋下料長度調(diào)整值，配料時考慮周到； 對于形狀比較復(fù)雜的鋼筋，如進 行大批成型，最好先放出實樣，并根據(jù)具體條件預(yù)先選擇合適的操作參數(shù) (畫線、 板距等)，以做為示范。2鋼筋綁扎與安裝(1) 鋼筋骨架外形尺寸不準(zhǔn)，綁扎時宜將多根鋼筋端部對齊，防止綁扎時, 某號鋼筋偏離規(guī)定位置及骨架扭曲變形。(2) 保護層砂漿墊塊厚度應(yīng)準(zhǔn)確，墊塊間距宜適宜，否則導(dǎo)致平板懸臂板面 出現(xiàn)裂縫，梁底柱側(cè)露筋。(3) 鋼筋骨架綁扎完成后，會出現(xiàn)斜向一方，綁扎時鐵絲應(yīng)綁成八字形。左 右口綁扎發(fā)現(xiàn)箍筋遺漏、間距不對要及時調(diào)整好。(4) 柱子箍筋接頭無錯開放置，

6、綁扎前要先檢查；綁扎完成后再檢查，若有 錯誤應(yīng)即時糾正。(5) 澆筑砼時，受到側(cè)壓鋼筋位置出現(xiàn)位移時，應(yīng)及時調(diào)整。(6) 同截面鋼筋接頭超過規(guī)范規(guī)定：骨架未綁扎前要檢查鋼筋接頭數(shù)量，如超出規(guī)范要求，要作調(diào)整才可綁扎成型。3.砼工程砼澆筑，很容易出現(xiàn)蜂窩麻面、脹模、接槎不良、預(yù)留埋件、孔洞位移、變 形及裂縫等，其防止措施如下： 嚴格現(xiàn)場管理，合理組織操作人員。 模板進行防漏漿設(shè)計，柱子的水平施工縫采用隱蔽施工縫的技術(shù)。 拼縫 必須嚴密，模板和支撐的剛度、強度要符合要求，對拉螺栓的設(shè)置要嚴格按施工 方案執(zhí)行。 在梁槽底及墻腳開設(shè)100X100的垃圾清理孔，在砼澆搗前用空壓機，將 梁板內(nèi)的塵渣清理干

7、凈。 限制砼下料高度，混凝土自由下落高度不得大于 2米。 現(xiàn)場嚴禁在砼中加水，且做到砼坍落度波動的范圍小于2cm，殘存的砼CCEED不準(zhǔn)放入新澆筑的砼中混凝土常見質(zhì)量問題防治混凝土澆搗常見質(zhì)量問題防治對策如下表所示:質(zhì)量問題主要因素預(yù)防措施麻面模板面粗糙，脫模劑漏刷，粘有雜物，木模表 面未事先濕潤，振搗時氣泡未排出。清模，刷好脫模劑，木模用清水 充分濕潤，按操作規(guī)程振搗。露肋墊塊位移，漏放或間距大。確?；炷帘Ｗo層厚度鋼筋過密，大石子阻礙水泥砂漿不能充滿鋼筋 周圍。石子最大尺寸選用合適混凝土離析。優(yōu)化混凝土配合比，規(guī)范運輸振搗棒碰移鋼筋。鋼筋密處用帶刀片的振搗棒。拆模過早，碰掉角。正確掌握拆模

8、時間。蜂窩配合比不準(zhǔn)或計量錯誤造成砂漿少、石子多。嚴格控制混凝土配合比，搞好計 量。混凝土攪拌時間短，未拌勻或振搗不密實。嚴格控制混凝土攪拌時間，振搗 密實。未分層下料漏振分層下料，棒棒相接不漏振。下料不當(dāng)，未設(shè)溜槽串筒，石子集中。自由傾落咼度不超過 2米。模板嚴重移位、漏振。經(jīng)常觀察模板，及時修?？p隙夾層施工縫處理不認真嚴格執(zhí)行施工縫技術(shù)處理措施鋼管砼不密實沒有按照施工方案進行施工。嚴格按照施工方案進行施工?？锥翠摻钶^密的部位混凝土被卡，未經(jīng)振搗就繼續(xù)澆上層混凝土。嚴格分層下料，正確振搗，嚴防 漏振。缺楞掉角拆模用力不當(dāng)或過早。采用正確拆模方法， 控制好拆模 時間。板面 不平 整軸 線位梁板

