上海落戶房屋租賃合同

1、上海落戶房屋租賃合同 篇一：20XX上海市房屋租賃合同（范本） 房屋租賃合同 編號(hào)： 本合同雙方當(dāng)事人 出租方（甲方）: 產(chǎn)權(quán)號(hào)： 承租方（乙方）： 證件號(hào)： 根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條 例（以下簡稱條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平 等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 出租的房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積、情況 1- 1、甲方將其合法擁有的座落在上海市路弄（號(hào)） 室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。 1- 2、截止年月 日，、煤氣表度數(shù)：。 二、租賃用途 2- 1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守 國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定

2、。不允許群租。 2- 2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及 按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课?的使用用途。 三、租賃期限 3- 1、甲方于租賃期年月日起至自年月 日止。為 期年。 3- 2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期 歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲 方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂 新的租賃合同。 四、租金及支付方式 4- 1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬仟佰元整）。 租金 年內(nèi)不變。 4- 2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于 年日 前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租 金。 4-

3、 3、乙方支付租金方式： 五、保證金 5- 1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi) 相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲 乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫 萬 仟 整）。 5- 2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在 收到保證金后應(yīng)予以書面 簽收。 5- 3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付 清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確 認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。 六、其它費(fèi)用 6- 1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線 電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙 方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由 乙方承擔(dān)。 6- 2、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)（復(fù)印件）交于甲方。 6- 3、物業(yè)管理費(fèi)由

4、方支付。 七、甲方義務(wù) 7- 1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見設(shè)備清單）交 付乙方使用。其所有權(quán)歸 甲方所有。 7- 2、甲方若對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修及保養(yǎng)，甲方提前3 天通知乙方，其費(fèi)用由 甲方承擔(dān)。 7- 3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見， 無使用之糾紛。 八、乙方義務(wù) 8- 1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng) 均能合乎中國的法律及該 地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約， 相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。 8- 2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng) 費(fèi)用，否則視為違約。 8- 3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、 改造或超出甲方書面同意 的范圍

5、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原 狀或賠償損失。 8- 4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并 愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施。 如因乙方的過失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承 擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求 立即賠償。 九、違約責(zé)任及處理 9- 1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或 未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止 合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。（大寫 佰 元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須 支付給乙方上述金額違 約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違 約金。 9- 2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有 爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商。 協(xié)商不成，可交上海仲

6、裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。 十、合同終止及解除條件 10- 1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本 合同，均構(gòu)成違約。 10- 2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。 A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回； B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用 的； C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為 危房的； 十一、其它條款 11- 1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能 力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反 本合同，另一方有權(quán)按本 合同規(guī)定索賠。 11- 2、本合同未盡事宜，

7、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充 條款。本合同及其補(bǔ)充條 款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具 有同等效力。 11-3、本合同共四頁，一式二份。其中：甲乙雙方各執(zhí) 一份，均具有同等效力。 簽字即生效。 十二、備注 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 國籍：國籍： 法定代表人：法定代表人： 身份證號(hào)碼： 住址： 郵編： 電話： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 身份證號(hào)碼： 住址： 郵編： 電話：委托代理人: 簽名蓋章：簽約日期： 簽約地點(diǎn): 篇二：20XX上海市房屋租賃合同-通用自行成交版 上海市房屋租賃合同 （通用自行成交版） 出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：通訊地址：

8、承 租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 建筑面積平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文 件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋證明名稱房屋所有權(quán) 人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口 是/否）已設(shè)定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù) 為：，最多不超過人。 （二）如租賃用途為居

9、住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告 知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得 甲方同意。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日 起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租 賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙 方。房屋 交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移 交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙 方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對(duì)房屋和附屬物

10、品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn) 收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）元/ （ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣（大寫）元 整（Y:）。 支付方式：（現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押 付，各期租金支付日：,。 （二）押金：人民幣 元整（Y:）租賃期滿或合 同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 給乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲

11、方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)： 水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃 氣費(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上費(fèi) （11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全； 承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和

12、安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致

13、本合同無法繼續(xù)履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方 解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)十日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使 用房屋的。 4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解 除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利 益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意 將房

14、屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 &。（五）其他法定的合同解除情形。 第九條違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租金的向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情 形之一的，應(yīng)按月租金的 向甲方支付違約金，甲方并可要 求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街?付違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái) 產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí) 間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同 條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)

