房地產(chǎn)戶型解說流程和說辭(20210316005155)

1、 古城源著戶型解說流程（戶型說辭） 一、講解順序 1. 明確戶型（幾房幾廳幾衛(wèi)），明確面積（多大面積） 2. 確定方位（上北下南左西右東） 3. 講解路線 a、縱向講解：進門（大門朝向、寒暄）一一廚房一一生活陽臺一一餐廳一一客廳一 陽臺（穿插各功能區(qū)的優(yōu)勢、總結(jié)組合優(yōu)勢）一一客衛(wèi)（方位、優(yōu)勢）一一主臥 （優(yōu)勢、設(shè)計重點講解）次臥（優(yōu)勢簡明扼要）整體組合優(yōu)勢總結(jié) b、環(huán)向講解：進門一一客廳一一陽臺一一次臥一一主臥一一北臥一一客衛(wèi)一一廚房 生活陽臺一一餐廳一一整體組合優(yōu)勢總結(jié) 二、注意事項 1. 把客戶引導(dǎo)至戶型南向 2. 手勢為四指并攏，指定位置，（指定一個位置時，手指不可在戶型上亂晃，直到該位

2、置 講解完畢） 3. 多用“您的”，讓客戶身臨其境 4. 注意感情渲染，描繪客戶住進去之后的情景 5. 注意每個功能區(qū)的優(yōu)勢 6. 增加互動，多提肯定回答的問題 三、各個戶型的講解說詞 160平米的四房, ci rd rm ：曲 MU （一）洋房戶型B4：四室兩廳兩衛(wèi) 建面約160 m2 大總：XXX先生，您是準備和孩子在一起居住嗎？我建議你看一下, 這種戶型最大的特點是：格局方正、南北通透，整體功能分區(qū)明顯、流線布局合理。 大分： 入戶花園： 總：這個位置是電梯，電梯出來后直接進入您的入戶區(qū)，因為電梯是雙開門設(shè)計，東西戶 入戶區(qū)被電梯分割獨立使用，所以這個空間相對于您個人的私人花園，養(yǎng)個花弄

3、個草的非 常好。 分：您可在進門口旁邊這里擺設(shè)一臺鞋柜，非常的方便實用。 廳堂區(qū) 總：您看左手邊是您寬敞明亮的大客廳，多大氣??！右手邊是您家的餐廳，與餐廳緊鄰的 是您的廚房，廚房采用的是開放式的設(shè)計，現(xiàn)在開放式的廚房不再是家庭主婦一個人工作 的地方。 分：您看當您愛人在廚房里做飯的時候，小孩在餐廳里玩耍，先生可以陪著說說話，做飯 也不是一件枯燥的事了，也是夫妻增進感情的地方??！ 總：您看我們的餐廳和客廳采用的是一體通透式的設(shè)計，是時下大都市里最流行的設(shè)計了, 既增大了內(nèi)部視覺空間，也增加了整個室內(nèi)的采光明亮度，。 分：你看客廳與景觀陽臺之間為玻璃推拉門超寬的落地采光，就是在寒冷的冬天客廳都會

4、有充裕的陽光照入，相當?shù)呐?！休息的時候，在陽臺擺上一套茶具、躺椅，多么的休閑 愜意。朋友來了擺上牌桌，打牌暢談，兩不耽誤。在過年的時候，在陽臺邊上擺上一桌麻 將，曬著冬日的太陽，打打小麻將，感覺生活無比舒適！ 過道： 總：我們戶型的設(shè)計布局基本沒有任何的浪費空間，相比較其他小區(qū)七八米的過道，既不 能擺放任何東西，又無法增添空間感，將近一間小臥室的面積就此浪費掉了，非常不劃算, 因此我們小區(qū)的所有戶型在設(shè)計上都盡最大的努力避開這種無意義的浪費。 分：您看我們的戶型除了必須的結(jié)構(gòu)墻體外，沒有任何過道面積的浪費。讓您購買的面積 都能用到明處。 臥室區(qū) 總：您看這里面就是室內(nèi)的休息區(qū)域了，四間臥室全

