成品保護及保修

1、成品保護及保修成品保護和工程保修是工程后期質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，實施完善的成品保護，提 供快速優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)，既有利于促進工程質(zhì)量、降低工程成本，也有利于提升企業(yè) 的履約形象和社會信譽。為加強施工的現(xiàn)場管理和文明施工的成品保護工作，保證工程質(zhì)量和施工的連續(xù) 性，特制定成品保護措施。定期對管理和操作人員進行文明施工及成品保護的教育工 作，提高職工自覺保護成品的質(zhì)量意識。施工過程中隨著各分 項 工程進展和完工，項 目部制定分項工程的成品保護措施，設(shè)專人進行工程防護工作，定期進行工程成品保 護檢查，直至全部工程交付驗收。工程開工前，成品保護小組應(yīng)對需要進行成品保護的部位列出清單，并制訂出成 品保護的具

2、體措施。成品保護小組在施工組織設(shè)計階段應(yīng)對工程施工 工 藝流程提出明 確要求。嚴(yán)格按順序施工。結(jié)構(gòu)施工階段，安排2人巡檢，各專業(yè)隊伍必須設(shè)專人負 責(zé)成品保護。成品保護小組每周舉行一次協(xié)調(diào)會，集中解 決發(fā)現(xiàn)的問題，指導(dǎo)、督促 各單位開展成品保護工作，并協(xié)調(diào)好相互工作的成品、半成品保護工作。1、成品保護的原則1）合理安排工序，確定保護方案在準(zhǔn)備工作階段，由項目總工程師領(lǐng)導(dǎo)，配合各專業(yè)施工員對施工進行統(tǒng)一協(xié) 調(diào)，合理安排工序，加強工種間的配合，正確劃分施工段，避免因工序不當(dāng)或工種配 合不當(dāng)造成成品損壞，研究確定成品保護的組織管理方式以及具體的保護方案，對重 要構(gòu)件保護下發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書。2）建立成品保護

3、責(zé)任制，責(zé)任到人。派專人負責(zé)各專業(yè)所屬勞務(wù)成品保護工作的 監(jiān)督管理。3）各專業(yè)施工員會同各分區(qū)的成品保護責(zé)任人進行定期的巡回檢查，將成品的監(jiān) 護作為項目重要工作進行。4）加強職工的質(zhì)量和成品保護教育及成品保護人員崗前教育，樹立工人的配合及 保護意識，建立各種成品保護臨時交接制，做到層層工序有人負責(zé)。5）除在施工現(xiàn)場設(shè)標(biāo)語外，在成品或設(shè)備上貼掛成品保護醒目的警示標(biāo)志，喚起 來往人員的注意。6）對成品保護不力的分包單位和個人以及因粗心、漠視或故意破壞工地成 品的， 視不同情況和損失，予以不同程度的處罰。2、成品保護管理制度1）建立成品保護工作的組織機構(gòu)（1）以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對成品保護工作負

4、全面責(zé)任。（2）項目經(jīng)理部各專業(yè)施工員負責(zé)實施。（3）各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護。2）建立成品保護的責(zé)任由項目經(jīng)理組織劃分成品保護責(zé)任區(qū)，并落實到崗，落實到人。3) 確定成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施計劃由生產(chǎn)經(jīng)理和項目工程師會同各專業(yè)施工員根據(jù)不同的施工階段，確定成 品保護 的內(nèi)容和成品保護的實施計劃。4) 分階段制定成品保護措施方案和實施細則各專業(yè)施工員根據(jù)本專業(yè)的特點，制定各成品的保護方案和實施細則，并 經(jīng)項目 工程師審核批準(zhǔn)實施。5) 健全成品保護的各項管理制度由項目經(jīng)理牽頭，組織制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交 接制 度、考核制度、獎罰