15、按標(biāo)準(zhǔn)支 付違約金。 （五） 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第一條其他約定事項(xiàng) 。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。 出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：居住 地址：居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月曰年 月曰 附件一 房屋交割清單 房屋附屬家具、電器及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 裝修情況 地面：O

16、木地板 O地磚O水泥地O其他 O有損壞 墻面：o木墻裙 O壁紙O立邦漆O彩噴O其他 O有損 壞 窗：O鋁合金 O塑鋼 O鐵窗 O有損壞 門：o 防盜門O品牌O有損壞 其他相關(guān)費(fèi)用 篇三：關(guān)于上海落戶的所有流程 20XX年戶口批復(fù)后的操作流程（僅供參考）戶口批復(fù) 后的操作流程（僅供參考） 步驟一：等待公司收到關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè) 生辦理本市戶籍的通知步驟二：憑借關(guān)于同意非上海 生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知去學(xué)校拿報(bào)到證步 驟三：向公司提交以下材料，申請(qǐng)辦理高校畢業(yè)生申報(bào)戶 口證明信： 1、關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的 通知（第幾聯(lián)忘記了） 2、畢業(yè)證書、學(xué)位證書（原件和復(fù)

17、印件） 3、就業(yè)報(bào)到證（上聯(lián)） 4、蓋好用人單位公章的用人單位辦理非上海生源高 校畢業(yè)生落戶信息確認(rèn)表（此表由單位給出） 步驟四：攜帶以下材料，自己和房東一起前往社區(qū)事務(wù) 中心辦理上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書： 1、自己身份證原件 2、房東身份證原件 3、房屋產(chǎn)權(quán)證原件 4、租房合同原件 步驟五：準(zhǔn)備上海市公安局窗口服務(wù)告知單上要求 的材料（此告知單和證明信同時(shí)由公司給到自己），前往居 住地所在區(qū)的公安分局 （非派出所）辦理準(zhǔn)予遷入證明： 1、進(jìn)滬人員落戶“社區(qū)公共戶申請(qǐng)表”，此表可 到公安局官下載打印或到公安局拿表再填寫（ps:當(dāng)時(shí)我在 官站上沒找到，后來去公安局他們也沒讓我填） 2

18、、上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書 3、高校畢業(yè)生申報(bào)戶口證明信 4、申請(qǐng)人本人身份證、本人戶口簿那頁，以及戶口簿 的首頁（這是針對(duì)戶口還在老家的情況）；或是申請(qǐng)本人身 份證和戶籍證明（這是針對(duì)戶口已在學(xué)校集體戶口的情況） 以上兩者選其一 注：戶口已遷到學(xué)校集體戶口的，要去學(xué)校所屬的派出 所開具“戶籍證明”，開具時(shí)要攜帶身份證原件和高校畢 業(yè)生申報(bào)戶口證明信 5、關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的 通知 6、就業(yè)報(bào)到證（上聯(lián)） 7、加蓋公章的與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書（三方協(xié) 議和勞動(dòng)合同原件、復(fù)印件都帶著吧） &申請(qǐng)人的學(xué)歷證書和學(xué)位證書 9、要落的社區(qū)公共戶地址（這個(gè)可以上查詢

19、，也可以 去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈柟ぷ魅藛T） 10、收到962222的短信（出示給工作人員看一下） 步驟六：準(zhǔn)備以下材料，去老家派出所辦理戶口遷移 證： 1、身份證原件 2、戶口簿原件 注：每個(gè)地方不同，可打電話咨詢下 步驟七：準(zhǔn)備以下材料，去派出所辦理落戶（要哭了， 終于到最后一步了）： 1、申報(bào)戶口事項(xiàng)申請(qǐng)表（公安局提供或者至公安 局門戶站下載打?。?2、本人身份證 3、戶口遷移證 4、高校畢業(yè)生申報(bào)戶口證明信 5、上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書 6、身份證信息采集（此項(xiàng)由派出所給你開一張單子， 你拿著單子去居民身份證拍照點(diǎn)照相，照好后會(huì)給你一張單 子，證明已采集人像信息） 篇四：20XX版

20、上海房屋租賃合同（6月新版） SH20XX1003 合同編號(hào)： 上海市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 上海市建設(shè)委員會(huì) 上海市工商行政管理局 二0六年六月修訂 上海市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型：證件編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型：證件編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自 愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）房屋坐落于上海市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）， 建筑面積平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文