5、明設(shè)計，三間全向陽，采光通風(fēng)效果 非常好。 分：主臥采用了大飄窗設(shè)計，這間是你的小孩居住的房間，設(shè)在主臥隔壁，出入或照顧孩 子非常便利，這邊是你的次臥室，可以給家里老人居住，方正適用，這間可以作為書房或客房。 總：我們在陽臺的設(shè)計上選用了功能設(shè)計最全的南北雙陽臺設(shè)計，兩廳連通南側(cè)觀景大陽 臺。 分：除了南側(cè)的觀景大陽臺之外，還在北側(cè)的的廚房設(shè)計了一個略小的功能性陽臺，既可 以當做儲物間，又可以設(shè)計成跑步機、健身器、瑜伽毯等休閑健身的功能室，并且針對向 您夫人身上穿著的一些名牌衣服因布料名貴不能暴曬，是可以放到北陽臺進行風(fēng)干的，非 常的方便實用。我個人覺得給孩子做個玩具間或閑暇時欣賞一下北側(cè)的風(fēng)

6、景，也是另有一 番情趣的。 總：南邊這間是您的主臥室 分：主臥室?guī)И毩⑿l(wèi)浴間，5平米的超大空間，足夠讓你為新家選購一臺大浴缸了。當忙 碌了一整天，回到家里，舒舒服服的泡上個溫水浴，洗去一整天的疲憊，完全釋放壓力， 舒暢心情，那是多么美好的享受！ 大總： 引導(dǎo)篇 總：X先生，您看我們這種戶型結(jié)構(gòu)緊湊，格局方正，動靜分區(qū)，干濕分離，三面采光， 您看就位于我們小區(qū)的絕好的位置（指沙盤），就在這里， 分：您看陽臺飄窗在這，可以遠眺惠民護城河水系和古城公園的秀麗春光，遠景近觀盡收 眼底，一家人住在這樣的小區(qū)里，過著全城人無限榮耀的生活，是件多么幸福的事情。 總：我給您詳細算一下，您看我們是貸款還是付全款

7、呢？ 收底 147平米的三房, 14血 .啊壯l_H 宙IL船 （二）洋房戶型B3四室兩廳兩衛(wèi)建面約147 m2 大總：XXX先生，您是準備和孩子在一起居住嗎？我建議您看一下, 這種戶型最大的特點是：格局方正、南北通透，整體功能分區(qū)明顯、流線布局合理。 大分： 入戶花園： 總：這個位置是電梯，電梯出來后直接進入您的入戶區(qū)，因為電梯是雙開門設(shè)計，東西戶 入戶區(qū)被電梯分割獨立使用，所以這個空間相對于您個人的私人花園，養(yǎng)個花弄個草的非 常好。 分：您可在進門口旁邊這里擺設(shè)一臺鞋柜，非常的方便實用。 廳堂區(qū) 總：您看，進門后左手邊是您寬敞明亮的大客廳，多大氣??！右手邊是您家的餐廳，與餐 廳緊鄰的是您的

8、廚房。 分：客廳開間 4M 多，足夠放一臺大的液晶電視與音響設(shè)備，在家可以享受到在電影院看 片的視覺效果，同樣是帶大觀景陽臺的直觀的增大了內(nèi)部采光空間，相當實用。 總：而且我們也和客廳一樣采用大餐廳的設(shè)計， 分：逢年過節(jié)親戚朋友聚聚一起吃個飯也方便嘛！你看這是非常寬敞的大廚房，要是客人 多，足夠兩個人在里面做飯菜，并且我們是采用人體功能學(xué)設(shè)計的，因為像這種方正形設(shè) 計非常方便實用，東西擺放也可以精細分區(qū)，找什么東西也非常便利，不用翻來翻去的， 非常方便，我就非常喜歡。 過道： 總：我們戶型的設(shè)計布局基本沒有任何的浪費空間，相比較其他小區(qū)七八米的過道，既不 能擺放任何東西，又無法增添空間感，將近

9、一間小臥室的面積就此浪費掉了，非常不劃算， 因此我們小區(qū)的所有戶型在設(shè)計上都盡最大的努力避開這種無意義的浪費。 分：您看我們的戶型除了必須的結(jié)構(gòu)墻體外，沒有任何過道面積的浪費。讓您購買的面積 都能用到明處。 臥室區(qū) 總：您看我們這個戶型在設(shè)計上，將一間次臥與另外三間臥室完全分離，與主臥區(qū)域相互 之間提供最大的私密性與獨立性，互不干擾，非常符合我國傳統(tǒng)居住的使用理念。 分：您想您可以將這間次臥作為書房或客房使用，與客廳不相鄰，這樣學(xué)習(xí)時能降低來自 客廳的干擾，主臥區(qū)域較遠在娛樂時又不會干擾到在主臥區(qū)域休息的家人。做為客房時又 能具有獨立性，保護了主人和客人之間的私密性。和老人或比較大的孩子一同居