9、同時澆筑，只用了插入式振搗器振搗，用 鐵鍬拍平，使砼板厚不準(zhǔn)。梁用振搗棒，板用平板振搗器， 除模板四周彈好標(biāo)高線外，還應(yīng) 作一些與板厚相同的標(biāo)志，隨澆隨移動。CCEED移混凝土未達到強度就上人操作或運料。特別是為了保溫覆蓋或測溫，沒有搭設(shè)腳手板情況下 進行操作。混凝土達不到1.2Mpa不能上人。 應(yīng)在混凝土上墊放腳手板，隨 澆、隨退、隨蓋、測量時走腳手 板。模板支設(shè)不牢固。模板支設(shè)方案正確，操作認真。放線誤差大。位置線要彈準(zhǔn)確，及時調(diào)整誤差，以消除誤差累計。門洞口模板及預(yù)埋件固定不牢靠，混凝土澆筑方法不當(dāng)，造成門洞口和預(yù)埋件位移較大。防止振搗棒沖擊門口模板，預(yù)埋件堅持門洞口兩側(cè)混凝土對稱 下料

10、。4 結(jié)構(gòu)裂縫預(yù)防措施1. 混凝土墻設(shè)計上結(jié)構(gòu)布置應(yīng)合理、剛度要均勻?qū)ΨQ，控制構(gòu)件長度，伸縮縫（或后澆帶）間距小于30m；在圖紙會審中必須提出此要求或采取分段施工，然后拼成整 體的辦法。水平鋼筋配筋率不宜低于 0.3%（通常在0.150.25%）,宜采用小直徑、小間 距、間距在150以內(nèi)為好，水平筋宜放在豎筋外側(cè)，設(shè)計不滿足時應(yīng)提出或進行 鋼筋代換，縮小水平鋼筋間距。由于裂縫多在層間墻體中部，在此薄弱位置增加水平鋼筋或設(shè)置 暗梁”，并 與暗柱相結(jié)合。合理選擇、嚴格控制原材料質(zhì)量及優(yōu)化砼配合比；水泥用中、低水化熱、干縮小的品種，宜用粉煤灰硅酸鹽水泥，礦渣硅酸鹽 水泥，其次普通硅酸鹽水泥，不用硅酸

11、鹽水泥，火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥；石子用連續(xù)級配U區(qū)粒級，堅固性良好的石子，針片狀含量15%，含泥量1%，并不得超標(biāo)；砂用中、粗砂，堅固性良好，細度模數(shù)宜大于2.6,含泥量3%，并不得超CCEED標(biāo)，有害物質(zhì)含量應(yīng)符合規(guī)定；摻加高效減水劑和適量粉煤灰優(yōu)化砼配合比，在滿足強度、抗?jié)B及和易性要 求下，減少水泥用量，減少用水量，水灰比在 0.4以內(nèi)。木模澆水濕潤，砼分層澆筑，振搗密實，合理組織施工，禁止產(chǎn)生冷縫，禁 止用振搗棒驅(qū)趕砼澆筑，加強檢驗砼坍落度，嚴禁在現(xiàn)場隨意加水。準(zhǔn)確控制拆模時間，外模和內(nèi)模應(yīng)協(xié)調(diào)拆模，不能只拆外模，不拆內(nèi)模，保 證結(jié)構(gòu)變形一致，拆模后用薄膜養(yǎng)生液養(yǎng)護。2樓板樓板縱向受力鋼筋配

12、筋率0.2%,受力鋼筋及分布鋼筋間距200,有條件應(yīng) 采用雙層板筋，伸縮縫（或后澆帶）間距30m40m。沿梁方向的構(gòu)造負筋，在主次梁相交處不能省去，應(yīng)重疊布置，伸入板的長 度大于板計算跨度的1/4，間距200。板角應(yīng)設(shè)雙層雙向加強鋼筋或設(shè)幅射筋。 樓板開洞設(shè)加強筋，大洞口要用邊 緣構(gòu)件（小梁）加強。為保證板支座負筋位置準(zhǔn)確，在板中布置一定數(shù)量的馬凳筋”砼澆筑前、清除垃圾、泥土、油污，合理組織施工，禁止產(chǎn)生冷縫，施工縫 嚴格按施工規(guī)范處理，用平板振動器（禁用插入式）搗實，板砼面宜刮平，并二次 抹壓密實。用麻袋在412h內(nèi)用覆蓋法保溫保濕養(yǎng)護不少于 7d,不宜用澆水法養(yǎng)護， 掌握合適的拆模時間（壓