5、責(zé)任制度。成品保護不僅是省工省料的問題，也是體現(xiàn)文明施工，確保工程質(zhì)量、進度的一個很重要的方面，自始至終要高度重 視。 除了以上制度、措施外，還應(yīng)科學(xué)合理地安排工序交接，成品保護小組及專 職 保護成品巡視員加強監(jiān)督成品保護措施的落實。對違反保護措施、故意破壞 的 給與及時糾正和嚴(yán)肅處理。3、成品保護一般措施施工過程中，確保成品不受破壞，女LI：結(jié)構(gòu)棱角、平整度、表面光潔度、止水帶 及結(jié)構(gòu)柔性防水體系等。1) 合理安排施工工序，以避免工序之間的相互干擾，凡是下一道工序會對 上一道工序產(chǎn)生損傷或污染的，必須對上道工序采取“護、包、蓋、封”等 措 施進行保護。2) 施工過程中，施工管理人員認(rèn)真對待成

6、品保護，由施工管理人員下達成 品保 護施工交底，切實維護，保養(yǎng)待交付的成品。3) 凡在成品或半成品區(qū)域進行施工或裝卸運輸時，要設(shè)專人管理，防止成品被撞或被刮。項目部經(jīng)常進行成品保護檢查，發(fā)現(xiàn)被損壞或污染的成品、半成品要及時采取措施進行糾正處理，對責(zé)任人要給予經(jīng)濟處罰。4) 現(xiàn)場的鋼材、水泥、防水材料等入庫保管，無法入庫的物品必須用篷布 遮 蓋，并進行支墊，防止雨淋、日曬和受潮。5) 大力提倡文明作業(yè)，嚴(yán)禁野蠻施工。對野蠻施工的行為要進行制止，無 論是 否造成成品損壞，都要給予經(jīng)濟處罰。6) 成品保護常見措施見表2. 6-1 o表2.6-1成品保護一般措施名稱措施內(nèi)容保提前保護，以防止成品可能發(fā)

7、生的損傷和污染。如在路緣石表面貼塑料薄膜；護未通車道路進行圍擋封閉。包裹成品包裹：防止成品被損傷或污染?；炷敛鹉：?，用彩條布包裹捆扎，并設(shè)置圍欄；防止施工過程中被污染。采購物資的包裝：防止物資在搬運、貯存至交付過程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。采購單位在訂貨時向供應(yīng)商明確物資包裝要求。包裝及標(biāo)志材料不能影響物資質(zhì)量。覆蓋對于橋梁結(jié)構(gòu)鋼筋成品主要采取覆蓋措施，以防止成品損傷。如箱涵綁扎完成的鋼筋、拼裝完成的鋼模板等覆蓋，以防雨天產(chǎn)生銹蝕，影響 混凝土外觀質(zhì)量。巡邏看護對已完產(chǎn)品實行全天候的巡邏看護，并實行標(biāo)識管理，規(guī)定進入各個施工區(qū)域的人員必須佩戴由總包單位頒發(fā)的貼上不冋顏色標(biāo)記的胸卡，防止無關(guān)人員

8、進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。搬運物資的采購、使用單位應(yīng)對其搬運的物資進行保護，保證物資在搬運過程中不被損壞，并保護產(chǎn)品的標(biāo)識。搬運考慮道路情況、搬運工具、搬運能力與天氣情況等。貯存貯存物資要有明顯標(biāo)識，做到帳、卡、物相符。對有追溯要求的物資（如鋼材、水泥）應(yīng)做到批號、試驗單號、使用部位等清晰可查。必要時（如安全、承壓、搬運方便等）應(yīng)規(guī)定堆放高度等。對有毒、有害的物資與其它物資分開存放。對易燃、易爆的物資與助燃物資（如乙烘 和氧氣）分開存放，且保持規(guī)定的距離。對保質(zhì)期有要求的物資（如水泥）有明顯的保質(zhì)期標(biāo)識，做到先進先出，并定期檢查質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量變化時，