10、住，都可 以由此來分隔開來，相互不會干擾，您說是吧！ 總：您看這里面就是主臥室的休息區(qū)域了，主臥與兩件次臥對門而居。 分：主臥采用了大飄窗設(shè)計，這間是你的小孩房或書房，設(shè)在主臥對面，出入或照顧孩子 非常便利，公用洗手間位于整個戶型的西側(cè)部位，干凈衛(wèi)生，非常方便全家人的使用。 總：我們在陽臺的設(shè)計上選用了功能設(shè)計最全的南北雙陽臺設(shè)計 ，兩廳連通南側(cè)觀景大陽 臺。 分：除了南側(cè)的觀景大陽臺之外，還在北側(cè)的的廚房設(shè)計了一個略小的功能性陽臺，既可 以當做儲物間，又可以設(shè)計成跑步機、健身器、瑜伽毯等休閑健身的功能室，并且針對向 您夫人身上穿著的一些名牌衣服因布料名貴不能暴曬，是可以放到北陽臺進行風(fēng)干的，

11、非 常的方便實用。我個人覺得給孩子做個玩具間或閑暇時欣賞一下北側(cè)的風(fēng)景，也是另有一 番情趣的。 總：南邊這間是您的主臥室 分：主臥室?guī)И毩⑿l(wèi)浴間， 5 平米的超大空間，足夠讓你為新家選購一臺大浴缸了。當忙 碌了一整天，回到家里，舒舒服服的泡上個溫水浴，洗去一整天的疲憊，完全釋放壓力， 舒暢心情，那是多么美好的享受！ 大總： 引導(dǎo)篇 總：XX先生，您看我們這種戶型結(jié)構(gòu)緊湊，格局方正，動靜分區(qū)，三面采光，您看就位 于我們小區(qū)的絕好的位置（指沙盤） ，就在這里， 分：您看陽臺飄窗在這，可以遠眺惠民護城河水系和古城公園的秀麗春光，遠景近觀盡收 眼底，遠景近觀盡收眼底，一家人住在這樣的小區(qū)里，過著全城人

12、無限榮耀的生活，是件 多么幸福的事情。 總：我給您詳細算一下，您看我們是貸款還是付全款呢？ 收底 （三）洋房戶型B2三室兩廳兩衛(wèi) 建面約132 rn2 132m1 二衛(wèi) UftHtordHk I ；H- EI1A -iL tfHt*. 4am, M iiUBv B: iml MRP* ,bFtHI !|mf *t4lrUI 大總：XXX先生，您是準備和孩子在一起居住嗎？我建議您看一下，132平米的三房, 這種戶型最大的特點是：格局方正、南北通透，整體功能分區(qū)明顯、流線布局合理。 大分： 入戶花園： 總：這個位置是電梯，電梯出來后直接進入您的入戶區(qū)，因為電梯是雙開門設(shè)計，東西戶 入戶區(qū)被電梯分割

13、獨立使用，所以這個空間相對于您個人的私人花園，養(yǎng)個花弄個草的非 常好。 分：您可在進門口旁邊這里擺設(shè)一臺鞋柜，非常的方便實用。 廳堂區(qū) 總：您看，進門后左手邊是您寬敞明亮的大客廳，多大氣??！右手邊是您家的餐廳，與餐 廳緊鄰的是您的廚房。 分:客廳開間4M多，足夠放一臺大的液晶電視與音響設(shè)備，在家可以享受到在電影院看 片的視覺效果，同樣是帶大觀景陽臺的直觀的增大了內(nèi)部采光空間，相當實用。 總：而且我們也和客廳一樣采用大餐廳的設(shè)計， 分：逢年過節(jié)親戚朋友聚聚一起吃個飯也方便嘛！你看這是非常寬敞的大廚房，要是客人 多，足夠兩個人在里面做飯菜，并且我們是采用人體功能學(xué)設(shè)計的，因為像這種方正形設(shè) 計非常