13、試塊確定），不得過早拆模，禁止過早上人（未達1.2N/mm2） 或承受較大施工荷載。3. 梁縱向受力鋼筋配筋率0.2%,伸縮縫（或后澆帶）間距30m40m。梁高超過700 mm,須在梁兩側(cè)設(shè)腰筋，沿高度間距 200 mm,直徑10 mm,梁下部鋼筋 保護層應(yīng)控制準(zhǔn)確，不宜超厚，任何時候不得40mm?？缍?m的梁，砼達100% 強度才能拆模。CCEED5 建筑裂縫預(yù)防措施1 砌體(磚、砌塊)(1)材料要求有關(guān)材料要求如下：加氣砼砌塊應(yīng)符合蒸壓加氣砼砌塊(GB11968-89)的有關(guān)規(guī)定;其砌筑應(yīng)符合壓加氣砼應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(JGJ17-84)及砼空心小型砌塊建筑技術(shù)規(guī)程(JGJ/T14-95)的規(guī)定

14、。進入現(xiàn)場的加氣砼砌塊應(yīng)具有生產(chǎn)資格證(或生產(chǎn)許可證)、產(chǎn)品出廠合格證，否則不準(zhǔn)使用，并按有關(guān)規(guī)定要求有鑒證抽樣送檢，經(jīng)檢驗合格后，方可使 用。砌筑砂漿用的水泥應(yīng)有產(chǎn)品出廠檢驗報告，并經(jīng)有鑒證送檢合格后，方可使用，不同品種水泥，不得混用。配制砂漿用砂，宜用中砂，并應(yīng)過篩、不得含草根、廢渣等雜物，含泥量5%， 并不得超標(biāo)。配制砂漿宜摻入外加劑和粉煤灰，其摻量由試驗室經(jīng)試配確定，拌合用水應(yīng) 是不含有害物質(zhì)的潔凈水，禁用現(xiàn)場污水拌砂漿。砌筑砂漿配合比應(yīng)符合砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程(JGJ/T98-96)的規(guī)定，由試驗室經(jīng)試配確定，按重量比表示， 應(yīng)采用機械現(xiàn)場集中方式拌合，不宜用人 工在砌筑點分散拌合

15、，拌合時間在投料完畢后不得2min，砂應(yīng)隨拌隨用，分層高30mm,稠度宜為68cm,若應(yīng)現(xiàn)泌水現(xiàn)象，在使用前再次拌合。2. 建筑設(shè)計建筑設(shè)計應(yīng)采用1 m的基本模數(shù)，即砌體長度和高度均應(yīng)是100的倍數(shù)。門 窗洞邊200內(nèi)的砌體用大于M5的砂漿，窗臺處加設(shè)鋼筋砼窗臺板或窗臺下設(shè)水 平鋼筋用C20砼澆至設(shè)計標(biāo)高，門窗頂如有砌體，應(yīng)加設(shè)過梁 (鋼筋砼過梁)，若 過梁端部與砼柱、墻直接相接，應(yīng)設(shè)角鋼支座支承過梁。砌體內(nèi)設(shè)置的暗管、暗線、暗盒、洞口、溝槽應(yīng)考慮避免打洞鑿槽，宜采取1曲！中國建筑第八工程局施工質(zhì)量通病防治方案囲殂| CCEED先施工管線盒等，后砌體埋入管盒的方法， 或采取在填充墻上設(shè)鋼筋砼柱