9、記錄下來，報物資設(shè)備部評價和處置。4、主要施工項目成品保護措施1）測量工程成品保護措施（1）定位樁保護：對定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線引測樁采取樁周圍澆灌混凝土固定， 搭設(shè)保護架，懸掛明顯標(biāo)志以提示；水準(zhǔn)引測點設(shè)固定點，標(biāo)志明顯，不準(zhǔn) 堆放 材料遮擋。用鋼筋籠罩住并做好明顯標(biāo)志，施工時不得碰撞，經(jīng)常定期復(fù)測（2）對現(xiàn)場所用控制點進行檢查、維護。進入雨季應(yīng)做好控制點周圍的排 水 工作，禁止控制點遭到積水浸泡。2）鋼筋工程成品保護措施（1）鋼筋運輸和存放的機械設(shè)施和施工方法要適當(dāng)，鋼筋下墊方木碼放整 齊，嚴(yán)禁野蠻裝卸，防止造成損傷和變形。（2）鋼筋在安裝、吊運過程中防止變形，鋼筋綁扎要搭設(shè)架子。鋼筋工程進行穿

10、插施工時，保護已綁扎完的鋼筋成品質(zhì)量。安放預(yù)埋管件不得隨意切斷鋼筋。（3）鋼筋綁扎后按規(guī)定固定好墊塊和支架筋，以保證鋼筋的間距和保護層。 鋪設(shè)行人通道，嚴(yán)禁人員直接在鋼筋骨架上行走，以防鋼筋變形。（4）在混凝土澆筑過程中，混凝土泵送管道搭設(shè)專用支架，不準(zhǔn)直接放 在鋼 筋上造成變形。（5）設(shè)專人負責(zé)鋼筋的看護和修整，保證混凝土澆筑過程中鋼筋的定位及 連接質(zhì) 量。（6）鋼筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染。（7）鋼筋綁扎完畢后，不得有任何重物掛、靠在鋼筋上，以免鋼筋變形、位移。（8）用定距框定位，避免澆筑混凝土?xí)r柱子的主筋移。（9）鋼筋的保護：箱梁鋼筋具有很大的塑性，為使其在混凝土澆筑后，仍保持其

11、 位置和形狀，采用中 12鋼筋焊制成馬凳架立于上下鋼筋之間，間距不 大于50mm施 工過程中要鋪上30mn寬木板，以避免施工人員踩踏箱梁鋼筋。（10）鋼筋施工及混凝土施工中對于綁扎成型的鋼筋和鋼筋上敷設(shè)的預(yù)埋 件，禁 止亂踩、亂壓，要鋪設(shè)鋼跳板、做人行通道，必要時安排專人看守。3）模板工程成品保護措施（1）現(xiàn)場使用模板的裝卸、存放注意保護，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和變 形。（2）模板吊運就位時要平穩(wěn)，準(zhǔn)確，不得撞擊其它已施工完成的部位，用 撬棍 調(diào)整模板時，要注意保護模板下面的砂漿找平層或海綿條。（3）安裝好的模板要防止鋼筋、腳手架等碰壞模板表面。鋼筋安裝時保證模板 不發(fā)生變形和位移。（4）拆

12、模時不得用大錘碩砸或用撬棍碩撬，以免損壞混凝土表面和棱角。（5）模板施工時輕拿輕放，不準(zhǔn)碰撞已完工的部位。（6）拆下的模板，應(yīng)及時清理干凈，如發(fā)現(xiàn)不平，或肋邊損壞變形需及時修 理。（7）保護模板配套設(shè)備零件的齊全，吊運要防止碰撞，堆放合理，保護板 面不 變形。（8）拆除模板時禁止使用大錘敲擊，防止混凝土出現(xiàn)裂紋。（9）不得拆改模板有關(guān)連接插件及螺栓以保證模板質(zhì)量。（10）拆下的模板，要及時清理刷脫模劑，碼放整齊以利于下次的使用。（11）不允許在已支好的模板上掛、靠重物。（12）模板卡子、螺栓、支撐不得任意取消或減少，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工。（13）模板幾何尺寸經(jīng)檢查符合要求后，施工人員要特別注意不