14、方便實用，東西擺放也可以精細分區(qū)，找什么東西也非常便利，不用翻來翻去的， 非常方便，我就非常喜歡。 過道： 總：我們戶型的設(shè)計布局基本沒有任何的浪費空間，相比較其他小區(qū)七八米的過道，既不 能擺放任何東西，又無法增添空間感，將近一間小臥室的面積就此浪費掉了，非常不劃算, 因此我們小區(qū)的所有戶型在設(shè)計上都盡最大的努力避開這種無意義的浪費。 分：您看我們的戶型除了必須的結(jié)構(gòu)墻體外，沒有任何過道面積的浪費。讓您購買的面積 都能用到明處。 臥室區(qū) 總：您看我們這個戶型在設(shè)計上，將一間次臥與另外三間臥室完全分離，與主臥區(qū)域相互 之間提供最大的私密性與獨立性，互不干擾，非常符合我國傳統(tǒng)居住的使用理念。 分：

15、您想您可以將這間次臥作為書房或客房使用，與客廳不相鄰，這樣學(xué)習(xí)時能降低來自 客廳的干擾，主臥區(qū)域較遠在娛樂時又不會干擾到在主臥區(qū)域休息的家人。做為客房時又 能具有獨立性，保護了主人和客人之間的私密性。和老人或比較大的孩子一同居住，都可 以由此來分隔開來，相互不會干擾，您說是吧！ 總：您看這里面就是主臥室的休息區(qū)域了，主臥與兩件次臥對門而居。 分：主臥采用了大飄窗設(shè)計，這間是你的小孩房或書房，設(shè)在主臥對面，出入或照顧孩子 非常便利，公用洗手間位于整個戶型的西側(cè)部位，干凈衛(wèi)生，非常方便全家人的使用。 總：我們在陽臺的設(shè)計上選用了功能設(shè)計最全的南北雙陽臺設(shè)計 ，兩廳連通南側(cè)觀景大陽 臺。 分：除了南

16、側(cè)的觀景大陽臺之外，還在北側(cè)的的廚房設(shè)計了一個略小的功能性陽臺，既可 以當做儲物間，又可以設(shè)計成跑步機、健身器、瑜伽毯等休閑健身的功能室，并且針對向 您夫人身上穿著的一些名牌衣服因布料名貴不能暴曬，是可以放到北陽臺進行風(fēng)干的，非 常的方便實用。我個人覺得給孩子做個玩具間或閑暇時欣賞一下北側(cè)的風(fēng)景，也是另有一 番情趣的。 總：南邊這間是您的主臥室 分：主臥室?guī)И毩⑿l(wèi)浴間， 5 平米的超大空間，足夠讓你為新家選購一臺大浴缸了。當忙 碌了一整天，回到家里，舒舒服服的泡上個溫水浴，洗去一整天的疲憊，完全釋放壓力， 舒暢心情，那是多么美好的享受！ 大總： 引導(dǎo)篇 總：XX先生，您看我們這種戶型結(jié)構(gòu)緊湊，

17、格局方正，動靜分區(qū)，三面采光，您看就位 于我們小區(qū)的絕好的位置（指沙盤） ，就在這里， 分：您看陽臺飄窗在這，可以遠眺惠民護城河水系和古城公園的秀麗春光，遠景近觀盡收 眼底，遠景近觀盡收眼底，一家人住在這樣的小區(qū)里，過著全城人無限榮耀的生活，是件 多么幸福的事情。 總：我給您詳細算一下，您看我們是貸款還是付全款呢? 收底 世鈉阿i 125m2 （四）洋房戶型B1三室兩廳兩衛(wèi)建面約125 m2 IM肝督謁牠* ； ltA xntitm 大總：xxx先生，您是準備和孩子在一起居住嗎？我建議您看一下，125平米的三房, 這種戶型最大的特點是：格局方正、南北通透，整體功能分區(qū)明顯、流線布局合理。 大分

18、： 入戶花園： 總：這個位置是電梯，電梯出來后直接進入您的入戶區(qū)，因為電梯是雙開門設(shè)計，東西戶 入戶區(qū)被電梯分割獨立使用，所以這個空間相對于您個人的私人花園，養(yǎng)個花弄個草的非 常好。 分：您可在進門口旁邊這里擺設(shè)一臺鞋柜，非常的方便實用。 廳堂區(qū) 總：您看，進門后左手邊是您寬敞明亮的大客廳，多大氣??！右手邊是您家的餐廳，與餐 廳緊鄰的是您的廚房。 分:客廳開間4M多，足夠放一臺大的液晶電視與音響設(shè)備，在家可以享受到在電影院看 片的視覺效果，同樣是帶大觀景陽臺的直觀的增大了內(nèi)部采光空間，相當實用。 總：而且我們也和客廳一樣采用大餐廳的設(shè)計， 分：逢年過節(jié)親戚朋友聚聚一起吃個飯也方便嘛！你看這是非