16、、 梁的 方式埋入管線，在已砌墻體上開槽，應(yīng)用專用的鏤槽工具或用切割機開槽，禁止 人工鑿打。砌體墻與砼柱、墻應(yīng)拉結(jié)牢固，沒柱或墻高度每 500（或符合砌塊模數(shù)）預(yù)留 2 6拉結(jié)鋼筋，伸入墻內(nèi)600,預(yù)留拉結(jié)筋有四種方法：a預(yù)埋鐵腳法；b預(yù)留 鋼筋法；c、賬錨螺栓加鋼板法；d、貼模筋法。砌體墻長度5m，加構(gòu)造柱，高度4m，加圈梁、墻體與梁、板、柱結(jié)合處 的扶灰層中，沿縫長方向加寬200的鋼網(wǎng)作防裂處理，并繃緊釘牢。以上建筑 設(shè)計要求與設(shè)計施工圖不符時，應(yīng)在圖紙會審時及施工前向有關(guān)方提出并采取相 應(yīng)措施落實解決。3. 砌體施工砌塊堆碼高度不超過1.6m，場地平整、不積水，裝卸時嚴禁翻斗傾卸和丟 擲

17、，砌筑前按砌塊尺寸計算皮數(shù)和排數(shù)、 編制排列圖，不得使用齡期不足28天, 潮濕、破裂、不規(guī)則，表面污染的砌塊。砌筑時應(yīng)控制砌塊含水率，雨天施工須防止雨水直接沖淋砌體， 不得使用被 雨水濕透的砌塊，墻體材料宜保持均一性， 若需鑲砌，宜采用與原砌塊物理力學(xué) 性能相近的砼預(yù)制塊。砌筑時清掃墻體下樓面，不得有雜物，并濕潤滿鋪底灰，砌塊須錯縫砌筑， 上下皮搭接長度不宜小于90mm或砌塊長度的1/3,否則在灰縫中設(shè)拉結(jié)筋（網(wǎng)）， 鋪灰宜用鋪灰器，一次鋪灰長度不超 800,鋪灰后立即放砌塊，可用木錘敲擊擺 正，如砌后需移動砌塊，須鏟除原有砂漿重砌，不得隨意撬動已砌好的砌塊或打 洞鑿槽，切鋸砌塊用專用工具，不

18、得用瓦刀砍劈，否則砌塊宜缺梭掉角?；铱p應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，水平縫不低于90%，豎縫不低于70%，豎縫宜用內(nèi)外臨時夾板灌縫，嚴禁干砌再水沖灌縫，邊砌邊勾縫，不得出現(xiàn)暗縫，嚴 禁有透亮縫，灰縫厚度應(yīng)均勻，控制在 812mm。日砌高度控制在1.8m，最上二皮應(yīng)隔日砌筑，待下部砌體變形沉實穩(wěn)定后再砌，最上一皮應(yīng)用輔助實心小砌塊（或紅磚）45斜砌擠緊砼梁板底，空隙用砂漿CCEED填實，墻體留槎應(yīng)留斜搓，如留直搓，沿高度500設(shè)置2 6拉結(jié)鋼筋伸入墻內(nèi)1000，并留成馬牙搓”6 .抹灰工程1 選擇合適配合比?；旌仙皾{面層應(yīng)盡量減少石灰膏的用量，水泥砂漿面 層則應(yīng)減少水泥用量。2. 重視毛化， 防基底空鼓

19、。混凝土面用1:1水泥中砂漿（內(nèi)摻5%水泥重 量801膠）在混潤、無油污情況下，人工抹厚2mm毛化，適時養(yǎng)護至用手掰不 動噴漿點或砂漿毛刺，方可進行下道工序； 對磚墻面，濕潤后用1:3水泥中砂 砂漿抹厚3-5mm毛化處理。3. 合理設(shè)置分格條和優(yōu)選分格條。分格條間距縱橫均宜控制在 3m內(nèi)，圖 紙要求如超過3m時，應(yīng)向設(shè)計人員提出增加分格條；分格條選用 20mrK 5mm 斷面尺寸、以2-3mm厚水泥漿粘嵌在砂漿內(nèi)不回收的塑料條。4. 控制面層度。 混合砂漿不厚于8mm,水泥砂漿不厚于7mm,防止超厚 產(chǎn)生混縫。5. 在操作工藝方面，嚴禁混合砂漿壓光后刷涂料，否則龜裂不可避免；無 論采用何種面層