13、得任意修 改， 開洞等。4）混凝土工程成品保護措施（1）混凝土在終凝前不得在其表面堆 放任何材料，嚴(yán)禁施工人員隨便行走混凝土成型后予以臨時封閉，混凝土達到l2MPa后方可上人。（2）加強混凝土的養(yǎng)護，保證養(yǎng)護時間和次數(shù)。（3）混凝土結(jié)構(gòu)的側(cè)模和底模及其支撐的拆除，要嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定 的強度要求。（4）拆完模板的結(jié)構(gòu)，及時采取護角加強保護，禁止鋼筋、管件等撞擊，以免造 成混凝土表面和棱角損傷。（5）混凝土澆筑完畢之后，拆模前，必須填寫申請單，由項目總工程師根 據(jù)混凝土強度報告批準(zhǔn)簽字后，方可拆模。模板拆裝輕起輕放，對于陰陽角混凝土部位，使用廢舊竹膠板予以保護?；炷恋酿B(yǎng)護設(shè)專人24小時

14、值班澆水養(yǎng)護。夏季施工時防止混凝土水分蒸發(fā)，收縮產(chǎn)生裂縫，必須及時覆蓋草袋，進行濕潤養(yǎng)護，且養(yǎng)護時間不少于7do（6）在施工過程中，嚴(yán)禁在建筑物的任何部位集中堆放鋼筋、模板等重物。5）防水工程成品保護措施（1）鋪設(shè)防水層前，對基礎(chǔ)找平，對外露的鋼筋、鋼管頭應(yīng)切除，并用水泥砂漿 封堵抹平，施工過程中所遺留的各種雜物及時清除。（2）綁扎鋼筋過程中，進行鋼筋接頭焊接時，在被焊接鋼筋與防水層之間襯設(shè)防 燙木板，防止焊渣燙壞防水。（3）已施工好的防水層需及時采取保護措施，不得損壞，操作人員不得穿帶釘子 的鞋作業(yè)。（4）對已做好的防水層進行封閉保護，禁止尖、硬物質(zhì)接觸，同時禁止對 成品的 侵蝕污染。（5）

15、止水帶施工時，采用鋼筋夾等可靠的加固措施，防止混凝土灌注過程 中止水 帶發(fā)生移位。（6）排水口等處要保持暢通，施工中需采取保護措施。（7）防水層施工時，要注意保護防撞護欄等成品防止污染。（8）防水層施工時，配備足夠滅火器材防止火災(zāi)，避免發(fā)生火災(zāi)。6）回填土工程成品保護措施（1）土方在回填施工后，提前確定好土方機械、車輛的行車路線，防止機 械或人 員在回填土上頻繁行走，以防擾動回填土，影響其施工質(zhì)量。（2）回填土雨期施工后防止水淹或水浸泡，做好排水擋水措施。（3）施工時應(yīng)注意妥善保護定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線樁，防止定位樁撞碰移位。（4）夜間施工安排好施工順序，照明 設(shè)施充足，防止鋪設(shè)超厚。（5）施工前根

16、據(jù)具體情況，確定好回填土料含水率控制范圍、虛鋪厚度和壓實 遍數(shù)等參數(shù)。（6）回填時嚴(yán)禁損壞預(yù)留管線、管道。填土前對回填部位基底和已完工程進行 中間檢查和驗收，并辦好驗收手續(xù)。7）砌筑工程成品保護措施（1）砌塊在裝運過程中，輕裝輕放，計算好用量，分別碼放整齊。（2）砌體施工完成后按技術(shù)要求進行養(yǎng)護。不得隨意開槽打洞，重錘擊撞。（3）雨期施工按要求進行覆蓋保護，保證砌體成品質(zhì)量。5、成品保護治安防范管理1）設(shè)立牢固的圍墻（圍檔），不得隨意扒拆豁口，成品現(xiàn)場出入口需派專 職人 員或者雇用保安員看守。2）施工現(xiàn)場實行區(qū)域管理，生活區(qū)與施工區(qū)、成品區(qū)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格分開，區(qū)域 間應(yīng)有 明顯標(biāo)志。3）成品現(xiàn)場實行