19、常寬敞的大廚房，要是客人 多，足夠兩個人在里面做飯菜，并且我們是采用人體功能學(xué)設(shè)計的，因為像這種方正形設(shè) 計非常方便實用，東西擺放也可以精細分區(qū)，找什么東西也非常便利，不用翻來翻去的， 非常方便，我就非常喜歡。 過道： 總：我們戶型的設(shè)計布局基本沒有任何的浪費空間，相比較其他小區(qū)七八米的過道，既不 能擺放任何東西，又無法增添空間感，將近一間小臥室的面積就此浪費掉了，非常不劃算， 因此我們小區(qū)的所有戶型在設(shè)計上都盡最大的努力避開這種無意義的浪費。 分：您看我們的戶型除了必須的結(jié)構(gòu)墻體外，沒有任何過道面積的浪費。讓您購買的面積 都能用到明處。 臥室區(qū) 總：您看我們這個戶型在設(shè)計上，將一間次臥與另外

20、三間臥室完全分離，與主臥區(qū)域相互 之間提供最大的私密性與獨立性，互不干擾，非常符合我國傳統(tǒng)居住的使用理念。 分：您想您可以將這間次臥作為書房或客房使用，與客廳不相鄰，這樣學(xué)習(xí)時能降低來自 客廳的干擾，主臥區(qū)域較遠在娛樂時又不會干擾到在主臥區(qū)域休息的家人。做為客房時又 能具有獨立性，保護了主人和客人之間的私密性。和老人或比較大的孩子一同居住，都可 以由此來分隔開來，相互不會干擾，您說是吧！ 總：您看這里面就是主臥室的休息區(qū)域了，主臥與兩件次臥對門而居。 分：主臥采用了大飄窗設(shè)計，這間是你的小孩房或書房，設(shè)在主臥對面，出入或照顧孩子 非常便利，公用洗手間位于整個戶型的西側(cè)部位，干凈衛(wèi)生，非常方便全

21、家人的使用。 總：我們在陽臺的設(shè)計上選用了功能設(shè)計最全的南北雙陽臺設(shè)計 ，兩廳連通南側(cè)觀景大陽 臺。 分：除了南側(cè)的觀景大陽臺之外，還在北側(cè)的的廚房設(shè)計了一個略小的功能性陽臺，既可 以當做儲物間，又可以設(shè)計成跑步機、健身器、瑜伽毯等休閑健身的功能室，并且針對向 您夫人身上穿著的一些名牌衣服因布料名貴不能暴曬，是可以放到北陽臺進行風(fēng)干的，非 常的方便實用。我個人覺得給孩子做個玩具間或閑暇時欣賞一下北側(cè)的風(fēng)景，也是另有一 番情趣的。 總：南邊這間是您的主臥室 分：主臥室?guī)И毩⑿l(wèi)浴間， 5 平米的超大空間，足夠讓你為新家選購一臺大浴缸了。當忙 碌了一整天，回到家里，舒舒服服的泡上個溫水浴，洗去一整天

22、的疲憊，完全釋放壓力， 舒暢心情，那是多么美好的享受！ 大總： 引導(dǎo)篇 總：XX先生，您看我們這種戶型結(jié)構(gòu)緊湊，格局方正，動靜分區(qū)，三面采光，您看就位 于我們小區(qū)的絕好的位置（指沙盤） ，就在這里， 分：您看陽臺飄窗在這，可以遠眺惠民護城河水系和古城公園的秀麗春光，遠景近觀盡收 眼底，遠景近觀盡收眼底，一家人住在這樣的小區(qū)里，過著全城人無限榮耀的生活，是件 多么幸福的事情。 總：我給您詳細算一下，您看我們是貸款還是付全款呢？ 收底 117m; 117平米的三房，戶型方正實用，最大的特 *啤!y ! lin 和I （五）洋房戶型B9三室兩廳一衛(wèi)建面約117 m2 多，足夠兩個人在里面做飯菜，并且