21、件），房屋所有權(quán)證 書編號(hào)： 或房屋證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房 承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（是/ 否） 已 設(shè)定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù) 為：，最多不超過人。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合 同之日起7日內(nèi)，至U房屋 所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出 租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲 方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本 合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理 登記變更、注銷手續(xù)。在

22、本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變 更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更 登記手續(xù)。 居住人員中有外地來滬人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲 方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日 起30日內(nèi)，到房屋所在地 的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自年月 日至年 月 日。 共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條 件交付給乙方。 房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移

23、交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙 方應(yīng)按照原狀返還房屋及其 附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn) 行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商 一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ （月/ 季/ 半 年/ 年）。 租金總計(jì)：人民幣 元整（Y:）。 支付方式：（現(xiàn)金 /轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押 付，各期租金支付 日期：，。 （二）押金：人民幣 元整 （Y:）租賃期 滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方

24、承擔(dān)的 費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承 擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi) 電費(fèi) 電話費(fèi) 電視 收視費(fèi) (5)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上費(fèi)(11)車位 費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方 支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙 方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條房屋維護(hù)及維修 (一) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面 的安全條件，不得危及人身安全；

25、承租人保證遵守國家、 上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及 房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安 全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方 應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日 內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修 的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影 響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租 金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或 故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可

26、在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同 自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的， 乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房 屋的。 4、 （四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋： 1、 不按照約定日期支付租金達(dá)日的。 2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

27、 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他 人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租金的向乙方支 付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng) 按月租金的向甲方支 付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相 應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，應(yīng)提前日 通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方 還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造

28、成乙方人身、財(cái) 產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠 償責(zé)任。 （四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達(dá)到解除合同 條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 準(zhǔn)支付違約金。 （五） 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向有管轄權(quán) 的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié) 議申請(qǐng)仲裁。 第一條其他約定事項(xiàng)。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方 執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附 件。附件與本合同具有同等的法律效力 出租人（甲方）簽章：

29、 承租人（乙方）簽章： 委托代理人：國籍： 聯(lián)系方式：委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月曰年 月曰 篇五：20XX上海個(gè)人房屋租賃合同-中介版修改 房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼： 地址：聯(lián)系電話： 承租方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼： 地址：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同： 一、房屋的坐落、面積 1、甲方將其合法擁有的座落在本市 _區(qū)路弄 號(hào) 室出 租給乙方使用。 2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建

30、筑面積共平方米。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 三、租賃期限 1、 該房屋租賃期為 年。房屋租期從年 月日至年月日止。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如 期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的月向甲方 提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新 的租賃合同。 四、租金支付方式 1. 該房屋的月租金為整，租金以方式支付。 2 .雙方協(xié)定首期付月，另付 押金以后按每月結(jié)算 一次，提前 天支付下次房租，押金不變。 五、押金與其它費(fèi)用 1、租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施， 并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還 給乙方。

31、2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并如期按單據(jù)復(fù)印 件交予甲方。 3、 乙方將繳納各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)憑據(jù)（復(fù)印件/掃描件） 交予甲方。 六、甲方的義務(wù) 1、甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用。 2、房屋及附屬設(shè)施若非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到 損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見， 無使用之糾紛。 4、租賃期內(nèi)甲方在未經(jīng)乙方允許的情況下，不得隨意 進(jìn)出乙方租賃之房屋。 七、乙方的義務(wù) 1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證其在該項(xiàng)租賃房內(nèi)的所有活 動(dòng)均符合國家法律及該地管理規(guī)定，不做任何違反行為。 2

32、、乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定按時(shí)繳納租金及其他約定的 費(fèi)用。 3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房的結(jié)構(gòu)、裝飾、 并愛護(hù)使用租賃房屋，因乙方過失造成的房屋及設(shè)施損壞， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 4、乙方在租賃期間，物品遺失由自己負(fù)責(zé)，應(yīng)注意防 水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)一 切 八、甲方可提供的設(shè)備如下 1.電話2.淋浴器3.空調(diào) 4.彩電5.冰箱6.洗衣機(jī) 7.家具 8. 其他 9. 抄表數(shù)：水電（平段）電（谷段）煤 九、違約處理 1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必 須提前一個(gè)月通知對(duì)方， 等雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。 如違約，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整

33、。 若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付乙方上述金額 違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。 2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生 爭議。 應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決： （一）申請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁。（二）向人民法院提起訴 訟。 3、本合同共有貳頁，一式兩份；甲乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力，簽字即生效。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話： 電話： 身份證號(hào): 身份證號(hào)： 產(chǎn)權(quán)證號(hào): 代理人（代表人） 簽約日期: 簽約日期： 2補(bǔ)充條款 篇六：上海房屋租賃合同范本（個(gè)人） 上海房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)： 承