17、出入證制度，警衛(wèi)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格查驗證件，與施工無關(guān)人員不得 進入施工現(xiàn)場。4）施工現(xiàn)場搭建的各種臨時設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合治安、消防的規(guī)定。5）成品區(qū)域的消防器材應(yīng)保證充足有效，消防通道保持暢通無阻。6、成品保護狀況檢查 成品保護不只是對已完成的成品進行保護，而更重要的是對 每道工序的成品進行保護，在進行下一道工序之前，必須對上一道工序的成品進行檢 查驗 收，如 驗收不合格，嚴(yán)禁進行下一道工序的施工。1）分包隊伍自查 分包隊伍質(zhì)控員負責(zé)檢查成品保護狀況，每道工序完成后由質(zhì)控 員及施工員對上道工程進行成品保護情況進行檢查。驗證措施的有效性并及時反饋信息。成 品保護檢查應(yīng)有詳細的文字記錄，對存在的問題進行分析

18、及時處理，對嚴(yán) 重 的問 題實行“糾正措施”。2）項目部檢查（1）質(zhì)量管理部負責(zé)檢查成品保護狀況，每月由工程施工和質(zhì)控人員、分 包隊伍 人員對現(xiàn)場成品保護情況進行檢查；（2）對檢查中發(fā)現(xiàn)的一般問題，由項目質(zhì)量管理部簽發(fā)“成品保護不合格 通知 單”，報項目總工程師審核后，由分包隊伍在2日內(nèi)反饋整改措施。（3）對已出現(xiàn)嚴(yán)重后果的部位，由項目總工程師制定成品補救方案，同時 對分包 隊伍及相關(guān)負責(zé)人、當(dāng)事人進行經(jīng)濟處罰。7、工程保修工作的管理措施和承諾1）保修服務(wù)項目承諾為本工程保駕護航，在工程保修期間，建立工程保修領(lǐng)導(dǎo)小組，組建由各專 業(yè)人員的組成的保修隊伍，24小時全天候服務(wù)。2）保修期限按照工程

19、合同規(guī)定的期限及范圍內(nèi)無條件進行24小時維護，對緊急搶險工作， 無論那方問題，我單位均以為先行維修為原則，將風(fēng)險及危害降到最低。3）發(fā)放保修通知（1）簽訂保修合同工程竣工驗收后，計劃財務(wù)部在與建設(shè)單位辦理竣工結(jié)算后， 及時與建設(shè)單位簽訂保修合同。（2）發(fā)放保修通知書項目部組織實施工程項目移交，明確合同中規(guī)定的保修和服務(wù)要求及內(nèi)容，并向建設(shè)單位提供建設(shè)工程修理通知書，在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時 建設(shè)單位填 該表，返回項目部。我方自接到該通知后，立即組織保修，若我方未按工 程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的費用全部由我方承擔(dān)。4）建立工程質(zhì)量跟蹤臺賬 竣工交付后及時建立質(zhì)量跟蹤臺帳，對工程質(zhì)量定期跟 蹤記錄，為建設(shè)單位提供全方位的質(zhì)量服務(wù)。5）保修、回訪（1）成立保修服務(wù)小組 工程竣工驗收后，本著為用戶服務(wù)，對用戶負責(zé)，誰施工 誰負責(zé)的原則，組織有關(guān)部門成立項目保修小組，對使用中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，進行保 修和服務(wù)，確保功能和設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，做到建設(shè)單位滿意。（2）自本工程交付之日起，在保修年限內(nèi)，將定期組織回訪小組對本工程 進行回 訪，小組由主管副總經(jīng)理或總工程師帶隊，有關(guān)部門及項目經(jīng)理等人員 參加。（3）成立保修