23、我們是采用人體功能學(xué)設(shè)計的，因為像這種方正形設(shè) 計非常方便實用，東西擺放也可以精細分區(qū)，找什么東西也非常便利，不用翻來翻去的， 非常方便，我就非常喜歡。 衛(wèi)生間 總：往里呢，靠右手邊這里是公共洗手間，位于餐廳和次臥中間。 分：你看洗手間在這個位置非常合適，既方便客人就近使用，而且西邊的兩間臥室使用起 來更是方便，衛(wèi)生間擁有獨立的采光通風(fēng)窗，換氣效果較好，時刻保持空氣的清新舒適。 臥室篇 總：我們這個戶型的三間臥室，間間方正實用，大開間設(shè)計，其中主臥設(shè)有大飄窗，三面 采光，確保白天陽光時刻充足， ,有利于咱人居的保健養(yǎng)生。 分：您的主臥室的空間 12、3個平米，就算放張 2 米的大床，也是相當寬

24、敞的，并且主臥 室與次臥室分隔，提供最大的私密性與獨立性，互不干擾，非常符合我國傳統(tǒng)居住的使用 理念，這點在您將來的居住中會有非常良好的體驗的。 總：東邊是間次臥，您看這間次臥室連通客廳大景觀陽臺，擁有不亞于主臥室采光度 分：要是父母同住，是非常適合父母居住的，老人多曬曬太陽，有助于身體康健。這間采 光稍差一些的次臥您可以作為書房或兒童房使用，相對的對陽光的需求不是那么大，不會 影響您的日常使用，將更多的采光留給使用較多的主臥和客廳，相對來講更加合理，您說 是嗎？ 大總： 引導(dǎo)篇 總：X先生，您看我們這種戶型房子寬敞大氣，格局方正，您看大開間，并且兩室客廳向 陽，這樣最大的好處就是采光面大，房

25、間通透明亮，冬暖夏涼。您看就位于我們小區(qū)的絕 好的位置（指沙盤），就在這里， 分：您看景觀大陽臺在這，可以遠眺惠民護城河水系和古城公園的秀麗春光，遠景近觀盡 收眼底，一家人住在這樣的小區(qū)里，過著全城人無限榮耀的生活，是件多么幸福的事情。 總：我給您詳細算一下，您看我們是貸款還是付全款呢？ 收底 關(guān)于戶型常見問題及解釋說辭 房屋內(nèi)過道的浪費問題？ 過道為各個主要共有區(qū)域特別是臥房之間、客廳與廚衛(wèi)之間的緩沖地帶，以達到房型舒適 自然的效果，您可以想象一下，如果沒有這條過道的話，這個房型將會是很不方便的，看 起來也不會太自然。再說您買的是三房的，還會在乎這幾個平米嗎？畢竟買三房就是應(yīng)該 用來享受的。

26、 臥房都朝南的戶型比較好？ 房型內(nèi)還有一個主要功能區(qū)是客廳（起居室），日常生活中人們待在客廳活動的時間是比較 多的，無論是看電視，聚會，接待親朋好友，都會使用到客廳，那么讓這樣一個主要的活 動區(qū)域處于朝南方向會更好，有利于整套房屋內(nèi)的采光，使房子看起來更明亮，這是現(xiàn)代 居住理念的潮流。 單衛(wèi)與雙衛(wèi)的好處？ 單衛(wèi)：其實現(xiàn)在一般都是三口之家，根本沒有必要再弄一個衛(wèi)生間，而且多了一個衛(wèi)生間 的話不僅多了購房費用，而且還多了衛(wèi)生間的裝修費用，這樣太不劃算，況且現(xiàn)在市場上 的很多雙衛(wèi)中的主衛(wèi)都是暗衛(wèi)，存在的意義確實不大。 雙衛(wèi)：特別的方便，衛(wèi)生。而且雙衛(wèi)的私密性比較好，這也是時代生活的趨勢所在。 為什么一進門是客廳比較好？ 視墅比較開闊，大氣，敞亮，符合中國人的生活習(xí)慣，而且減少了過道的浪費，裝 修起來比較方便； 為什么衛(wèi)生間不進行干濕分離設(shè)計？ 以前大家比較喜歡干濕分離的衛(wèi)生間是因為家里人口比較多，現(xiàn)在相您選擇三房本身家里 人也不多，再加上是兩衛(wèi)設(shè)計，完全夠用了，而且衛(wèi)生間面積比較大，您可以設(shè)計一些比 較豪華的浴缸等洗浴設(shè)施，使用起來也更方便。 為何最東邊的房子好？ 入戶花園是非常實用的