34、租人（乙方）：證件類型及編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）房屋坐落于上海市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）， 建筑面積平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文 件），房屋所有權(quán)證書編 號(hào)：或房屋證明名稱房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、 購房人）姓名或名稱：，房屋（是/ 否） 已設(shè)定了 抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù) 為：，最多不超過人。 （二）如租賃用途為居住的，

35、甲方應(yīng)自與乙方訂立本合 同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋 服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方 應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更 或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到 房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變 更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的， 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手 續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中 有境外人員的，（甲方 / 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)

36、到當(dāng)?shù)毓才?出所辦理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日 起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租 賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自年月 日至年 月 日，共計(jì)年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙 方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙 方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè) 施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi) 用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面 / 口

37、頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ （月/ 季/ 半 年/ 年），租金總計(jì)：人民幣 元整 （Y:）o 支付方式：（現(xiàn)金 /轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押 付，各期租金支付日 期：，。 （二）押金：人民幣 元整（Y:）租賃期滿或合 同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分 應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)： 水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)供 暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi) 生費(fèi)（10）上費(fèi)（11）車位

38、費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還 相應(yīng)費(fèi)用。 第六條房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全； 承租人保證遵守國家、上海 市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的 日內(nèi)

39、進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲 方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延 長租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé) 任。 第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同 自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的， 乙方有權(quán)單方解除合同: 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。 2、交付的房屋

40、嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房 屋的。 4、。 （四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋： 1、 不按照約定支付租金達(dá)日的。 2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他 人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租金的向乙方支付違

41、約金；乙方有第八條第四款約定的情 形之一的，應(yīng)按月租金 的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù) 原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街?付違約金；甲方 還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái) 產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返 還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 （五）。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向有管轄權(quán)的人民

42、法院起訴，或按照另行達(dá)成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲 裁。 第一條其他約定事項(xiàng)。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。 出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 委托代理人：國籍： 聯(lián)系方式：委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月曰年 月曰 2 篇七：20XX上海市房屋租賃合同（自行成交版） 上海市房屋租賃合同 出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在

43、平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市區(qū) （縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）， 建筑面積平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文 件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋證明名稱： 房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱 房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為 最多不超過人。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合 同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋 服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。

44、對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居 住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī) 定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更 或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出 租房屋服務(wù)站辦理登記變更、 注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服 務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中 有境外人員的，（甲方 /乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日 起30日內(nèi)，到房屋所在

45、地的房屋行政管理部門辦理房屋租 賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙 方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙 方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn) 收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 / （月/ 季/ 半 年/

46、 年），租金總計(jì)：人民幣元整（:）o支付方式： （現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支付 日期：，。 （二）押金：人民幣元整（Y:） 租賃期滿或合同解 除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以 及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給 乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1） 水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi) （7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上費(fèi)（11）車 位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。如乙方

47、墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全； 承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附 屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙 方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn) 行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長

48、租賃期 限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同 自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方 解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使 用房屋的。4、。 （

49、四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利 益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給 第三人的。8、。 （五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租金的向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情 形之一的，應(yīng)按月租金的 向甲方支付違約金，甲方并可要 求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

50、 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц?違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái) 產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí) 間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同 條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付 違約金。 （五）。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第一條其他約定事項(xiàng)。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

51、 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙 方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的 附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托 代理人：國籍： 聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式： 年 月曰年 月曰 附件一 房屋交割清單 房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 篇八：20XX-上海市房屋租賃合同-自行成交版 上海市房屋租賃合同 （通用自行成交版） 出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：通訊地址： 承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租

52、賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）, 建筑面積平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文 件），房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名 稱：。 第二條房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途：，居住人數(shù)為最多不超過人。 （二）乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，在本合同有效 期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方 并征得甲方同意。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙 方。 （二

53、）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙 方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn) 收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）元/ （ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣（大寫）元 整（Y:）。 支付方式：（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款/ 支付 寶），押付。 （二）押金：人民幣 元整（Y:）租賃期滿或合 同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

54、的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 給乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)： 水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃 氣費(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上費(fèi) （11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。 如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全； 承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙

55、雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合 同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合 同： 1、遲延交付房屋達(dá)十日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房 屋的。 4、 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合 同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主