20、材料，表面用木抹子直接搓毛處理是防止產(chǎn)生裂縫空彭現(xiàn)象的好 方法；根據(jù)氣溫適時對面層澆水養(yǎng)護，以防干縮裂縫。7.門窗工程1. 門窗的配件應(yīng)與門窗主體相匹配，材質(zhì)符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)定及遼寧省DB21 ”驗收標(biāo)準(zhǔn)2. 門窗安裝節(jié)點施工必須按照方案進行，打發(fā)泡劑、密封膠施工前應(yīng)在其潔凈、干燥后連續(xù)施打、一次成型、填充飽滿，不允許出現(xiàn)斷點，保證圭寸閉效果3. 打密封膠時兩側(cè)貼好分色紙，嚴禁在涂料面層上打密封膠4. 外窗施工完成后必須做淋水試驗。5. 外窗玻璃與窗框、窗扇與窗框之間的封閉膠條都是在施工現(xiàn)場安裝的，是外窗施工過程中不易保證保證質(zhì)量和容易忽視的環(huán)節(jié)，此部位施工質(zhì)量不好將1曲！中國建筑第八工程局

21、施工質(zhì)量通病防治方案囲殂| CCEED直接影響窗戶的密閉性，則要求膠條嚴禁超過兩個接點，禁止出現(xiàn)打彎或松動現(xiàn)象。8 防水工程防水砼、防水砂漿及屋面用 SBS卷材防水質(zhì)量通病防治措施如下:項目名稱通病現(xiàn)象防治措施防水砼蜂 窩、麻面、 孔洞滲漏水砼表面局部缺漿粗糙、 有許多小凹坑，但無露 筋；砼局部酥松，砂漿 少，石子多，石子間形 成蜂窩；砼內(nèi)有空腔， 沒有砼。根據(jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況，查明 滲漏水的部位，然后進行堵漏和修補處理。堵漏和修補處 理可依次進行或同時穿插進行?？擅子么倌覞{、氰凝灌 漿、集水井等堵漏法。蜂窩、麻面不嚴重的可米用水泥砂 漿抹面法。蜂窩、孔洞面積不大但較

22、深，可采用水泥砂漿 捻實法。蜂窩、孔洞嚴重的，可采用水泥壓漿和砼澆筑方 法。防水砼施工縫滲漏水施工縫處砼松散，骨料 集中，接槎明顯，沿縫 隙處滲漏水。（根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。 不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，松散石子剔除， 用水泥素漿打底，抹1: 2.5水泥砂漿找平壓實。防水砼裂 縫滲漏水砼表面有不規(guī)則的收 縮裂縫，且貫通于砼結(jié) 構(gòu)，有滲漏水現(xiàn)象。采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。對不滲漏的裂縫，可用灰 漿或用水泥壓漿法處理。對于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，可 米用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片 以及涂刷式氯丁膠片等方法。水泥砂漿 防水層局 部陰濕與 滲

23、漏水防水層上有一塊塊潮 濕痕跡，在通風(fēng)不良、 水分蒸發(fā)緩慢的情況 下，陰濕面積會徐徐擴 展或形成滲漏，地下水 從某一漏水點以不同 滲水量自墻上流下或 由地上冒出。把滲漏部位擦干，立即均勻撒上一層干水泥粉，表面出現(xiàn) 的濕點為漏水點，然后采用快凝砂漿或膠漿堵漏。水泥砂漿 防水層空防水層與基層脫離，甚 至隆起，表面出現(xiàn)交叉無滲漏水的空鼓裂縫，必須全部剔除，其邊緣剔成斜坡， 清洗干凈后再按各層次重新修補平整。中國建筑第八工程局施工質(zhì)量通病防治方案aCCEED項目名稱通病現(xiàn)象防治措施鼓、裂縫、滲漏水裂。處于地下水位以下 的裂縫處，有不同程度 的滲漏。有滲漏水的空鼓裂縫，先剔除后找出漏水點，并將該此剔 成凹槽，清洗干凈。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。 磚砌基層則應(yīng)用下管引水法堵漏，并重新抹上防水層。 對于未空鼓、不漏水的防水層收縮裂縫，可沿裂縫剔成八 字形邊坡溝槽，按防水層作法補平。對于滲漏水的裂縫 ，先 堵漏，經(jīng)查無漏水后按防水層作法分層補平。對于結(jié)構(gòu)開裂的防水層裂縫，應(yīng)先進行結(jié)構(gòu)補